15/06/2026
🏦 NGƯỜI DÂN "GỒNG MÌNH" VỚI CHI PHÍ TĂNG CAO - CÁC CHUYÊN GIA KÊU GỌI RBA GIỮ NGUYÊN LÃI SUẤT
Trước cuộc họp chính sách tiền tệ của Reserve Bank of Australia (RBA), nhiều chuyên gia cho rằng việc tiếp tục tăng lãi suất có thể gây thêm áp lực lên các hộ gia đình và làm chậm đà tăng trưởng của nền kinh tế.
➡️ Người vay mua nhà đang chịu áp lực ngày càng lớn
Theo dữ liệu từ Compare the Market, ba đợt tăng lãi suất gần đây của RBA đã khiến một người vay mua nhà phải trả thêm khoảng 4.128 AUD mỗi năm cho khoản vay thế chấp của mình.
Ông David Koch, Giám đốc Kinh tế của Compare the Market, cho rằng đây là khoản chi phí không hề nhỏ đối với nhiều gia đình Australia.
Theo ông, để bù phần chi phí tăng thêm này, nhiều người có thể cần kiếm thêm khoảng 6.000 AUD thu nhập trước thuế mỗi năm hoặc phải giảm bớt các khoản chi tiêu thiết yếu khác.
➡️ Lo ngại nền kinh tế sẽ chậm lại
Ông Koch cho rằng các hộ gia đình hiện không chỉ chịu áp lực từ lãi suất cao mà còn phải đối mặt với giá nhiên liệu tăng và những thay đổi về chính sách thuế đang được thảo luận.
Theo ông, nếu RBA tiếp tục tăng lãi suất, người dân có thể sẽ thắt chặt chi tiêu hơn nữa, từ đó ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp và nền kinh tế nói chung.
Ông cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu áp lực tài chính tiếp tục gia tăng, tỷ lệ thất nghiệp có thể tăng trong thời gian tới.
➡️ Người vay được khuyến khích xem lại khoản vay hiện tại
Trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, ông Koch khuyến nghị người vay nên chủ động rà soát lại khoản vay của mình.
Ông cho biết hiện vẫn có nhiều khách hàng đang trả lãi suất trên 7%, trong khi trên thị trường vẫn có những lựa chọn thấp hơn đáng kể.
Việc trao đổi với ngân hàng hoặc mortgage broker để tìm mức lãi suất cạnh tranh hơn có thể giúp giảm đáng kể khoản trả nợ hàng tháng và tiết kiệm một khoản chi phí lớn trong dài hạn.
➡️ Phần lớn chuyên gia dự báo RBA sẽ giữ nguyên lãi suất
Khảo sát của Finder cho thấy 37 trong số 38 chuyên gia được hỏi dự đoán RBA sẽ giữ nguyên cash rate trong kỳ họp lần này.
Chỉ có một chuyên gia là ông Tomasz Wozniak từ University of Melbourne cho rằng RBA có thể tiếp tục tăng lãi suất. Theo ông, một số mô hình kinh tế hiện vẫn cho thấy áp lực lạm phát chưa hoàn toàn được kiểm soát.
---
📌 Nhận định từ MCT Financial Solutions
Sau một thời gian dài lãi suất duy trì ở mức cao, nhiều hộ gia đình đang phải chịu áp lực lớn. Tâm lý người mua nhà và hoạt động của thị trường bất động sản cũng đang chịu ảnh hưởng trực tiếp từ lãi suất.
Trong bối cảnh hiện nay, quyết định của RBA không chỉ ảnh hưởng đến người vay mua nhà mà còn có tác động rộng hơn đến tăng trưởng kinh tế, việc làm... Vì vậy, thị trường sẽ tiếp tục theo dõi sát các tín hiệu từ RBA trong những tháng tới để đánh giá xu hướng lãi suất tiếp theo.
Nếu mọi người đang có kế hoạch mua nhà hoặc đầu tư trong thời gian tới, đây có thể sẽ là giai đoạn đáng để theo dõi sát các chính sách mới, đồng thời theo dõi sát diễn biến thị trường và nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia để có hướng đi phù hợp nhé.
