Lidiia Dobrus, VP of Mortgage Lending at Guaranteed Rate

Lidiia Dobrus, VP of Mortgage Lending at Guaranteed Rate Lidiia Dobrus, NMLS #2514259, VP of Mortgage Lending

What was supposed to be a White Sox game turned into an unforgettable evening. Due to severe weather and a tornado warni...
06/12/2026

What was supposed to be a White Sox game turned into an unforgettable evening. Due to severe weather and a tornado warning, the game was canceled and we spent the evening together in the Rate Club until it was safe to leave.

Sometimes the best memories come from unexpected situations. Grateful for the great company, the laughs, and the opportunity to connect with such amazing people.

We appreciate each and every one of you. 💙

ПРОГРАМА HOMEGROWN 🔥🔥🔥До $70,000 грантової допомоги на придбання житла в Чикаго 🙌🏻Програма HomeGrown створена для підтри...
06/05/2026

ПРОГРАМА HOMEGROWN 🔥🔥🔥

До $70,000 грантової допомоги на придбання житла в Чикаго 🙌🏻

Програма HomeGrown створена для підтримки покупців житла та допомагає покрити частину витрат на придбання нерухомості.

Основні умови програми:

• До $70,000 грантової допомоги в Зоні А
• До $50,000 грантової допомоги в Зоні Б
• Максимальний розмір допомоги — до 25% від вартості нерухомості
• Нерухомість повинна бути основним місцем проживання
• Покупець не може володіти іншою нерухомістю на момент подачі заявки
• Мінімальний власний внесок покупця — 1%
• Іпотечний кредит повинен бути оформлений на 30 років
• Щомісячний платіж за кредитом не може перевищувати 38% валового доходу
• Поручителі (co-signers) не допускаються
• Обов’язкове проходження онлайн-курсу для покупців житла
• Для повного списання гранту необхідно проживати в придбаному житлі не менше 5 років

Додаткові можливості:

• Фінансування ремонту до $50,000
• Витрати на ремонт не можуть перевищувати 20% від вартості придбання
• У певних випадках можливе рефінансування
• Програму можна поєднати з окремими програмами фінансування ремонту

Важливо:

Фінансування програми є обмеженим. Очікується, що допомогу зможуть отримати приблизно 300–400 сімей. Кошти надаються в порядку надходження повного пакета документів.

Для перевірки відповідності вимогам програми та розрахунку максимальної суми допомоги звертайтеся за консультацією.

Lidiia Dobrus
VP of Mortgage Lending
Guaranteed Rate

(847) 702-9021
[email protected]
www.rate.com/LidiiaDobrus

NMLS #2514259

Buying a first home in a new country is a huge milestone, and I’m truly grateful to have been part of this important jou...
05/08/2026

Buying a first home in a new country is a huge milestone, and I’m truly grateful to have been part of this important journey. From the first conversation to closing day — every step was worth it.

Thank you for your trust, patience, and hard work throughout the journey. Wishing you many happy memories, peace, and success in your new home! ❤️

Big thank you to everyone involved in making this closing happen smoothly .chicagoland Teamwork makes all the difference 🙌🏻

_

Купівля першого житла в новій країні — це надзвичайно важливий крок, і я щиро вдячна, що мала можливість бути частиною цього важливого шляху. Від першої розмови й до самого закриття — кожен етап був того вартий.

Дякую вам за довіру, терпіння та спільну роботу протягом усього процесу. Бажаю вам багато щасливих моментів, спокою та успіху у вашому новому домі ❤️

Також велика подяка всім, хто був залучений до цього закриття, та .chicagoland за чудову співпрацю. Командна робота справді має велике значення 🙌🏻

#іпотекасша

.Just Funded!Congratulations to my clients on the successful funding of their beautiful new home in Hampshire, IL! 🎉This...
03/10/2026

.
Just Funded!

Congratulations to my clients on the successful funding of their beautiful new home in Hampshire, IL! 🎉

This 3-bedroom, 2.5-bath home with 1,915 sq ft is officially theirs, and I’m grateful I had the opportunity to guide them through the financing process.

Helping families achieve homeownership is the best part of what I do. From the first conversation to the closing table, my goal is to make the mortgage process clear, smooth, and stress-free.

If you’re thinking about buying, refinancing, or just want to understand your options, I’d be happy to help.

Homeownership might be $15,000 closer than you realize with IHDAccess Home. This program is designed to make homeownersh...
03/03/2026

Homeownership might be $15,000 closer than you realize with IHDAccess Home. This program is designed to make homeownership more affordable for first-time homebuyers in Illinois. Funds can be 6% of the total purchase price up to $15,000 and can be used for closing costs and/or downpayment assistance. It is available on conventional, FHA, and VA 30-year fixed-rate mortgages. Let’s talk today to see if you qualify for this or any other IHDA program!

Growth never stops. 📚✨I’m proud to share that I’ve earned my Certified Master Mortgage Underwriter (CMMU) designation. E...
02/28/2026

Growth never stops. 📚✨

I’m proud to share that I’ve earned my Certified Master Mortgage Underwriter (CMMU) designation. Every step I take in expanding my knowledge is for one reason — to serve my clients better, smarter, and with more confidence.

In today’s mortgage world, expertise matters. And I’m committed to bringing you the highest level of guidance every step of the way. 🤝🏡

JUST FUNDED 🎉Another successful closing in St. Charles, IL! 🏡Congratulations to my amazing clients on their beautiful ne...
02/24/2026

JUST FUNDED 🎉

Another successful closing in St. Charles, IL! 🏡
Congratulations to my amazing clients on their beautiful new home — 2,100 sq ft | 3 bedrooms | 2.5 bathrooms.

My goal is to make the mortgage process clear, smooth, and stress-free for you every step of the way.

📲 Thinking about buying or refinancing?
Message me — I’d love to help!

📲 Lidiia Dobrus, Mortgage Loan Officer
🏦 Key Mortgage Services, Inc.
📧[email protected]
📞 847-702-9021
NMLS 2514259

#іпотекасша

02/23/2026

.
📞 І це лише кілька прикладів…

Щодня я бачу ситуації, які можуть коштувати покупцям тисячі доларів —
неправильні програми, завищені платежі, відмови там, де можна було схвалити.

Моя робота — знайти рішення там, де інші бачать проблему.

Якщо ви думаєте про покупку житла 🏡
або хочете другий погляд на вашу ситуацію — я поруч.

💬 Напишіть мені в direct “HOME” — розберемо вашу ситуацію індивідуально.

✨ Годі орендувати — час мати власний дім! ✨Мрієте перестати платити за чужу іпотеку та нарешті купити своє житло?Тоді це...
02/22/2026

✨ Годі орендувати — час мати власний дім! ✨

Мрієте перестати платити за чужу іпотеку та нарешті купити своє житло?
Тоді цей семінар саме для вас 🏡

📢 Запрошуємо на безкоштовний семінар для покупців житла, де ми розберемо весь процес просто і зрозуміло — від А до Я.

На семінарі ви дізнаєтесь:

✅ який бюджет ви реально можете собі дозволити
✅ програми з мінімальним внеском
✅ всі кроки покупки без стресу
✅ реальні цифри замість міфів

📍 Місце: 116 E Illinois St, Palatine
(церква Непорочного Зачаття, бейсмент)

📅 Дата: Неділя, 1 березня
⏰ Час: 1:30 PM

👩‍💼 Спікери:
Lidiia Dobrus — Mortgage Loan Officer
Iryna Ostafiichuk — Real Estate Agent

💬 Приходьте зі своїми запитаннями — відповімо на всі!

02/16/2026

.
✨ Second Look — Because Your Mortgage Deserves a Review

Already got a pre-approval or loan estimate?
Before you move forward… get a Second Look.

Many buyers don’t realize they may:
✔️ Qualify for a better rate
✔️ Reduce monthly payment
✔️ Lower closing costs
✔️ Access programs they were never told about

My Second Look Program is a free, no-pressure review of your current mortgage offer. I simply check the numbers and show you your real options.

💡 No obligation. Just clarity.

📩 Send me your Loan Estimate or pre-approval
📅 Book your free consultation today


Lidiia Dobrus
Your Trusted Lender
📞 (847) 630-0809
🌐www.lidiiadobrus.com
NMLS #2514259

#іпотекасша

Address

3940 N Ravenswood
Chicago, IL
60613

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lidiia Dobrus, VP of Mortgage Lending at Guaranteed Rate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Lidiia Dobrus, VP of Mortgage Lending at Guaranteed Rate:

Featured

Share