16/09/2026
【112個新單位 杯水車身】最近在格拉斯哥市中心旁的 Tradeston，一幅空置多年的工業用地終於迎來新生命——市議會批准興建 112 個中價位可負擔住宅。這類「mid market rent」主要針對年收入低於 £55,000、在私人租盤吃力、又未能排到社會房屋的家庭，將由 Lowther Homes 管理。
值得留意的亮點是：─
1) 地段極佳：靠近 Subway、Central Station、綠化空間與學校，上班族與家庭都倍覺方便。
2) 多元戶型：一房、兩房、三房都有，並預留 10% 給行動不便或輪椅使用者。
3) 城市更新的一部分：Tradeston 近年正快速轉型，從舊工業區變成現代化社區，這批新屋可望吸引更多年輕家庭與專業人士入住。
聽起來好像很好的一個建屋計劃，但大家又知不知道英國政策研究中心（CPS）最新報告指出，若自1982年起與法國等歐洲國家的建屋速度相比，英國累積至今已缺少高達 650 萬套房屋！
而根據蘇格蘭房屋組織（Homes for Scotland）的最新智庫報告，自 2008 年金融海嘯以來，蘇格蘭因長期建設不足，累積房屋短缺已逼近 10 萬套！格拉斯哥市議會雖然獲得了蘇格蘭政府約 1.2 億英鎊的撥款支援，但受制於不斷飆升的建築成本和審批延誤，最新年度僅成功完工 448 套可負擔房屋，遠低於原本設定的 633 套目標（落後約 30%）。住屋需求始終大於供應很多倍，難怪格拉斯哥的私人住宅租務市場依然活躍，好單位每每會吸過百人查詢，開放半小時睇樓時段，會有十多組準租客前來！
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