Elie El-Alam Courtier Hypothécaire Planiprêt

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Votre hypothèque n'est pas juste un prêt, c'est une stratégie.
🏛️ Accrédité Manoeuvre Smith et MAPA
🏠 Achat | Refinancement | Renouvellement | Investissement
🔗 Rendez-vous ci-dessous
https://www.eliealam.ca/

10/31/2026

Joyeuse Halloween à tous ! 🎃
Que cette journée soit remplie de plaisir, de rires et de belles surprises.

Place aux frissons, aux costumes terrifiants et, surtout, aux bonbons ! 🧛🧟

10/29/2026

CELIAPP, RAP, mise de fonds, cotisations, retraits admissibles... Pas toujours facile de s’y retrouver !
Heureusement, nous sommes là pour vous guider et vous aider à comprendre comment le CELIAPP peut s’intégrer à votre projet d’achat.

🏡 Avant de prendre une décision, assurez-vous d’avoir les bonnes informations.

10/28/2026

Emprunter sur ta maison = intérêts non déductibles? Pas nécessairement. 🏠

Si tu utilises ta marge hypothécaire pour payer des dépenses de ton plex, les intérêts pourraient être déductibles. Pour l’impôt, ce qui compte, ce n’est pas sur quelle propriété tu empruntes. C’est ce que tu fais avec l’argent.

C’est d’ailleurs un des principes derrière la MAPA, la mise à part de l’argent locatif.

Comme toujours, les règles fiscales doivent être respectées et la structure bien montée avec des professionnels. Tu as un plex et une marge sur ta maison? Écris-moi, on regarde ça ensemble. 📩

10/28/2026

La Banque du Canada relève son taux directeur à 2,50 %

Pour plus de détails 👇
https://www.banqueducanada.ca/2026/10/fad-communique-2026-10-28/

10/27/2026

Assurance prêt hypothécaire : en avez-vous besoin ? 🏡
Acheter une première propriété s’accompagne de nombreuses décisions, et l’assurance en fait partie.

Saviez-vous que si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, une assurance prêt hypothécaire est généralement exigée ? Elle protège le prêteur en cas de défaut de paiement et permet à de nombreux acheteurs d’accéder à la propriété plus rapidement.

Mais ce n’est pas la seule protection à considérer. L’assurance habitation protège votre propriété et vos biens contre plusieurs imprévus, tandis que l’assurance locataire est essentielle si vous louez votre propriété à des occupants.

Chaque situation est différente. Nous pouvons vous aider à comprendre quelles protections correspondent réellement à votre projet.

Avez-vous des questions sur l’achat d’une première propriété ? Parlons-en !

10/26/2026

Saviez-vous qu’il existe plusieurs programmes pour faciliter votre projet immobilier ? 🏡
Que vous soyez travailleur autonome, nouvel arrivant, acheteur d’une première propriété ou en pleine rénovation, certaines solutions pourraient vous aider à atteindre vos objectifs plus facilement.

Parmi les programmes à connaître :
🔹RAP (Régime d’accession à la propriété)
🔹Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation
🔹Programmes pour travailleurs autonomes et nouveaux immigrants
🔹Stratégies hypothécaires pour optimiser votre situation financière
🔹Primes pour les habitations écologiques
🔹Hypothèques inversées pour les propriétaires admissibles

Chaque situation est unique. Nous pouvons vous guider vers les programmes les mieux adaptés à vos besoins.

Contactez-nous pour découvrir les options qui pourraient vous convenir.

10/26/2026

Millionnaire sur papier, mais refusé pour une hypothèque de 400 000 $. 🤯

Son problème, ce n’était pas son patrimoine. C’était son revenu admissible. Avec plus d’un million en actifs, une qualification traditionnelle ne racontait pas toute l’histoire.

Certains prêteurs offrent des programmes basés sur la valeur nette, qui analysent ce type de profil complètement différemment. Même personne, même hypothèque, résultat différent.

Parfois, le problème n’est pas ton dossier. C’est qu’on essaie de le faire entrer dans la mauvaise case.

Ta situation sort de l’ordinaire? Écris-moi, on va trouver la bonne approche. 📩

10/24/2026

Êtes-vous en congé parental et souhaitez-vous acheter une propriété ?
Bonne nouvelle : pour obtenir une hypothèque, les prêteurs ne se basent pas uniquement sur les prestations que vous recevez actuellement. Ils peuvent aussi tenir compte de votre revenu habituel et de votre retour prévu au travail.

Chaque situation est unique. Avant de mettre votre projet sur pause, discutez-en avec nous, nous pouvons évaluer vos options.

10/23/2026

The silence after “so… where’s the down payment coming from?” 😅

Lenders want 90 days of history on every dollar. One unexplained deposit or a gift without a letter, and your file stalls. Let’s sort it out early.

10/22/2026

Envisagez-vous de vendre votre propriété ?
L’automne peut être une excellente période pour vendre. 🍂🏡 De nombreux acheteurs sont encore activement à la recherche de leur future maison avant l’arrivée de l’hiver.

Comment aider les acheteurs à s’imaginer vivre confortablement chez vous pendant les mois froids à venir ?

Pour faire bonne impression, misez sur une entrée accueillante, un extérieur soigné et un éclairage chaleureux. Quelques touches automnales bien choisies peuvent contribuer à mettre votre propriété en valeur et à séduire les visiteurs.

Contactez-nous pour discuter de votre projet et de vos options de financement.

Adresse

1430, Boulevard St-Martin Ouest
Laval, QC
H7S1M9

Téléphone

+15142610418

Site Web

http://www.eliealam.com/

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