Tetyana Osaulenko- Mortgage Broker

Tetyana Osaulenko- Mortgage Broker Fist-Time home buyers, Self-employed, Spousal Buyout, New to Canada, Rental Property, 2nd Home, Rene

06/11/2026

🏡 Дім мрії — це не найдорожчий дім.

💛 Купівля дому мрії починається з платежу, з яким ви спокійно спите вночі.

Не варто купувати максимум лише тому, що банк готовий схвалити більшу суму. Найкращий дім — це той, який дозволяє вам насолоджуватися життям, подорожувати, відкладати кошти та почуватися фінансово впевнено.

✨ Обирайте дім, який підходить не лише серцю, а й вашому бюджету.

📩 Звертайтесь — підрахую комфортний для вас щомісячний платіж та бюджет на купівлю житла.

#едмонтон #едмонтонукраїнський #калгари #едмонтонукраїнський🇺🇦 #едмонтонукраїнці

CASH SAVED FOR A DOWN PAYMENT? READ THIS FIRST. 🏦 Не зберігайте гроші на перший внесок “під матрацом”Багато людей роками...
06/11/2026

CASH SAVED FOR A DOWN PAYMENT?
READ THIS FIRST.

🏦 Не зберігайте гроші на перший внесок “під матрацом”
Багато людей роками відкладають готівку вдома, але коли приходить час купувати житло, це може стати серйозною проблемою.

❌ Банк не може просто прийняти ваші слова про походження коштів.

Для іпотеки банк обов’язково перевіряє:
✅ звідки взялися гроші на перший внесок
✅ історію руху коштів на рахунку
✅ підтверджуючі документи

Якщо ви принесете в банк велику суму готівки без документів, це може викликати додаткові запитання або навіть стати причиною відмови в іпотеці.

📌 Найкраще рішення — зберігати кошти на банківському рахунку та мати підтвердження їх походження.
Пам’ятайте: для більшості банків потрібно показати історію коштів щонайменше за останні 90 днів.

Плануєте купівлю житла найближчим часом?

Починайте готувати перший внесок завчасно, щоб уникнути неприємних сюрпризів під час схвалення іпотеки.

#іпотека #першийвнесок #нерухомість #купівлядому #іпотекаКанада

#едмонтонукраїнський #едмонтон #калгарі #калгаріукраїнці #куает
06/02/2026

#едмонтонукраїнський #едмонтон #калгарі #калгаріукраїнці #куает

05/27/2026

Як банк перевіряє ваш дохід для іпотеки? 🏡
#
✅ Paystub мають бути стабільні
✅ Години в paystub = години в employment letter
✅ Банк перевіряє Year-to-Date Earnings

❌ Зменшення доходу чи годин може вплинути на approval

⚠️ Важливо зберігати стабільний дохід до отримання ключів.

#едмонтонукраїнський едмонтонукраїнський #едмонтон #едмонтонукраїнці калгари

🏦 Як банк перевіряє ваш дохід для іпотеки?✅ Банк дивиться, чи ваші paystub стабільні✅ Години роботи в paystub мають спів...
05/22/2026

🏦 Як банк перевіряє ваш дохід для іпотеки?

✅ Банк дивиться, чи ваші paystub стабільні
✅ Години роботи в paystub мають співпадати з employment letter
✅ Якщо в листі вказано 40 годин/тиждень — у paystub має бути так само
✅ Банк перевіряє “Year-to-Date Earnings” — це загальна сума, яку ви заробили від початку року до сьогодні

❌ Якщо дохід або години зменшились — іпотеку можуть не затвердити

⚠️ Важливо мати стабільний дохід до отримання ключів.

#іпотека #едмонтон #нерухомість #кредит #Канада

🚨 Вам можуть відмовити в іпотеці навіть ПІСЛЯ pre-approval 🚨❌ Зменшились робочі години❌ Paystub не співпадають з employm...
05/20/2026

🚨 Вам можуть відмовити в іпотеці навіть ПІСЛЯ pre-approval 🚨

❌ Зменшились робочі години

❌ Paystub не співпадають з employment letter

❌ Нестабільні години в останніх 3 paystub

❌ Нові борги або великі витрати по кредитці

❌ Падіння кредитного рейтингу

❌ Зміна роботи

#едмонтонукраїнський #едмонтон #калгарі #куает

05/19/2026

Купівля дому у 2026? 🏡

Почніть підготовку вже сьогодні:

✔️ Кредит
✔️ Down payment
✔️ Без нових боргів
✔️ Pre-approval

📞 Tetyana Osaulenko
587-568-8867

#едмонтонукраїнський #едмонтон #калгари #едмонтонріелтор

Хочете купити будинок у 2026 році? Почніть підготовку сьогодні.4 простих кроки:1️⃣ Перевірте кредитний рейтинг2️⃣ Почніт...
05/19/2026

Хочете купити будинок у 2026 році? Почніть підготовку сьогодні.

4 простих кроки:
1️⃣ Перевірте кредитний рейтинг
2️⃣ Почніть збирати down payment
3️⃣ Уникайте нових боргів
4️⃣ Отримайте pre-approval

Правильна стратегія зараз — ключ до вашого дому вже наступного року.

📩 Напишіть мені для безкоштовної консультації.

#едмонтонукраїнський #едмонтон #едмонтонукраїнці #калгарі #калгари

Address

200 10493 184 Street
Edmonton, AB
T5S2L1

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tetyana Osaulenko- Mortgage Broker posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tetyana Osaulenko- Mortgage Broker:

Shortcuts

Featured

Share

Category