范巧茹

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范巧茹 小時候我的志願是成為一名記者,做了21年,還未覺得夠,還以為可以永遠?

財經記者冇可能冇採訪過大師。記者想開什麼內容,模式,只要他有時間,絕不托手踭。答案毫不含糊,亦不搬龍門。由cable 年代已是多個直播節目常規嘉賓。2006年TVB交易現埸啟播,當時上司楊玉貞小姐,第一時間敲定的常規嘉賓,就是包括大師,逢周...
26/10/2026

財經記者冇可能冇採訪過大師。記者想開什麼內容,模式,只要他有時間,絕不托手踭。答案毫不含糊,亦不搬龍門。

由cable 年代已是多個直播節目常規嘉賓。2006年TVB交易現埸啟播,當時上司楊玉貞小姐,第一時間敲定的常規嘉賓,就是包括大師,逢周五。當時五位嘉賓,各有定位,希望給觀眾一個容易記住的記憶點:熊麗萍是中資股專家,郭Sir是股壇大隻老,Patrick Shum 及 彭偉新是技術派,沈大師:就是大師。

他非常勤力,真性情,非常隨和,還記得他說了好多次,樂香園三文治非常好吃,有一次他過來港交所做節目時買來請我吃。

大約十年多前,在他office做訪問後,他分享創辦網台大計。很有魄力,遠見,智慧,策略。要知道十幾年前,還未有「網台」概念。後來做到全港最大的財經直播網台,不是偶然。

Raga talk show 讓我做嘉賓,希望幫我添人氣,我都沒有忘記。我自己個台,港股節目啟播第一個嘉賓就是大師,他二話不說。

大師,願安息,一路好走。

係幾靚喎
23/10/2026

係幾靚喎

睇咗好幾篇文,都唔係咁明,竟然聽首歌明多咗!
22/10/2026

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❓ PHP 係乜? PHP 係一種喺伺服器(server)行嘅程式語言,係網站背後嘅「引擎」。 你喺網上撳掣、填表、登入,背後好多時都...

好得意,用嚟整咩好?
17/10/2026

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恭喜郭sir!!
13/10/2026

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恭喜Larry 洪龍荃 Larry Hung Helix Capital Partners Ltd 隆重開幕!好榮幸能夠參與,親身感受到團隊既年輕有活力,又穩重踏實有願景,祝大展鴻圖 生意興隆!莊主 @郭家耀
08/10/2026

恭喜Larry 洪龍荃 Larry Hung Helix Capital Partners Ltd 隆重開幕!好榮幸能夠參與,親身感受到團隊既年輕有活力,又穩重踏實有願景,祝大展鴻圖 生意興隆!
莊主 @郭家耀

陣容非常誇張!齊集六大ETF 發行商,仲有青姐同陸叔!陸叔真係好有型!
04/10/2026

陣容非常誇張!齊集六大ETF 發行商,仲有青姐同陸叔!陸叔真係好有型!

04/10/2026

陣容非常誇張!六間ETF 發行商,仲有青姐同陸叔!陸叔真係好有型!

03/10/2026

好好玩嘅event!!!!!!!!!

機管局收回已興建嘅三幢辦公大樓同商場,再加上逾 30 億元嘅補償,但代價係放棄原本由 2028 年開始嘅最低保證租金收入。雖然未至於好似「執到寶」,機管局由原本收一份有保底嘅租金,變成日後要自己招商、規劃同營運,收入由較固定變成未知,風險的...
02/10/2026

機管局收回已興建嘅三幢辦公大樓同商場,再加上逾 30 億元嘅補償,但代價係放棄原本由 2028 年開始嘅最低保證租金收入。

雖然未至於好似「執到寶」,機管局由原本收一份有保底嘅租金,變成日後要自己招商、規劃同營運,收入由較固定變成未知,風險的確高咗。

但係咪一定蝕底?要睇日後重整要再投放幾多,同埋併入 SKYTOPIA 後,能否帶來更大嘅人流、消費同周邊商業價值。

11 SKIES 最大問題始終係人流。連一向擅長營運商場嘅新世界(K11呢幾日多人到),最後都寧願斬纜,機管局憑甚麼會做得更好?

如果 11 SKIES 只係一個大型零售項目,香港仲唔夠商場咩?點會吸引一家人/內地遊客特登入去。但機管局現時重新規劃嘅方向,不止購物,而是大型娛樂、消閒、度假、海濱活動,以及遊艇港灣等設施;再配合亞博館擴建,做埋國際級演唱會、遊艇展、高端旅遊和本地 staycation 消費。

前業主做唔到,接手嘅人就一定做唔到?機管局唔受原本發展商嘅高額保底租金模式所限制,自負盈虧。不過,亦唔係無財務壓力,而是由租戶交租,變成業主自己承擔營運、招商和回報的壓力。但終極目標並非單一的租金收入或盈利貢獻,而是帶來整體的旅客增長。

如果能將 11 SKIES + SKYTOPIA 整體規劃,做到新加坡聖淘沙(賭場我唔覺得係必需),至少吸引到我會起碼去一次,好玩嘅話會再去。

交通始終是物理限制,山長水遠。但我一年都去十次八次迪士尼,亦大把人坐兩個鐘車過關返大陸玩,只要搵到必去嘅理由。

當然,車費要更加平,唔好話一家四口幾日用二百蚊,一家四口入機場搭車而家都唔止二百蚊。仲要有充足泊車位,演唱會排停車場唔會倒塞返出東涌,都好重要。

債務水平備受市場關注的新世界發展(0017)今日(30日)公布截至今年6月底的全年業績。累非現金虧損,全年勁蝕281億元!「天價」虧損背後,源自機

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