Flamingo Credit Inc.

Flamingo Credit Inc. Mortgage Broker in Staten Island New York ( NMLS #61581) Flamingo Credit Inc is an expert in Real Estate financing in New York State.

09/07/2026

Даже выгодная на первый взгляд недвижимость может превратиться в плохую инвестицию. В этом видео разбираем ошибки, которые инвесторы часто допускают при покупке дома по схеме fix-and-flip в Нью-Йорке — и как их избежать.

08/27/2026

Можно ли в процессе получения мортгиджа перейти с одной программы на другую? 🏠
Разбираемся, когда это возможно, какие условия могут измениться и повлияет ли смена программы на одобрение и закрытие сделки.

#ипотека

08/24/2026

DSCR Loans — ипотека, где главное не ваш доход, а доход самой недвижимости. Банк оценивает, достаточно ли арендного дохода объекта для покрытия ипотечных платежей. Такой вариант особенно интересен инвесторам и владельцам rental properties. В видео рассказываю, как работает DSCR Loans и кому он подходит.

#ипотека

08/18/2026

Может ли банк отменить свое решение после того, как уже одобрил мортгидж? 🏦
Разбираемся, является ли одобрение ипотеки окончательным и в каких случаях банк может изменить свое решение даже перед самым закрытием сделки.

#ИпотекаВСША #НедвижимостьВСША

08/12/2026

Правда ли, что к ипотечному брокеру идут только «проблемные» клиенты, которым отказал банк? 🤔
Разбираемся, чем работа с ипотечным брокером отличается от обращения напрямую в банк и почему услугами брокера пользуются не только заемщики со сложными ситуациями.

🏠 Смотрите видео — рассказываем, как это работает на самом деле!

#ипотека

08/10/2026

Нужна ипотека, но ваша ситуация не подходит под стандартные банковские программы? Меня зовут Ян Генкин. Я владелец ипотечной брокерской компании «Flamingo Credit Inc» и более 23 лет занимаюсь финансированием недвижимости.

Я работаю с self-employed заемщиками, ипотекой для пенсионеров, финансированием инвестиционной недвижимости, а также с иностранными гражданами и другими сложными и нестандартными ситуациями. Если вы покупаете дом или хотите рефинансировать существующую недвижимость — напишите или позвоните мне.
Я посмотрю на вашу ситуацию и скажу, какие варианты финансирования у вас есть.

08/07/2026

Вид на океан — это мечта! Но прежде чем купить oceanfront property, вы должны знать один нюанс, который может стоить вам больших денег. Без соответствующего страхового покрытия банк просто не выдаст ипотечный кредит. Дома у берега часто попадают в зону дорогого flood insurance — иногда настолько дорого, что месячные расходы по ней сломают вам бюджет.

Многие страховые компании даже не берутся страховать недвижимость у самого океана. Дом в глубине материка — дешевле, страховка проще, финансирование доступнее. Но вы теряете тот самый красивый вид и воздух, обогащённый йодом.

✅ Хотите вид на океан и готовы к рискам страхования — это ваш вариант.
✅ Скромный бюджет и важна предсказуемость расходов — присмотритесь к недвижимости подальше от воды и с высоким elevation!

08/01/2026

От приюта для бездомных до собственного дома в Нью-Йорке 🏡 Несколько лет назад эта семья приехала в США после объявления мобилизации в России. В кармане было всего 700 долларов. Первое время они жили в нью-йоркском шелтере, постепенно нашли работу, начали откладывать деньги и мечтали о собственном доме.

Сегодня состоялся их closing. Они стали владельцами своего первого дома в США.
Мне повезло стать частью этой истории. Я помог им подобрать программу финансирования и провести сделку так, чтобы покупка дома стала для них реальностью. В этом видео — не теория и не реклама. Это история реальных людей, которые смогли пройти путь от шелтера до собственного дома. Надеюсь, она вдохновит тех, кто сегодня только начинает свой путь в Америке или считает, что покупка жилья для них пока невозможна.

07/25/2026

Покупаете New Construction во Флориде? Даже если застройщик предлагает «стандартный контракт», не спешите отказываться от адвоката. В видео я рассказываю реальный кейс о проблемах с оценкой недвижимости, доступом в квартиру, документами и страховкой. Ипотечный брокер не может юридически заставить застройщика выполнять условия договора, а адвокат может защитить ваши интересы. Помните, экономия на юридическом сопровождении может обернуться серьёзными финансовыми потерями.

#майями #флорида

07/23/2026

Покупка дома — это не только цифры. Очень часто главный враг покупателя — страх.

❓«А вдруг мы переплачиваем?»
❓«А вдруг через год цены упадут?»
❓«А вдруг найдём вариант лучше?»
❓«А вдруг сейчас вообще не время покупать?»

Такие мысли возникают почти у каждого. И это нормально.

Но самые дорогие ошибки обычно совершаются не из-за нехватки информации, а потому что решения принимаются под влиянием эмоций.

Именно поэтому важно иметь сильную команду:

✔️ Риэлтора, который знает рынок.
✔️ Адвоката, который защитит ваши интересы.
✔️ Ипотечного специалиста, который объяснит все варианты финансирования, рассчитает реальные расходы и поможет выбрать программу, которая подходит именно вам.

Когда каждый занимается своим делом, решение становится намного спокойнее, увереннее и объективнее.

Если вы только планируете покупать недвижимость в Нью-Йорке или Флориде и хотите пройти этот путь без лишнего стресса, напишите мне. Разберём вашу ситуацию и составим понятный план действий.

Address

591 Midland Avenue, # 2
Staten Island, NY
10306

Opening Hours

Monday 10am - 7pm
Tuesday 10am - 7pm
Wednesday 10am - 7pm
Thursday 10am - 7pm
Friday 10am - 7pm
Saturday 11am - 5pm
Sunday 11am - 5pm

Telephone

+17189801177

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Flamingo Credit Inc. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category