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10/21/2026

🏡📬 ¿Ya te llegó tu factura de property taxes? OJO: tienes hasta el 30 de noviembre de 2026 para pagarla.

Si eres dueño de una propiedad en Utah, este documento puede parecer complicado, pero hay una parte MUY importante que debes revisar: ¿los taxes los pagas tú directamente o están incluidos en tu mensualidad hipotecaria? 👀

En este video te explico cómo leer tu documento y qué debes hacer en cada caso:

🔹 Qué información aparece en la factura
🔹 Qué significa el valor de la propiedad para efectos de taxes
🔹 Cómo funciona el descuento por residencia principal
🔹 Cómo saber si tu compañía hipotecaria está encargada de pagar tus taxes
🔹 Qué hacer si recibiste la copia original y no aparece una compañía hipotecaria registrada
🔹 Y por qué es importante entregar el documento a tu mortgage company a tiempo.

⚠️ No asumas que tus taxes están pagados solamente porque están incluidos en tu mensualidad. Revisa tu documento y confirma que tu compañía hipotecaria tiene la información necesaria para realizar el pago antes de la fecha límite.

Y si todavía estás rentando y quieres dar el primer paso para comprar tu propia casa 🏠, recuerda que puedes hacer una consulta 100% gratuita para conocer tus opciones.

📲 ¿Tienes dudas sobre tu hipoteca, tus taxes o quieres saber si calificas para comprar? Contáctanos.

Paula A. De Santi
Prestamista Hipotecaria | Mortgage Loan Officer
📞 801-641-7438
NMLS #298109

10/21/2026

🏡💰 ¡Gloria Monroy 🇲🇽 refinanció su casa para poder comcretar una inversión!

¿Sabías que el equity de tu casa podría convertirse en una oportunidad para invertir?

En el caso de Gloria, analizamos cómo utilizar parte del valor acumulado de su propiedad para dar el siguiente paso hacia una nueva inversión. Pero antes de refinanciar, hay varios puntos fundamentales que debemos evaluar:

🔹 1. ¿Cuánto dinero necesitas retirar?
Definimos la cantidad que deseas obtener y cómo se ajusta a tus objetivos de inversión.

🔹 2. ¿Cómo cambiarán las condiciones de tu hipoteca?
Comparamos el pago mensual, la tasa de interés y el plazo del nuevo préstamo con los de tu hipoteca actual.

🔹 3. ¿Cuáles serán los gastos de cierre?
Evaluamos los costos asociados al proceso y cómo podrían afectar el balance final del préstamo.

✨ ¿El resultado? Los números de Gloria quedaron como ella quería y pudo avanzar con su estrategia de inversión.

Cada propiedad y cada situación financiera son diferentes. Por eso, antes de tomar una decisión, es importante analizar los números y entender todas las opciones disponibles.

📲 Agenda tu consulta inicial GRATUITA y SIN COMPROMISO. Revisaremos tu caso y evaluaremos si un refinanciamiento puede ayudarte a alcanzar tus objetivos.

¡Tu próxima inversión podría comenzar con una conversación!

Paula De Santi
Mortgage Loan Officer |
NMLS #298109
📞 801-641-7438

📩 ¡Contáctanos hoy!

10/17/2026

🚨🏡 ¡MIDVALE, UTAH! ESTA OPORTUNIDAD PUEDE CAMBIAR LA NAVIDAD DE TU FAMILIA. 🎄🔑

¿Y si te dijera que puedes comprar una VIVIENDA NUEVA por menos de $390,000 y que podrías recibir ayuda para cubrir tu inicial y los gastos de cierre? 😱🏡

¡Sí, es una oportunidad que tienes que conocer!

📍 MIDVALE, UTAH | SALT LAKE COUNTY

🏡 Departamento de construcción nueva
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
💰 Precio: ¡MENOS DE $390,000!

🔥 ¡MIRA TODO LO QUE ESTA OPORTUNIDAD PUEDE OFRECERTE!

✅ 3% DE INCENTIVO DE LA CONSTRUCTORA para gastos de cierre y reducción de la tasa de interés, sujeto a las condiciones del programa.

✅ ENTRE $25,000 Y $30,000 DE AYUDA PARA COMPRAR TU HOGAR. Los compradores elegibles pueden recibir asistencia estatal para el inicial y otros gastos de cierre. ¡Este beneficio no requiere un pago mensual y puede perdonarse por completo si cumples los requisitos de ocupación durante 5 años!

✅ ¡ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS INCLUIDOS! Aprovecha esta promoción y equipa tu nuevo hogar.

✅ OPCIONES PARA COMPRADORES CON DISTINTOS ESTATUS MIGRATORIOS. Dependiendo del programa y de los requisitos de elegibilidad, podrían calificar personas con residencia, ciudadanía, DACA, visa, permiso de trabajo, asilo u otras situaciones migratorias.

🎄 ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! Si calificas y el cierre se completa a tiempo, podrías celebrar la Navidad en tu nueva casa. ❤️

🚨 ¡QUEDAN POCOS CUPOS PARA LA AYUDA! La disponibilidad y los fondos deben confirmarse al momento de solicitar.

Imagínate abrir la puerta de tu propia casa esta Navidad. Tu familia, sus habitaciones, sus recuerdos y la tranquilidad de tener un lugar al que llamar hogar. 🏡❤️

¡NO TE QUEDES CON LA DUDA! HAGAMOS UNA CITA HOY.

📲 Paula De Santi
Prestamista Hipotecaria | Mortgage Loan Officer
📞 801-641-7438
NMLS #298109

📲 Luis Reyes
Realtor | Agente inmobiliario
📞385-563-0824
Equity Real Estate

📍 ¡Cubrimos TODO el estado de Utah!

✨ Tu sueño de tener casa propia merece un plan. Nosotros te ayudamos a encontrarlo.

10/14/2026

🏡🔑 ¡ABRAN RAMÍREZ, de descendencia mexicana, compra su primera casa en Utah! 🇲🇽🇺🇸

¡Un sueño cumplido para toda la familia! 🎉 Hoy celebramos a Abran (no esta en el video), quien se convirtió en propietario de su primera casa en Brigham City, Utah. 🏡❤️

Y esta historia tiene algo muy especial: sus padres le regalaron el enganche para ayudarlo a dar este gran paso. ❤️ Porque cuando la familia se une, ¡los sueños son mas fáciles para hacer realidad!

✨ ¿Qué logró con esta compra?

🏡 Una casa unifamiliar completamente remodelada.
🌿 Jardines nuevos.
🪵 Pisos y pintura nuevos en toda la casa.
❄️ Aire acondicionado.
🚿 Tanque de agua y plomería renovada.
💡 Iluminación y electrodomésticos nuevos.

¡Y hay más! 🔥 El vendedor aportó $10,000 para los gastos de cierre, que utilizamos para comprar puntos y reducir la tasa de interés de su préstamo. ¡Una excelente estrategia para ayudar a Abran a ahorrar en su hipoteca!

💡 No se trata solamente de comprar una casa. Se trata de encontrar la estrategia correcta para hacerlo posible.

¿Tú también sueñas con comprar tu primera casa? ¿Tu familia quiere ayudarte con el enganche? ¡Hablemos! Existen opciones de financiamiento que podrían funcionar para ti.

📍 ¡Cubrimos TODO el estado de Utah!

📲 Llámanos y comencemos a trabajar en tu sueño de ser propietario.

Marta Valdez
Realtor

Paula A. De Santi
Prestamista Hipotecaria | Mortgage Loan Officer
📞 801-641-7438
NMLS #298109

✨ Del sueño al plan, y del plan a las llaves de tu propia casa. 🔑🏡

10/13/2026

¿Sabías que podrías estar pagando mucho más de lo necesario por tus deudas? 💳💸

Las tarjetas de crédito pueden tener tasas de interés elevadas y, cuando tienes varias deudas al mismo tiempo, mantener esos pagos puede convertirse en una carga financiera.

Una alternativa que vale la pena evaluar es el refinanciamiento Cash-Out, que en ciertos casos permite utilizar parte del valor acumulado de tu vivienda para consolidar deudas.

Pero ojo 👀: antes de tomar esta decisión, hay tres puntos que debes analizar:
🏡 La nueva tasa de interés: ¿realmente te conviene?
📅 El plazo del préstamo: podrías extender el tiempo que estarás pagando tu hipoteca.
💰 Los gastos de cierre: también forman parte del costo de refinanciar.

Consolidar tus deudas no siempre significa ahorrar dinero. Lo importante es revisar los números y entender cómo esta decisión afectaría tus finanzas a corto y largo plazo.

📲 ¿Tienes varias deudas y quieres saber si un refinanciamiento podría ayudarte? Agenda una consulta gratuita con nuestro equipo y evaluemos tus opciones.

Paula De Santi
🏦 Prestamista Hipotecario
📞 801-641-7438
NMLS 298109

10/07/2026

¿Estás pensando en usar tu 401(k) para comprar una casa? 🏡💰
Existen diferentes maneras de acceder a esos fondos y no funcionan de la misma forma.

En este video hablamos de dos opciones:
🔸 Retiro por dificultad financiera (hardship): puede ser más rápido, pero puede implicar impuestos y penalizaciones dependiendo de tu situación y de las reglas de tu plan.

🔸 Préstamo contra tu 401(k): implica solicitar un préstamo y realizar pagos, generalmente mediante descuentos de tu nómina. Además, existen límites sobre cuánto puedes pedir.

Antes de tomar una decisión, es importante entender cuánto recibirías realmente, cuánto terminarías pagando y cómo podría afectar tu planificación financiera.

Si estás pensando utilizar tu 401(k) para la compra de una casa, habla con un profesional y revisa las reglas específicas de tu plan antes de retirar dinero. 🤎

Paula De Santi
🏦 Prestamista Hipotecario
📞 801-641-7438
NMLS 298109

10/07/2026

🏡❤️ ¡Casi 2 décadas de confianza!

Hoy celebramos un cierre muy especial. 🥂✨

Con esta pareja he tenido el privilegio de trabajar durante más de 15 años y hemos realizado más de 5 transacciones juntos.

Esta vez, volvimos a trabajar juntos, pero con un objetivo diferente: ¡un refinanciamiento! 🔑📑

Para mí, lo más bonito de este negocio no es solamente cerrar préstamos… es poder acompañar a mis clientes a través de diferentes etapas de sus vidas y que, después de tantos años, sigan confiando en mí para sus decisiones hipotecarias. ❤️

Gracias por la confianza depositada durante casi 2 décadas.
Gracias por permitirme ser parte de sus proyectos, sus hogares y sus metas financieras.

🙏🏼 La confianza se construye con los años, y ustedes son prueba de ello.

¡Felicidades por este nuevo capítulo! 🥂🏡✨

Paula A. De Santi
Prestamista Hipotecaria
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NMLS #298109

10/06/2026

Las tasas hipotecarias pueden cambiar mucho más rápido de lo que imaginas. 📈🏡

Por eso, si hace unas semanas calificaste para comprar una casa, no asumas que tus números siguen siendo los mismos hoy.

El mercado hipotecario está en constante movimiento y factores económicos como la inflación y las condiciones financieras pueden terminar afectando el costo de los préstamos.

Si ya estás en proceso de compra, vale la pena volver a revisar tus números con tu prestamista.
Y si todavía no has comprado y las tasas actuales te están haciendo dudar, no significa que tengas que detener tu plan. Existen diferentes estrategias y opciones que pueden ayudarte a prepararte para tu compra y para posibles cambios futuros en las tasas.

🏡 No tomes decisiones basadas únicamente en el número de la tasa. Entiende tus opciones y tu estrategia completa.

Si estás buscando comprar en Utah, hablemos sobre tu situación y lo que puedes hacer con las condiciones actuales.

Paula De Santi
🏦 Prestamista Hipotecario
📞 801-641-7438
NMLS 298109

10/01/2026

No todos los compradores buscan lo mismo, y por eso la estrategia del préstamo tampoco debería ser igual para todos. 🏡📊

En este caso, el objetivo del cliente era muy claro: reducir su pago mensual.

Partiendo de una casa de $470,000, una tasa de 7.25% y un pago aproximado de $3,580, estructuramos la negociación para aprovechar los incentivos de la constructora y llevar la tasa a 5.75%.

El resultado: un pago aproximado de $3,270 al mes.

Eso representa una diferencia de $310 mensuales para el cliente. 💰

La clave no siempre está en buscar “la tasa más baja” o simplemente conseguir que te aprueben un préstamo. Está en estructurar la operación de acuerdo con tus objetivos financieros.

Cada caso es diferente. Si estás comprando una casa en Utah y quieres saber cómo podríamos estructurar tu préstamo y negociación de acuerdo con tus metas, hablemos.

Loreana Pachano
Realtor
📞 (801) 900-9800

Paula De Santi
🏦 Prestamista Hipotecario
📞 801-641-7438
NMLS 298109

Address

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Cottonwood Heights, UT

Website

https://www.vfund.com/loan-officers/paula-de-santi

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