07/01/2026
Байр, Орон сууцаа хэрхэн илүү найдвартай болгох вэ
Гулсдаг хаалгыг бэхжүүлэх
Гулсдаг хаалга ихэвчлэн энгийн хаалганы цоожоос сул түгжээтэй байдаг. Хэрэв танай орон сууц тагт эсвэл патиотой бөгөөд гулсдаг хаалгатай бол зөвхөн байнга түгжихээс гадна, хаалганы зам (track)-ын дагуу таарсан саваа/мод (rod) хавчуулж бэхэлснээр хамгаалалтыг сайжруулж болно. Хүчээр онгойлгоход хялбар ийм хаалгыг зөв хамгаалж хэвших нь эвдрэл, хулгайгаас урьдчилан сэргийлэхэд тусална.
Цонх онгойлгохдоо сэрэмжтэй байх
Салхи сэвэлзүүлэхээр цонх онгойлгох сайхан ч, гэрээсээ гарах эсвэл унтахдаа заавал түгжиж хэвшээрэй — 1 давхарт ч бай, дээр давхарт ч бай адил. Гулсдаг хаалгатай адил цонхны замд нь тохирох саваа/мод хийж, хүчээр онгойлгохоос хамгаалж болно.
Хөршүүдтэйгээ танилцах
Хөршөө мэдэх нь давс гуйх үед хэрэгтэйгээс гадна аюулгүй байдлын чухал арга хэмжээ юм. Оршин суугаа газрынхаа гэмт хэрэг, хамгаалалтын нөхцөл байдлын талаар асуухаас бүү санаа зов. Харин хэсэг хугацаанд эзгүй байх бол итгэлтэй хөршөөсөө гэрийг тань ажиглаж өгөхийг хүсээрэй.
Үнэт зүйлсээ нуух газраа бүтээлчээр сонгох
Үнэт зүйлсээ нуухдаа хэт “илэрхий” газар сонговол амархан олддог. Хүмүүс тэр бүр хайж үзэхгүй газар байрлуулж үзээрэй. Жишээ нь:
· Овьосны өглөөний цайны хайрцаг дотор
· Цэвэрлэгээний хэрэгслийнхээ хамт
· Хөлдөөгчинд битүү уутанд хийж Гэхдээ үнэт зүйлсээ хаана нууснаа өөрөө марталгүй тэмдэглэж/санаж яваарай!
Үнэт зүйл, бичиг баримтаа хамгаалахад галд тэсвэртэй сейф ашиглах
Галд тэсвэртэй сейф нь үнэт зүйл болон чухал бичиг баримтыг (паспорт, даатгалын бичиг, нийгмийн даатгалын дугаарын баримт, үнэт эдлэл гэх мэт) хулгай, гал болон бусад гамшгаас хамгаалахад тусалдаг. Ийм сейфийг мэргэжлийн хүн суурилуулах шаардлагатай байж болох тул худалдан авахаасаа өмнө байрны менежертэйгээ (property manager) зөвшилцөөрэй.
Эсвэл жижиг хэмжээтэй үнэт зүйлс, хувийн мэдээлэлтэй баримтуудаа хадгалах зорилгоор ойролцоох банканд сейфийн хайрцаг (safe deposit box) түрээслэхийг бодолцоорой.
Хөшгөө хааж хэвших
Оройн цагаар эсвэл удаан хугацаагаар эзгүй байх үедээ хөшгөө хаах нь зүйтэй. Цонхны хаалттай байх нь энгийн хэрнээ үр дүнтэй арга — таны цахилгаан хэрэгсэл, үнэт зүйлсийг хүмүүс өнгийж харахаас сэргийлж, мөн таныг гэртээ байхгүй байгааг гаднаас мэдэгдэхгүй болгодог.
“Гэртээ байгаа” мэт харагдуулах (гэртээ байхгүй үед ч)
Заримдаа хамгийн сайн хамгаалалт бол “хийсвэр дүр төрх” үүсгэх. Хэрэв та нэг өдөр эсвэл хэд хоногоор гэртээ байхгүй бол:
· Гэрэл асаалттай үлдээх
· Таймертай гэрэл тохируулах
· ТВ-гээ асааж, дууг нь бага зэрэг чанга тавих
зэрэг нь халдагчдад “эзэн нь байгаа” мэт сэтгэгдэл төрүүлж, хулгайгаас сэргийлэхэд тусалж болно.
Ухаалаг (smart) гэрийн аюулгүй байдлыг судлах
Орон сууц түрээслэгч байсан ч ухаалаг гэрийн технологийн давуу талыг ашиглаж болно. Интернэтэд холбогддог ухаалаг камер, утаа мэдрэгч (smart smoke detector) зэрэг төхөөрөмжүүд таны утсанд мэдэгдэл илгээж, гэртээ ч, гадуур ч илүү тайван байх мэдрэмж төрүүлнэ. Нэмээд хэлэхэд, манай Safe, Secure, Smart Home хөнгөлөлтөөр түрээслэгчийн даатгалын төлбөрөө бууруулах боломж ч байж болно! *
Хэмнэлт гаргах боломжуудыг судалж, түрээслэгчдэд зориулсан ухаалаг гэрийн технологи гэртээ болон гадуур явах үед хэрхэн илүү аюулгүй мэдрэмж өгөх талаар үзээрэй.
Орон сууцаа гэмтлээс хамгаалах нь
Хулгайгаас сэргийлэхийн тулд орон сууцаа найдвартай болгох нь чухал — түүнээс гадна бусад төрлийн гэмтэл, эрсдэлээс хамгаалахаа бас бодолцоорой. Орон сууцаа аюулгүй байлгах нэмэлт аргууд:
Утаа мэдрэгч ба галын аюулгүй байдал
Хааяа тест хийж шалгах өдрөө календартаа тэмдэглээрэй. Утаа мэдрэгчийг 10 жил тутам солих шаардлагатай тул таных хуучирсан харагдаж байвал даруй шинэчлээрэй.
Үерийн усны гэмтэл
Орон сууцанд ус алдах (flooding) нь эвдэрсэн хоолой, гэмтэлтэй ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, мөн хар салхи, хүчтэй аадар бороо зэрэг байгалийн шалтгаанаас үүддэг. Эд зүйлсээ усны гэмтлээс хамгаалахын тулд:
· Дээд тавиур, шүүгээний дээр тал зэрэг өндөр газар хадгалах
· Ус нэвтрэхгүй хадгалах хайрцаг ашиглах
нь сайн арга. Хэрэв та үерт өртөмтгий бүсэд амьдардаг бол үерийн даатгал авах талаар бодож үзээрэй.
Цахилгааны хүчдэлийн огцом хэлбэлзэл (power surge)
Хүчдэлийн огцом өсөлт нь аянганд цохиулах үед үүсч болох ч, ихэвчлэн богино холбоо, унасан цахилгааны шугам, цахилгаан хэрэглээ гэнэт өөрчлөгдөх үед үүсдэг. Ханын залгуурт залгасан цахилгаан хэрэгслүүд хүчдэлийн хэлбэлзлээс болж гэмтэх боломжтой тул хамгаалалттай залгуур (surge protector) болон хамгаалалттай сунгагч ашиглаарай.
Цахилгаан хэрэгслүүдээ илүү тайван хамгаалахын тулд түрээслэгчь байр эзэмшигчийн даатгалдаа тоног төхөөрөмжийн эвдрэл (equipment breakdown) хамгаалалт нэмэхийг бодолцож болно.
Байрны даатгалаар орон сууцаа хамгаалаарай
Хувийн эд хөрөнгийн хамгаалалт
Байрны даатгал нь утаа, гал, хулгай болон бусад даатгалд хамрагдсан нөхцөл байдлаас болж таны эд зүйлс эвдэрч, гэмтсэн тохиолдолд солих зардлыг нөхөхөд тусалж болно. Түрээслүүлэгчийн даатгал таны эд зүйлсийг ийм нөхцөлд бүрэн даах гэж хүмүүс бодох нь бий, гэхдээ ихэвчлэн тэд зөвхөн байшингийн өөрийнх нь эвдрэл гэмтлийг хариуцдаг.
Хариуцлагын хамгаалалт (liability)
Түрээслэгчийн даатгалын өөр нэг хэсэг бол хариуцлагын даатгал юм. Энэ нь танай түрээсийн байранд зочин гэмтэх, эсвэл та түрээсийн эд хөрөнгөд хохирол учруулах зэрэг тохиолдолд таныг хамгаалж, эд хөрөнгийн эвдрэл, анхны тусламж, эмнэлгийн зардал, шүүхийн зардал зэрэгт төлөхөд тусалж болно. Орон сууцаа аюулгүй байлгахын тулд та юу ч хийсэн, тохирох хэмжээний хариуцлагын хамгаалалт байхгүй бол эрсдэл үлдсээр байдаг.
Гадуур явах үед ч хамгаална
Байрны даатгал нь таныг гадуур байх үед ч хувийн эд хөрөнгийг хамгаалахад тусалж болно. Өөрөөр хэлбэл та ойролцоох дэлгүүр орох, хот дотор явах, бүр улс орон дамнан нисэх үед ч таны даатгал таны болон таны эд зүйлсийг “үл үзэгдэх бамбай” мэт хамгаалж байдаг. Гадуур байх үеийн түрээслэгчийн даатгалын талаар илүү ихийг олж мэдээрэй.
Эдгээр энгийн аюулгүй байдлын өөрчлөлтүүдийг хийснээр та орон сууцаа илүү найдвартай, хамгаалалттай байлгах зөв алхмуудыг хийж байна гэсэн үг. Таны амьдарч буй орон зайг хамгаалах олон арга бий — эхний алхам болгон American Family Insurance-ийн агенттайгаа ярилцаж, түрээслэгчийн буюу байрны даатгал нэмэх талаар зөвлөлдөөрэй.
Утас: 847-598-7350
Keep yourself and your belongings safe by taking steps to ensure your apartment is safe and secure. Follow our list of apartment safety tips for your space.
