27/08/2026
💡 [จ่ายแค่หลักล้าน ได้ที่ดินวิวทะเลสาบสร้างบ้านในฝัน] แปลงจัตุรัส 180 ตร.ว. ซอยวัดไพร่ฟ้า เมืองปทุมธานี ถูกกว่าตลาด 20–30% ยกแปลงเพียง 1.71 ล้านบาท!
ถ้าคุณกำลังมองหาที่ดินปลูกบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บรรยากาศริมน้ำส่วนตัว ลมพัดเย็นสบายตลอดวัน พร้อมระเบียงชมวิวทะเลสาบกว้าง แปลงนี้คือคำตอบที่คุ้มค่าที่สุดในทำเลเมืองปทุมธานี!
📊 ตัวเลขความคุ้มค่าที่มองข้ามไม่ได้:
⏺️ ราคาขาย: เพียง 9,500 บาท / ตร.ว. (รวม 1.71 ล้านบาท)
⏺️ ประมาณการค่าถมดิน (+50 ซม.): ~1,500 – 2,000 บาท / ตร.ว.
⏺️ ต้นทุนสุทธิหลังถม: เพียง ~11,000 – 11,500 บาท / ตร.ว.
(เทียบราคาตลาดที่ดินถมแล้วในซอยเดียวกันอยู่ที่ 15,000 – 20,000+ บาท/ตร.ว. ประหยัดเงินทันทีหลักแสนถึงล้านบาท!)
🌟 จุดเด่นแปลงที่ดิน:
- รูปแปลงสี่เหลี่ยมจัตุรัส: จัดวางผังบ้านง่าย เว้นระยะร่นได้สวย และออกแบบพื้นที่เลี้ยว/กลับรถในบ้านได้สะดวกสบาย
- วิวทะเลสาบกว้าง: ด้านข้างและหลังติดผืนน้ำ บรรยากาศโปร่งโล่ง ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ สภาพแวดล้อมน่าอยู่
- ระบบน้ำไม่ท่วมขัง: ทะเลสาบทำหน้าที่เป็นแก้มลิงธรรมชาติ อยู่ใน ผังเมืองสีชมพู (เขตชุมชน)
- ทำเลเชื่อมต่อ: ซอยวัดไพร่ฟ้า (ซอยเจริญสุข 3) เชื่อม ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี และ ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ใกล้โรบินสัน ราชพฤกษ์ เพียง 10–15 นาที
🤝 เงื่อนไขการขาย:
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์ คนละครึ่ง (50/50)
- ภาษีและอากรแสตมป์ ผู้ขายดูแลให้ทั้งหมด
- รับ Co-Agent / นายหน้าอิสระ (คอมมิชชั่น 3%)
📞 ติดต่อเจ้าของโดยตรง (คุณแหม่ม): 088-258-2512
📲 LINE ID: maam882582512
#ที่ดินปทุมธานี #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินวิวทะเลสาบ #ที่ดินซอยวัดไพร่ฟ้า #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินผังสีชมพู