Sarah Gu, Mortgage Broker 房地产贷款专家, 加拿大温哥华

02/05/2026

又一年开始了！您如果今年有楼花要成交，需要办理贷款的话，下面的几点或许能帮您理清一下思路。 加拿大的贷款机构大概分为三类。 利息从低到高， 您需要提前了解如何能够取得最低利息和条件的贷款产品， 以及备用方.....

11/30/2025

2025 接近年底，一贷买房 / 再融资开始做年底利率促销。

不需要用收入， 个人报税审批贷款， 不需要提供繁杂的材料， 审批速度快， 利率优惠。

自雇客户生意有现金流的， 利率更优。

您今年有房子要成交吗？ 有再融资的需求吗？欢迎来电咨询。

11/26/2025

💯🎉贷款不总是需要复杂流程，重点是及时解决问题。

您需要快速成交买房，解决cashflow 现金流紧张，或在关键时刻做资金周转吗？ 我们可以安排短期、灵活的贷款方案，利率低、审批快速。

更加值得一提的是， 方案可以按照您用款需求的长短设计， 灵活还款并带有方便的推出机制，确保您不会被锁定在一个贷款里面长期付利息。用完即退出， 不造成额外负担。

欢迎私信讨论您的需求。

11/25/2025

不需要完美的收入报税也能贷款。
您的资产结构与实际现金流，同样可以作为审批依据。

如果银行批不下来、额度不够，或需要快速 refinance，
我们可以安排利息低、条件好的替代方案。

我们持续分析不同贷款机构的产品与限时优惠，
为您设计 成本最低 的贷款路径。

欢迎私信了解您的情况。

03/03/2025

抓住银行贷款 Cash offer 🌟🌟
降低您的贷款成本🎊🎊

$500K贷款 -> $2000 返还
$1mil贷款 -> $4000 返还

可用于买房贷款， 转贷款。

咨询请电 6045067210

02/28/2025

🤪利率太高？如何降低贷款利率？

- 提高信用分数 (最低720分更容易拿到低利率)
- 选择利率促销产品 (银行经常会有促销)
- 转银行（Switch)。 私贷转到B lender, 或是银行， 您要随时留意并与贷款经纪沟通
- Refinance
- 续约时联系贷款经纪， 您会有意想不到的信息
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来电咨询： ​6045067210

02/27/2025

最新出炉CMHC贷款， 支持已有房子的朋友们增加第二个单位， 贷款额度可以高达90%。 最大贷款额度$2mil， 30年还款期。 您如果有计划在自己的物业上面增加一到三个Suite, 这项贷款新政可以祝您梦想成真。
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**​贷款政策随时变化。详情请咨询。

02/26/2025

最新利率促销！ 6.24%起， #买房贷款，不需要报税收入审批。
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​ #全开放贷款， #只付利息的贷款，帮助持有物业的现金流。
卖房， 转银行没有罚金

和大银行贷款月供的比较：

$250,000 贷款

6.24% interest only 月供： $1300

4.74% 银行贷款，30年还款期， 月供： $1295.67

#温哥华房贷经纪 #楼花成交 #贷款利率 #最低利率

02/10/2025

🌞🌞🌞怎样能够拿到最低的利率？ 您要知道最低利率需要贷款保险。 因为银行获得了保险的保护， 就能够把贷款以最低的利息放出去。 借款人或者是需要购买贷款保险（付低于20%的首付）, 或者银行来付贷款保险。
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​您如果在买房时购买了保险， 如果贷款到期您要转银行的话， 记得要把保险一同转过去， 这样就能保证您在新的银行也能拿到低利息哦😎😎😎
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​留意您的贷款条件。欢迎来电咨询！

02/07/2025

楼花， 现房成交， 或是现有物业的refinance等，我们都可以在大银行， 以及同等利率的贷款机构为您首选低利率贷款。 如果您符合上保险的贷款的话利息更低。
如果您是自雇，拥有自己的生意，佣金收入比如地产经纪，保险经纪，您更有可能在B 类贷款机构获取更高额度的贷款！

06/06/2024

Bank of Canada今日将政策利率降低0.25%: ​浮动利率客户可以享受即时利息降低。您的月供款不变， 但是利息的比重会降低。

​固定利率不受今日降息影响， 而是依据债券收益来定。
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​Line of Credit的客户可以马上享受月付利息的降低。
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​私贷浮动利率的客户通常会因为floor rate 的设定而不会减少月供。实际情况按照您当初签订的合约。
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​您有任何对利率的困惑以及如何预备今后的贷款支付，请来电咨询。 Sarah Gu 6045067210

​浮动利率客户可以享受即时利息降低。您的月供款不变， 但是利息的比重会降低。​固定利率不受今日降息影响， 而是依据债券收益来定。​​L