Стив Цветков - Ваш ипотечный брокер

Home
United States
Walnut Creek, CA
Стив Цветков - Ваш ипотечный брокер

Call Directions Website Contact the business

Знаю всю систему изнутри, и за 9 лет практики помог 1000+ семьям приобрести недвижимость в США.

Working for the longest standing mortgage brokerage in the Bay Area, Steve finds solutions to all different types of Real Estate Financing. Steve Tsvetkov, NMLS #1248213, a mortgage professional helping clients to finance their dreams and save money on their mortgage payments.

11/04/2026

Полное видео с кейсом покупки дома в Техасе и отзыв нашего клиента смотрите по ссылке в шапке профиля на YouTube-канале 📲

11/03/2026

Ждать снижения ставок или сравнить цифры уже сейчас? Разбираем, почему аренду нельзя сравнивать только с ипотечным платежом и какие расходы учесть, чтобы принять решение для своей ситуации.

А вы уже считали полную стоимость владения домом?

10/31/2026

Boo👻🎃

Показывайте свои костюмы в комментариях!👉🏻

10/30/2026

Мало кредиток ≠ мало информации о вас для кредитной модели.

VantageScore 4.0 может учитывать дополнительные данные, например, аренду, коммунальные и некоторые телеком-платежи. Но только если они попадают в кредитный отчёт.

Поэтому важно не просто вовремя платить счета, а понимать, какие данные уже видит кредитор и какая модель используется при рассмотрении вашей заявки.

Это не заменяет проверку дохода, долгов и других параметров, но может дать более полную картину вашей финансовой дисциплины.

А вы когда-нибудь проверяли, отражаются ли аренда или коммунальные платежи в вашем credit report? Напишите в комментариях 👇

Подписывайтесь, скоро расскажу, как новая модель спала одну сделку😉

10/28/2026

При покупке дома важно понять, что для вас приоритетнее: внести больше денег сразу или сохранить часть средств, даже если ежемесячный платёж будет выше.

В этом кейсе клиенту было важнее не отдавать весь доступный кэш на сделку. Поэтому мы с ним и агентом разобрали разные варианты и собрали структуру, которая учитывала его приоритет.

Универсального решения здесь нет: подходящий вариант зависит от бюджета, условий кредита и того, насколько комфортен платёж.

А что было бы важнее для вас — сохранить больше денег на руках или снизить ежемесячный платёж?

10/27/2026

Если у вас сейчас завис флип и хотите понять, какие варианты есть именно по вашим цифрам — напишите «анкета» в direct. Проведём бесплатную 15-минутную консультацию и посмотрим, что можно сделать🙌️️️️️️

10/23/2026

Клиент планировал оформить bank statement loan и рассчитывал внести 10% — около $80,000. Он думал, что из-за списаний не пройдёт на стандартное финансирование.

Я спросил, подал ли он декларацию за прошлый год. Оказалось, что ещё нет. Это позволило обсудить другой сценарий: подать налоги с доходом, который может подойти для стандартного финансирования, и проверить, могут ли продавцы покрыть часть расходов по сделке.

Важно: это был конкретный кейс. Возможность внести 3–5%, получить помощь продавца с расходами и выбрать программу зависит от параметров сделки и требований кредитора. А налоговую стратегию нужно заранее просчитать — увеличение декларируемого дохода может повлиять на сумму налогов.

Планируете покупать дом и работаете на себя? Напишите мне — обсудим, какие варианты стоит проверить заранее и что можно сделать конкретно в вашей ситуации🙌️️️️️️

10/22/2026

Если вы давно работаете на себя и планируете купить дом, налоговые декларации могут повлиять на то, какая ипотечная программа вам будет доступна🏡

В этом кейсе клиент много лет вёл бизнес и привык списывать расходы. Мы обсудили, может ли изменение налоговой стратегии помочь ему рассмотреть стандартное финансирование и какие цифры для этого нужны.

Такие решения важно просчитывать заранее: изменение дохода в декларации может повлиять на сумму налогов. Обсудите варианты с ипотечным брокером и налоговым специалистом, прежде чем что-либо менять🙌️️️️️️

Вы работаете на себя и планируете покупку дома? Напишите мне в direct слово «Анкета» — разберём, какие варианты вам доступны уже сегодня

10/17/2026

У клиента-моряка доход складывался из контрактов и разных периодов работы. У его жены, актрисы, тоже были разные источники дохода. Несколько брокеров уже не смогли помочь паре.

Мы внимательно разобрали их ситуацию, собрали доходы и нашли подходящий вариант ипотеки с минимальным первоначальным взносом. В результате сделку удалось закрыть✅️️️️️️️

Нестандартный доход не всегда означает, что купить дом невозможно. Важно разобраться, как именно его можно подтвердить и какие варианты подходят вашей ситуации.

У вас доход складывается из нескольких источников или вы работаете по контрактам? Напишите мне — обсудим, какие варианты могут подойти🙌️️️️️️

Address

1501 N Broadway Suite 320
Walnut Creek, CA
94596

Telephone

+19254889550

Website

http://www.stevetsvetkov.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Стив Цветков - Ваш ипотечный брокер posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.