Miejski Ekspert Kredytowy - Łukasz Grabarek

Strona główna
Polska
Gdansk
Miejski Ekspert Kredytowy - Łukasz Grabarek

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Miejski Ekspert Kredytowy - Łukasz Grabarek, Brokerzy kredytów hipotecznych, Ulica Norwida 2, Osiedle Garnizon, Gdansk.

Cześć, jestem Łukasz i jestem ekspertem kredytowym
Wyliczę twoją zdolność kredytową, znajdę najlepszą ofertę kredytu hipotecznego oraz efektywnie przeprowadzę cały proces kredytowy

23/08/2026

know your audience

20/08/2026

W tym filmie omawiam trzy najczęstsze błędy, które mogą obniżyć Twoją zdolność kredytową. Mówię o dużym limicie na karcie kredytowej, który bank traktuje jako pełne zobowiązanie, o odroczonych płatnościach jak Allegro Pay czy Klarna, które łatwo zaciągnąć, ale każde z nich to dodatkowe obciążenie, oraz o zmianie pracy, która może zablokować zdolność na kilka miesięcy. Radzę, aby przed wnioskowaniem o kredyt wstrzymać się z takimi decyzjami.

18/08/2026

Obalamy 3 mity o kredycie hipotecznym?
Czy znasz jeszcze jakiś? 🤔

16/08/2026

Jak za darmo to uczciwa cena

13/08/2026

Zmienne czy stałe? 🤔
A ty, które wybierasz?

11/08/2026

Nadpłata kredytu. Temat wszystkim znany.
Paradoksalnie nie zawsze musi się opłacać.

Od razu zaznaczam. Nie zniechęcam nikogo do nadpłacania. Przedstawiam swoją perspektywę i sytuacje, w których ja bym kredytu hipotecznego nie nadpłacał.
Kiedy nie masz poduszki. Wysyłasz do banku 20 tysięcy i zostaje Ci na koncie dwa tysiące. Bank Ci ich nie odda, kiedy przyjdzie gorszy miesiąc.

Kiedy nie wpłaciłeś na IKE. Limit jest roczny i przepada. Nadpłatę zrobisz kiedy chcesz, masz na to jeszcze ćwierć wieku. Emerytury sobie nie nadrobisz. Kredyt kiedyś skończy się sam, z ostatnią ratą. Emerytura z ZUS sama nie urośnie.

Kiedy inwestujesz w siebie. Kursy, nowe kwalifikacje, własny biznes. Wszystko, co pozwoli Ci się rozwinąć i realnie podnieść Twoje wynagrodzenie. Kilka tysięcy włożone w siebie może diametralnie zmienić Twój dochód na kolejne lata. Te same kilka tysięcy wysłane do banku skróci kredyt o kilka miesięcy.

Tak to widzę ja. Ty możesz mieć zupełnie inne priorytety.
Ciekawi mnie Twoje podejście. Nadpłacasz swój kredyt?

nadpłata kredytu, poduszka finansowa, IKE, kredyt hipoteczny, emerytura

05/08/2026

Presja, że przed trzydziestką musisz mieć mieszkanie, nie ma pokrycia w danych.

Średni wiek klienta biorącego kredyt mieszkaniowy w Polsce to 36 lat. Dane BIK za pierwsze półrocze 2026.

Ale tę liczbę trzeba umieć czytać. To średni wiek osoby, która w tym okresie wzięła kredyt. Nie średni wiek kupowania pierwszego mieszkania. Różnica jest spora, bo w tej statystyce siedzą trzy grupy: ci, którzy kupują pierwszy raz, ci którzy kupują drugą nieruchomość, i ci którzy refinansują. Czyli przenoszą stary kredyt do innego banku na lepszych warunkach.

Druga liczba, która mówi więcej. Udział osób do 29 lat w wartości udzielanych hipotek spadł z 31 procent w 2023 roku do 22 procent teraz. Młodzi biorą dziś mniejszą część rynku niż trzy lata temu.

03/08/2026

Czy wasz bank negocjuje ofertę? 🤔

30/07/2026

✅ 2 zapisy, które realnie chronią Twój zadatek

Zadatek to nie zaliczka. Jeśli do transakcji nie dojdzie z Twojej winy, sprzedający zatrzymuje całość i ma do tego prawo. A brak zgody banku bez odpowiedniego zapisu w umowie jest traktowany jako Twoja wina.

1. Termin minimum 3 miesiące.
Teraz jest okres urlopowy. Banki mają mniej ludzi, a wniosków przybyło. Na decyzję czeka się dłużej i nie masz na to żadnego wpływu. Do tego dochodzą zaświadczenia, wycena nieruchomości i ewentualna zmiana banku po odmowie. Dwa miesiące to dziś termin nie do dowiezienia.

2. Odmowa w 3 bankach = zwrot zadatku.
Bez tego zapisu odmowa kredytu jest Twoim problemem, nie sprzedającego. Zapisz wprost, że chodzi o decyzje odmowne z trzech banków. Sprzedający zwykle się zgadza, bo dla niego to zero kosztu. Ale sam z siebie tego nie zaproponuje.

Napisz w DM: ZADATEK. Wyślę Ci treść obu zapisów, którą pokażesz sprzedającemu.

zadatek, umowa przedwstępna, kredyt hipoteczny, pierwsze mieszkanie, odmowa banku

Adres

Ulica Norwida 2, Osiedle Garnizon
Gdansk
80-280

Telefon

+48503614445

Strona Internetowa

https://miejskiekspert.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Miejski Ekspert Kredytowy - Łukasz Grabarek umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.