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上市集團 · 樓按首選（Stock Code: 1669）
樓按創造機會 · 環球信貸
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放債人牌照號碼: 82/2026, 421/2026, 1916/2025

『環球信貸有限公司』為政府正式註冊認可之財務公司，本公司專注發展物業貸款為核心業務，著重與客戶之間的信譽及口碑，積極拓展既多元化又靈活彈性的物業貨款，為客戶提供更多選擇的資金周轉平台。

環球信貸有限公司、環球物業按揭有限公司及環球貸款有限公司為環球信貸集團有限公司(股票代號:1669)之全資附屬公司。

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11/06/2026

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忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介�查詢/投訴熱線: 2111 0998
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09/06/2026

【2026年5月按揭市場回暖，唔代表人人更易批！】

HKMA 最新數據顯示，住宅按揭申請宗數及批出金額都有回升，反映整體按揭市場氣氛轉旺 📈。

不過，市場回暖並不代表銀行會同步放寬審批。現時銀行搶客氣氛雖然升溫，利率及現金回贈亦有所改善，但受惠者主要仍然係文件完整、收入穩定、信貸較佳嘅申請人 📄。

快速掌握最新走勢 📊：

🔥 市況回暖｜按揭申請宗數及批出金額回升，反映整體按揭市場氣氛轉旺

🏦銀行搶客升溫｜利率及現金回贈競爭有所回升，但主要集中喺條件較佳嘅申請人身上

🔒審批標準未見明顯放寬｜銀行批核仍然重視 DSR 同還款證明能力

💰核心底線未變｜每月總供款一般仍以不高於月入 50 % 作為重要參考

👨🏻‍💻 難批個案壓力仍在｜自僱、現金出糧、收入波動、TU 一般、已有私貸或信用卡分期人士，未必因市況回暖而更易獲得審批

GICL 環球信貸 🌐 可以點幫到您？

✅ 及早評估個案｜先分析 DSR、債務結構、文件條件及物業狀況
✅ 為難批客戶制定方案｜針對收入難證明、信貸較弱或曾被銀行拒批個案，提供更靈活融資建議
✅ 處理不同物業類型｜包括樓齡較高物業、村屋及特殊物業
✅ 預早部署後備融資｜按實際需要評估一按、轉按或套現方案，減少因銀行審批延誤而影響交易

💡 對部分申請人嚟講，而家最重要唔係回贈高唔高，而係能否批出、批足，同趕唔趕得切完成交易。

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02/06/2026

【2026 轉按套現點比較？唔係淨係睇回贈咁簡單！🏠💸】

想做轉按套現，不少業主第一時間會睇利率同現金回贈。
但實際上，轉按值唔值得做，仲要同時比較隱藏成本、套現空間，同現有按揭條款會唔會受影響。

📌 轉按限時優惠：成功轉按即可享年利率低至 9.8%；如貸款額達港幣 100 萬元或以上，更可獲贈價值 $9,399 嘅 iPhone 17 Pro (512GB) 乙部。

推廣期由即日起至 2026 年 8 月 31 日，首 100 名合資格客戶專享，先到先得，送完即止。📌

快速睇清轉按套現重點 📊

🔁 轉按套現｜即係將現有按揭轉去另一間機構，並按物業最新估值及條件，申請額外貸款作資金周轉。
💰 利率要比較｜轉按時唔可以只睇表面息率，仲要睇實際供款壓力同整體貸款條件。
🎁 回贈有吸引力｜市場上部分轉按方案會提供現金回贈，但回贈高唔一定代表最抵。
⚠️ 隱藏成本要計清｜期初開支可能包括律師費等成本，如果回贈不足以抵銷，轉按未必划算。
📉 套現空間有條件｜能否成功套現，取決於物業估值、剩餘按揭、收入狀況及審批結果。

GICL 環球信貸 🌐 可以點幫到您？

✅ 先幫您比較現有按揭條款，同轉按後是否真正有著數。
✅ 評估物業估值、可套現空間，同整體供款安排是否可行。
✅ 協助留意轉按涉及的前期成本，避免只見回贈而忽略實際開支。
✅ 按個案需要，再比較轉按、二按或其他物業融資方案是否更適合。

💡 做轉按套現，重點從來唔係「邊間回贈最高」，而係扣除成本之後，成個方案係咪真正幫到您慳息、套現，或者改善資金安排。

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21/05/2026

【轉按限時優惠🔥 年利率低至 9.8%！成功轉按再送 iPhone 17 Pro！】

而家申請物業轉按，先享低息優惠，再拎人氣禮遇！🎁

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今次優惠重點包括：
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優惠期有限，愈早申請，愈早鎖定優惠名額。⏰

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10/05/2026

環球信貸祝願天下每一位偉大的媽媽：

母親節快樂！Happy Mother's Day! 🌸
無論身在哪處，別忘了給媽媽一個電話，擁抱，或是一句簡單的「我愛你」。

#環球信貸 #母親節快樂 #感恩有妳 #溫馨五月 #最強後盾 #愛要及時

30/04/2026

【急需資金周轉，邊種貸款最岩自己? 唔使估估下！】

急需現金擴充生意、整合債務，定係應付突發開支？
唔好再估估下，GICL 專業團隊幫您精準對位，將資產變現：

無按揭在身？ ➜ 「一按」：物業價值即時極大化變現。
保住低息一按？ ➜ 「二按」：無須動用一按，靈活獲取額外現金。
被高息債困擾？ ➜ 「轉按」：一筆過套現清走高息債，重整財務。
物業已經升值？ ➜ 「加按」：釋放物業「水位」，靈活周轉。

⚡ GICL 專業優勢：
✅ 極速審批：最快 15 分鐘初步審批。
✅ 快而準：最快 24 小時成功取票套現，解決燃眉之急。
✅ 彈性大：不限物業種類及樓齡，提供高成數、低息方案。
✅ 全涵蓋：住宅、車位、工商物業，全面釋放資產潛力。

💬 專業方案，一撳即諮詢：
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環球信貸有限公司 (放債人牌照號碼: 82/2026)
環球貸款有限公司 (放債人牌照號碼: 0403/2025)
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04/04/2026

【復活節快樂🥚】
環球信貸全體同仁，祝願各位客戶與夥伴：
復活節快樂 Happy Easter！

無論是個人融資、生意周轉，還是物業規劃，GICL 將繼續以專業、靈活、高效的服務，與您攜手同行，共創美好未來！

#環球信貸 #復活節快樂

09/03/2026

【估價不足？樓齡太舊？自僱無稅單？銀行拒批仲有得救！】
2026年銀行按揭審批越收越緊，但銀行拒批唔代表你要撻訂或者賣樓！

💡 GICL環球信貸．6大自救方案：
🔹 估價不足 → GICL人手估價更進取，拉近成交價，唔使抬錢上會
🔹 樓齡太舊 → 50年唐樓、高齡物業，唔設樓齡限制，照做！
🔹 自僱人士 → 免入息證明，唔睇稅單，主要睇物業價值
🔹 佣金、現金糧 → 收入唔打折，簡單銀行流水或業務證明即可
🔹 急需周轉 → 最快24小時批核，助你快速解決財務問題
🔹 保留低息一按 → 樓宇二按方案，毋須押契，保留銀行H按優惠

📌 GICL環球信貸：
✓ 直接放款機構（非中介，無中介費用）
✓ 審批彈性高，免壓力測試
✓ 最快24小時批核
✓ 備用信貸額，用幾多計幾多息
✓ 不影響TU評級

不想被中介「賣豬仔」？直接聯絡持牌按揭公司 GICL環球信貸，無中介費、直接批核！
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02/03/2026

【網上按揭比較網只睇利率？小心中伏！🚨】
2026年揀按揭，仲淨係睇邊間銀行「最低息」？MoneyHero啲比較表靚仔就靚仔，但真正風險其實喺條款入邊！

🔍 3大隱藏條款，銀行唔會主動同你講：

⚠️ 罰息期陷阱：銀行2–3年罰息期，提早還款罰款可達貸款額1–3%。借500萬，隨時罰15萬！
⚠️ 現金回贈陷阱：門檻極高，要借足800萬、買保險、開出糧戶口，實際借少咗，回贈好難拎到。
⚠️ TU影響：銀行貸款紀錄影響信貸評級，之後想轉會都難。

✅ GICL按揭方案「真靈活」「真透明」，3大核心賣點：

→ 免入息證明，主要睇物業價值
→ 罰息期短，部分甚至免罰息
→ 按揭貸款唔影響銀行信貸評級（TU）

📌 揀按揭，重點唔係「最低息」，而係「有無彈性＋透不透明」！
無論你係自僱、中小企老闆，定係要短期資金周轉，GICL都係你嘅精明之選。

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👉🏻 立即睇全文：https://gicl.com.hk/mortgage-comparison-hidden-fees-2026/

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24/02/2026

2026 轉按新機會！物業變現金，你準備好未？💰✨

近年樓市變幻莫測，但聰明嘅業主已經開始部署「轉按套現」！
無論係想整合債務、換新車，定係準備投資下一層樓，而家就係了解 2026 最新轉按攻略嘅好時機！🚀

轉按 3 大吸引力：
✅ 現金回贈：轉一轉按揭，隨時賺到幾萬蚊回贈！💸
✅ 減輕利息：把握減息周期，優化還款成本！📉
✅ 釋放資金：將物業升值部分變做流動現金，靈活運用！🔓

想知道點樣可以「借得精、慳得醒」？
即刻睇睇我哋嘅 2026 轉按全攻略！

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