Maklerfirma Fritz Wübbenhorst

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst Oldenburg kennen, heißt den Markt zu kennen – und die Wohnwünsche der Oldenburger.

03/11/2026

✨ Ein echtes Raumwunder in begehrter Lage: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Marschwegviertel verbindet familienfreundliches Wohnen mit moderner Energietechnik und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss wurde 2021 umfassend saniert.

Daten & Fakten:
🏡 Ein- bis Zweifamilienhaus, 2 Wohneinheiten
🛏️ 10 Zimmer
📐 ca. 292 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche
🌿 ca. 706 m² Grundstück mit großem Garten
☀️ Balkon und Terrasse
🚗 Garage und Außenstellplatz
🔑 Baujahr: 1990/1991, EG saniert 2021
🔥 Energieträger: Erdwärme und Gas
🔋 Energieeffizienzklasse: A
⚡ Energiekennwert: 41,9 kWh/(m²a)
📄 Energieausweis: Bedarfsausweis
⚙️ Baujahr Anlagentechnik: 2021
🌞 PV-Anlage mit Speicher, ca. 20 kW
🔥 Fußbodenheizung im EG, Kaminofen
📅 Verfügbar nach Vereinbarung

📍 Lage:
Gefragte Wohnlage im Marschwegviertel in Oldenburg-Eversten, verkehrsberuhigte Spielstraße, nur ca. 2 km bis in die Innenstadt. Schlossgarten, Eversten Holz und Mühlenhunte ganz in der Nähe. Garten mit Rasen, Sträuchern und altem Baumbestand.

🏷️ Objektnummer: 10140
💰 Kaufpreis: 990.000 €
💼 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses besondere Zuhause persönlich entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

30/10/2026

✨ Zentral wohnen, entspannt ankommen – diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Bloherfelde verbindet urbanes Leben mit praktischem Komfort.

Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Freuen Sie sich auf eine gefragte zentrale Lage, eine sonnige Loggia mit Markise, eine Garage sowie einen eigenen Kellerraum. Der Zustand ist gepflegt und überwiegend baujahrestypisch – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Daten & Fakten:
🏠 3 Zimmer
📐 ca. 78 m² Wohnfläche
📦 ca. 23 m² Nutzfläche
🏢 Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
🌿 Loggia mit Markise
🚗 Garage inklusive
🏡 6 Wohneinheiten im Haus
🛁 Tageslichtbad mit Wanne
🪟 Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise 3-fach verglast
🪵 Parkett, Laminat und Fliesen
📅 Verfügbar nach Absprache
🔑 Baujahr: 1967
🔋 Energieeffizienzklasse: D
⚡ Energiekennwert: 129 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Öl
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2001

📍 Lagevorteile:
Gefragte Wohnlage im westlichen Stadtteil Bloherfelde

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Schulen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Nur ca. 2 Minuten zu den Autobahnauffahrten A28 und A293

Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 2,7 km entfernt

💰 Kaufpreis: 185.000 €
📄 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese gepflegte Wohnung in attraktiver Lage kennenlernen.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

28/10/2026

✨ Neubau-Erstbezug in familienfreundlicher Lage von Oldenburg-Bümmerstede ✨

Dieses moderne Reihenmittelhaus im KfW-40-Standard überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, ausgebautem Spitzboden, Terrasse, eingefriedetem Garten und Carport. Die Lage in verkehrsberuhigter Sackgassenendlage macht das Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Daten & Fakten:
🏠 Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern - unsere Objekt-Nr.: 9375_2
📐 ca. 101 m² Wohnfläche
📏 ca. 14 m² Nutzfläche
📦 ca. 115 m² Gesamtfläche
🌿 ca. 259 m² Grundstück
📍 Oldenburg-Bümmerstede
🚗 Carport-Stellplatz
☀️ Terrasse und Garten
🛁 Vollbad im Dachgeschoss
🚻 Gäste-WC im Erdgeschoss
🪟 Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmedämmverglasung
🛡️ Elektrische Rollläden
🔥 Fußbodenheizung
🌬️ Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
⚡ Photovoltaikanlage mit Speicher
🔑 Baujahr: 2026
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2026
🔋 Energieeffizienzklasse: A+
⚡ Energiekennwert: 5,9 kWh/(m²a)
🌡️ Energieträger: Wärmepumpe

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage
Hintergrundstück in Sackgassenendlage
Sehr familienfreundliches Umfeld
Nur ca. 4,9 km bis zum Oldenburger Stadtmittelpunkt
Neubau mit energieeffizienter Ausstattung
Hochwertige Ausführung mit modernem Wohnkomfort

💰 Kaufpreis: 405.000 €
📌 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses attraktive Neubauhaus kennenlernen.
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21/10/2026

✨ Hier wartet Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Oldenburg-Ofenerdiek auf Sie! ✨

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 493 m² großen Grundstück. Freuen Sie sich auf eine familienfreundliche Wohnlage im nördlichen Oldenburg, eine Einbauküche, zwei Duschbäder, Gäste-WC, eine überdachte Terrasse, einen offenen Wintergarten sowie einen liebevoll angelegten Ziergarten.

Daten & Fakten:
🏡 Objektart: Einfamilienhaus
🛋️ Zimmer: 5
🏠 Wohnfläche: ca. 122 m²
📐 Grundstück: ca. 493 m²
📦 Nutzfläche: ca. 22 m²
📏 Gesamtfläche: ca. 144 m²
🚗 Stellplätze: 2 plus mehrere Freiplätze
🚘 Stellplatzart: Garage und Außenstellplätze
🌿 Terrasse: Ja, überdacht
☀️ Wintergarten: offen
🍳 Einbauküche: vorhanden
🛁 Bäder: 2 Duschbäder mit Fenster
🚻 Gäste-WC: vorhanden
🪴 Garten: gepflegter Ziergarten mit Gartenhaus
🔑 Verfügbar ab: sofort
🏗️ Baujahr: 1980
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2004
🔋 Energieausweis: Verbrauchsausweis
⚡ Energiekennwert: 139,6 kWh/(m²·a)
🟠 Energieeffizienzklasse: E
💶 Kaufpreis: 370.000 €
📌 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage in Oldenburg-Ofenerdiek
Geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen gut erreichbar
Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Gute Anbindung durch mehrere Bushaltestellen
Sehr gepflegter Unterhaltungszustand
Leerstehend und kurzfristig übernehmbar

📩 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses charmante Einfamilienhaus persönlich entdecken.
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19/10/2026

☀️ Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und überdachter Terrasse bietet viel Platz für die ganze Familie in ruhiger, gefragter Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer in einem Haus aus dem Baujahr 1987. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellergeschoss, einen Spitzboden, einen praktischen Geräteraum sowie einen pflegeleichten Garten. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Pflegezustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
📍 Oldenburg-Kreyenbrück
🛋️ 4 Zimmer
📐 ca. 110 m² Wohnfläche
📦 ca. 65 m² Nutzfläche
📏 ca. 552 m² Grundstück
🚗 2 Außenstellplätze
🌿 Sonniger Garten mit überdachter Terrasse
🍳 Einbauküche inklusive
🛁 Vollbad mit Badewanne und Dusche
🚻 Gäste-WC
🏗️ Baujahr: 1987
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2020
🔋 Energieeffizienzklasse: F
⚡ Energiekennwert: 174,3 kWh/(m²a)
📄 Energieausweis: Bedarfsausweis
🔑 Verfügbar nach Vereinbarung

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Verkehrsberuhigte Wohnlage in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld
Gefragter Stadtteil im Süden von Oldenburg
Nur ca. 3,15 km Luftlinie bis zum Oldenburger Marktplatz
Nah am Landschaftsschutzgebiet „Am Wüschemeer“
Auch der Osternburger „Utkiek“ ist schnell erreichbar
Leerstehend und daher zeitnah bezugsbereit nach Vereinbarung
Ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen

💰 Kaufpreis: 365.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie persönlich entdecken.
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01/10/2026

🌿 Viel Platz, viele Möglichkeiten, naturnah wohnen in Sandkrug.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hatten-Sandkrug bietet ca. 212 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück. Mit 9 Zimmern, Terrasse, Loggia, Garage und zusätzlichem Außenstellplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder auch für ein Mehrgenerationenkonzept.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
📍 Hatten-Sandkrug
🛏️ 9 Zimmer
📐 ca. 212 m² Wohnfläche
📦 ca. 106 m² Nutzfläche
📏 ca. 318 m² Gesamtfläche
🌳 ca. 1.003 m² Grundstück
🏡 1 Wohneinheit
☀️ Terrasse
🌿 Loggia
🚗 Garage und Außenstellplatz
🪟 2-fach-verglaste Kunststofffenster (teilweise Bj. 2020) sowie Holzfenster mit erneuerter Verglasung
🪵 Überwiegend Vinyl, Fliesen und Parkett
🚿 Duschbad, Gäste-WC, weiteres Duschbad im Dachgeschoss
🔑 Baujahr: 1968
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2000
🔋 Energieausweis: Bedarfsausweis
⚡ Energiekennwert: 247,3 kWh/(m²a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: G
📅 Verfügbar ab sofort

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige und angenehme Wohnlage südlich von Oldenburg
Naturnahes Wohnen mit Wäldern, Grünflächen und hohem Erholungswert
Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren
Gute Infrastruktur und kurze Wege in Richtung Oldenburg
Flexibles Raumangebot mit Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus
Anschlüsse für eine zweite Küche im Dachgeschoss vorhanden

💰 Kaufpreis: 395.000 €
💼 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

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28/09/2026

✨ Nachhaltig wohnen, modern leben – diese barrierefreie Neubau-Eigentumswohnung in Oldenburg-Nadorst verbindet Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige, zentrale Lage.

Die hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse. Sie überzeugt mit durchdachter Ausstattung, moderner Haustechnik und zukunftsfähigem KfW-40-Standard mit QNG-Siegel.

Daten & Fakten:
🏠 2 Zimmer
📐 ca. 50 m² Wohnfläche
🏢 Erdgeschosswohnung
🌿 Terrasse
♿ Barrierefrei
📍 Oldenburg-Nadorst
🏗️ Neubau mit Fertigstellung bis Ende 2026
🚗 Gemeinschaftliche Außenstellplätze
💰 Kaufpreis: 271.000 €
📄 Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt.
🔑 Baujahr: 2026
🔋 Energieeffizienzklasse: A+
⚡ Energiekennwert: 12,9 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Strom
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2026
📘 Energieausweis: Bedarfsausweis

Besonderheiten:
🌱 KfW-40 Effizienzhaus mit QNG-Siegel
☀️ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
🪟 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden
🚿 Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Echtglasabtrennung
🔥 Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen
🌬️ Kontrollierte Wohnraumbelüftung
🎨 Hochwertige Ausstattung inklusive Malerarbeiten

Lagevorteile:
📍 Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in Nadorst
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in direkter Nähe
🚌 Gute Anbindung durch nahegelegene Bushaltestelle
🏫 Schulen und Kindergarten schnell erreichbar
🏊 Freizeitbad Flötenteich und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung
🏙️ Nur ca. 3 km bis zur Oldenburger Innenstadt

Jetzt Besichtigungstermin sichern und diese attraktive Neubauwohnung frühzeitig entdecken.
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26/09/2026

✨ Zukunftssicher wohnen in begehrter Lage von Oldenburg-Nadorst ✨

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, zentrale Lage. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie eine sonnige Süd-Loggia, eine stilvolle Ausstattung und ein zukunftsfähiges Energiekonzept nach KfW 40 + QNG.

Daten & Fakten:
🏠 3 Zimmer
📐 ca. 75 m² Wohnfläche
🏢 Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
🌿 Süd-Loggia
🛁 Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Echtglasabtrennung
🔥 Fußbodenheizung in allen Räumen außer HWR
🪟 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
🌬️ Kontrollierte Wohnraumbelüftung
⚡ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
🚗 Gemeinschaftliche Außenstellplätze
🔑 Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2026
🏗️ Baujahr: 2026
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2026
🔋 Energieeffizienzklasse: A+
⚡ Energiekennwert: 12,9 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Strom

📍 Lagevorteile:
Zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Nadorst
Nur ca. 3 km bis in die Oldenburger Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle in direkter Nähe
Freizeitbad Flötenteich, Schulen und Kindergarten schnell erreichbar
Attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen

💰 Kaufpreis: 380.000 €
📄 Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt.

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24/09/2026

🌿 Zuhause am Bürgerbusch – großzügig wohnen in begehrter Lage von Oldenburg

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Oldenburg-Bürgerfelde überzeugt mit ca. 134 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und viel zusätzlicher Nutzfläche. Die bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Großen Bürgerbusch macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
🛋️ 4 Zimmer
📐 ca. 134 m² Wohnfläche
📦 ca. 67 m² Nutzfläche
📏 ca. 212 m² Gesamtfläche
🌳 ca. 572 m² Grundstück
🌞 Wintergarten mit ca. 23 m²
🚗 Carport und Außenstellplätze
🧱 Massivbauweise mit rotem Verblendmauerstein
🪵 Parkett- und Fliesenböden
🔥 Kaminofen im Wohnzimmer
🛁 Gäste-WC im Erdgeschoss und Vollbad im Dachgeschoss
🔑 Baujahr: 1973
🛠️ Kernsanierung: 2000
⚡ Energieausweis: Verbrauchsausweis
🔋 Energieeffizienzklasse: D
📉 Endenergieverbrauch: 110,2 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2000
📆 Verfügbar ab sofort

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
🌲 Unmittelbare Nähe zum Großen Bürgerbusch und zu den Bürgerfelder Teichen
🏡 Bevorzugte und reizvolle Wohnlage in Oldenburg-Bürgerfelde
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen bequem erreichbar
🚌 Bushaltestelle in der näheren Umgebung
🏙️ Nur ca. 3,5 km Luftlinie bis in die Oldenburger Innenstadt
✨ Sehr gepflegter Gesamtzustand
📦 Großzügige Abstell- und Nebenflächen durch Werkstattbereich, Abstellraum und Carport

💰 Kaufpreis: 450.000 €
📌 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

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22/09/2026

🌿 Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Eversten überzeugt mit stadtnaher Lage, Loggia und viel Potenzial.

Die Etagenwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ca. 50 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung. Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein privater Kellerraum, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend baujahrestypischen Zustand und steht leer – ideal zur direkten Übernahme nach Absprache.

Daten & Fakten:
🏠 2 Zimmer
📐 ca. 50 m² Wohnfläche
📦 ca. 5 m² Nutzfläche
🌿 Loggia
🏢 Etagenwohnung im Obergeschoss
🛁 Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
🪟 Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
📦 Eigener Kellerraum
🔑 Baujahr: 1978
🔥 Energieträger: Erdgas schwer
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2014
🔋 Energieeffizienzklasse: C
⚡ Energiekennwert: 91,4 kWh/(m²a)
📄 Energieausweis: Verbrauchsausweis
💶 Hausgeld: 212,00 €
💰 Kaufpreis: 125.000,00 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
- Bevorzugte, stadtnahe Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten
- Nur ca. 1,9 km Luftlinie bis zum Marktplatz Oldenburg
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen bequem erreichbar
- Bushaltestelle in geringer Entfernung
- Freizeitmöglichkeiten wie Tonkuhle und Eversten Holz in der Nähe
- Leerstehend und nach Absprache verfügbar

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser Wohnung persönlich entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

Adresse

Bismarckstraße 12
Oldenburg
26122

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Dienstag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Mittwoch 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Donnerstag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Freitag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15

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