Krüger Immobilien

08/11/2026

07/11/2026

07/11/2026

Bald auf Norderney: ein Zuhause mit besonderem Inselgefühl 🌊🌊🌊

51 m² Wohnfläche, fast 80 m² Grundfläche und Velux-Dachflächenfenster mit Dachbalkon, die den Wohnraum zur Nordseeluft hin öffnen. Dieses charmante Refugium kommt bald in den Verkauf.

Mehr verraten wir in Kürze. Bleibt gespannt!

28/10/2026

🏡 Neu im Verkauf: Moderne Stadtvilla in Bremen-Osterholz

📅 Die ersten Besichtigungen finden bereits am Samstag, den 31. Oktober, statt!

Diese neuwertige Stadtvilla verbindet großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung und ein familienfreundliches Raumkonzept:

▪️ ca. 151 m² Wohnfläche
▪️ 5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen
▪️ 464 m² Grundstück
▪️ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin
▪️ Wintergarten und sonniger Südgarten
▪️ hochwertige Einbauküche
▪️ zwei Badezimmer
▪️ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
▪️ Garage und weitere Stellmöglichkeiten
▪️ Kaufpreis: 570.000 €

Ein komfortables Zuhause für die ganze Familie – mit viel Platz, moderner Haustechnik und guter Anbindung an die Bremer Innenstadt.

🔗Folgen Sie dem Link, um das Exposé, den Zugang zum digitalen 360°-Rundgang und weitere Objektunterlagen zu erhalten:

https://krueger.immo/immobilie/moderne-stadtvilla-in-bremen-osterholz-gehobener-wohnkomfort-mit-wintergarten-und-suedgarten/

📞 0441 39012845
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Verbrauchsausweis, 73,80 kWh/(m²·a), Gas, Energieeffizienzklasse B. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

17/10/2026

🏡 Neu im Verkauf: Außergewöhnlich wohnen in Oldenburg

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einer ehemaligen Schule aus dem Jahr 1908 und begeistert mit einer Architektur, die alles andere als gewöhnlich ist.

▪️ 74,99 m² Wohnfläche
▪️ 3 Zimmer auf zwei Ebenen
▪️ offener Wohn- und Essbereich
▪️ sichtbare Holzbalken und offene Galerie
▪️ Einbauküche mit Tresen
▪️ Badezimmer mit Badewanne
▪️ eigener Kfz-Stellplatz
▪️ aktuell vermietet
▪️ Kaufpreis: 215.000 €

Warme Holzelemente, zahlreiche Fenster und die offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen, beinahe loftartigen Charakter. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und alle, die das Außergewöhnliche schätzen.

Sie möchten das vollständige Exposé und den Zugang zum digitalen 360°-Rundgang erhalten? Gerne den Link anklicken:

https://krueger.immo/immobilie/aussergewoehnlich-wohnen-in-oldenburg-charmante-maisonette-mit-besonderer-architektur/

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Verbrauchsausweis, 210,95 kWh/(m²·a), Gas, Energieeffizienzklasse G. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

13/10/2026

🏡 Erfolgsmeldung: Notartermin erfolgt!

Die großzügige Doppelhaushälfte in Friesoythe mit ca. 163 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, Garage und Carport wurde erfolgreich notariell beurkundet.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Den neuen Eigentümern wünschen wir viel Freude in ihrem neuen Zuhause! 🔑

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell und zuverlässig verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an.

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12/10/2026

⚠️ Immobilienkauf: Prüfen Sie Zahlungsdaten besonders sorgfältig

Ein aktueller Fall aus München zeigt, wie professionell Betrüger inzwischen vorgehen: Beim Kauf einer Wohnung überwies eine 60-jährige Käuferin rund 1,1 Millionen Euro auf ein falsches Konto.

Unbekannte hatten offenbar ein E-Mail-Postfach übernommen, die laufende Kommunikation manipuliert und eine Zahlungsaufforderung mit geänderter Bankverbindung verschickt. Der Betrug fiel erst auf, als der vereinbarte Termin zur Schlüsselübergabe nicht stattfand.

Dieser Fall macht deutlich: Vertrauen ist beim Immobilienkauf wichtig – Kontrolle aber ebenso.

Bevor Sie größere Beträge überweisen:

▪️ gleichen Sie die IBAN mit den Angaben in den notariellen Unterlagen ab;
▪️ bestätigen Sie neue oder geänderte Kontodaten immer über einen zweiten, unabhängigen Kommunikationsweg;
▪️ verlassen Sie sich bei sensiblen Zahlungsinformationen niemals ausschließlich auf eine E-Mail;
▪️ wenden Sie sich an seriöse, überprüfbare Immobilien- und Notarfachleute mit klaren Abläufen und festen Ansprechpartnern.

Beim Immobilienkauf geht es um hohe Summen und oft um die wichtigste finanzielle Entscheidung des Lebens. Lassen Sie sich deshalb professionell begleiten und fragen Sie im Zweifel lieber einmal mehr nach.

Quelle und vollständiger Artikel:
BR24, „Münchnerin überweist Million bei Immobilienkauf an Betrüger“, 09.10.2026:
https://www.br.de/nachrichten/bayern/muenchnerin-ueberweist-million-bei-immobilienkauf-an-betrueger,VXTF9EB

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14/09/2026

💙Neu im Verkauf💙: Kapitalanlage in Oldenburg-Ohmstede

🏠 Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und bietet auf ca. 64 m² eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Die wichtigsten Eckdaten:

▪️ Kaufpreis: 165.000 €
▪️ ca. 64 m² Wohnfläche
▪️ Balkon und eigener Kfz-Stellplatz
▪️ Einbauküche und separater Abstellraum
▪️ langjähriges Mietverhältnis
▪️ vereinbarte Nettokaltmiete ab 01.01.2027: 550 € monatlich
▪️ monatliches Hausgeld: nur 84 €
▪️ Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023

Die Wohnung wird ausdrücklich in vermietetem Zustand an Kapitalanleger verkauft, die das bestehende Mietverhältnis langfristig fortführen möchten.

Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé, den Zugang zum digitalen 360°-Rundgang und weitere Objektunterlagen zu:
https://krueger.immo/immobilie/kapitalanlage-in-oldenburg-eigentumswohnung-im-4-parteien-haus-mit-balkon-stellplatz

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Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 189,40 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger Gas.

14/09/2026

🏡 Immobilienpreise: Der Markt entwickelt sich je nach Segment sehr unterschiedlich

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich im August 2026 insgesamt stabil – ein genauerer Blick offenbart jedoch deutliche Unterschiede zwischen Neubauten, Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen.

Nach dem aktuellen Europace Hauspreisindex (EPX) stiegen die Immobilienpreise im Durchschnitt:

▪️ um 0,15 % gegenüber dem Vormonat
▪️ um 1,68 % gegenüber August 2025

Besonders auffällig ist die Entwicklung bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern: Ihre Preise erreichten einen neuen Höchststand und lagen 3,34 % über dem Vorjahresniveau.

Bei bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern gingen die Preise gegenüber Juli zwar leicht um 0,26 % zurück, im Jahresvergleich ergibt sich jedoch weiterhin ein Plus von 1,26 %.

Eigentumswohnungen zeigten sich auf der Transaktionsseite nahezu stabil: +0,14 % gegenüber dem Vormonat und +0,26 % innerhalb eines Jahres.

Was bedeutet das für Eigentümer und Kaufinteressenten?

Der Markt folgt aktuell keinem einheitlichen Trend. Neubauten verteuern sich spürbar, während sich Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen deutlich ruhiger entwickeln. Umso wichtiger ist es, nicht nur bundesweite Durchschnittswerte zu betrachten, sondern die konkrete Lage, den Zustand und die Ausstattung einer Immobilie individuell zu bewerten.

Denn der tatsächliche Marktwert entscheidet sich immer vor Ort – auch in Oldenburg und Umgebung.

Sie möchten wissen, wie Ihre Immobilie aktuell am regionalen Markt einzuschätzen ist? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich

https://krueger.immo

Quelle und vollständiger Artikel:
Haufe Online Redaktion, „Neubaupreise steigen auf neuen Höchststand“, veröffentlicht am 11.09.2026:
https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/europace-hauspreisindex-epx_84324_615960.html

17/04/2026

🏡 Verkauft: Erdgeschosswohnung in Oldenburg

Diese moderne und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg hat neue Eigentümer gefunden.

Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem schönen Außenbereich konnte die Wohnung schnell überzeugen.

🤝 Wir bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten für das Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit und wünschen den neuen Eigentümern einen wunderbaren Start im neuen Zuhause!

Unsere weitere Angebote finden Sie hier:
https://www.we-are-living.immo/Angebote.htm