INKASSO-OL.de

08/05/2026

Es ist schon ein Unterschied, ob man eine Privatwohnung in einem überschaubaren Wohnobjekt räumen lassen will, oder aber 🏢📦🔜 Gewerberäume in großen Bürogebäuden mit verschachtelten Anlagen und Flächen. Immer wieder passiert es, dass Gerichtsvollziehern dann der Titel nicht aussagekräftig genug ist, um die Räume und den Umfang der Vollstreckung genau erkennen zu können. Ein Fall vor dem AG Bremen-Blumenthal zeigt: Wer es sich zu einfach macht, riskiert gescheiterte Vollstreckungen (3.4.25, 22 M 2963/24). (+)

01/05/2026

// Mahngebühren zählen rechtlich zu den Verzugskosten und können erst erhoben werden, wenn sich die Kundin oder der Kunde im Zahlungsverzug befindet. Wann dies der Fall ist, regelt § 286 BGB. Danach tritt der Zahlungsverzug grundsätzlich erst dann ein, wenn der Schuldner bereits durch eine Mahnung des Gläubiger auf die fällige Forderung hingewiesen wurde. Somit können Mahngebühren erst nach Erhalt der ersten Mahnung fällig werden.

Anderes gilt, wenn eine Mahnung nach § 286 Abs. 2 BGB nicht erforderlich ist, weil beispielsweise eine Zahlungsfrist bestimmt wurde und der Kunde die Rechnung nicht bis zum angegebenen Datum beglichen hat. In einem solchen Fall kommt der Kunde schon mit dem Ablauf des angegebenen Rechnungsdatums in Verzug. Wie hoch die Verzugskosten hierbei sein dürfen, ist gesetzlich nicht geregelt. Der Gläubiger darf hier allerdings nur Mahnkosten berechnen, die tatsächlich angefallen sind. Damit sind beispielsweise Kosten für Porto, Briefpapier und Briefumschläge gemeint - andere Kosten wie z.B. der Personalaufwand dürfen nicht auf die Kunden abgewälzt werden. //

19/04/2026

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20/02/2026

15/02/2026

Gerade bei Gewerberäumen brauchen Gerichtsvollzieher klare Koordinaten bzw. einen präzisen Räumungs- und Herausgabetenor. Geht es um Flächen z. B. in großen Baukomplexen, müssen diese rasch und verwechslungssicher identifiziert werden. Ein Fall vor dem AG Bremen-Blumenthal zeigt: Wer es sich zu einfach macht, riskiert gescheiterte Vollstreckungen (3.4.25, 22 M 2963/24, Abruf-Nr. 252123 ).

https://www.iww.de/ve/vollstreckungspraxis/vollstreckungspraxis-gewerberaeume-vollstreckungsfest-im-titel-bezeichnen-f171951

23/01/2026

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13/01/2026

26/12/2025

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