Wie sind die Öffnungszeiten?

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Egger & Graf Immobilien

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Egger & Graf Immobilien - Ihr Partner in Sachen Premium Immobilien! Wir legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Sorgfalt und Transparenz.

Egger & Graf Immobilien ist ein traditionsbewusstes, inhabergeführtes Münchner Immobilienunternehmen, welches sich auf die diskrete Vermarktung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. Als vertrauensvoller Partner unterstützen wir bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Die EGGER & GRAF Kunden profitieren dabei von unserem individuellen Beratungsansatz auf Basis von exzellenten

Markt- und Erfahrungswerten. Der Verkauf und der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen des Lebens – darum fühlen wir uns in besonderer Weise dafür verantwortlich. Bis ins kleinste Detail kümmern wir uns und stellen uns dabei flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse und Marktgegebenheiten für die Immobilien ein. Gleiches gilt für die persönliche und vertrauensvolle Beratung in allen Phasen: Vor, während und nach dem Kauf und Verkauf der Immobilie.

04/09/2026

Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt heute eine größere Rolle denn je.

Sie beeinflusst nicht nur die laufenden Kosten, sondern zunehmend auch die Attraktivität am Markt.

Warum dieses Thema für Eigentümer und Kaufinteressenten gleichermaßen relevant ist, erfahren Sie im Carousel.

01/09/2026

Großzügig wohnen. Entspannt leben. 🌿

Viel Raum, viel Licht und ein Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen miteinander verbindet. In ruhiger, grüner Lage von Riemerling bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Wohnbereiche und einen wunderbar privaten Garten.

Highlights:
• Sonniger, privater Garten mit Terrasse
• Hochwertige neuwertige Einbauküche mit Silestone Arbeitsplatte
• Großzügiger Wohn und Essbereich mit Gartenzugang
• Vorbereiteter Saunabereich
• Photovoltaikanlage mit 10,08 kWp und 11 kWh Batteriespeicher
• Notstromfunktion
• Moderne Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• Wallbox und großzügige Doppelgarage mit Gartenzugang

💰Kaufpreis: 1.599.000 €

Mehr Infos im Exposé. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Riemerling

Objekt-ID: 262882

28/08/2026

"Lage, Lage, Lage" – kaum ein Begriff prägt den Immobilienmarkt so sehr.

Doch welche Faktoren machen einen Standort tatsächlich wertvoll?

In unserem Carousel zeigen wir, worauf Käufer und Eigentümer gleichermaßen achten sollten.

26/08/2026

Ruhe, Licht und viel Raum zum Ankommen. ☀️

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bogenhausen Denning verbindet entspanntes Wohnen mit einer Lage, die vieles möglich macht.

Der großzügige Wohn und Essbereich öffnet sich direkt zur Dachterrasse und schafft einen schönen Übergang nach draußen. Ein Ort für sonnige Nachmittage, lange Abende mit Freunden oder einfach ein bisschen Ruhe mitten in der Stadt.

Der Zamilapark und die Isar sind nicht weit entfernt, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Münchner Innenstadt schnell erreichbar.

Highlights:
• Großzügige Dachterrasse
• Balkon im Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Große Speisekammer
• Einbauschrank im Flur
• Großes Kellerabteil
• 14 m² Hobbyraum im Keller
• TG Einzelstellplatz

💰 Kaufpreis: 698.000 €

Mehr Infos im Exposé. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Bogenhausen Denning, München

Objekt-ID: 262797

23/08/2026

OTTOBRUNN: Wohnen mit Weitblick. ☀️

Diese helle 2 Zimmer Dachterrassenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage vor den Toren Münchens.

Große Fensterflächen, ein offener Wohn und Essbereich und die sonnige Dachterrasse schaffen viel Licht und Raum für entspannte Stunden. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend: Hier lässt sich der Alltag ganz entspannt genießen.

Und auch die Lage überzeugt: Ottobrunn bietet viel Grün, eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Highlights:
• Sonnige Dachterrasse
• Pergola mit Glasdach
• Balkon von der Küche aus
• Hohe Raumhöhe
• Fußbodenheizung
• Bad mit Badewanne und separater Dusche
• Tiefgaragenstellplatz

💰 Kaufpreis: 429.000 €

Mehr Infos im Exposé. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Ottobrunn

Objekt-ID: 262819

21/08/2026

Weniger Immobilienkäufe – und trotzdem steigen vielerorts die Wohnkosten.

Wie passt das zusammen?

Wir erklären die wichtigsten Zusammenhänge und zeigen, welche Faktoren den Markt aktuell beeinflussen.

19/08/2026

Alpine Lebensqualität mitten in den Kitzbüheler Alpen. 🏔️

Diese Gartenwohnung in Fieberbrunn verbindet modernes Design mit natürlichen Materialien und viel Raum für entspannte Stunden. Große Fensterflächen, edle Holzböden und die offene Gestaltung schaffen ein helles und warmes Wohngefühl.

Der Wohn und Essbereich mit hochwertiger Designküche öffnet sich direkt ins Grüne und macht den Garten zum natürlichen Teil des Zuhauses.

Fieberbrunn bietet dabei das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Tür, gleichzeitig kurze Wege zu Skigebiet, Wanderwegen, Restaurants und allem, was man im Alltag braucht.

Ein Zuhause zum Ankommen, Abschalten und Bleiben.

💰 Kaufpreis: 849.000 €

Mehr Infos im Exposé. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Fieberbrunn | Kitzbüh

Objekt-ID: 262875-A

14/08/2026

Wohnraummangel und Leerstand - zwei Entwicklungen, die auf den ersten Blick widersprüchlich erscheinen.

Doch hinter diesen Zahlen steckt eine deutlich komplexere Realität.

In unserem Carousel erklären wir, warum beides gleichzeitig existieren kann.

07/08/2026

Der Münchner Immobilienmarkt zählt seit Jahren zu den stabilsten und gefragtesten Deutschlands.

Doch woran liegt das eigentlich? 🤔

Wir werfen einen Blick auf die Faktoren, die München auch langfristig zu einem außergewöhnlichen Immobilienstandort machen.

04/08/2026

Manche Orte muss man einfach erleben. 🌊

Direkt am sonnigen Südufer des Wörthersees erwartet Sie eine Villa, die Privatsphäre, moderne Architektur und eine einzigartige Seelage vereint. Rund 4.950 m² Grundstück, eigener Badesteg, See Badehaus und ein unverbaubarer Blick auf das türkisblaue Wasser machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Highlights:
• Direkter Seezugang
• Ca. 40 Meter Uferlinie
• Eigenes See Badehaus mit Küche und Terrasse
• Weitläufiger Badesteg mit Bootsunterstand
• Fitness und Wellnessbereich
• Kinoraum
• Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Objekt-ID: 232002

📍 Wörthersee

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Adresse

Ismaningerstraße 43
Munich
81675

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Webseite

https://www.egger-immo.de/

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