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Egger & Graf Immobilien

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Egger & Graf Immobilien - Ihr Partner in Sachen Premium Immobilien! Wir legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Sorgfalt und Transparenz.

Egger & Graf Immobilien ist ein traditionsbewusstes, inhabergeführtes Münchner Immobilienunternehmen, welches sich auf die diskrete Vermarktung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. Als vertrauensvoller Partner unterstützen wir bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Die EGGER & GRAF Kunden profitieren dabei von unserem individuellen Beratungsansatz auf Basis von exzellenten Markt- und Erfahrungswerten. Der Verkauf und der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen des Lebens – darum fühlen wir uns in besonderer Weise dafür verantwortlich. Bis ins kleinste Detail kümmern wir uns und stellen uns dabei flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse und Marktgegebenheiten für die Immobilien ein. Gleiches gilt für die persönliche und vertrauensvolle Beratung in allen Phasen: Vor, während und nach dem Kauf und Verkauf der Immobilie.

30/10/2026

Ein günstigeres Grundstück bedeutet nicht automatisch günstigeren Wohnraum.

Denn neben dem Bodenpreis beeinflussen auch Baukosten, Finanzierung, Planung und weitere Faktoren die Gesamtkosten eines Projekts.

Gerade für den Neubau ist dieses Zusammenspiel entscheidend.

28/10/2026

Alpine Eleganz mit Bergpanorama. 🏔️

Exklusives Luxus Chalet mit vier Schlafzimmern, privatem Wellnessbereich und Pool. Hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen und ein beeindruckender Blick auf die Tiroler Bergwelt machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort.

Kaufpreis: 7.250.000 €
Objekt-ID: 232053-A2

📍 Ellmau, Tirol

Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an und kommen Sie mit uns ins Gespräch.

26/10/2026

Dachterrasse statt Alltag. ☀️

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und zusätzlichem Balkon im Schlafzimmer. Ruhig gelegen, unweit des Zamilaparks und mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Kaufpreis: 649.000 €
Objekt ID: 262797

📍 München Bogenhausen Denning

Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an und kommen Sie mit uns ins Gespräch.

23/10/2026

Der Immobilienmarkt ist heute deutlich differenzierter als noch vor einigen Jahren.

Kaufinteressenten vergleichen genauer und achten stärker auf Preis, Zustand und zukünftige Kosten.

Für Eigentümer bedeutet das: Eine gute Immobilie braucht eine gute Strategie.

22/10/2026

Klassischer Altbau, mitten in der Stadt. ✨

Großzügige Altbauwohnung über die gesamte dritte Etage mit hohen Decken, schönen Parkettböden und viel Privatsphäre in einer der begehrtesten Münchner Innenstadtlagen.

Kaufpreis: 2.698.000 €
Objekt-ID: 242293

📍 München Altstadt Lehel

Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an und kommen Sie mit uns ins Gespräch.

20/10/2026

Potenzial für Neues. 🏡

Attraktives Grundstück in gewachsener Lage mit bereits erteilter Baugenehmigung.

Kaufpreis: 2.129.000 €
Objekt-ID: 252654

📍 München Trudering

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19/10/2026

Alpiner Luxus mit Wohlfühlcharakter. 🏔️

Exklusives Chalet mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen und privatem Wellnessbereich inmitten der Tiroler Bergwelt.

Kaufpreis: 5.990.000 €
Objekt-ID: 252712-A

📍 Going am Wilden Kaiser

Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an und kommen Sie mit uns ins Gespräch.

16/10/2026

Immobilien und Inflation werden häufig direkt miteinander verbunden.

Doch der Zusammenhang ist komplexer: Während steigende Kosten und Mieten preistreibend wirken können, können höhere Zinsen gleichzeitig die Nachfrage dämpfen.

Ein Blick auf die einzelnen Faktoren lohnt sich.

14/10/2026

Privater Luxus in den Tiroler Alpen. 🏔️

Exklusives Chalet mit 438 m² Wohnnutzfläche, fünf Schlafzimmern und einem privaten Wellnessbereich. In sonniger Ruhelage, direkt am Naturschutzgebiet und nahe dem Schwarzsee.

Kaufpreis: 9.990.000 €
Objekt-ID: 252711-A

📍 Reith bei Kitzbühel

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12/10/2026

Familienleben im Grünen. 🏡

Großzügiges Familienhaus in ruhiger, grüner Lage mit sonnigem Garten, hochwertiger Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Kaufpreis: 1.599.000 €
Objekt-ID: 262882

📍 Riemerling

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Adresse

Ismaningerstraße 43
Munich
81675

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
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Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Website

https://www.egger-immo.de/

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