Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 18:00 Dienstag 08:00 - 18:00 Mittwoch 08:00 - 18:00 Donnerstag 08:00 - 18:00 Freitag 08:00 - 18:00

giv GmbH

Unser Team ist seit 30 Jahren Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für risikoarme Immobilieninvestments! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.

Wir bieten Ihnen deutschlandweit ein exklusives Portfolio und eine erstklassige Betreuung für Ihre Investitionen. Willkommen bei der giv GmbH - Ihrem Partner für Immobilieninvestitionen! Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir stolz darauf, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Investitionswünsche anbieten zu können. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb von Wohnimmobil

ien in den besten Lagen Deutschlands, verbunden mit einem einzigartigen Nießbrauchmodell. Entscheiden Sie sich für die giv GmbH - wo Kompetenz auf Vertrauen trifft! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.

07/08/2026

Entdecken Sie dieses gepflegte Reihenendhaus in Nürnberg-Laufamholz! 🏡

In begehrter und ruhiger Lage von Nürnberg steht dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 auf einem ca. 388 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit rund 204 m² Wohn-/Nutzfläche, vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern, Gäste-WC, Einbauküche sowie Vollunterkellerung bietet die Immobilie eine exzellente Substanz. Ein liebevoll angelegter Garten, eine sonnige Terrasse, ein Süd-Balkon und eine eigene Garage runden das Angebot ab. 🌳

Der Erwerb erfolgt auf Basis eines unbefristeten, lebenslangen Nießbrauchrechts für die bisherige Eigentümerin. Durch diesen rechtssicheren Abzug erwerben Sie das Objekt zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Da die Eigentümerin im Haus wohnen bleibt und vertraglich für die Instandhaltung aufkommt, sichern Sie sich ein vollkommen sorgenfreies Investment ohne operativen Verwaltungsaufwand. 📊

Sie möchten mehr erfahren? Kommen Sie gerne auf uns zu!

🏢 Cathrin Stüdemann
☎️ +49 (0)89 33995 - 145
📧 [email protected]

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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis | 235 kWh | Öl | Energieeffizienzklasse: G | Baujahr: 1968 / 1995 | Gültig bis: 12.05.2036

04/08/2026

Klassische Sparbücher geraten in Zeiten wirtschaftlicher Volatilität zunehmend unter Druck. Ein Blick auf die langfristige Kaufkraftsicherung zeigt, dass Realwerte wie Wohnimmobilien einen historisch bewährten Inflationsschutz bieten. Während Geldvermögen durch die schleichende Entwertung an Kaufkraft verliert, bleibt der Sachwert von Immobilien als stabiles Fundament für die Altersvorsorge erhalten. 📈🏡

Beim Kauf auf Nießbrauchbasis wird dieser Effekt zusätzlich durch den deutlichen Einkaufsabschlag verstärkt. Die Inflation arbeitet in diesem Szenario nicht gegen das Vermögen, sondern stützt den realen Sachwert über die Jahre. Mit einer klaren Ausrichtung auf Wertsicherheit bietet diese Strategie eine verlässliche Basis, um den Lebensstandard im Ruhestand abzusichern. 🤝

Suchen Sie nach einer krisenfesten Alternative zu klassischen Sparanlagen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

☎️ 089 – 29 00 730
📧 [email protected]

31/07/2026

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Bürstadt bietet ca. 121 m² Wohnfläche und richtet sich gezielt an Personen, die Wert auf getrennte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche legen. 🏡

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem hellen Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Oberlicht, einer Süd-Ostterrasse sowie privater Gartennutzung hält das Objekt exzellente Rahmenbedingungen bereit.

Die Immobilie wird flexibel zum Direktbezug angeboten. So können Sie das Investment perfekt auf Ihre aktuelle Liquiditäts- und Vermögensplanung abstimmen. 📈🔍️

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

🏢 Ingbert Faust
☎️ +49 (0)69 989727 - 910
📧 [email protected]

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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis | 117,1 kWh | Erdgas leicht | Energieeffizienzklasse: D | Baujahr: 1999 | Gültig bis: 12.03.2035

28/07/2026

Die Vermeidung von Klumpenrisiken ist ein fundamentales Prinzip des erfolgreichen Vermögensschutzes. Wer sein Immobilienkapital ausschließlich auf eine einzige Region konzentriert, setzt sich unbemerkt lokalen Marktrisiken aus. Eine geographische Streuung über verschiedene wirtschaftlich starke Standorte hinweg sichert den nachhaltigen Werterhalt Ihres gesamten Portfolios und stabilisiert Ihre Gesamtrendite. 🌍

Unser exklusives Portfolio bietet den Zugang zu einer Vielzahl von ausgewählten Immobilien an den Top-Standorten Deutschlands. Damit besteht die Möglichkeit, Ihr Kapital gezielt und risikobewusst zu diversifizieren, ohne den Fokus auf Wertsicherheit zu verlieren. Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie dabei, regionale Marktchancen optimal für sich zu nutzen. 🛡️

Wünschen Sie eine strategische Beratung zur geographischen Optimierung Ihres Immobilienvermögens? Wir stehen Ihnen gerne für ein fachliches Gespräch zur Verfügung. 🤝

☎️ 089 – 29 00 730
📧 [email protected]

24/07/2026

🏡 In absolut erstklassiger Wohnlage von Berlin-Dahlem steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 2008 errichtete Objekt einen hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung über Fernwärme und große Fensterflächen unterstreichen das zeitgemäße, hochwertige Wohnkonzept.

Der Erwerb erfolgt auf Basis eines unbefristeten, lebenslangen Nießbrauchrechts. Durch den Nießbrauchabschlag sichern Sie sich einen erheblichen Vorteil beim Kaufpreis. 📈 Die Eigentümer bewohnen die Etagenwohnung weiterhin selbst und tragen sämtliche Kosten der Instandhaltung, was Ihnen ein absolut wartungsfreies Sachwert-Investment garantiert.

Suchen Sie einen krisenfesten Realwert in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu.

🏢 Philipp Banas
☎️ +49 (0)211 7407510
📧 [email protected]

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Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis | 50,5 kWh | Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B | Baujahr: 2008 | Gültig bis: 07.08.2029

23/07/2026

Jetzt entdecken: Modernes Münchner Penthouse mit hauseigenem Indoor-Pool 🏡

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Pasing überzeugt durch erstklassige Ausstattungsstandards. Die Generalsanierung im Jahr 2020 umfasst neue Versorgungs- und Sanitäranschlüsse, zwei neu gestaltete Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch ein 3-Schicht-Eichenparkett sowie eine moderne Smarthome-Steuerung für Heizung und Rollläden.

Die Eckdaten der Immobilie im Überblick:
- Wohn- & Nutzfläche: Ca. 110 m² reine Wohnfläche (zzgl. ca. 39 m² anrechenbare Balkon- und Terrassenfläche), Nutzfläche ca. 106 m²
- Exklusive Wohnanlage: Nur 27 Einheiten mit privatem Indoor-Pool & eigenem Facility Manager
- Sichere Vermietung von Beginn an: bis zu 10 Jahre Rückvermietung an die bisherige Eigentümerseite - danach Eigennutzung möglich

Das integrierte Rückvermietungs-Modell nimmt Ihnen das Leerstandsrisiko von Tag eins an vollständig ab. Das Umfeld zeichnet sich zudem durch eine gewachsene, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung aus und sichert Ihnen dadurch eine dauerhaft hohe Substanz- und Lagequalität. 🌟

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

🏢 Michael Wagner
☎️ 089 33995 122
📧 [email protected]

21/07/2026

Im Rahmen unserer strengen Qualitätssicherung bereiten wir sämtliche Unterlagen, Gutachten und Verträge so auf, dass Sie zu jeder Zeit die volle Übersicht behalten. Bei der giv GmbH gibt es keine versteckten Klauseln – jede Vereinbarung basiert auf nachvollziehbarer juristischer Logik. 📑

Dieser strukturierte Ansatz schafft einen absolut transparenten Ablauf, der von der ersten Objektprüfung bis zur finalen Eintragung im Grundbuch reicht. Das Ergebnis: Ein Höchstmaß an Sicherheit beim Erwerb Ihres neuen Sachwerts.

Wir erläutern Ihnen unsere Prozesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie jetzt auf uns zu!🤝

☎️ 089 – 29 00 730
📧 [email protected]

20/07/2026

Dieses geschichtsträchtige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Reit im Winkl wurde ursprünglich um 1839 erbaut und in den Jahren 1985 und 1995 mit Liebe zum Detail erweitert. 🏡

Mit ca. 311 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei große Wohneinheiten und eine separate Einliegerwohnung, vereint die Immobilie historischen Charme in Massivbauweise mit Kachelöfen, einem kleinen Gewölbekeller und Terrassen mit direktem Alpenblick. ⛰️

Der Erwerb erfolgt über ein kurzfristiges Rückvermietungskonzept für maximal ein Jahr. Der Verkäufer mietet das gesamte Anwesen direkt nach dem Kauf zurück, wobei sich die monatliche Nettomiete auf 3.000 Euro beläuft. Dieses Modell bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich ein Spitzenobjekt im Premium-Segment zu sichern und die künftige Nutzung – ob zur Neuvermietung, als Generationenhaus oder zur Eigennutzung – in aller Ruhe vorzubereiten.

Wünschen Sie mehr Details über dieses exklusive Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

🏢 Alexander Rank
☎️ +49 8642 549 10 - 10
📧 [email protected]

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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis | 258,6 kWh | Fernwärme | Energieeffizienzklasse: H | Baujahr: 1839 / 1985 / 1995 | Gültig bis: 02.05.2035

17/07/2026

Wir verstehen uns als Ihr langfristiger und verlässlicher Partner im Immobilienbereich. Auch nach dem erfolgreichen Kauf stehen wir Ihnen bei allen fachlichen und organisatorischen Fragen rund um Ihre Nießbrauchimmobilie kompetent zur Seite. 🤝

Sie profitieren von unserer kontinuierlichen Begleitung über die gesamte Laufzeit des Investments hinweg. Für Sie bedeutet das die Gewissheit, dass Sie bei rechtlichen Fragen oder unvorhersehbaren Ereignissen nicht auf sich allein gestellt sind. 🤝

Haben Sie Fragen zu unseren umfassenden After-Sales-Services? Unser Team steht Ihnen jederzeit für eine detaillierte Auskunft zur Verfügung.

☎️ 089 – 29 00 730
📧 [email protected]

16/07/2026

In idyllischer Ortsrandlage von Thierhaupten steht dieses im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus für Sie bereit. 🏡

Das ca. 982 m² große Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten ein interessantes Nachverdichtungspotenzial. 🌳 Die ca. 145 m² Wohnfläche überzeugt durch ein offenes, familienfreundliches Raumkonzept mit Einbauküche, Studio im Dachgeschoss und einer Doppelgarage.

Die Veräußerung erfolgt mit einem auf maximal 10 Jahre befristeten, entgeltlichen Wohnrecht. Die Eigentümerin mietet die Immobilie direkt nach dem Verkauf wieder an, wodurch ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen fließen. Ein großer Vorteil bei der Kostenplanung: Für die gesamte Laufzeit verbleiben alle gewöhnlichen Instandhaltungskosten vertraglich geregelt bei der Mieterin. 🤝

Suchen Sie einen energetisch modernen Sachwert mit sofortiger Planbarkeit? Unser Expertenteam geht mit Ihnen für weitere Details gerne in den Austausch..

🏢 Benedikt Müller
☎️ +49 89 33995 - 144
📧 [email protected]

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Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis | 28,75 kWh | Strom | Energieeffizienzklasse: A+ | Baujahr: 2014 | Gültig bis: 26.04.2036

Adresse

Kunigundenstraße 25
Munich
80802

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00

Webseite

http://www.giv-gmbh.de/

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