19/02/2026
Maisonettewohnung in Troisdorf (Rotter See)
🏠 Maisonettewohnung
✅ ca. 114 m²
✅ 5 Zimmer
✅ großer Süd-Balkon
✅ Böden aus Fliesen und Vinyl-Design
✨ Wohnebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss verbunden durch eine Wendeltreppe
🏠 Mehrfamilienhaus in 53844 Troisdorf
✅ Baujahr 1989
✅ mit 6 Wohnungen
✨ eigener Tiefgarage im Haus
✨ großem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
✅ Energieeffizienzklasse: D
(100,3 kWh / m² x a)
Heizung: Gas
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Im Kaufpreis für die Wohnung sind enthalten:
✨ Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräte
✨ Leise und effiziente Klimaanlage von Panasonic (für das Schlafzimmer im DG)
✨ Photovoltaikanlage (auf südlicher Dachgaube)
Kaufpreis:
399.000 Euro für die Wohnung
sowie
15.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz
Maklerprovision:
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Besteht Interesse an dieser Immobilie?
💬📅 Auf unserer Website können Anfragen unter anderem über das Kontaktformular gestellt und Termine zur Erstberatung über die Online-Terminbuchung (Terminart: „Immobilie kaufen“) vereinbart werden:
https://www.fassbender-heimundwert.de
oder
Link in Bio.
Im Online-Exposé bieten wir nach erfolgter Immobilienanfrage unter anderem zusätzliche Bilder und Informationen, eine virtuelle 360°-Besichtigung und Einsicht in den Energieausweis.
Selbstverständlich stehen wir auch für eine Finanzierungsberatung gerne zur Verfügung.
