24/07/2026
IDEAL FÜR EINE 3ER-WG: 3 GROSSE ZIMMER, BALKON & AUFZUG – PROVISIONSFREI
Mitten in Köln wohnen, kurze Wege genießen und trotzdem ausreichend Platz für jeden Einzelnen haben: Diese ca. 79 m² große Eigentumswohnung in Köln-Altstadt-Süd bietet ideale Voraussetzungen für eine 3er-WG.
Die drei großzügigen Zimmer verfügen über ca. 21 m², 19 m² und 17 m² und lassen sich jeweils komfortabel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich einrichten. Die separate Küche, der überdachte Balkon und das Badezimmer ergänzen die praktische Raumaufteilung.
Die Highlights:
🏡 ca. 79,14 m² Wohnfläche
🛏️ drei großzügige WG-Zimmer
🌇 überdachter Balkon
🛗 Personenaufzug
📦 eigenes Kellerabteil
♨️ Fernwärme und Energieeffizienzklasse C
📍 zentrale Lage in Köln-Altstadt-Süd
🔑 unmittelbar nutzbar
💶 provisionsfreier Erwerb
Neumarkt, Severinstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Universität zu Köln sowie weitere Hochschulstandorte sind mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich besonders für:
🎓 Studierende, die gemeinsam zentral wohnen möchten
👨👩👧 Eltern, die eine Wohnung für ihr studierendes Kind suchen
📈 Kapitalanleger, die eine WG-taugliche Citywohnung erwerben möchten
Kaufpreis: 449.500 €
Für Käufer provisionsfrei
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