Yalcin Agentur

Startseite
Deutschland
Cologne
Yalcin Agentur

IVD und MCEPI Mitglied

Mitglied des IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD BUNDESVERBAND E.V.

Mitglied EUROPEAN ASSOCIATION OF REAL ESTATE PROFESSIONS

Regionaldirektor in Kooperation mit der FONDSFINANZ

19/06/2026

🏡 Kapitalanlage mit Rhein- & Domblick in Köln-Riehl! 🌊⛪✨

📍 Rotterdamer Straße 4, 50735 Köln-Riehl
💰 Kaufpreis: 159.000 €
📐 ca. 47 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🚗 Garage inklusive
🏢 7. Obergeschoss mit Aufzug
☀️ Süd-West-Ausrichtung
🌆 Traumhafter Rhein- und Domblick

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Köln-Riehl bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Rhein und den Kölner Dom. Dank der Lage im 7. Obergeschoss genießen Sie einen nahezu uneingeschränkten Weitblick über die Kölner Skyline.

✅ Langfristig vermietet seit 2007
✅ Aktuelle Nettokaltmiete: 471 €/Monat
✅ Garagenmiete: 55 €/Monat
✅ Fernwärme-Heizung
✅ Kellerabteil vorhanden
✅ Umfangreiche energetische Gebäudesanierung bereits in Umsetzung

Die laufende Sanierung von Fassade, Dach und Balkonen sorgt für eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie und erhöht langfristig deren Wertpotenzial.

📞 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!

Kapitalanlage Eigentumswohnung WohnungKaufen

16/06/2026

📍 VERKAUFT in Kerpen – Heute Notartermin! 🏡✍️

Ein weiterer erfolgreicher Immobilienverkauf ist abgeschlossen. Heute wurde beim Notar der Kaufvertrag unterzeichnet – ein wichtiger Meilenstein für Verkäuferin und Käuferin. 🎉

Vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Freude in ihrem neuen Zuhause und den Verkäufern alles Gute für ihren weiteren Weg.

🔑 Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin – wir begleiten unsere Kunden professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.

RheinErftKreis Hausverkauf ErfolgreichVermittelt Immobilien Kaufvertrag YalcinAgentur Köln Immobilienberatung Vertrauen ZuhauseGefunden

📸 Heute beim Notartermin – ein weiterer erfolgreicher Abschluss für alle Beteiligten. 🏠✨

09/06/2026

🌿 12.130 m² NATURPARADIES – EINE SELTENE GELEGENHEIT IM BERGISCHEN LAND! 🌿

📍 Overath-Vilkerath | Im Lehmbachtal 26–28

Nicht die Häuser stehen hier im Mittelpunkt – sondern das außergewöhnliche Grundstück:

🏞️ Ca. 12.130 m² eigenes Tal
🌳 Wald, Wiesen und Natur direkt vor der Haustür
🌊 Bachlauf entlang des Grundstücks
🦌 Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis pur
☀️ Viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte

Auf diesem einzigartigen Areal befinden sich zusätzlich zwei freistehende Einfamilienhäuser mit insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder alle, die von einem Leben inmitten der Natur träumen.

📍 Trotz der idyllischen Alleinlage erreichen Sie Köln in nur ca. 25 Minuten.

💰 Kaufpreis: 679.000 €

✨ Solche Grundstücke sind heute kaum noch zu finden. Wer schon immer von einem eigenen Rückzugsort in der Natur geträumt hat, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen.

Immobilien WohnenImGrünen Traumgrundstück NaturLeben Bachlauf Privatsphäre SelteneGelegenheit Köln Immobilienmakler YalcinAgentur Landliebe EigenesTal NaturPur 🌳🌊🏡

08/06/2026

🏛️ Historisches Investment mit Entwicklungspotenzial

📍 Erbschlöer Straße 9, Wuppertal-Ronsdorf

Das ehemalige Amtsgericht Ronsdorf bietet Kapitalanlegern und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit: Ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1895 mit attraktiven Wertsteigerungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

✅ Kaufpreis: 895.000 €
✅ Ca. 954 m² vermietbare Fläche
✅ Grundstück ca. 1.131 m²
✅ 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
✅ Denkmalgeschützt – attraktive steuerliche Vorteile möglich.

💡 Bereits angedachte Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnflächen eröffnet zusätzliches Ertragspotenzial. Das Objekt bietet Investoren die Chance, ein historisches Gebäude mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben.

📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé und weitere Informationen.

Denkmalimmobilie Immobilienmakler InvestmentOpportunity NRW Renditeobjekt YalcinAgentur WohnundGeschäftshaus Immobilienverkauf

31/05/2026

🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Buchheim zu vermieten!

📍 Köln-Buchheim
📐 ca. 67 m² Wohnfläche
🛋️ 3 Zimmer
🌿 Windgeschützte Loggia
🏠 Keller vorhanden
🔥 Zentralheizung (Gas)
📅 Sofort verfügbar

Die Wohnung wird im aktuellen, unrenovierten Zustand übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

📋 Voraussetzungen:
✔️ Schufa-Auskunft
✔️ Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
✔️ Unbefristeter Arbeitsvertrag
✔️ Bei Studierenden/Auszubildenden: Elternbürgschaft
❌ Keine Haustiere

📞 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

☎️ 0221 299 628 83
📧 [email protected]

3ZimmerWohnung WohnungGesucht KölnWohnung Immobilien YalcinAgentur MietenInKöln Loggia WohnungZuVermieten KölnLiving ImmobilienmaklerKöln 🏡✨

24/05/2026

🏡 Ihre Immobilie in besten Händen.

Mit unserer professionellen Mietverwaltung kümmern wir uns zuverlässig um Ihre Immobilie – transparent, kompetent und persönlich.
Von der Mieterauswahl bis zur Betreuung Ihrer Objekte: Wir schaffen Werte und sichern langfristigen Werterhalt.

✔️ Mietverwaltung
✔️ Abrechnungen & Betreuung
✔️ Werterhalt Ihrer Immobilie
✔️ Persönlicher Ansprechpartner

📩 Jetzt unverbindlich beraten lassen.

Kapitalanlage Immobilienservice Vermietung Köln PropertyManagement

19/05/2026

🏡🤝 Erfolgreicher Notartermin!

Heute durften wir wieder zufriedene Kunden beim Notar begleiten.
Vielen Dank für das Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit.

Solche Momente zeigen, wie wichtig persönliche Betreuung, Transparenz und Verlässlichkeit sind. Wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte!

Zusammenarbeit Immobilienmakler Köln Investition YalcinAgentur Teamwork ZufriedeneKunden

13/05/2026

🏡 Neu im Angebot in Kerpen! 🌿🚗
3-Zimmerwohnung mit Stellplatz & windgeschützter Loggia

📍 Maastrichter Str. 6–8, 50171 Kerpen
💰 Kaufpreis: 169.000 €
📐 ca. 70 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Schlafzimmer
🛁 Wannenbad + Gäste-WC
🚗 PKW-Außenstellplatz inklusive
🌞 Windgeschützte Loggia
🍽️ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
🏢 Hochparterre in gepflegter Wohnanlage
📦 Keller vorhanden
📅 Kurzfristig verfügbar nach Vereinbarung

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Highlights:
✔️ Kunststoff-Isolierfenster
✔️ Öl-Zentralheizung
✔️ Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
✔️ Gepflegte Wohnanlage mit 20 Einheiten
✔️ Einkaufsmöglichkeiten & Verkehrsanbindung in der Nähe

📞 Interesse?

☎️ 0221 299 628 83
📧 [email protected]

Köln NRW Kapitalanlage WohnungMitBalkon Loggia YalcinAgentur Immobilienangebot 3ZimmerWohnung Eigenheim Wohntraum

13/05/2026

Yalçın Agentur
Immobilien • Versicherungen • Verwaltung

Seit vielen Jahren stehen wir für Erfahrung, Vertrauen und persönliche Beratung in Köln.

Ob Immobilien, Versicherung oder Verwaltung – wir begleiten unsere Kunden mit Kompetenz, Klarheit und einem starken Netzwerk.

📍 Graf-Adolf-Str. 72, 51065 Köln
📞 0221 299 628 82
✉️ [email protected]

👉 Vertrauen entsteht durch Erfahrung.

YalcinAgentur Immobilienmakler Verwaltung Vertrauen Erfahrung

11/05/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Wer mit uns arbeitet, will Ergebnisse – nicht Kompromisse.
Ob Immobilie oder Absicherung: Wir liefern klare Strategien, saubere Abläufe und Resultate, auf die man sich verlassen kann.
Effizienz. Transparenz. Performance.
Dieses Feedback zeigt genau das, wofür wir stehen.
—
Du willst keine Zeit verlieren und direkt zum Ziel?
➡️ Dann melde dich jetzt bei uns.
HighPerformance JetztStarten

Adresse

Graf-Adolf-Str. 72
Cologne
51065

Telefon

+4922129962882

Webseite

http://www.yalcin-agentur.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Yalcin Agentur erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.