Charles-Antoine Boudreau Courtier hypothécaire

06/08/2026

Jusqu’à 5 875 $ remboursés à l’achat d’une propriété : un avantage à ne pas négliger. Lors de l’achat d’une première propriété, plusieurs frais doivent être anticipés… dont le droit de mutation immobilière, souvent appelé « taxe de bienvenue ».

Ce coût peut représenter plusieurs milliers de dollars et doit être acquitté rapidement après la transaction.

Mais depuis 2026, bonne nouvelle 👇
Le gouvernement du Québec peut rembourser jusqu’à 5 875 $ sur ces frais :
✅ Remboursement de 100 % des premiers 5 000 $
✅ Remboursement additionnel de 25 % du montant excédentaire (jusqu’à 875 $)
➡️ Pour un total pouvant atteindre 5 875 $

Si vous êtes un premier acheteur au Québec, ce coup de pouce peut réellement faire une différence.
Vous souhaitez savoir si vous êtes admissible et quel montant pourrait s’appliquer à votre projet ? N’hésitez pas à me contacter.

06/03/2026

Mariage de rêve ou maison de rêve ? De plus en plus de Canadiens font un choix surprenant… ils priorisent l’achat d’une propriété avant les grandes festivités.
Selon un récent sondage, 82 % seraient prêts à réduire ou même à renoncer à un mariage coûteux pour investir dans une mise de fonds.
Pourquoi ? Parce qu’une maison, c’est bien plus qu’un événement d’un jour… c’est un projet à long terme. 👇

Alors que la hausse du coût de la vie continue de redéfinir les priorités financières, de plus en plus de Canadiens remettent en question…

06/01/2026

Vous pensez devoir faire le tour des banques pour trouver votre hypothèque ? Et si quelqu’un pouvait le faire pour vous… en mieux ?
Un courtier hypothécaire, c’est :
✔ Des conseils adaptés à votre réalité
✔ Un accès à plusieurs prêteurs en un seul endroit
✔ Une négociation effectuée pour vous (et dans votre intérêt)
✔ Des conditions et des taux compétitifs
✔ Un accompagnement du début… jusqu’à la signature
Parce qu’une hypothèque, ce n’est pas seulement un taux, c’est une stratégie ! Résultat : plus d’options, moins de stress et de meilleures conditions. Pourquoi s’en passer ?

05/30/2026

Changer de maison… sans repartir à zéro ? C’est possible. Vous pensez devoir casser votre hypothèque si vous déménagez ? Pas nécessairement.
Grâce à la transférabilité de prêt hypothécaire, il est parfois possible de conserver votre prêt actuel et de le « déplacer » vers votre nouvelle propriété.
Chaque situation est unique, et certaines conditions s’appliquent, mais il vaut toujours la peine de vérifier avant de prendre une décision.
Vous pensez déménager ? Écrivez-nous pour obtenir une analyse de votre situation et déterminer si cette option est avantageuse pour vous.
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/transferabilite-de-pret-hypothecaire/

05/27/2026

05/25/2026

Votre hypothèque est-elle encore adaptée à votre réalité ? Quand vous avez signé votre hypothèque, tout semblait clair. Mais aujourd’hui, est-ce encore le cas ?
✅ Changement de revenus
✅ Nouveau projet
✅ Famille qui évolue
✅ Objectifs financiers différents

Prenez quelques minutes pour y réfléchir et contactez-nous

05/21/2026

Connaissez-vous tous les types d’hypothèques ? Quand on pense hypothèque… on pense souvent seulement au taux.
Mais en réalité, il y a plusieurs options à considérer
🔹 Taux fixe
Votre taux reste le même pendant toute la durée du terme → stabilité et tranquillité d’esprit.
🔹 Taux variable
Il peut fluctuer selon le marché → potentiel d’économies, mais plus de variations.
🔹 Hypothèque fermée
Des paiements fixes… mais des limites si vous voulez rembourser plus rapidement.
🔹 Hypothèque ouverte
Plus de flexibilité : vous pouvez rembourser quand vous voulez, sans pénalité (souvent à un taux plus élevé).
Chaque option a ses avantages, tout dépend de votre réalité et de vos projets. Avant de choisir, posez-vous la bonne question : quelle hypothèque correspond le mieux à votre situation ?
Pour mieux comprendre vos options :
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-types-dhypotheques

05/20/2026

Rénovations en vue ? Attention à votre hypothèque… Avant de commencer vos travaux, une étape est souvent oubliée : le permis municipal.

Même si vous travaillez avec un entrepreneur, c’est votre responsabilité de vous assurer que les autorisations sont en règle.

Pourquoi c’est important ? Parce que rénover sans permis peut entraîner des amendes, compliquer votre assurance et nuire à la revente de votre propriété

Côté hypothèque ? Des rénovations bien planifiées (et conformes) peuvent :
✔️ protéger la valeur de votre propriété
✔️ faciliter un refinancement ou un nouveau projet
✔️ éviter des surprises lors d’une transaction

👉 Les travaux majeurs (agrandissement, transformation, structure) nécessitent généralement un permis
👉 D’autres projets peuvent demander un certificat ou une déclaration selon la ville

Votre projet est-il aussi bien encadré que votre financement ?

Pour comprendre et connaitre les permis au Québec
https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/renovations-quels-travaux-necessitent-un-permis-au-quebec

05/18/2026

Bonne Journée nationale des patriotes ! Une belle occasion de ralentir et de savourer pleinement cette journée de congé. 😎

05/16/2026

Bonne nouvelle ! Il existe des solutions pour les travailleurs indépendants. Le Programme travailleur indépendant (Solution A) de Sagen vous permet d’obtenir une assurance prêt hypothécaire sans revenu conventionnel.

Vous voulez savoir si vous pourriez être admissible ? Écrivez-moi, et on regarde ça ensemble.
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/travailleurs-independants/