Sébastien Simard Courtier hypothécaire

10/31/2026

Joyeuse Halloween à tous ! 🎃
Que cette journée soit remplie de plaisir, de rires et de belles surprises.

Place aux frissons, aux costumes terrifiants et, surtout, aux bonbons ! 🧛🧟

10/30/2026

Assurance prêt hypothécaire : en avez-vous besoin ? 🏡
Acheter une première propriété s’accompagne de nombreuses décisions, et l’assurance en fait partie.

Saviez-vous que si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, une assurance prêt hypothécaire est généralement exigée ? Elle protège le prêteur en cas de défaut de paiement et permet à de nombreux acheteurs d’accéder à la propriété plus rapidement.

Mais ce n’est pas la seule protection à considérer. L’assurance habitation protège votre propriété et vos biens contre plusieurs imprévus, tandis que l’assurance locataire est essentielle si vous louez votre propriété à des occupants.

Chaque situation est différente. Nous pouvons vous aider à comprendre quelles protections correspondent réellement à votre projet.

Avez-vous des questions sur l’achat d’une première propriété ? Parlons-en !

10/29/2026

Savez-vous faire la différence entre un terme hypothécaire et une période d’amortissement ?
Le monde de l’hypothèque peut sembler complexe, mais quelques notions de base peuvent faire toute la différence :
🏡 Amortissement
📅 Terme hypothécaire
📈 Taux fixe ou variable
💰 Mise de fonds
🔓 Hypothèque ouverte ou fermée

Mieux comprendre ces termes vous aidera à faire des choix éclairés pour votre projet immobilier.

Avez-vous des questions ? Nous pouvons vous accompagner à chaque étape.

10/28/2026

La Banque du Canada relève son taux directeur à 2,50 %

Pour plus de détails 👇
https://www.banqueducanada.ca/2026/10/fad-communique-2026-10-28/

10/28/2026

CELIAPP, RAP, mise de fonds, cotisations, retraits admissibles... Pas toujours facile de s’y retrouver !
Heureusement, nous sommes là pour vous guider et vous aider à comprendre comment le CELIAPP peut s’intégrer à votre projet d’achat.

🏡 Avant de prendre une décision, assurez-vous d’avoir les bonnes informations.

10/26/2026

Envisagez-vous de vendre votre propriété ?
L’automne peut être une excellente période pour vendre. 🍂🏡 De nombreux acheteurs sont encore activement à la recherche de leur future maison avant l’arrivée de l’hiver.

Comment aider les acheteurs à s’imaginer vivre confortablement chez vous pendant les mois froids à venir ?

Pour faire bonne impression, misez sur une entrée accueillante, un extérieur soigné et un éclairage chaleureux. Quelques touches automnales bien choisies peuvent contribuer à mettre votre propriété en valeur et à séduire les visiteurs.

Contactez-nous pour discuter de votre projet et de vos options de financement.

10/23/2026

Saviez-vous qu’il existe plusieurs programmes pour faciliter votre projet immobilier ? 🏡
Que vous soyez travailleur autonome, nouvel arrivant, acheteur d’une première propriété ou en pleine rénovation, certaines solutions pourraient vous aider à atteindre vos objectifs plus facilement.

Parmi les programmes à connaître :
🔹RAP (Régime d’accession à la propriété)
🔹Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation
🔹Programmes pour travailleurs autonomes et nouveaux immigrants
🔹Stratégies hypothécaires pour optimiser votre situation financière
🔹Primes pour les habitations écologiques
🔹Hypothèques inversées pour les propriétaires admissibles

Chaque situation est unique. Nous pouvons vous guider vers les programmes les mieux adaptés à vos besoins.

Contactez-nous pour découvrir les options qui pourraient vous convenir.

10/21/2026

Et si vous preniez quelques minutes pour faire le point sur vos finances ?
Prendre le temps d’évaluer sa situation financière peut vous aider à mieux comprendre où va votre argent et à atteindre vos objectifs plus facilement.

✅ Faites le bilan de vos revenus, dépenses, actifs et dettes
✅ Suivez votre budget mensuel
✅ Définissez vos objectifs financiers
✅ Commencez à épargner, même avec de petits montants

Avez-vous un projet immobilier en tête ? Commencez par faire le point sur votre situation financière et contactez-nous.

10/21/2026

Êtes-vous en congé parental et souhaitez-vous acheter une propriété ?
Bonne nouvelle : pour obtenir une hypothèque, les prêteurs ne se basent pas uniquement sur les prestations que vous recevez actuellement. Ils peuvent aussi tenir compte de votre revenu habituel et de votre retour prévu au travail.

Chaque situation est unique. Avant de mettre votre projet sur pause, discutez-en avec nous, nous pouvons évaluer vos options.

10/19/2026