Annie Leblanc Courtier hypothécaire

05/22/2026

🔎 3 vérités sur le courtage hypothécaire résidentiel

✔️ Le courtier hypothécaire est généralement payé par le prêteur

Dans la majorité des dossiers résidentiels, la rémunération du courtier provient du prêteur et non du client.
(Certaines exceptions peuvent s’appliquer avec des prêteurs alternatifs ou privés.)

✔️ Le courtage hypothécaire n’est pas réservé aux personnes ayant des difficultés financières

Beaucoup de clients consultent simplement pour :
• acheter une propriété
• refinancer
• investir
• comparer les options disponibles
• obtenir une stratégie adaptée à leur situation

✔️ Les courtiers hypothécaires suivent de la formation continue

Le domaine hypothécaire évolue constamment : taux, règles de financement, programmes et critères des prêteurs.

Les courtiers hypothécaires sont régis par l’Autorité des marchés financiers, qui exige de la formation continue afin de maintenir les compétences à jour.

Lequel de ces points vous surprend le plus ? 😊

05/20/2026

La minute de la semaine avec votre courtière. 🏦
Chauffage au mazout : quel impact sur le financement hypothécaire ?

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05/16/2026

Depuis 2024, près de 95 % de mes clients ont choisi le taux fixe pour leur hypothèque.

Dans le contexte économique actuel et l’incertitude entourant l’évolution des taux d’intérêt, plusieurs privilégient la stabilité et la tranquillité d’esprit qu’offre le taux fixe :

✔ Paiements stables
✔ Budget prévisible
✔ Tranquillité d’esprit

Le taux variable comporte toutefois certains avantages :

✔ Certains prêteurs offrent un taux variable à paiement fixe, tandis que d’autres proposent un paiement variable.

✔ Possibilité de convertir vers un taux fixe
La plupart des prêteurs permettent de convertir un taux variable en taux fixe à tout moment pour le terme restant.

✔ Pénalité de remboursement anticipé souvent plus avantageuse
Pour un prêt hypothécaire à taux variable, la pénalité correspond généralement à seulement trois mois d’intérêt.

En résumé, le choix entre un taux fixe et un taux variable dépend de votre situation, de votre tolérance au risque et de vos objectifs financiers.

Et vous… dans le marché actuel, préférez-vous le taux fixe ou le taux variable ?

05/12/2026

🏡 Vous rêvez d’acheter une propriété ou de refinancer votre hypothèque d’ici septembre 2026 ?

⏳ Le meilleur moment pour commencer, c’est maintenant.

Obtenir une préautorisation ou analyser vos options de refinancement dès aujourd’hui peut vous permettre de :

* connaître votre capacité d’emprunt;
* planifier votre projet en toute confiance;
* profiter des meilleures stratégies de financement.

En tant que courtière hypothécaire chez Hypotheca, j’ai accès à une vingtaine de prêteurs hypothécaires pour vous aider à trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins.

📞 418-208-7950
📧 [email protected]
🌐 annieleblanc.ca

Annie Leblanc
Courtière hypothécaire

Vous désirez acquérir ou refinancer une propriété, renouveler votre hypothèque? Nous analyserons la situation pour trouver prêt hypothécaire qui vous convient.

05/12/2026

La minute de la semaine avec votre courtière. 🏦
Amiante et vermiculite : quel impact sur le financement hypothécaire ?

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05/06/2026

La minute de la semaine avec votre courtière. 🏦
La cryptomonnaie et la mise de fonds.

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05/06/2026

🎥 Nouveau sur mon site web !

J’ai ajouté une page dédiée à ma chaîne YouTube, directement dans le menu.

Parfait pour ceux et celles qui veulent mieux comprendre le financement hypothécaire.

👉 Des vidéos courtes
👉 Des explications claires
👉 Du contenu utile, à écouter quand ça vous convient

Allez y jeter un œil : https://annieleblanc.ca

05/06/2026

🏡 Vous pensez acheter une maison bientôt ?

Voici 9 particularités à connaître absolument, car elles peuvent avoir un impact direct sur votre financement hypothécaire.

📌 J’ai résumé le tout dans mon plus récent article de blog :
👉 Lien dans le premier commentaire

05/02/2026

La minute de la semaine avec votre courtière. 🏦
La pyrite et l’impact sur le financement hypothécaire.

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05/01/2026

Beaucoup de premiers acheteurs pensent que leur première propriété doit absolument être un condo ou une maison unifamiliale.

Mais dans certains cas, un duplex peut être une stratégie très intéressante :
✔️ mise de fonds possible dès 5 %
✔️ vous habitez un logement
✔️ le revenu locatif de l’autre peut aider à qualifier l’achat

Résultat : votre premier achat peut aussi devenir votre premier investissement.

Une stratégie souvent méconnue… mais très intéressante à explorer selon votre situation.

Annie Leblanc
Courtier hypothécaire
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