Nancy Celestin- Courtière hypothécaire

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Canada
Montreal, QC
Nancy Celestin- Courtière hypothécaire

Service pour achat et refinancement immobilier

09/13/2026

💰 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐢𝐞𝐳 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐝𝐨𝐫𝐭… 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫?

Ma valeur ajoutée comme courtière hypothécaire et courtière en sécurité financière, ce n’est pas seulement de vous trouver un taux.

C’est de regarder l’ensemble de votre situation financière et de trouver les stratégies qui peuvent faire une vraie différence. 🔎

🏠 Création et optimisation de la mise de fonds
📉 Remboursement et restructuration des dettes
💰 Stratégies REER et CELIAPP
🌅 Planification de la retraite
🛡️ Protection de votre patrimoine

Par exemple, vous cotisez 10 000 $ à votre REER en pensant obtenir un remboursement d’impôt important…

Mais savez-vous réellement dans quelle tranche d’imposition se situe votre revenu et quel sera l’impact réel de cette cotisation?

👉 10 000 $ de REER ne signifie pas automatiquement 3 700 $ de remboursement.

C’est là que l’analyse devient importante.

Il y a parfois de l’argent, des actifs ou des stratégies qui dorment dans votre situation financière. Mon rôle est de les trouver et de vous aider à les utiliser intelligemment.

Parce que financer une maison, c’est une chose.

Construire et protéger votre patrimoine, c’en est une autre. 💎

📩 Vous voulez savoir où se trouve votre marge de manœuvre? Parlons-en.

Nancy Célestin
Courtière hypothécaire et courtière en sécurité financière

08/17/2026

🏠 Propriétaires, vous pensez qu'un prêt REER n'est plus pour vous?

Vous avez sûrement des droits REER non utilisés?

Même après l'achat de votre maison, un prêt REER peut encore vous servir de 3 façons concrètes :

✅ Changer de tranche d'imposition → 𝐩𝐚𝐲𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝'𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭𝐬 ✅ Rembourser vos dettes → 𝐩𝐚𝐲𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞̂𝐭𝐬 ✅ Où faire des investissements à la bourse, avoir des placements et pourquoi pas s'acheter un plex.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐑𝐄𝐄𝐑 𝐞𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥'𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭, 𝐞𝐭 𝐢𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳.

📞 Parlons de votre situation.

Je suis courtière en sécurité financière et donc je prépare l'avant achat d'une maison ou simplement l'organisation saine de ta vie financière ⁨(514) 290-8145⁩

06/16/2026

🚨 DERNIÈRE HEURE 🚨

Vous suivez l’actualité ces temps-ci?

Le célèbre bébé kangourou en cavale sur la Rive-Sud de Montréal est finalement venu me rencontrer aujourd’hui. 🦘

Après plusieurs semaines à sauter d’un terrain à l’autre, il semblait prêt à tourner la page sur sa vie de fugitif et à se poser les vraies questions :

🏡 « Nancy, est-ce que je peux m’acheter une petite maison tranquille au bord de l’eau ? »

💰 « Avec mon revenu de kangourou, à combien puis-je me qualifier ? »

📈 « Est-ce que c’est mieux de sauter sur une propriété maintenant ou d’attendre une baisse des taux ? »

Bonne nouvelle : il est reparti avec des réponses, un plan de match et surtout l’espoir de remplacer sa cavale par une belle cour arrière clôturée !

Moral de l’histoire : même les kangourous savent qu’avant de partir à la recherche de la maison parfaite, il faut connaître son budget. 😉

J’espere sincerement que bébé Kangourou rentrera à bon port!

📞 Vous aussi, avant de sauter sur une propriété, venez discuter de votre projet !

Nancy Célestin
Courtière hypothécaire

05/27/2026

𝑪̧𝒂 𝒕𝒆 𝒅𝒊𝒕 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆 𝒄𝒉𝒐𝒔𝒆 𝑺𝒉𝒆𝒓𝒍𝒐𝒄𝒌 𝑯𝒐𝒍𝒎𝒆𝒔?

🔍 Ce que je cherche vraiment quand tu veux acheter une maison…

En tant que courtière hypothécaire, j’analyse 4 choses clés :

💰 Tes revenus — emploi, travailleur autonome, location, tout compte !

📊 Tes dettes — cartes de crédit, prêt auto… on calcule ton ratio ensemble

💼 Ta stabilité d’emploi — permanent, contractuel ou travailleur autonome, il y a une solution pour toi

⭐ Ta cote de crédit — même si elle n’est pas parfaite, on travaille avec ce que tu as !

🏦 Ta mise de fonds — 5 %, 10 %, 20 %… peu importe où tu en es, on trouve la meilleure option !

Tu penses que tu n’es pas prêt·e ? Appelle-moi, on va voir ça ensemble 👇

📞 514-290-8145
🏠 Nancy Celestin — Courtière Hypothécaire

05/24/2026

Heureuse d’avoir commandité l’ouverture de la boutique Velvet à Trois-Rivières ✨

Pour moi, être présente lors d’événements locaux, c’est bien plus qu’un partenariat. C’est une belle occasion de rencontrer de futures familles propriétaires, des entrepreneurs, des investisseurs et des personnes qui ont des projets plein la tête.

En tant que courtière hypothécaire, j’aime prendre le temps d’échanger, répondre aux questions et donner des conseils hypothécaires adaptés à chaque réalité — que ce soit pour un achat, un refinancement ou un investissement immobilier.

Félicitations à toute l’équipe de Velvet pour cette magnifique ouverture et merci pour l’accueil chaleureux 💫

📩 Besoin de conseils pour vos projets immobiliers?
Nancy Célestin
Courtière hypothécaire et courtière en sécurité financière

05/24/2026

🏡 𝐀𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐨𝐮 𝐫𝐞𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭?

Chaque projet mérite une stratégie hypothécaire adaptée à votre réalité financière.

Que ce soit pour :
✔️ acheter votre première propriété
✔️ investir dans un immeuble
✔️ refinancer pour consolider des dettes
✔️ obtenir des liquidités pour vos projets
✔️ renouveler votre hypothèque avec de meilleures conditions

Je suis là pour bien cerner vos besoins hypothécaires et vous accompagner à chaque étape. 🤝

Parce qu’au-delà du taux, il y a surtout votre situation, vos objectifs et votre tranquillité d’esprit. ✨

📞 Nancy Célestin
Courtière hypothécaire & courtière en sécurité financière
📱 514-290-8145

Écrivez-moi en privé pour discuter de votre projet! 📩

05/11/2026

Nouvels arrivants inscrivez-vous!

Aujourd’hui, avec mon collègue Pascal Laraque nous avons eu le plaisir d’offrir la première formation d’une série destinées aux nouveaux arrivants afin de mieux comprendre les finances au Canada 🇨🇦.

C’est une initiative de l’organisme Centre d'Horizon de L'Est et nous remercions Impulsion Travail pour l’accueil et la mise en lien avec les nouveaux arrivants.

Au programme :

✔️ CELI
✔️ REER
✔️ Investissements
✔️ Cartes de crédit, prêts, côte de crédit
✔️ Assurances
✔️ Achat d’une maison

Parce qu’une belle intégration au Canada passe aussi par l’éducation financière et la compréhension des outils qui permettent de bâtir un avenir solide.

Merci à tous les participants pour votre présence et vos belles questions! 🙌

Nancy Célestin
Courtière en sécurité financière & courtière hypothécaire
📞 ⁨(514) 290-8145⁩

Aujourd’hui, avec mon collègue Pascal Laraque nous avons eu le plaisir d’offrir la première formation d’une série destinées aux nouveaux arrivants afin de mieux comprendre les finances au Canada 🇨🇦.

C’est une initiative de l’organisme Centre d'Horizon de L'Est et nous remercions Impulsion Travail pour l’accueil et la mise en lien avec les nouveaux arrivants.

Au programme :

✔️ CELI
✔️ REER
✔️ Investissements
✔️ Cartes de crédit, prêts, côte de crédit
✔️ Assurances
✔️ Achat d’une maison

Parce qu’une belle intégration au Canada passe aussi par l’éducation financière et la compréhension des outils qui permettent de bâtir un avenir solide.

Merci à tous les participants pour votre présence et vos belles questions! 🙌

Nancy Célestin
Courtière en sécurité financière & courtière hypothécaire
📞 ⁨(514) 290-8145⁩

05/05/2026

💸 𝙋𝙖𝙧𝙛𝙤𝙞𝙨, 𝙡𝙖 𝙫𝙞𝙚 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙨𝙤𝙪𝙧𝙞𝙩… 𝙚𝙩 𝙘̧𝙖 𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙙𝙪 𝙗𝙞𝙚𝙣 !

Bonus, héritage, commission, profit sur investissement…

Une entrée d’argent inattendue peut donner envie de faire une chose :
👉 rembourser son hypothèque au complet

Mais attention ⚠️
Ce n’est pas toujours la meilleure décision…

❗ Les pénalités hypothécaires peuvent coûter très cher
et venir gruger une bonne partie de votre argent.

Avant de poser un geste impulsif, il vaut mieux bien comprendre les impacts.

🎥 Regarde cette vidéo pour tout comprendre avant de rembourser ton hypothèque.

Nancy Célestin
Courtière hypothécaire
📞 514-290-8145

💬 Parlons de votre projet — chaque situation a sa solution.

05/05/2026

Bonjour madame,

Je peux avoir votre commande? Il y a 2 choix aujourd’hui au menu du jour……………

Taux fixe

Taux variable

Lequel voulez-vous?

🤣🤣🤣🤪🤪🤪

04/12/2026

𝗘𝗻 𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲́𝗰𝗮𝗶𝗿𝗲

j’ai souvent conseillé à ceux qui reconstruisaient leur crédit d’opter pour une carte conjointe chez Desjardins. Que ce soit après une proposition ou même une faillite, ça aidait à rebâtir l’historique.

Mais attention, à partir du 10 juin, Desjardins change les règles : seul le titulaire principal verra son crédit affecté.

Si vous avez une carte conjointe, assurez-vous d’être le détenteur principal, sinon, ça pourrait compliquer votre reconstruction de crédit.

Je vous explique tout ça dans ma vidéo et pourquoi c’est crucial pour vos futurs projets immobiliers.

Regardez ici !

📹

Adresse

Montreal, QC

Téléphone

+5142908145

Site Web

https://vos-finances.ca/

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