What are the opening hours?

Monday 08:00 - 16:00 Tuesday 08:00 - 16:00 Wednesday 08:00 - 16:00 Thursday 08:00 - 16:00 Friday 08:00 - 16:00 Saturday 08:00 - 16:00

Karpos doo Agencija za nekretnine

Home
Bosnia and Herzegovina
Tuzla Canton
Karpos doo Agencija za nekretnine

Directions Website

Agencija za nekretnine,posrednik pri kupovini,prodaji i iznajmljivanju nekretnina

24/10/2026

Sve informacije na 061 582 222

28/09/2026

🌲🔥 JEDINSTVEN PLAC SA RASKOŠNIM ŠADRVANOM NA MAJEVICI – 1.900 m² 🔥🌲

Tražite mjesto gdje ćete pobjeći od gradske gužve, uživati u prirodi, okupiti porodicu i prijatelje i imati svoj mali kutak mira?

Ovo je upravo takvo mjesto. ❤️

Na prodaju je plac površine 1.900 m², smješten na prelijepoj Majevici, okružen zelenilom i prirodom. Od ukupne površine, približno 1.600 m² je očišćeno i uređeno, dok preostali dio čini šuma koja pruža prirodnu hladovinu, privatnost i poseban ugođaj.

🌿 KRUNA OVOG PLACA JE PREKRASAN, RUČNO IZRAĐEN ŠADRVAN DIMENZIJA 5 × 6 m.

Šadrvan je građen s posebnom pažnjom i ljubavlju, od stare pečene cigle, pri čemu je cigla ručno ugrađivana, dajući cijelom prostoru toplinu, karakter i autentičan tradicionalni izgled.

Pod šadrvana izrađen je od kvalitetnog bilećkog kamena, što dodatno naglašava njegovu prirodnu ljepotu i trajnost.

🔥 POSEBAN AMBIJENT ZA DRUŽENJA

U šadrvanu se nalazi veliki kamin sa kapacitetom za pečenje na ražnju – idealan za pripremu hrane i nezaboravna druženja uz vatru.

🍖 Zamislite ljetne dane u hladu, miris roštilja, društvo porodice i prijatelja, večeri uz vatru i čašu omiljenog pića – sve to u potpunoj privatnosti i okruženo prirodom.

🍽️ Kompletno opremljena kuhinja omogućava da ovaj prostor bude funkcionalan i za duži boravak.

Šadrvan dodatno posjeduje:

✔️ kompletno opremljenu kuhinju
✔️ toalet
✔️ ostavu
✔️ veliki kamin za pečenje na ražnju
✔️ bunar
✔️ pod od bilećkog kamena

⚡ SVE ŠTO JE POTREBNO ZA UGODAN BORAVAK

Plac je opremljen:

💡 strujom
💧 vodom
🌐 internetom
📹 video-nadzorom
Parking

🌳 PRIRODA + PRIVATNOST + AUTENTIČAN AMBIJENT

Poseban šarm daje upravo spoj uređenog prostora i prirodne šume, zbog čega plac pruža osjećaj privatnosti i boravka u prirodi, a istovremeno posjeduje sve što je potrebno za ugodan i funkcionalan boravak.

🏡 Odlična prilika za one koji žele privatno mjesto za odmor i druženje, ali i za razvoj različitih turističkih sadržaja, dnevnog iznajmljivanja, organizaciju proslava, roštiljada i porodičnih okupljanja.

✨ Mjesto koje nije samo plac – već gotov ambijent za stvaranje uspomena.

📍 Majevica
📐 Površina placa: 1.900 m²
🌲 Oko 1.600 m² očišćeno i uređeno
🏡 Šadrvan: 5 × 6 m

Cijena 280 000,00KM

📞 061 582 222 Za više informacija, cijenu i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas.

25/09/2026

🏡 PRODAJE SE PLAC U LJEPUNICAMA – 2.530 m²

Na prodaju je atraktivan plac površine 2.530 m², smješten u mirnom i prirodnom okruženju u Ljepunicama, Tuzla.

✅ Vlasništvo 1/1
✅ Urbanistička suglasnost

✅ Idejni projekat za kuću površine 82 m²
✅ Projekat prilagođen osobama sa invaliditetom i starijim osobama – bez pragova i stepenica
✅ Vlastiti bunar sa izuzetno kvalitetnom vodom za piće
✅ Uređen prilazni put
✅ Jedna strana placa graniči sa šumom
✅ Predivan pogled prema šumi i južnoj strani

Plac je odličan izbor za izgradnju porodične kuće, vikendice ili mirnog doma u prirodnom okruženju, uz dovoljno prostora za uređenje dvorišta, vrta i dodatnih sadržaja.

🌳 Mir, privatnost, priroda i kvalitetna voda – sve na jednom mjestu.

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledanja:
061 582 222

21/09/2026

PRODAJE SE industrijsko/logističko zemljište ukupne površine 95.000 m2, smještenom u industrijskoj zoni Tunjice – na samom ulazu u Banju Luku, sa direktnim pristupom magistralnom putu Banja Luka – Prijedor.

Kao ključnu prednost za potencijalne investitore izdvajamo mogućnost prilagođavanja površine: u skladu sa regulacionim planom, predviđeno je spajanje i razdvajanje parcela u opsegu od 5.000 m2 do 50.000 m2, čime se lokacija savršeno prilagođava potrebi manjih, srednjih ili velikih logističko-proizvodnih sistema.
1. STRATEŠKA LOKACIJA I SAOBRAĆAJNA POVEZANOST

• Direktan pristup magistralnom putu Banja Luka – Prijedor.
• Udaljenost 500 metara od budućeg/novog izlaza na autoput Banja Luka – sjever.
• Udaljenost 1.000 metara od Prijedorske petlje, kao glavnog saobraćajnog čvorišta regije.
• Pozicija omogućava maksimalnu optimizaciju transportnih ruta i troškova distribucije.

2. FLEKSIBILNOST PARCELISANJA I URBANISTIČKE PREDNOSTI

• Ukupna površina lokacije: 95.000 m2.
• Fleksibilna parcelacija: Mogućnost kupovine parcela od 5.000 m2 do 50.000 m2 (spajanje i razdvajanje prema potrebi investitora).
• Zoniranje i parametri: Dozvoljena pokrivenost parcele iznosi 60%, uz koeficijent izgrađenosti 2,10 (mogućnost izgradnje više etaža/spratova).
• Pozicioniranje objekata (Prednost 5 m regulacione linije): Odstupanje od saobraćajnice od 5 metara predstavlja isključivo regulacionu liniju definisanu planom. To investitoru daje potpunu slobodu unutar parcele da objekat, pristupne saobraćajnice i manipulativne platoe pozicionira na način koji najviše odgovara njegovom tehnološkom procesu.
• Spremnost za gradnju odmah: Lokacija je usklađena sa važećom planskom dokumentacijom, što izbjegava dugotrajne administrativne procedure i omogućava momentalni početak realizacije projekta.

3. KOMPLETNA INFRASTRUKTURA I PRIPREMLJENOST TERENA
• Infrastruktura na parceli:
- Dvostruko napajanje (2 x 20 KW) električnom energijom (dvije trafostanice u petlji).
- Optički telekomunikacioni kabal.
- Oborinska kanalizacija i hidrantska mreža.
- Ulična rasvjeta i pristupni put širine 7 m sa pješačkom stazom.
• Karakteristike terena: Pravilan, pravougaoni oblik sa blagim nagibom (1% – 1,2%) koji obezbjeđuje prirodnu odvodnju. Nema potrebe za skupim pripremnim i zemljanim radovima (nasipanje, potporni zidovi), što eliminiše skrivene troškove investicije.
• Radna snaga: Lokacija u samom gradu osigurava lakšu dostupnost radne snage u odnosu na udaljene periferne zone.

Sve dodatne informacije na broj mob 061 582 222

16/09/2026

Landino imanje 🌸 061 888 989

16/09/2026

16/09/2026

Sve informacije 061 582 222

14/09/2026

02/09/2026

Sve informacije na 061 582 222

Address

Maršala Tita 2 B
Tuzla Canton
75000

Opening Hours

Monday	08:00 - 16:00
Tuesday	08:00 - 16:00
Wednesday	08:00 - 16:00
Thursday	08:00 - 16:00
Friday	08:00 - 16:00
Saturday	08:00 - 16:00

Website

http://www.karpos.ba/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Karpos doo Agencija za nekretnine posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.