YOLK Finance

YOLK Finance Your Home Loan Partner There is no charge for our home loan service lenders pay us.

Our Mortgage Choice brokers get paid the same rate regardless of which home loan you choose from our 28 different lenders . This means you can tap into our expertise at no charge and save yourself time and hassle looking for the right home loan option. Unlike other mortgage broker, I have extensive knowledge and experience in different nature of lending which will help to smooth your buying proces

s. Having more than three years core lending experience with Banks as a Home Loan Specialist give me through understanding of how bank operate and how to minimize loan approval time and hassle. Please call at 0432 563 627 or E-mail at [email protected] to discuss how can I add extra value on your current and future purchase.
कल गरम न त घर सल्ला गर्न।

Do you Agree?
26/08/2026

Do you Agree?

26/08/2026

Bathla and it’s down fall

18/08/2026

First Home Buyers: Why a Falling Property Market Could Be Your Biggest Opportunity Yet

City2Surf. Long waited festival done with fellow runners. 12 years and counting….
09/08/2026

City2Surf. Long waited festival done with fellow runners. 12 years and counting….

02/07/2026
12/05/2026

आज (मे १२, २०२६) सार्वजनिक भएको अस्ट्रेलियाको सङ्घीय बजेटमा नेगेटिभ गियरिङ (Negative Gearing) सम्बन्धी गरिएका मुख्य ५ परिवर्तनहरू यस प्रकार छन्:

१) नयाँ घरहरूमा मात्र सीमित: अब १ जुलाई २०२७ देखि नेगेटिभ गियरिङको सुविधा नयाँ बनाइने घरहरू (New Builds) मा मात्र उपलब्ध हुनेछ। पुराना बनेका घरहरू (Established Homes) किनेर लगानी गर्नेहरूले यो सुविधा पाउने छैनन्।

२) पुरानो लगानी सुरक्षित (Grandfathering): आजको बजेट भाषण (मे १२, २०२६ को बेलुका ७:३० बजे) अगाडि नै किनिसकिएका वा सम्झौता भइसकेका पुराना लगानीका घरहरूमा भने यो नियम लागू हुने छैन। ती घरधनीहरूले पहिलेकै जस्तो कर छुट पाइरहनेछन्।

३) तलबबाट कर कटौती गर्न नपाइने: १ जुलाई २०२७ पछि पुराना घरहरू किन्ने लगानीकर्ताले घरबाट भएको घाटालाई आफ्नो तलब (Salary/Wages) बाट घटाउन पाउने छैनन्। तर, उक्त घाटालाई पछिल्ला वर्षहरूको भाडा आम्दानी वा घर बेच्दा हुने नाफासँग भने मिलाउन सकिनेछ।

४) आपूर्ति बढाउने लक्ष्य: सरकारले यो कदम नयाँ घर निर्माणमा लगानी प्रोत्साहन गर्न र बजारमा घरको सङ्ख्या बढाउन चालेको हो, ताकि नयाँ घर बनाउनेहरूले मात्र करको विशेष सुविधा पाउन सकून्।

५) पूँजीगत लाभ कर (CGT) मा पनि फेरबदल: नेगेटिभ गियरिङसँगै पूँजीगत लाभ करमा पाइने ५०% छुटलाई पनि हटाइएको छ। अब मुद्रास्फीति (Inflation) अनुसारको 'इन्डेक्सेसन' मोडल लागू हुनेछ, जसले गर्दा लगानीकर्ताले वास्तविक नाफामा मात्र कर तिर्नुपर्ने हुन्छ।

अस्ट्रेलियाको घरजग्गा बजारमा नयाँ घर किन्नेहरू र पहिलो पटक घर किन्न खोज्नेहरूका लागि यो बजेटले प्रतिस्पर्धा सहज बनाउन खोजेको देखिन्छ।

12/05/2026

अष्ट्रेलियाको २०२६ को संघीय बजेट (Budget 2026) ले 'क्यापिटल गेन्स ट्याक्स' (CGT) मा ठूला परिवर्तनहरू घोषणा गरेको छ। यी परिवर्तनहरू विशेष गरी लगानीकर्ताहरूलाई लक्षित गरिएका छन्।
मुख्य ५ परिवर्तनहरू यस प्रकार छन्:

१) ५०% छुटको अन्त्य: १ जुलाई २०२७ देखि, एक वर्षभन्दा बढी समयसम्म राखिएका सम्पत्तिहरू बिक्री गर्दा पाइने ५०% CGT छुट हटाइनेछ। यसको सट्टा अब 'इन्डेक्सेसन' (Indexation) विधि लागू हुनेछ, जसको अर्थ मुद्रास्फीति (Inflation) भन्दा माथिको नाफामा मात्र कर लाग्नेछ।

२) न्यूनतम ३०% कर: १ जुलाई २०२७ देखि नै क्यापिटल गेन (सम्पत्ति बिक्रीबाट हुने नाफा) मा कम्तीमा ३०% न्यूनतम कर लाग्ने नियम ल्याइएको छ। यसले उच्च आम्दानी हुनेहरूलाई आफ्नो कर घटाउनबाट रोक्ने लक्ष्य राखेको छ।

३) नयाँ घर बनाउनेलाई सुविधा: नयाँ आवास निर्माणलाई प्रोत्साहन दिन, नयाँ घर बनाउने लगानीकर्ताहरूले भने पुरानै ५०% छुट वा नयाँ 'इन्डेक्सेसन' विधिमध्ये आफूलाई फाइदा हुने एउटा रोज्न पाउनेछन्।

४) बजेट अघिका सम्पत्तिलाई असर नपर्ने: यो नयाँ नियम १ जुलाई २०२७ पछि हुने नाफामा मात्र लागू हुनेछ। बजेट घोषणा (१२ मे २०२६) भन्दा अगाडि नै किनिसकेका घरजग्गा वा सम्पत्तिहरूमा पुरानै नियम अनुसारको सुविधाहरू कायम रहनेछन्।

५) ट्रस्टहरूमा नयाँ नियम: 'डिस्क्रेशनरी ट्रस्ट' (Discretionary Trusts) बाट हुने नाफामा पनि १ जुलाई २०२८ देखि न्यूनतम ३०% कर लगाइनेछ। यसले गर्दा पारिवारिक ट्रस्ट मार्फत कर बचाउने बाटो केही कठिन हुनेछ।

19/04/2026

How we turn a Bad credit score loan to and good loan with Big 4 Bank

Address

64 Springbrook Boulevard
Kellyville, NSW
2155

Opening Hours

Monday 8am - 8pm
Tuesday 8am - 8pm
Wednesday 8am - 8pm
Thursday 8am - 8pm
Friday 8am - 8pm
Saturday 8am - 8pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when YOLK Finance posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to YOLK Finance:

Shortcuts

Share

Category