Tunctan Ayan-Mortgage Loan Originator

Home
United States
Rockaway, NJ
Tunctan Ayan-Mortgage Loan Originator

NMLS 2076728 This material has not been reviewed, approved or issued by HUD, FHA or any
government agency. This is not
a commitment to lend.

The company is not affiliated with or acting on behalf of or at
the direction of HUD/FHA or any other government agency.
©2021 Family First Funding LLC, 3100 W Ray Road #201 Office #209
Chandler, AZ 85226,, Licensed Mortgage Broker #1660690. For licensing
information, go to: www.nexamortgage.com or www.nmlsconsumeraccess.org. All loans subject to an application, credit review, appraisal
and underwriting approval. All rates and terms quoted herein are for informational
purposes only and are subject to change without notice. Family First Funding LLC is
an Equal Housing Lender.

11/04/2026

Erken yaşta harekete geçmek, Amerika gayrimenkul piyasasında yapılabilecek en karlı hamledir! 🚀

Birçok kişi Amerika'da ev alabilmek için ya tüm parayı nakit biriktirmesi gerektiğine inanıyor ya da o kusursuz rüya evi bulana kadar yıllarca kirada kalıp servet inşasını (equity) erteliyor.

Oysa 30 yaşında bu piyasada kazananların ortak bir sırrı var: Mükemmeli beklemek yerine kaldıraç (leverage) kullanmak ve duygusal değil, matematiksel kararlar almak! Sadece %30 peşinatla bir eve sahip olup, kira getirisinin kredinizi ödemesine izin verdiğinizde, asıl finansal özgürlük yolculuğunuz başlamış olur.

Sizin için en doğru finansman stratejisini (DSCR, Foreign National veya Bank Statement) belirlemek ve kendi "altın tavsiyelerinizi" yazacağınız o ilk adımı atmak için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu hemen oluşturun!

🌐 www.mortgageturk.com
📞 732-895-5137

11/02/2026

Türkiye’deki Banka Hesabından Amerika’ya Para Nasıl Gönderilir? | Bölüm 4
Amerika’da ev alım sürecinde en çok merak edilen konulardan biri de paranın güvenliği ve transfer sürecidir. Türkiye’deki birikiminiz Amerika’ya nasıl ulaşır ve siz anahtarı alana kadar nerede korunur?
Mortgage Broker’ımız Tunçtan Ayan’ın açıkladığı gibi, Amerika’da “Escrow Account” adı verilen ve ne alıcının ne de satıcının doğrudan erişemeyeceği, bağımsız tapu şirketleri tarafından yönetilen korumalı hesaplar kullanılır. Paranız bu hesapta tamamen güvence altındadır. Üstelik Türkiye’deki bankanızdan direkt Escrow’a transfer yapmak yerine, artık Amerika’daki kendi banka hesabınıza gönderip oradan Escrow’a aktarmanız isteniyor, bu da paranızın kendi hesabınızda daha uzun süre kalması anlamına geliyor!
Evinizin kapanış (Closing) işlemlerine kadar paranızın nasıl korunduğunu ve transfer süreçlerini daha detaylı öğrenmek için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu oluşturabilirsiniz.
🌐 www.mortgageturk.com
📞 732-895-5137

10/30/2026

Gayrimenkul dünyasındaki en güzel üç kelime: "Clear to Close" 🗝️✨

Leland, NC'de bir müşterimiz daha hayalindeki gayrimenkule kavuşmak için son adımı başarıyla tamamladı.

Amerika'da ev alma veya yatırım yapma süreci, evrak işleri ve prosedürler yüzünden karmaşık görünebilir. Ancak doğru mortgage stratejisi ve profesyonel finansal rehberlikle bu süreç sandığınızdan çok daha pürüzsüz ilerler. Başvurudan anahtar teslimine kadar her adımda şeffaflık, hız ve güvenle yanınızdayız.

Siz de North Carolina'da veya Amerika'nın herhangi bir eyaletinde yatırım yapmayı planlıyor, "Nereden başlamalıyım?" diye düşünüyorsanız; sürecinizi güvenle başlatmak için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu hemen oluşturabilirsiniz. 👇

Another successful closing in Leland, NC! 🗝️ At Mortgage Turk, we make the US home-buying and investment process seamless and stress-free. Ready to start your journey? Click the link in our bio to schedule your free consultation.

10/28/2026

Gayrimenkul yatırımcıları için oyunun kurallarını değiştiren program: DSCR! 🏡

Kişisel gelirinizi veya vergi beyannamelerinizi kanıtlamakla uğraşmadan, sadece satın alacağınız evin kira getirisini kullanarak Amerika'da gayrimenkul portföyünüzü büyütebileceğinizi biliyor muydunuz?

Evin beklenen aylık kirası, mortgage masraflarını karşılıyorsa işlem tamamdır. Mülk kendi borcunu öder, siz ise pasif gelirinizi ve portföyünüzü evrak karmaşasına takılmadan sınırsızca genişletirsiniz.

Sizin için en karlı yatırım senaryosunu oluşturmak ve DSCR programının detaylarını görüşmek için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu hemen oluşturun!

🌐 www.mortgageturk.com
📞 732-895-5137

10/23/2026

Gayrimenkul dünyasındaki en güzel üç kelime: "Clear to Close" 🗝️✨

Westampton, NJ'de bir müşterimiz daha hayalindeki gayrimenkule kavuşmak için son adımı başarıyla tamamladı.

Amerika'da ev alma veya yatırım yapma süreci, evrak işleri ve prosedürler yüzünden karmaşık görünebilir. Ancak doğru mortgage stratejisi ve profesyonel finansal rehberlikle bu süreç sandığınızdan çok daha pürüzsüz ilerler. Başvurudan anahtar teslimine kadar her adımda şeffaflık, hız ve güvenle yanınızdayız.

Siz de New Jersey'de veya Amerika'nın herhangi bir eyaletinde yatırım yapmayı planlıyor, "Nereden başlamalıyım?" diye düşünüyorsanız; sürecinizi güvenle başlatmak için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu hemen oluşturabilirsiniz. 👇

Another successful closing in Westampton, NJ! 🗝️ At Mortgage Turk, we make the US home-buying and investment process seamless and stress-free. Ready to start your journey? Click the link in our bio to schedule your free consultation.

10/21/2026

Piyasadaki her parlak teklif, sizin için en doğru seçenek olmayabilir! 🏡

Son dönemde "Assumable Mortgage" (Satıcının kredisini devralma) fırsatlarını sıkça duyuyorsunuz. Kulağa harika gelse de, bu sistemin arkasındaki en büyük handikap "Nakit İhtiyacıdır" (Equity Gap). Evin satış fiyatı ile kalan kredi borcu arasındaki on binlerce dolarlık farkı cebinizden nakit olarak ödemeniz gerekir.

Nakit birikiminizi korumak istiyorsanız, çözüm: 2-1 Temporary Buydown!
Bu program sayesinde kapanışta devasa nakitler ödemek yerine maliyeti satıcıya yansıtabilir (Seller Concession) ve ilk iki yıl boyunca çok daha düşük aylık ödemelerle evinize rahatça yerleşebilirsiniz.

Hangi programın bütçenize uygun olduğunu öğrenmek ve gizli nakit tuzaklarından korunmak için ücretsiz danışmanlığımızdan faydalanın!

🌐 mortgageturk.com
📞 732-895-5137

10/19/2026

Amerika’da Ev Almak İçin Kredi Skoru (Credit Score) Şart Mı? | Bölüm 3
Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birçok kişinin en büyük çekincesi, o ülkede bir kredi geçmişlerinin bulunmamasıdır. Oysa “Foreign National” mortgage programlarında durum tam tersine işliyor!
Mortgage Broker’ımız Tunçtan Ayan’ın da belirttiği gibi, Amerika’da hiçbir kaydınızın, Sosyal Güvenlik Numaranızın (SSN) veya kredi geçmişinizin olmaması bankalar nezdinde büyük bir avantajdır. Bankalar, sizin gerçekten yatırım amaçlı gelen bir turist (Foreign National) olduğunuza bu temiz profil sayesinde ikna olurlar.
Kredi skorunuz olmadan da ev sahibi olabilirsiniz. Bütçenize en uygun seçenekleri öğrenmek ve ücretsiz ön onay (Pre-Approval) sürecinizi başlatmak için profildeki linkten randevunuzu hemen oluşturun!

🌐 www.mortgageturk.com

📞 732-895-5137

10/16/2026

Gayrimenkul dünyasındaki en güzel üç kelime: "Clear to Close" 🗝️✨

Leland, NC'da bir müşterimiz daha hayalindeki gayrimenkule kavuşmak için son adımı başarıyla tamamladı.

Amerika'da ev alma veya yatırım yapma süreci, evrak işleri ve prosedürler yüzünden karmaşık görünebilir. Ancak doğru mortgage stratejisi ve profesyonel finansal rehberlikle bu süreç sandığınızdan çok daha pürüzsüz ilerler. Başvurudan anahtar teslimine kadar her adımda şeffaflık, hız ve güvenle yanınızdayız.

Siz de NorthCarolina’da veya Amerika'nın herhangi bir eyaletinde yatırım yapmayı planlıyor, "Nereden başlamalıyım?" diye düşünüyorsanız; sürecinizi güvenle başlatmak için profildeki linkten ücretsiz danışmanlık randevunuzu hemen oluşturabilirsiniz.

Another successful closing in Leland, NC! 🗝️ At Mortgage Turk, we make the US home-buying and investment process seamless and stress-free. Ready to start your journey? Click the link in our bio to schedule your free consultation.

10/14/2026

Yıl bitmeden yeni evinize taşınmaya ne dersiniz? 🎄🏡

Amerika'da ev alım süreci dışarıdan karmaşık görünebilir ama doğru adımlarla aslında çok planlı ve güvenlidir. Hedefimiz sizi o sihirli kelimeye ulaştırmak: "Clear to Close" (CTC)!

Peki nedir bu Clear to Close? Bankanın kredinizi %100 onayladığı, "Kapanışa ve imzaya hazırsınız, gidip anahtarlarınızı alabilirsiniz!" dediği o son zafer anıdır. 🎉
Peki bu noktaya nasıl geliyoruz?

1️⃣ Ön Onay (Pre-Approval): Bütçenizi belirliyoruz.
2️⃣ Teklif Aşaması: Lisanslı Realtor'ınız ile evi bulup sözleşme yapıyorsunuz.
3️⃣ Kredi ve Appraisal: Evin değeri ölçülüyor ve evraklarınız bankada son onaydan geçiyor.
4️⃣ Clear to Close (CTC): Tebrikler, eviniz hayırlı olsun!

Yeni yıla kendi evinizde girmek için hala vaktiniz var. Süreci doğru yönetmek ve ücretsiz ön onay (Pre-Approval) almak için bizimle hemen iletişime geçin.

🌐 mortgageturk.com 📞 (732) 895-5137

Address

1599 Hamburg Turnpike
Rockaway, NJ
07470

Opening Hours

Monday

9am - 5pm

Website

http://www.mortgageturk.com/, https://linktr.ee/mortgageturk

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tunctan Ayan-Mortgage Loan Originator posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.