Vanke Ireland 愛爾蘭地產 物業投資

17/09/2026

歐普拉溫芙瑞（Oprah Winfrey）正在愛爾蘭物色房產

據了解，在考察羅斯康芒、梅奧和戈爾韋三地精選房產的過程中，有一位房地產顧問陪同她一同前往。

在歐普拉·溫弗瑞尋覓愛爾蘭專屬度假居所的過程中，位於羅斯康芒郡西部的一處大型湖畔莊園成為了她重點關注的對象。

據了解，這位享譽全球的電視人對靠近梅奧郡邊界的一處廣闊地產產生了濃厚興趣，該地產可能位於巴林洛（Ballinlough）地區。

除了羅斯康芒郡的這處房產外，這位電視明星兼企業家據稱還在愛爾蘭西部考察了另外兩處地點，其中包括位於梅奧郡康格（Cong）的一處房產。

溫弗瑞女士本週造訪愛爾蘭，並在都柏林登台舉辦了名為“與奧普拉·溫弗瑞近距離接觸”（Up Close With Oprah Winfrey）的演出，門票銷售一空。

這次活動由來自科克郡（Cork）的夫婦諾瑪·墨菲（Norma Murphy）和弗蘭基·希漢（Frankie Sheahan）共同主辦；希漢曾是芒斯特（Munster）隊和愛爾蘭國家隊的橄欖球運動員。作為全球知名盛會「鐘擺峰會」（Pendulum Summit）背後的策劃團隊，他們最近向《愛爾蘭審查報》（Irish Examiner）講述了促成這場僅演出一晚的活動背後的故事。

他們與奧普拉的長期伴侶斯特德曼·格雷厄姆（Stedman Graham）有著共同的聯繫——格雷厄姆曾於2019年在都柏林舉行的“鐘擺峰會”上發表演講。

「他在『身份領導力』（identity leadership）領域是一位出色的演說家。他為人極好，是一位真正的紳士；而且像幾乎所有來愛爾蘭的演講嘉賓一樣，他對我們愛爾蘭人的熱情好客讚歎不已。”

格雷厄姆先生造訪都柏林後，墨菲女士說他曾告訴她：「歐普拉一定會喜歡這裡的。」墨菲女士表示，他們當時「請他跟奧普拉提一下，看看她是否有意前來」。

轉機出現在三年前，當時歐普拉的行程表空出了2026年9月的一個檔期。歐普拉加入了近年來在愛爾蘭置業的名人與知名人士行列。

Meta公司億萬富翁執行長馬克祖克柏（Mark Zuckerberg）最近與妻子普莉希拉陳（Priscilla Chan）購下了位於沃特福德郡（Co Waterford）的斯特蘭卡利城堡（Strancally Castle）。 2014年，另一位百萬富翁在沃特福德（Waterford）置業：詹姆斯·戴森（James Dyson）斥資逾3000萬歐元買下了巴林特雷莊園（Ballintray House）。

此外，西科克（West Cork）也成了幾位年輕演員的聚集地，羅伯特·希恩（Robert Sheehan）、西爾莎·羅南（Saoirse Ronan）和保羅·梅斯卡爾（Paul Mescal）近期均在該地區安了家。這三位年輕演員追隨了傑瑞米·艾恩斯（Jeremy Irons）的腳步——艾恩斯早在1998年就買下並修繕了基爾科城堡（Kilcoe Castle），並在附近另設了一處更為私密的居所。

It is understood that a real estate adviser travelled with her as she viewed several select properties across Roscommon, Mayo, and Galway

17/09/2026

都柏林14區Dundrum獨立屋出售

地址：28 The Nurseries, Taney Road, Dundrum, Dublin 14
房型：3房 3浴室 獨立屋
面積：142平方米 1520平方英尺
保暖等級：A2
價格：119.5萬歐元（需競價）
開售日期：現在

住宅介紹
Dundrum購物中心，這是都柏林南城最大的商業餐飲娛樂購物中心，服務整個都柏林南部的居民，是名副其實的市中心。

亮點
朝西花園Nordan 三層玻璃鋁包窗
屋頂安裝 Joule 光伏（PV）電池板
機械通風與熱回收系統
電動車充電樁
高效 A 級 Glow Worm 冷凝式
燃氣鍋爐底層地暖系統
帶數位溫控器的三區程控系統
預留 Virgin Media、Eir 及 Sky 網絡/電視接口

生活區
位於The Nurseries 28 號的這棟房產是一棟卓越的 A 級能源效率住宅，坐落於鄧德拉姆（Dundrum）最令人嚮往的社區之一，完美融合了現代優雅、舒適體驗與匠心設計。住宅隱身於 Taney Road 旁，環境寧靜私密，卻緊鄰鄧德拉姆充滿活力的中心地帶。步入其中，精緻的飾面、寬敞的空間佈局與實用的生活功能交相輝映，營造出理想的現代家庭生活環境。從這裡出發，步行即可輕鬆抵達鄧德拉姆輕軌（Luas）站、鄧德拉姆購物中心（Dundrum Town Centre）以及各類咖啡館、餐廳、電影院、酒吧和豐富的生活配套設施。
門廳奠定了優雅的基調，義大利瓷磚鋪設的地面瞬間彰顯出高品質與風格。客用衛浴採用花崗岩瓷磚裝飾，配備洗手台與馬桶，特色照明設計則增添了清爽現代的質感。房屋前部設有多功能遊戲室，無論是家庭休閒、居家辦公或尋求片刻寧靜，這裡都是絕佳去處。底層空間動線流暢，風格簡約時尚，既注重實用飾面，也營造出溫馨宜人的居家氛圍。
位於房屋前部的客廳優雅而和諧，寬大的景觀窗將前院私家景觀盡收眼底。磚砌壁爐龕內設有 Optimist 仿真火焰壁爐，外圍環繞著葡萄牙石灰岩壁爐台，盡顯優雅。
住宅的核心區域是令人印象深刻的廚房、餐廳與起居空間，這是一個寬敞的開放式區域，既適合輕鬆愜意的家庭生活，也能滿足舉辦難忘聚會的社交需求。卓越的 KUBE 廚房搭配 Silestone Carrera 石英石檯面，以及米色與板岩灰色的無把手自動閉合櫥櫃，展現精緻品味。高品質嵌入式家電（包括 Miele 電烤箱/燒烤爐和 Neff 洗碗機）進一步提升了廚房的性能與質感。寬敞的儲物島台構成了空間的視覺焦點，而嵌入式 Elica 電動下吸式電磁爐則完美融入了流暢的整體設計之中。毗鄰的獨立家務間配備了上下水設施、嵌入式水槽及充足的儲物空間，確保日常家務處理既隱蔽又高效。用餐區空間寬敞，可舒適容納八人用餐；兩組雙扇拉門將室內空間與後花園美景完美銜接，實現了室內外生活的和諧交融，也為這一層的功能佈局畫上了圓滿的句號。步入二樓（英國樓層習慣稱一樓為“Ground Floor”，二樓為“First Floor”），臥室區域延續了整棟住宅寧靜雅緻的風格。兩間寬敞的雙人臥室營造出舒適宜人的休憩空間；主臥配備了嵌入式衣櫃、柔軟的地毯以及專屬的獨立衛浴。同層還設有一間設備齊全的家庭浴室，配有雙人淋浴間。
頂樓設有另一間寬敞明亮的雙人臥室，環境靜謐，並擁有充足的斜頂儲物空間及樓梯平台旁的獨立儲藏室。位於 The Nurseries 28號的這處現代家庭住宅裝潢精美，在備受推崇的鄧德拉姆（Dundrum）地段實現了風格、舒適與便利的完美平衡。其匠心獨運的佈局、優質的裝修工藝與絕佳的地理位置，共同造就了這座非凡的居所。朝西的後花園是個極具私密感的戶外天地，鋪設了草坪與露台，並環繞著成熟的灌木與植被，景緻優美。花園設有側門通道，環境隱密且不受外界視線幹擾，是戶外用餐、休閒放鬆及享受家庭時光的理想之所，尤其適合在午後和傍晚的陽光下休息。 The Nurseries 坐落於鄧德拉姆（Dundrum）一個成熟且令人嚮往的社區，距離鄧德拉姆購物中心（Dundrum Town Centre）僅幾步之遙，距離鄧德拉姆輕軌站（Dundrum Luas）也僅需五分鐘路程。鄧德拉姆購物中心被公認為都柏林首屈一指的購物休閒勝地，匯集了許多國際知名品牌、餐廳、咖啡廳及娛樂設施。鄧德拉姆村（Dundrum Village）亦提供完善的生活配套，包括超市、醫療診所、牙科服務、寵物醫院及各類本地商店。週邊名校林立，包括 Wesley College、St. Benildus、St. Tiernan’s、UCD（都柏林大學）及 Oatlands 等；同時，Leopardstown 賽馬場、Marlay 公園及都柏林山脈（Dublin Mountains）也都近在咫尺，出行十分便利。該住宅距離 Sandyford 商業園區（Sandyford Business Park）和 Beacon 醫院僅數分鐘車程，交通網絡四通八達：搭乘鄧德拉姆輕軌可快速直達市中心，區域內有多條公車線路覆蓋，且緊鄰 M50 高速公路的南北向出入口。

門廳 4.35米 x 1.28米
衛浴 1.37米 x 2.37米
客廳 4.37米 x 3.55米
廚房/餐廳 4.09米 x 7.37米
雜物間 1.55公尺 x 2.37米
遊戲室 2.32米 x 2.37米
二層樓梯平台 1.81米 x 3.77米
臥室1 4.35米 x 3.55米
獨立衛浴 1.85米 x 2.91米
浴室 1.85米 x 4.24米
臥室2 3.88米 x 3.77米
三層樓梯平台 1.81米 x 3.47米
臥室3 3.57米 x 3.86米

位置
該地區交通十分便利，擁有多條公車線路直達市中心，同時緊鄰M50高速公路和主要幹道，出行輕鬆便捷。週邊社區包括Goatstown、Churchtown、Stillorgan和Sandyford，提供更多購物及當地生活設施。該地區名校林立，如Taney National School、Mount Anville、Wesley College、Our Lady’s Grove、StOlaf’s、St Killian’s German School等，為家庭提供優質教育資源。

週邊設施
The Nurseries所處位置便利性無與倫比，步行數分鐘即可到達Dundrum LUAS輕軌站，而Dundrum購物中心近在咫尺。週邊也有豐富的運動休閒設施，包括Meadowbrook游泳池、Marlay公園、The Grange高爾夫俱樂部及Airfield Houseand Estate。此外，開車數分鐘即可抵達Ticknock Hill和都柏林山脈，享受自然健行之樂。此外，教堂、休閒中心、運動俱樂部、咖啡館及餐廳等生活配套一應俱全。

學校
該地區受到家庭歡迎的一大原因是眾多的托兒機構和學校。在這個區域居住的多為中產階級以上階級為主，雙薪家庭也多，因此該區域的托兒機構也很多，基本每個小區週邊都有。也是因為住戶的素質普遍都較高，家長素質也普遍偏高，在孩子教育方面，很重視家校聯合，在這方面表現很好，學校教學品質和氛圍普遍高於其他區。
當地的小學包括：
Harold's Cross Primary SchoolOatlands Primary SchoolSt. Laurence's BNSQueen of Angels Primary SchoolMount Anville Primary SchoolPresentation Primary SchoolZion Parish Primary SchoolTaney National School
中學包括：
Mount Anville Secondary SchoolSt. Kilian's German SchooSt. Raphaela's Secondary SchoolLoreto High School BeaufortSt. Benildus CollegeStratford CollegeColáiste ÉannaWesley College

高爾夫球俱樂部
該住宅週邊有十幾家高爾夫球俱樂部，距離最近的6家都在10分鐘的車程內：
Castle Golf ClubGrange Golf ClubRathfarnham Golf ClubEdmondstown Golf ClubMilltown Golf ClubElm Park Golf & Sports Club
除此之外，另外還有7家高爾夫球俱樂部車程都在10-15分鐘內即可抵達，這個區域是個名副其實的高爾夫愛好者樂園。

06Stillorgan購物中心

Stillorgan Village於1966年開業，是愛爾蘭的第一個購物中心。自開業以來，該中心一直是Stillorgan及其社區的核心，購物中心的零售面積為18,046平方米，有多達50家零售商可供選擇，你可以放心，無論你是在尋找雜貨、時裝、家居用品、技術、美容，還是從我們的食品零售商那裡尋找美味，你都會在這裡找到，所有這些都在一個地方。

07Dundrum購物中心

依靠商業綜合體Dundrum Shopping Center, 即使不到市中心，也可以做到隨時逛街，這個購物中心還吸引來自都柏林不同地方甚至愛爾蘭不同地方的人們到這裡購物。各種高街品牌、名品商店匯聚在這裡，每天迎接成千上萬的顧客。又或是到這裡享受美食咖啡，夜幕降臨時還可以到酒吧喝一杯，這裡匯集了來自世界各地的特色，本地的、亞洲的、意大利的，應有盡有。還可以和朋友相約到電影院看一場電影，帶小朋友到兒童樂園玩耍等等，花一天的時間都不夠，各個年齡層的客群都能在這裡找到玩樂的活動。

Airfield Estate
Airfield Estate是都柏林唯一的38英畝的工作農場和一個頂級的旅遊景點。它擁有超過6英畝的各種花園空間，從裝飾性的圍牆花園到廣泛的有機認證食品花園。在這裡，你可以在令人驚嘆的自然環境中反思、補充和讚美人類與自然的連結。

Marlay公園
Marlay 公園是一個佔地300英畝的歷史遺跡，有許多重要的特徵，包括一個建於1794年的修復的喬治亞風格的房子，院子和攝政時期的圍牆花園。莊園可供參觀。莊園內還有草坪、精美的古樹和一些由流經公園的小達戈爾河供給的大池塘。它以成熟的林地散步和廣泛的休閒空間而聞名。它也是威克洛路健行的起點。公園距離今天介紹的房產僅6分鐘車程，這個公園為各種體育活動、市場和活動提供服務。

14/09/2026

為什麼越來越多的美國人在愛爾蘭置業

出生於愛爾蘭韋斯特米斯郡（Co Westmeath）的商人德斯蒙德·基奧（Desmond Keogh）是首位擔任美國愛爾蘭喬治亞風格建築學會（Irish Georgian Society）主席的愛爾蘭人，他也是米斯郡（Co Meath）奧克利公園莊園（Oakley Park House）的自豪擁有者。

他現居佛羅裡達州，今年4月正式上任。基奧在韋斯特米斯郡德拉瓦拉湖（Lough Derravaragh）畔佔地120公頃（300英畝）的巴利納基爾農場（Ballinakill Farm）長大，對愛爾蘭鄉村莊園情有獨鍾。 2023年，他買下了位於凱爾斯（Kells）郊外的奧克利公園莊園。

「我在愛爾蘭尋找房產已有三年之久。我希望能找到一處既離我母親家大約半小時車程，又與都柏林機場保持合理距離的住所，」他說。

我們正坐在他那棟喬治亞時代晚期風格的鄉村莊園客廳裡。他的妻子克里斯蒂娜（Cristina）是一位室內設計師，將這裡改造成了一個舒適、通透的空間，裝飾著歷史畫作、裝飾甕、喬治亞風格家具，以及一個正對著壁爐的巨大麋鹿頭標本。莊園參觀之旅

他經常回到愛爾蘭，參加愛爾蘭喬治亞風格建築學會組織的春秋兩季鄉村莊園參觀活動，足跡遍及全島32個郡。

「我們會組織14到16位美國遊客參加這些遊覽活動。我們入住私人莊園，並與莊園主共進午餐和晚餐，」他說。控制人數至關重要，這能讓遊客近距離、親身感受18和19世紀鄉村莊園的生活氛圍。

基奧對至今仍保存完好的愛爾蘭鄉村莊園數量之多感到驚嘆，畢竟在1919年至1923年間，有近300座莊園被焚毀，而在20世紀中葉，又有許多莊園被拆除或任其荒廢。

儘管他從小就對建築和繪畫感興趣，但直到20世紀90年代，他才開始參與美國愛爾蘭喬治亞風格建築學會的活動。 「如今，我們在佛羅裡達州棕櫚灘（Palm Beach）的『海灘俱樂部』（Beach Club）——我也是那裡的會員——舉辦各類活動，並在秋季於紐約、波士頓和芝加哥舉辦晚宴，」他說。 [ 威克洛郡（Wicklow）一棟豪宅免於荒廢，全靠七人聯手拯救：「我為這棟房子感到惋惜」 ]

在他擔任主席的四年任期內，他希望將「愛爾蘭喬治亞風格建築學會」（Irish Georgian Society）的獎學金計畫擴展到美國其他與愛爾蘭裔緊密聯繫的城市，例如亞特蘭大、費城、達拉斯和舊金山。

「我正在尋找那些擁有優秀建築學和藝術史專業的大學，以便我們能把愛爾蘭學生送過去，建立聯繫，並在這些城市設立學會的分會，」他說。人脈關係

基奧（Keogh）自「登陸」美國以來一直是共和黨成員，擁有廣泛的人脈；在最近一次訪問愛爾蘭期間，他還特意拜訪了現任美國駐愛爾蘭大使愛德華·沃爾什（Edward Walsh）。

他與已故美國商人弗雷德·克雷比爾（Fred Krehbiel）也是朋友，後者曾買下並修繕了位於萊伊什郡（Co Laois）的五星級酒店“巴利芬莊園”（Ballyfin Demesne）。這家旅館目前由他的兒子傑伊（Jay）和利亞姆·克雷比爾（Liam Krehbiel）經營。慈善網路「愛爾蘭基金會」（Ireland Funds）的主席湯米‧奎克（Tommy Quick）也是基奧在棕櫚灘（Palm Beach）認識的另一位當地居民。

基奧表示，美國商人在愛爾蘭置業是因為他們「熱愛關於愛爾蘭的一切」。 “他們還覺得這些房產物超所值，並且樂於修繕它們，投入資金進行修復工作。”

「愛爾蘭喬治亞風格建築學會」在美國擁有多位富有的商界人士作為會員，其中包括已故的華爾街金融家貝絲·戴特·詹寧斯（Beth Dater Jennings），她曾為愛爾蘭的修復項目捐贈了巨額資金。

這些捐贈包括在2010年代中期為「城市議事廳」（City Assembly House）的修復工程捐款150萬歐元——該建築位於都柏林2區南威廉街（South William Street），也是學會的總部所在地；此外，她近期還資助了科克郡（Co Cork）科夫鎮（Cobh）“天狼星藝術中心”（Sirius Arts Centre）的原艇俱樂部為原艇俱樂部所修復工作。

目前，該學會的美國分部正在考慮資助哪些新計畫。 「我已經考察了五個項目，分佈在蒂珀雷裡郡（Tipperary）、科克郡（Cork）和沃特福德郡（Waterford），我將把這些項目提交給理事會審議，」基奧說。他熱衷於在本土及美國推廣愛爾蘭喬治亞風格建築學會（Irish Georgian Society），並表示：“人們往往覺得該學會充滿精英氣息且古板沉悶，但實際上它是一個非常有趣、充滿活力的組織。入會費用不高，而且即便你名下沒有喬治亞風格的住宅，也完全可以參與學會舉辦的各類派對和參觀活動。”

事業有成
他個人的經驗是許多愛爾蘭人在美國白手起家、獲得成功的典型寫照。在1980年代，在馬爾蒂法納姆農業學院（Multyfarnham Agricultural College）就讀期間，基奧（Keogh）曾利用兩個暑假前往美國打蓋爾式足球（Gaelic football）。在美國期間，他結識了一位美國商人，並受邀前往其位於棕櫚灘（Palm Beach）的冬季度假住所做客；這次相遇改變了他的人生軌跡。

「我當時就愛上了那裡的建築風格和氣候。我心想，等大學一畢業，我就要回那裡去經商，」他回憶道。而他也確實付諸了行動。

基奧起初為一位馬裡蘭州的商人工作，該商人專門從歐洲進口石材和瓷磚，用於建造佛羅裡達州南部的新古典主義風格豪宅；基奧的事業由此順利起步。 「當時我只有300英鎊，沒有綠卡，也沒有信用卡，但我開始為斯圖爾特·克羅寧（Stuart Cronin）工作，並寄宿在他和其出生於羅斯康芒郡（Roscommon）的妻子家中；僅僅八個月後，我就買下了自己的第一棟房子，」他說。

他最初利用業餘時間設計並銷售大理石底座的玻璃桌，隨後開始為佛羅裡達州南部及其他地區的富裕業主提供大理石修復服務。這促成了他如今的兩家公司——海法石灰岩公司（Haifa Limestone）和海法總承包公司（Haifa General Contracting）的創立，業務服務於全美各地的高端客戶。

「我從21個國家向美國進口石材。我們負責所有的建築圖設計、全球採購、加工製造、安裝以及後期飾面工作，因此整個項目由我們全權負責，」他介紹道。他將公司命名為「海法」（Haifa，取自以色列城市名），因為他擁有許多猶太客戶。

身在愛爾蘭時，基奧最熱衷的活動莫過於參加米斯郡（Meath）的獵狐活動；此外，他在佛羅裡達州時也會跟隨棕櫚灘獵犬隊（Palm Beach hounds）參與狩獵。 「我從小就與馬為伴，如今我會在每年一月的第一個星期主辦米斯郡的狩獵活動，」他自豪地說。

他也熱衷於研究奧克利公園莊園（Oakley Park House）的歷史，渴望深入探索每一個相關的細節。

他講述了自己在2023年簽約購入該房產後，便開始著手研究該房產最初的主人——邦福德（Bomford）家族的往事。令他驚訝的是，他找到了家族僅存的成員之一——吉姆·邦福德（Jim Bomford），這位老人當時在佛羅裡達州的朗伍德（Longwood）安享晚年。

基奧（Keogh）介紹道：“他保存著其高祖父奧古斯塔斯·邦福德（Augustus Bomford）的南北戰爭勳章、槍支和佩劍。奧古斯塔斯當年因愛上了一位天主教姑娘而被剝奪了奧克利莊園（Oakley Park）的繼承權，並於1861年遠赴紐約。”

由於這位84歲的退休老人膝下無子，他將這些珍貴的軍事紀念品贈予了基奧；如今，這些物品被陳列在奧克利莊園宅邸的前廳裡。

Westmeath-born, Palm Beach-based Desmond Keogh, president of the Irish Georgian Society in the US, owns Oakley Park House in Co Meath

14/09/2026

都柏林6區Milltown 3房公寓出售

地址：Apartment 19, Rowan Hall, Milltown, Dublin 6
房型：3房 2衛生間 公寓
面積：93平方米（1001平方英尺）
保暖指數：C1
售價：57.5萬歐元（需競價）
開售日期：現在

亮點
位於三樓，寬敞舒適，面積約1001平方英尺
三間寬敞的雙人臥室
寬敞的起居/用餐區
週邊名校林立，包括Gonzaga College、Muckross Park College、Sandford Park School、Alexandra College及Sandford Parish National School等
獨立的設施齊全廚房
附專屬停車位及訪客停車位
交通便利，緊鄰LUAS輕軌、各類學校、都柏林大學（UCD）、Dundrum及都柏林市中心

生活區
今天我們很榮幸推出位於都柏林6區Milltown的Millbrook Court社區Rowan Hall 19號公寓。這間位於三樓的公寓寬敞明亮，室內面積約93平方公尺（1,001平方英尺），佈局合理，位於都柏林6區這一備受青睞的熱門地段。

公寓內部格局包括：溫馨的入口門廳（配有實用儲物空間）；寬敞的起居與用餐區，並可通往陽台；獨立的設施齊全廚房。此外，公寓設有三間雙人臥室（含一間附獨立衛浴的主臥）及一間主衛。該房產還附帶一個專屬停車位以及額外的訪客停車位。

公寓的起居室和主臥朝向東南，確保了主要生活區域擁有充足的自然採光。陽台提供了一處宜人的戶外休憩空間，進一步提升了房產的居住品質。

位置
該房產前往都柏林大學（UCD）十分便利，且靠近LUAS輕軌綠線（Green Line）的Cowper站和Milltown站，可輕鬆直達都柏林市中心。 Ranelagh、Donnybrook 和 Rathmines 均近在咫尺，匯集了各類優質咖啡館、餐廳、商店及生活配套設施。前往 Dundrum Town Centre 也十分便利，此外，M50 高速公路更為往返都柏林更廣泛區域提供了便利的交通條件。

週邊設施
公寓位於Sussex Road，地理位置優越，緊鄰運河河岸，靠近 Fitzwilliam Square 和 St. Stephen’s Green，步行即可抵達都柏林中央商務區、Baggot Street、Ballsbridge 和 Donnybrook，週邊商店、餐廳、咖啡館及劇院一應俱全，生活便利。

學校
小學資訊
Catherine McAuley N Sc
Scoil Chaitríona Baggot Street
St Christopher's Primary School
Gaelscoil Eoin
Ranelagh Multi Denominational National School
中學資訊
Catholic University School
St Conleths College
Loreto College
Sandford Park School
Muckross Park College

體育設施
附近的一些體育設施包括David Lloyd頂級體育館和健身俱樂部，Donnybrook網球俱樂部，Merrion板球俱樂部，Elm公園高爾夫俱樂部，Aviva體育場，國家橄欖球和足球體育場，以及RDS合併的倫斯特橄欖球總部。

高爾夫俱樂部
Elm公園高爾夫運動俱樂部成立於1925年，俱樂部提供世界級的高爾夫和網球設施，有一個18洞球場和14個網球場(3個全天候泛光燈，2個混合粘土泛光燈，2個有蓋的球場和7個草地球場)。
會所和最近翻修過的運動區提供了一個舒適的休閒空間，可以放鬆身心，享受精緻的或隨意的用餐，或者只是在酒吧里放鬆，欣賞美麗的風景。

除此之外，附近10分鐘車程內還有兩個高爾夫球場：

Milltown Golf Club
Castle Golf Club

英傑華體育場
英傑華體育場（Aviva Stadium）是位於都柏林於2010年啟用的運動場，全坐席可容50,000名觀眾，是愛爾蘭境內唯一的歐洲足聯五星級足球場，取代已拆解的蘭斯當路體育館，成為愛爾蘭國家足球隊及愛爾蘭國家欖球隊的主場球場。

頂級體育館和健身俱樂部
David Lloyd頂級體育館和健身俱樂部是都柏林一個主要的健身目的地。你可以在這個尖端的健身房完成工作日的鍛煉，或者在泳池邊放鬆週末，或者打一場網球，在俱樂部裡放鬆一下，或者看著你的孩子在David Lloyd的兒童專屬節目中茁壯成長。

皇家都柏林協會(RDS)
皇家都柏林協會(RDS)是愛爾蘭的一個慈善組織，成立於1731年6月25日，目的是為了見證愛爾蘭在文化和經濟上的繁榮。 RDS這個名稱也用於它在愛爾蘭都柏林的Ballsbridge園區。這個園區包括「RDS Arena」、「RDS Simmonscourt」、「RDS Main Hall」和其他經常用於展覽、音樂會和體育活動的場館，包括Leinster橄欖球隊經常使用的場館。

10/09/2026

都柏林18區Kilternan三房住宅出售

地址：14 The Avenue, Kilternan, Dublin 18
房型：3房 3浴室 排屋
面積：132平方米 （1413平方英尺）
保暖指數：A2
價格：75萬歐元（需競價）
開售日期：現在

Kilternan是位於都柏林南部山腳下的寧靜住宅社區，以開闊的自然風光和便利的城市通達性著稱，是家庭宜居和戶外愛好者的理想之選。

今天我們為大家帶來的位於 Kilternan Wood 的 The Avenue 14號。這是一棟狀況極佳、能源效率評級為“A”級的聯排端戶住宅，擁有寬敞的朝南後花園。該房產由知名建築事務所 BKD 設計，雙層總面積達132平方米，空間佈局寬敞且設計考究。

生活區
現業主對房屋內外進行了高標準的升級改造。修剪整齊的前花園和精心佈置的綠植營造出優雅的風格，令人印象深刻。步入室內，一種低調奢華的氛圍撲面而來。從精緻的訂製地板、品味高雅的升級設施，到景觀優美的後花園，這處居所極具魅力。
Kilternan Wood 由 Lydon 建築公司於2023年開發，坐落於都柏林山（Dublin Mountains）腳下，毗鄰 Stepaside、Carrickmines、Foxrock 和 Enniskerry 等周邊村鎮，各類生活配套設施觸手可及。全新的 Kilternan 村中心（Kilternan Village Centre）正在興建中，預計將於2027年完工，屆時將迎來主力零售店和社區中心。隨著 Glenamuck 區域連接路（GDLR）的建成通車，前往 M50 高速公路、N11 公路及 Luas 綠線輕軌站僅需數分鐘車程。

住宅亮點：雙層佈局，總面積達132平方米，空間寬敞寬敞閣樓，易於改造利用私家前車道與花園可停放兩輛車的專用停車位，馬路對面亦有充足訪客停車位朝南後花園空氣源熱泵供暖系統10年Homebond結構質量保證成熟的花園品質存儲空間已鋪設高兩層閣樓空間充足：
這是一處真正「拎包入住」的優質住宅，位於一個蓬勃發展、交通便利的理想社區。強烈推薦親自參觀。

位置
Kilternan Wood坐落在都柏林山脈腳下，結合了半鄉村環境的寧靜與優越的設施。週邊的Stepaside與Enniskerry村莊擁有風格獨特的咖啡館、商店與餐廳；Carrickmines零售公園、M50高速公路以及LUAS輕軌均在短程車程範圍內。

週邊設施
週邊教育資源豐富，名校林立，包括 Our Lady of the Wayside、Kilternan National School、St. Gerard's Bray、Loreto Foxrock 及 Wesley College 等。 Kilternan非常適合熱愛戶外生活的人士，騎馬、登山、山地與公路騎行、Powerscourt 高爾夫球場，甚至是愛爾蘭唯一的乾滑雪坡都近在咫尺。

學校
當地的小學包括：
Gaelscoil Shliabh RuaKilternan Church of Ireland National SchoolTreehouse Preschool & MontessoriOnce Upon a Time Nursery and Montessori SchoolSt.Brigids GNS
中學包括：
Rosemont secondary SchoolLoreto College FoxrockStepaside Educate Together Secondary SchoolCabinteely Community School

高爾夫球俱樂部
住宅週邊許多家家高爾夫球俱樂部，都在10分鐘的車程內：
Leopardstown Golf CentreStepaside Golf CourseThe Carrickmines Golf ClubDun Laoghaire Golf ClubStackstown Golf ClubKilmashogue Golf ClubPowerscourt Golf Club
這個區域是個名副其實的高爾夫愛好者樂園。

都柏林山脈
這個地區最大的自然景觀是都柏林山脈，你可以徒步旅行，騎自行車，或騎馬進入森林，穿過錫特卡雲杉、日本落葉松、蘇格蘭松、蒙特利松和美國黑松種植園。 Stepaside是都柏林的郊區。 「它可以俯瞰整個城市。夜晚，這座城市的燈光為都柏林人提供了最保守的秘密之一。

Dundrum購物中心
依靠商業綜合體Dundrum Shopping Center, 即使不到市中心，也可以做到隨時逛街，這個購物中心還吸引來自都柏林不同地方甚至愛爾蘭不同地方的人們到這裡購物。各種高街品牌、名品商店匯聚在這裡，每天迎接成千上萬的顧客。又或是到這裡享受美食咖啡，夜幕降臨時還可以到酒吧喝一杯，這裡匯集了來自世界各地的特色，本地的、亞洲的、意大利的，應有盡有。還可以和朋友相約到電影院看一場電影，帶小朋友到兒童樂園玩耍等等，花一天的時間都不夠，各個年齡層的客群都能在這裡找到玩樂的活動。

Powerscourt 莊園
景色優美的鮑爾斯考特別墅和園林座落在威克洛郡(County Wicklow)佔地1,000英畝的鮑爾斯考特莊園內。親臨遊覽佔地47英畝的園林，在商店中欣賞愛爾蘭設計中的精品，暢享阿沃卡咖啡館(Avoca Terrace Café)所提供的豐盛美食。莊園內還有兩座冠軍高爾夫球場、愛爾蘭最高的瀑布以及鮑爾斯考特酒店。
鮑爾斯考特園林在《國家地理》雜誌所評選的全球十大花園中名列第三。這座世界級的園林風景優美、自然風景迷人，同時也是切身體驗愛爾蘭歷史與傳統文化的最佳勝地。鮑爾斯考特園林生長著源自中國的植物與樹木。鮑爾斯考特也生長著在中國和日本有著數千年栽培歷史的中華棕櫚樹。水杉樹於1947年在中國發現，並於1949年引入愛爾蘭。在鮑爾斯考特別墅，您可以盡情感受奢華的愛爾蘭購物體驗。這裡匯集了各種各樣的商店，處處都能發現頂尖的愛爾蘭的設計產品和各類禮品，包括時裝、珠寶、當地藝術以及傳統愛爾蘭食品。鮑爾斯考特高爾夫俱樂部位於鮑爾斯考特莊園內。這裡最近被評選為愛爾蘭風景最美的風景區，它擁有兩個冠軍高爾夫球場，在那裡您可以一邊放鬆，一邊欣賞周圍的愛爾蘭風光和綠茵。

08/09/2026

全款買家目前佔愛爾蘭房屋銷售的近40%

在一些地區，現金買家佔房產交易的比例高達40%，房地產經紀人警告稱，房價正逼近人們的承受極限。

許多現金買家是投資者、換小房者、從美國遷居的人，或是出售海外房產後帶著資金回國的僑民。

然而，專業拍賣師和估價師協會（IPAV）警告稱，二手房短缺的現狀已「令人擔憂」。

該協會的數據顯示，一間三房半獨立式住宅的平均價格比五年前高出約14.3萬歐元。

IPAV公佈的最新數據顯示，今年上半年房價上漲了3.61%，去年同期漲幅為5%。

IPAV執行長吉納維芙·麥奎克（Genevieve McGuirk）告訴《星期日獨立報》，經紀人越來越多地看到現金買家搶購房產。這使得首次購屋者更難出價，因為他們的購買力受到貸款額度的限制。

「從卡洛到都柏林4區，房產仲介都說他們40%的買家都是現金買家。現金買家數量龐大，」她說。

“首次購房者不僅要與現金買家競爭，還要與政府競爭。政府認可的住房機構正在大量收購房產——他們應該這樣做，因為所有類型的房產都供不應求。”

「人們的購屋能力是有限的，我認為他們的承受能力已經接近極限，」她說。

「供應是一個主要問題，二手房市場尤其如此。二手房市場供應如此短缺是非常不健康的，」麥奎克女士說。

「首次購房者缺房，想要換小房或縮小住房面積的人缺房，社會住房也缺房，每個人都在爭奪這有限的房源。所以，對於首次購房者來說，能買到的房源幾乎是麵包屑。”

卡洛郡奧法雷爾房地產公司（O’Farrell Property）的董事 Nessa O’Farrell表示，今年她經手的房產交易中，有40%的買家是現金支付，而且這些買家的年齡越來越小。

「我通常的現金買家年齡都在60歲以上。我們今年有兩位回頭客，都是40多歲的年輕人，」她說。

“我們今年成交的許多房產都是買家為了縮小居住面積而進行的房屋置換。我們有很多客戶是夫婦，他們之前在鄉村地區擁有一套四五個房間的房子，現在孩子都長大搬出去了。他們通常想在市中心找一套小一點的房子。”

“但我們也看到相反的情況，有些家庭可能因為現有住房不夠住而想換一套更大的房子。”

都柏林伯金斯房地產諮詢公司（Bergins Property Consultants）的董事尼古拉·伯金·威廉斯（Nicola Bergin Williams）表示，在都柏林4區、達爾基（Dalkey）和基利尼（Killiney）地區，約有50%的購房者選擇現金支付價值在150萬歐元至400萬歐元之間的房產。她說：「他們中的一些人可能正在出售現有房產以換取現金。」儘管如此，近幾個月來，從美國來愛爾蘭購房的人數持續增長。

許多購屋者先前與愛爾蘭並無任何联系，有些人則因為美國極端天氣事件而放棄了在美國購買度假屋的計劃。

威廉斯女士提到，有一對夫婦從俄亥俄州搬到愛爾蘭，因為他們無法為家中颶風造成的損失購買保險。另一對來自紐約的夫婦原本考慮在加州馬里布購買度假屋，但在去年一場破壞性極大的野火過後，他們最終決定將目光轉向愛爾蘭。

「他們認為愛爾蘭位於美國和歐洲的時區中間。我們講英語，而且我們的教育體系很好，」威廉斯女士補充道。 “我們的氣候宜人，溫和舒適，沒有極端天氣。他們知道愛爾蘭的生活成本並不低，但它在地理位置、交通便利程度、基礎設施、語言以及相對溫和的政治環境等方面都符合他們的要求。”

麥奎克女士表示，她預計未來六個月房價成長將進一步放緩。

“我們並沒有看到房價下跌，但我們看到價格略有調整，人們的預期也變得更加理性。”

“生活成本也在上漲，所以我認為今年下半年房價將保持穩定。我不認為房價會下跌，但那些難以出售的房產，如果有多個競標者，最終成交價將會更高。”

麥奎克女士表示，儘管需求旺盛，但大多數待售房屋只有兩到三位競標者。全國各地的房產仲介表示，近期的房源大多來自房東，他們在去年三月新的租賃法規生效後退出了租賃市場。隨著這部分房源的枯竭，人們開始擔憂未來的房源來源。

Number of US buyers with no previous ties to Ireland continues to rise

08/09/2026

都柏林18區Carrickmines三房半獨立屋出售

地址：22 The Avenue, Carrickmines, Dublin 18
房型：3房 3衛浴 半獨立屋
面積：120平方米 （1292 平方英尺）
保暖指數：A1
售價：77.5萬歐元（需競價）
開售日期：現在

住宅介紹
CARRICKMINES距離都柏林山脈和海邊只有一箭之遙，而且還提供了與城市其他地區非常強大的交通聯繫——無論是Luas公路還是M50公路都近在咫尺。

特點
A1級能源評級
建於2020年
面積約120 平方米 / 1,292 平方英尺
拎包入住，完美狀態
配備石英石檯面的現代化廚房
整合式 Neff 家電
寬敞的開放式起居空間
主臥帶獨立衛浴
閣樓已鋪設地板，可改建
太陽能板
警報系統
朝南環繞式後花園
兩個專屬停車位
步行即可到達 LUAS 綠線輕軌站
數分鐘即可到達 M50 高速公路
靠近 Carrickmines 零售園、Dundrum 和 Sandyford
物業管理費約為每年 950 歐元

生活區
今天我們十分榮幸推出這套卓越的A1級三臥家庭住宅，地理位置優越，位於備受追捧的卡里克邁恩斯莊園住宅區內，毗鄰格倫納馬克路。

22號住宅建於2020年，面積約120平方公尺/1292平方英尺，整體狀況極佳，可拎包入住。房屋採光充足，空間寬敞，節能環保，專為現代家庭生活設計。

該房產擁有一個令人驚豔的雙朝向開放式廚房、餐廳和起居室，可俯瞰私密且近期經過景觀美化的朝南環繞式花園。此外，還有三間大小適中的臥室，其中包括一間帶獨立衛浴的寬敞主臥。閣樓鋪設了地板，提供了充足的儲物空間，並具有未來改建的潛力（需獲得相關許可）。

該房產地理位置優越，步行即可到達輕軌（LUAS）和卡里克邁恩斯零售園（Carrickmines Retail Park），距離M50高速公路也僅數分鐘路程，交通極其便利，可輕鬆前往鄧德拉姆購物中心（Dundrum Town Centre）、桑迪福德商業區（Sandyford Business District）、都柏林機場和都柏林市中心。

房屋佈置包括：入口門廳（設有客用衛生間和樓梯下儲物空間）、寬敞的客廳、開放式廚房/餐廳/起居室、雜物間、三間臥室、一間套房浴室、一間家庭浴室以及鋪設地板的閣樓。

室外，房屋擁有維護精美的朝南環繞式私人花園，花園內設有草坪、側門通道和花園小屋，是戶外娛樂和家庭活動的理想場所。

房屋佈局
入口門廳

溫馨的入口門廳，鋪設半實木地板，設有客用衛生間和寬敞的樓梯下儲物空間。

客用廁所

部分鋪設磁磚，配備馬桶、洗手盆和電熱毛巾架。

客廳

明亮寬敞的雙面採光客廳，設有特色凸窗、落地玻璃窗、嵌入式LED照明和半實木地板。

廚房/餐廳/起居室

令人印象深刻的開放式空間，配備現代化的整體廚房，石英石檯面、大型中島、嵌入式電器、Velux天窗、雙面採光玻璃窗，並可直通後花園。

雜物間

配備置物櫃，並預留洗衣機位置。

主臥

寬敞的朝前雙人臥室，配有嵌入式衣櫃、特色凸窗、LED照明和獨立衛浴。

獨立衛浴

時尚的獨立衛浴，配有Sonas衛浴潔具、步入式淋浴間、盥洗台、電熱毛巾架、馬桶和洗手盆。
臥室2

寬敞的朝後雙人臥室，配有嵌入式衣櫃和地毯。
臥室 3

這間佈置合理的單人臥室非常適合用作兒童房、嬰兒房或家庭辦公室。

家庭浴室

現代化的家庭浴室配備浴缸和淋浴噴頭、盥洗台、電熱毛巾架、馬桶和洗手盆。

閣樓

已鋪設地板的閣樓空間提供充足的儲物空間，並具有未來改建潛力（需獲得規劃許可）。

位置
地理位置十分便利，步行即可抵達卡里克邁恩斯輕軌站 (Carrickmines LUAS station) 和卡里克邁恩斯公園零售中心 (The Park Carrickmines Retail Centre)。距離 M50 高速公路僅數分鐘車程，可便捷前往都柏林市中心、都柏林機場以及全國各大主要幹道。

週邊設施

週邊的娛樂設施無與倫比，Westwood Gym健身房、Cabinteely和Marley Park都在附近，您還可以在鬱鬱蔥蔥的鉛礦區長途漫步。 Leopardstown賽馬場、Carrickmines網球俱樂部和Carrickmines高爾夫俱樂部也在不遠處。該地區有大量的小學和中學，包括Gaelscoil Shliabh Rua、Taobh Na Coille & Stepaside Educate Together、Holy Trinity National School、St. Mary’s National School、Oakhill Junior School和Rosemont School。

學校
當地的小學包括：
St Marys National School
Stepaside Educate Together NS
Holy Trinity National School
Queen of Angels Primary School
Handprints Montessori School

中學包括：
Rosemont School
Stepaside Educate Together Secondary School
St. Benildus College
Loreto College Foxrock
St. Raphaela's Secondary School

高爾夫球俱樂部

住宅週邊有十幾家高爾夫球俱樂部，The Carrickmines高爾夫俱樂部就在家門口，另外距離最近的9家都在10分鐘的車程內：
Stepaside Golf Course
Stackstown Golf Club
Kilmashogue Golf Club
Ballinascorney Golf Club
Grange Golf Club
The Carrickmines Golf Club
Grange Golf Club
Rathfarnham Golf Club
Edmondstown Golf Club

這個區域是個名副其實的高爾夫愛好者樂園。

Carrickmines Retail Park
Carrickmines Retail Park擁有34,000平方公尺的零售空間，位於M50附近，吸引了一流的零售營運商，包括Harvey Norman、Woodies DIY、TK Maxx、IKEA和Curries PC World。是個閒暇時間可以讓你待上一整天的好去處。

Dundrum購物中心
依靠商業綜合體Dundrum Shopping Center, 即使不到市中心，也可以做到隨時逛街，這個購物中心還吸引來自都柏林不同地方甚至愛爾蘭不同地方的人們到這裡購物。各種高街品牌、名品商店匯聚在這裡，每天迎接成千上萬的顧客。又或是到這裡享受美食咖啡，夜幕降臨時還可以到酒吧喝一杯，這裡匯集了來自世界各地的特色，本地的、亞洲的、意大利的，應有盡有。還可以和朋友相約到電影院看一場電影，帶小朋友到兒童樂園玩耍等等，花一天的時間都不夠，各個年齡層的客群都能在這裡找到玩樂的活動。

Leopardstown 賽馬場
作為都柏林唯一的賽馬場，這裡舉辦了日曆上許多大型的比賽，包括平地、跨欄和柵欄比賽。 Leopardstown賽馬場全年都有比賽，是愛爾蘭冠軍週末開幕日、Leopardstown聖誕節、BHP Insurance Irish Champion Hurdle和Unibet Irish Gold Cup的舉辦地。每年4月和5月，在這裡舉行一些公認的經典賽跑，與Bulmers Live at Leopardstown夏季系列賽跑一樣受歡迎，第一組QIPCO愛爾蘭冠軍賽和第一組Coolmore Matron Stakes是該場地的主要平地賽事，兩者都是作為9月浪琴表愛爾蘭冠軍週末的一部分。

Leopardstown購物中心
Leopardstown購物中心的主力店是一家大型的Dunnes Stores，包括雜貨店和窗簾店。其他租戶包括Lloyds Pharmacy, Newsrail, Costa Coffee, The Grafton Barber, Balance Hair & Beauty, Quality Dry Cleaners, Halo, Sivad, New Paddy Electronics, Fleurtatious, The Scarlet Heifer, NDLS & HSE。

購物中心位於Ballyogan路，交通便利，提供免費停車場和愉快輕鬆的購物環境。

03/09/2026

【新房】18區Cherrywood排屋即將開盤

地址: Sitric A, Thorkyll Manor, Cherrywood, Co. Dublin
房型：3房 3浴室 排屋
面積：144平方米 1542平方英尺
保暖等級：A
價格：77萬歐元（一口價）
開售日期：現在

住宅介紹

Cherryood位於都柏林南部成長社區，擁有寬敞的家庭住宅。

亮點:
屋頂、牆壁和地板均採用高等級隔熱材料高效能空氣源熱泵系統滿足所有暖氣和熱水需求。
熱泵系統設計運作溫度較低，確保高效節能全屋採用LED燈泡，比傳統鹵素燈泡節能高達90%全屋持續通風，確保空氣品質和居住舒適度近零能耗建築 (NZEB) 住宅

家電
需視供應情況而定，並需在28天內簽訂合約。全套家電包括：電烤箱、電磁爐、抽油煙機、嵌入式冰箱、嵌入式洗碗機。

主臥室設有電視介面所有房屋均已預先安裝電信和媒體線路。 （EIR 和 Siro 寬頻）
衣櫃高品質現代嵌入式衣櫃，由 Bespace 提供。
保固10 年結構保固。
物業管理費
物業管理費每年支付給物業管理公司，每位業主均為物業管理公司的成員。物業管理費將用於維護部分公共區域、公共照明和垃圾收集。

生活區
Thorkyll Manor 位於都柏林南部 Cherrywood 的中心地帶，精心打造了一系列兩房、三房和四房住宅。這些節能住宅建造精良，注重細節，將現代設計與舒適實用的生活方式完美融合。

每套住宅的設計都旨在最大限度地提高舒適性和實用性。
開放式起居空間全天採光充足，而臥室則提供寧靜的休憩場所，並保障隱私。廚房裝潢精美，將現代設計與實用的收納和備餐空間完美融合。每個細節都經過精心挑選，旨在提升您的日常生活品質，且不顯得過於繁復。精心打造的現代住宅項目，位置優越，可盡享各種環境。
部分三房四房住宅面向美麗的綠道，為孩子們提供安全無車的玩耍空間，也為鄰裡交流提供便利。
後院停車位確保了整個街區的寧靜整潔。
室內，每個房間都經過精心設計，旨在更好地滿足現代生活的需求，巧妙的戶型佈局兼顧了隱私、靈活性和時尚感。
無論您是剛起步、正在成長，還是只是在尋找一個輕鬆自在的住所，這些住宅都能為您提供一個適應您需求的理想空間。

位置

Cherrywood是都柏林南郡最新的城市中心，其優秀的發展潛力因靠近眾多的設施而得到加強。 Cherrywood也是愛爾蘭規劃最好的城市地區之一。
該地區的吸引力體現在其強大的工作/生活平衡潛力，距離城市中心僅25分鐘車程，距離威克洛和Powerscourt風景如畫的鄉村僅10分鐘以​​上。
作為一個新的和規劃良好的郊區，Cherrywood Village充滿了一個成長中的家庭所需的所有設施，包括大型公共公園、學校、自行車和人行道以及野生動物和遺產小徑，確保未來的居民將立即感受到一個完善的社區。 Cherrywood靠近南都柏林最著名的一些地區，包括Cabinteely、Carrickmines、Killiney和Dundrum，在娛樂和教育方面為所有年齡段的人提供了更多選擇。

週邊設施

The Nurseries所處位置便利性無與倫比，步行數分鐘即可到達Dundrum LUAS輕軌站，而Dundrum購物中心近在咫尺。週邊也有豐富的運動休閒設施，包括Meadowbrook游泳池、Marlay公園、The Grange高爾夫俱樂部及Airfield Houseand Estate。此外，開車數分鐘即可抵達Ticknock Hill和都柏林山脈，享受自然健行之樂。此外，教堂、休閒中心、運動俱樂部、咖啡館及餐廳等生活配套一應俱全。 04學校

該地區受到家庭歡迎的一大原因是眾多的托兒機構和學校。在這個區域居住的多為中產階級以上階級為主，雙薪家庭也多，因此該區域的托兒機構也很多，基本每個小區週邊都有。也是因為住戶的素質普遍都較高，家長素質也普遍偏高，在孩子教育方面，很重視家校聯合，在這方面表現很好，學校教學品質和氛圍普遍高於其他區。
當地的小學包括：
Harold's Cross Primary SchoolOatlands Primary SchoolSt. Laurence's BNSQueen of Angels Primary SchoolMount Anville Primary SchoolPresentation Primary SchoolZion Parish Primary SchoolTaney National School
中學包括：
Mount Anville Secondary SchoolSt. Kilian's German SchooSt. Raphaela's Secondary SchoolLoreto High School BeaufortSt. Benildus CollegeStratford CollegeColáiste ÉannaWesley College

高爾夫球俱樂部

該住宅週邊有十幾家高爾夫球俱樂部，距離最近的6家都在10分鐘的車程內：
Castle Golf ClubGrange Golf ClubRathfarnham Golf ClubEdmondstown Golf ClubMilltown Golf ClubElm Park Golf & Sports Club
除此之外，另外還有7家高爾夫球俱樂部車程都在10-15分鐘內即可抵達，這個區域是個名副其實的高爾夫愛好者樂園。

Stillorgan購物中心

Stillorgan Village於1966年開業，是愛爾蘭的第一個購物中心。自開業以來，該中心一直是Stillorgan及其社區的核心，購物中心的零售面積為18,046平方米，有多達50家零售商可供選擇，你可以放心，無論你是在尋找雜貨、時裝、家居用品、技術、美容，還是從我們的食品零售商那裡尋找美味，你都會在這裡找到，所有這些都在一個地方。

Dundrum購物中心

依靠商業綜合體Dundrum Shopping Center, 即使不到市中心，也可以做到隨時逛街，這個購物中心還吸引來自都柏林不同地方甚至愛爾蘭不同地方的人們到這裡購物。各種高街品牌、名品商店匯聚在這裡，每天迎接成千上萬的顧客。又或是到這裡享受美食咖啡，夜幕降臨時還可以到酒吧喝一杯，這裡匯集了來自世界各地的特色，本地的、亞洲的、意大利的，應有盡有。還可以和朋友相約到電影院看一場電影，帶小朋友到兒童樂園玩耍等等，花一天的時間都不夠，各個年齡層的客群都能在這裡找到玩樂的活動。

Airfield Estate

Airfield Estate是都柏林唯一的38英畝的工作農場和一個頂級的旅遊景點。它擁有超過6英畝的各種花園空間，從裝飾性的圍牆花園到廣泛的有機認證食品花園。在這裡，你可以在令人驚嘆的自然環境中反思、補充和讚美人類與自然的連結。
Marlay公園

Marlay 公園是一個佔地300英畝的歷史遺跡，有許多重要的特徵，包括一個建於1794年的修復的喬治亞風格的房子，院子和攝政時期的圍牆花園。莊園可供參觀。莊園內還有草坪、精美的古樹和一些由流經公園的小達戈爾河供給的大池塘。它以成熟的林地散步和廣泛的休閒空間而聞名。它也是威克洛路健行的起點。公園距離今天介紹的房產僅6分鐘車程，這個公園為各種體育活動、市場和活動提供服務。

01/09/2026

從西班牙到愛爾蘭：隨著氣溫升高，海外買家為何紛紛湧向愛爾蘭房產？

高溫、地緣政治不確定性和政治動盪正促使越來越多的歐美買家考慮在愛爾蘭置業。

無需Meta執行長馬克祖克柏匆匆前往芒斯特城堡的消息，愛爾蘭對國際房產買家的吸引力正在上升。

祖克柏先生已購入位於西沃特福德郡諾克諾爾村附近布萊克沃特河畔的斯特蘭卡利城堡莊園，該莊園佔地440英畝。

雖然這位Instagram和Facebook的掌門人可能尚未體驗過附近的尤格爾海灘，也未曾在珀克遊樂場的角逐老虎機，但他並非唯一一個對愛爾蘭房產市場感興趣的人。

在歐洲和美國，愛爾蘭正逐漸成為人們的避暑勝地──對某些人來說，這裡是逃離酷暑的避風港；對另一些人來說，這裡則是逃離政治壓迫的避風港。

愛爾蘭剛經歷了一個炎熱的夏季，如今已步入九月，但與歐洲其他地區相比，這簡直是小巫見大巫。根據哥白尼氣候變遷服務中心和歐洲中期天氣預報中心的數據，2026年6月是西歐有史以來最熱的六月，也是全球第二熱的六月。哥白尼表示，西歐六月和七月的平均氣溫合計達到攝氏21.6度，創歷史新高。高溫天氣一直持續到八月。

上週，倫敦氣溫超過攝氏38度。英國今年迄今經歷了五次熱浪。

野火肆虐歐洲大陸，超過60萬公頃的土地被燒毀。 2022年、2025年和2026年的火災季是史上最嚴重的。在大西洋彼岸，氣溫也在上升。根據彭博社報道，7月是美國132年來最熱的月份，大陸地區7月平均氣溫達到攝氏25度，比20世紀平均氣溫高出1.5攝氏度以上。美國國家海洋暨大氣總署表示，這一氣溫超過了1936年7月創下的紀錄，當時正值被稱為「塵暴」的時期，一場乾旱席捲了美國南部各州。

西科克郡斯基伯林查爾斯·麥卡錫房地產經紀公司的董事梅芙·麥卡錫表示，國際買家已經注意到全球氣溫的變化，如今購房者將天氣作為一項關鍵因素。

“20年前，買家會考慮其他歐洲國家。”

「20年前會考慮其他歐洲國家的買家，現在卻選擇在愛爾蘭置業，因為這裡更冷。愛爾蘭人總是抱怨天氣，但這些買家卻說『不，這裡真的很好’，」麥卡錫女士說道，她在這個行業工作了二十多年。 “我認識一位買家，他在馬德里和巴利阿里群島各有一套房子。他們說西班牙太熱了。現在，他們正在西科克郡尋找房子。”

從斯基伯林 (Skibbereen) 沿著野性大西洋之路 (Wild Atlantic Way) 向北約 350 公里到達梅奧 (Mayo)，韋斯特波特 (Westport) 的 O’Toole & Co 公司的杰拉德·奧圖爾 (Gerard O’Toole) 注意到，來自歐洲和世界各地的人們越來越關注愛爾蘭。他們並非僅僅為了看薩姆 (Sam) 而來。

「我們三年前就注意到了這一點。當時有一對法國夫婦原本計劃搬到法國南部退休，但最終選擇了愛爾蘭西部和梅奧郡，原因有二：一是烏克蘭衝突讓他們感覺在歐洲大陸上不太自在；二是歐洲夏季酷熱難耐。」奧圖爾先生說道，他曾擔任特許測量師協會 (SCSI) 的主席。 「由於炎熱的天氣，來自歐洲的人們越來越關注愛爾蘭，這已成為一種趨勢。最近，一對西班牙夫婦離開馬略卡島 (Majorca) 搬到了卡斯爾巴 (Castlebar)。他們覺得愛爾蘭的教育體系更適合他們的孩子，但最終促使他們做出決定的還是愛爾蘭夏季的高溫。”

喬安娜墨菲 (Johanna Murphy) 常駐科布 (Cobh)，從事房地產銷售工作超過25年，她的許多客戶都在金塞爾 (Kinsale) 置業。金塞爾的房地產市場在5月至10月期間達到旺季。 「國際買家喜歡我們這裡的氣候。這裡沒有極端天氣，」她說。 “越來越多的人從歐洲來這裡買房，是為了避暑。而來自美國的買家中，我們尤其受到波士頓的關注，因為那裡的冬天也非常極端。”

與天氣一樣，地緣政治局勢也異常緊張。俄羅斯對烏克蘭的戰爭絲毫沒有緩和的跡象。以色列對巴勒斯坦及其領土的控制比以往任何時候都更加嚴密。川普的關稅政策如同烏雲般揮之不去，霍爾木茲海峽也每天都在上演著波濤洶湧的景象。 「每一代人都注定要面對黑天鵝事件，但我們幾乎每年都會遇到一次，」愛爾蘭聯合銀行（AIB）首席執行官科林·亨特在今年夏天早些時候評論道。

在氣溫上升和全球動盪的環境下，愛爾蘭正逐漸成為一個氣候宜人的「金髮女孩」地帶：既不太熱，也不太冷。政治上，這裡也相對不那麼極端。近年來，美國買家跨大西洋遷徙的趨勢往往與天氣關係不大，更多的是為了躲避政治風暴。

在氣溫上升和全球動盪的背景下，愛爾蘭正逐漸成為一個氣候宜人的「金髮女孩」地帶：既不太熱，也不太冷。政治上也相對溫和。近年來，美國買家跨大西洋遷徙的趨勢與其說是出於氣候原因，不如說是為了躲避政治風暴。

一些知名人士出於政治動機移居愛爾蘭，其中包括喜劇演員兼女演員羅西·奧唐納，她於2025年從紐約（和邁阿密）搬到了都柏林。

「我們感受到海外買家數量顯著增長。自唐納德·川普上台以來，過去兩年裡，美國買家數量增長了50%到60%。」科克郡班頓DNG Galvin拍賣行的特許測量師、房地產經紀人和估價師瑪杰拉·加爾文說道。加爾文女士目前擔任海外買家代表，為來自美國和荷蘭的買家尋找房產。凱裡郡和西科克郡的房產需求量都很大。 DNG Galvin隸屬於Hamptons International網絡，該網絡在全球擁有7000家加盟商，並負責將買家與位於班頓的這家公司聯繫起來。

Gerard O’Toole也認為，美國人對愛爾蘭房產的興趣「顯著」增長。 “由於愛爾蘭裔美國人在美國的廣泛分佈，一直以來都有一部分人前來購房，而且許多人希望與家人團聚。但我認為，諮詢量的增長與政治因素密切相關，這與特朗普先生的政策密切相關——他們對此也毫不掩飾。”

大多數美國買家年齡在50歲後半段，擁有相當可觀的財富，而便利的美國與愛爾蘭之間的航空聯繫也為他們提供了便利。

愛爾蘭的住房危機也促使越來越多的跨國公司和大型飯店企業進入愛爾蘭市場。

兩年前，位於梅奧郡的五星級豪華飯店Ashford Castle的業主斥資330萬歐元購買了一整棟擁有14套住宅的房產，以安置部分員工，因為當時當地住房難以找到。 2024年，瑞安航空在都柏林機場附近的斯沃茲鎮福斯特斯敦購買了28套住宅中的25套，旨在為員工提供經濟適用房。

位於班頓的DNG Galvin房地產公司在過去一年向多家公司出售了房產。 「這些公司之前因為住宿問題難以招募員工，所以這筆交易是理所當然的，」Galvin女士說。 Johanna Murphy表示，國際公司對歷史建築或大型住宅的興趣日益濃厚。 “這既能改善公司自身的房產組合，也可以供公司員工居住。這些房產本身就是一種配套設施，例如可以用來舉辦董事會會議。”

鑑於Meta的國際總部設在都柏林，或許祖克柏先生對斯特蘭卡利城堡也有類似的規劃。

Extreme heat, geopolitical uncertainty and political upheaval are prompting more European and American buyers to consider Irish homes

24/08/2026

馬克·祖克柏在沃特福德郡購置城堡後，表示「期待」在愛爾蘭度過一段時間

Meta集團的國際總部位於都柏林，而祖克柏對愛爾蘭的房產已關注許久。據稱，Facebook創始人馬克·祖克柏在沃特福德郡購買了一座城堡後，「期待」在愛爾蘭度過一段時間。

祖克柏是Meta集團的創辦人和負責人，該集團旗下擁有Facebook、Instagram和WhatsApp。

Meta集團的國際總部位於都柏林，而Facebook的國際總部也於2009年設在都柏林。

Meta集團在愛爾蘭設有三個辦公地點，約有1500名員工。

該公司在都柏林設有辦公室，在科克設有虛擬實境和擴增實境業務部門，並在米斯郡克洛尼設有資料中心。

據悉，祖克柏對愛爾蘭的房產已關注許久。

去年，《華爾街日報》報道稱，祖克柏曾試圖從億萬富翁約翰馬龍手中收購位於基爾代爾郡的歷史悠久的卡斯爾馬丁莊園。

然而，根據《愛爾蘭時報》今天早上報道，祖克柏已成功購得位於沃特福德郡的斯特蘭卡利城堡。

祖克柏的發言人告訴《華爾街日報》：「馬克和他的家人很高興能夠繼續照料這座歷史悠久的宅邸，並期待在愛爾蘭度過時光，Meta的國際總部就設在那裡。」 這座莊園建於1830年，最初的主人是約翰·基利，他曾於1819年至1820年擔任克朗梅爾選區的保守黨議員。

該莊園於2003年進行了大規模翻修。

Meta’s international headquarters is in Dublin, and Zuckerberg has had his eye on an Irish property for some time.