英國藍莎集團 Lansha Property

英國藍莎集團 Lansha Property 源於倫敦，是佈局全球的頂尖跨境置業與資產管理集團，包括英國、美國、日本、香港和中東，業務涵蓋房產開發、代理、租管及高端生活服務，精選英國多地核心地產項目，提供 24 小時無時差跨境置業解決方案，讓海外安家更輕鬆

16/09/2026

【倫敦買房】Dagenham Green｜NT$1,548萬左右入手兩房・Dagenham Dock站旁・直達金融城
NT$1,548萬左右，在倫敦可以買到兩房住宅？ 👀

📍 Dagenham Green位於倫敦東部Dagenham，Dagenham Dock Station就在項目附近，前往Fenchurch Street約21分鐘，Canary Wharf約24分鐘，日常往返金融城及倫敦其他區域更方便。
🏡 項目規劃超過3,500個住宅單位，整體約45英畝，包含超過10英畝公共開放空間、Central Park、景觀花園及Boardwalk，並配有商店、咖啡店及社區配套。
目前市場上已有兩房住宅約£377,000起的房源；近期部分兩房單位報價約£399,000–£480,000，實際價格視樓層、戶型及朝向而定。

所以，倫敦兩房＋鐵路交通＋大型綠地，這樣的總價你覺得如何？
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15/09/2026

【倫敦買房】深度對話London Square高管｜Aldar入局後，國際買家為何仍關注倫敦？
🌍 為什麼2026年，國際買家仍然在看倫敦？

這次我們直接和 London Square南區區域銷售經理聊聊，從開發商的角度，看看現在的倫敦住宅市場，以及國際買家到底在關注什麼。
🏗️ 從London Square與Aldar的發展理念，到Aldar入股後帶來的資金與土地開發支持，再到London Square未來是否會持續拓展別墅、城市住宅等不同產品線，這場對話也讓我們看到一家英國本土開發商進入新發展階段後的變化。
📊 數據也值得關注。Aldar於2023年完成對London Square 100%股權的收購，並表示將利用自身資金實力支持London Square擴大土地儲備及開發更大型、優質的倫敦項目。2026年上半年，London Square銷售額同比增長 236%，成為Aldar國際業務增長的重要組成部分。
🌏 而在實際買家層面，國際客戶和英國本地買家的需求又有什麼不同？中東買家為什麼特別關注生活環境、交通、教育資源以及家庭居住品質？
最後，我們也直接問了一個很多投資者都在關心的問題：

如果現在還在觀望倫敦房產市場，到底應該繼續等，還是開始重新看項目？

這次不只聊樓盤，而是從開發商、國際買家與倫敦市場三個角度，看看今天的倫敦住宅市場。
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15/09/2026

英國買房 倫敦房產｜泰晤士河畔富人區 Twickenham｜全英幸福感第一·Twickenham Green & Square·三居住宅 £107.5萬起
英國買房/倫敦房產推薦：倫敦本地家庭最偏愛的西南倫敦寶藏社區——泰晤士河畔 Twickenham！曾榮獲全英幸福居住調查第一名。兼具倫敦的便捷通勤與極佳的自然環境，漫步 Twickenham Green、Church Street 與倫敦聖瑪麗大學，探索當地極具性價比的優質三居室住宅。
為什麼倫敦本地中產家庭買房，總是首選西南倫敦的 Twickenham？這裡完美平衡了都市便利與鄉村般的寧靜松弛感：

1. 全英第一的居住幸福感

項目坐落於泰晤士河畔，環境優美、綠意盎然。Twickenham 曾多次在全英幸福指數調查中名列榜首，是極其宜居的傳統富人街區。
2. 繁華與文藝交織的生活圈

Twickenham Green & Square：開闊的綠地公園與成熟商圈，周邊充滿獨立咖啡館、特色餐廳與精品小店。

Church Street：充滿歷史底蘊與文藝氣息的特色步行街，生活機能完善。

頂尖學區：緊鄰倫敦聖瑪麗大學（St Mary's University）及多座皇家公園與私立/公立名校。
3. 精選優質戶型與價格

Twickenham Green 項目：典雅三居室 Townhouse（排屋），起價約 £1,410,000。

Twickenham Square 項目：現代三居室精裝公寓/住宅，起價約 £1,075,000。
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13/09/2026

【倫敦買房】Eastman Village｜£33萬起53㎡一房・Zone 5近Harrow & Wealdstone・UCL通勤房
想在倫敦買一套兼顧留學、通勤與自住的房子，預算£33萬左右可以看到什麼？

📍 Eastman Village位於Harrow，坐落於原Kodak工廠舊址，整個大型社區規劃超過2,000個住宅單位，配套包括Sainsbury's Local、健身房、咖啡店、禮賓服務及超過6英畝綠地。
🏠 今次實地看的這套53㎡一房公寓，£33萬，配備私人陽台、德國品牌廚房及現代衛浴，現房可入住。
🚇 從Eastman Village步行可到Harrow & Wealdstone Station，Bakerloo Line及National Rail連接倫敦市中心；項目資料顯示，前往UCL約23分鐘，Euston約12分鐘。
📊 如果從區域市場看，Harrow截至2026年6月平均房價約£52.4萬，一房平均租金約£1,390/月；2026年7月區內平均私人租金約£1,773/月，按年上升3%。
所以£33萬在倫敦買53㎡一房，到底算不算貴？

如果你正在找倫敦低總價新房、UCL留學房、Harrow買房或倫敦一房公寓，這套可以拿出來仔細比較。
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🇬🇧 2027 QS世界大學排名出爐：英國名校強勢上榜！台灣家長必看英國留學＋住宿攻略備受留學生及家長關注的2027 QS世界大學排名正式公布。本次排名涵蓋106個國家及地區、1504所大學，從學術聲譽、雇主評價、科研影響力及國際化程度等面...
10/09/2026

🇬🇧 2027 QS世界大學排名出爐：英國名校強勢上榜！台灣家長必看英國留學＋住宿攻略

備受留學生及家長關注的2027 QS世界大學排名正式公布。

本次排名涵蓋106個國家及地區、1504所大學，從學術聲譽、雇主評價、科研影響力及國際化程度等面向，評估全球大學的綜合實力。

英國雖然國土及人口規模不算大，卻長期擁有多所世界頂尖大學，因此一直是台灣學生熱門的留學目的地。

01 🔥 全球頂尖名校雲集

英國高等教育的一大優勢，就是頂尖大學數量多，而且各有特色。

除了帝國理工、牛津、劍橋等世界級名校，倫敦亦聚集多間知名大學：

🎓 UCL 倫敦大學學院
🎓 LSE 倫敦政經學院
🎓 KCL 倫敦國王學院

此外，愛丁堡、曼徹斯特、布里斯托、華威、伯明翰、利茲、謝菲爾德等大學，同樣是不少台灣學生的熱門選擇。

📌 選校不要只看QS排名。

科系實力、城市環境、生活成本、交通，以及畢業後發展，同樣值得考慮。

02 📊 不只牛津劍橋！英國教育為什麼這麼強？

英國能長期擁有多所頂尖大學，背後有幾個重要優勢：

① 百年學術傳統
牛津、劍橋等大學擁有數百年歷史，累積深厚的學術傳統、科研體系及全球校友網絡。

② 頂尖科研實力
英國在醫學、工程、人工智慧、物理、生命科學等領域具備強大科研能力，並與科研機構及企業保持合作。

③ 高度國際化
英國大學長期吸引世界各地學生及學者，國際化程度高，對台灣學生而言，也較容易適應英語學習環境。

④ 全球雇主認可
英國頂尖大學在金融、科技、法律、醫療、顧問等產業具有較高知名度。

因此，英國留學除了學位，也能累積國際化學習經驗及未來職涯競爭力。

03 🎓 英國留學｜不要只計學費

英國大學本科一般為3年，部分碩士課程則只需1年，學制相對精簡。

但規劃留學預算時，不能只看學費，還要考慮：

💷 學費
🏠 住宿費
🚇 交通費
🍽️ 日常生活費

尤其是倫敦，不同區域的房租及生活成本差距明顯。

因此選擇大學時，也建議提前了解學校所在區域、交通及住宿市場，才能更準確計算整體留學成本。

04 🏠 選好大學，也要選對生活圈

對準備赴英留學的家庭來說，選好學校後，另一個重要問題就是：

「住哪裡？」

尤其在倫敦，UCL、LSE、KCL、Imperial等知名院校分布在不同區域，學生未必一定要住在校門附近。

選擇住宿時，可以綜合考慮：

🚇 交通是否方便
🎓 每天通勤需要多久
🏠 房型及居住環境
🛒 附近生活機能
🔐 社區環境

鄰近Underground、Elizabeth line、Overground或National Rail等交通線的住宅，即使不是步行上學，也可能方便學生往返學校及市中心。

📌 距離學校最近，不一定就是最好的選擇；交通方便、生活機能成熟的區域，同樣值得考慮。

05 💷 租屋還是買房？可以提前算一算

如果子女只是短期留學，租屋通常比較有彈性。

如果計劃在英國讀大學、碩士，甚至未來有意留英發展，則可以進一步比較：

多年租金 VS 直接買房

買房除了房價，也需要考慮：

💷 頭期款
🏦 房貸條件
📑 印花稅及相關費用
🏠 管理及維修成本
📍 地區及交通
💰 未來出租需求

如果家庭本身有長期持有英國住宅資產的計劃，也可以將子女住宿需求與家庭資產配置一起考慮。

租屋或買房沒有絕對答案，重點還是看家庭預算、留學年期及長期規劃。

06 🏡 台灣家庭可以怎樣開始規劃？

英國留學並不只是選一間排名高的大學。

更完整的規劃可以按照：

大學 → 科系 → 城市 → 交通 → 住宿 → 預算

先了解孩子的學習及生活需求，再比較不同地區的住宿選擇，才能做出更全面的安排。

🇬🇧 藍莎台灣｜英國學區房及住宅置產

如果家庭有意了解英國買房，可以從大學、學校及交通生活圈出發，了解倫敦及英國其他熱門地區的住宅項目。

藍莎台灣提供英國住宅、學區房及置產相關資訊，協助台灣家庭了解不同地區、項目及置產方案。

🏠 Let UK Home｜英國租屋服務

如果子女即將赴英留學，但暫時沒有買房計畫，也可以先從租屋開始。

Let UK Home 提供英國租屋服務，協助學生及家庭了解：

✔️ 倫敦／曼徹斯特等熱門城市租屋
✔️ 大學周邊及交通沿線房源
✔️ 學生住宅及私人租屋
✔️ 租屋流程及入住安排

無論是先租後買，還是長期租住，都可以按照家庭實際需求作選擇。

📌 QS排名是選校的重要參考，但真正的英國留學規劃，還需要把學校、科系、地區、交通、住宿及預算一起考慮。

對台灣家長來說，選對大學很重要，選對生活圈，同 #海外資產
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10/09/2026

愛馬仕配貨內幕 倫敦奢侈品｜邦德街買包隱藏規則！愛馬仕配貨邏輯拆解·英國最大旗艦店幕後·普通人不知道的品牌商業學
倫敦奢侈品買包攻略：揭秘新邦德街（New Bond Street）愛馬仕買包隱藏規則！為什麼頂級奢侈品需要配貨？從供需關係、品牌忠誠度培養，到倫敦新邦德街英國最大旗艦店的全新翻新幕後，一文拆解普通人不知道的奢侈品內幕與商業機制。
在倫敦新邦德街（New Bond Street）買愛馬仕，為什麼「有錢也买不到」？本期影片為你深度剖析頂級精品背後的商業邏輯：

1. 為什麼愛馬仕一定要「配貨」？

供不應求与稀缺性：手工產能有限，核心包款（Birkin / Kelly / Constance）供需極度失衡，品牌透過配貨維持門檻。

篩選長期忠實客戶：配貨機制本質上是品牌篩選「真愛粉」与「長期交易客戶」的手段，打擊二手炒家，建立穩定的VIP客戶群。
2. 倫敦新邦德街旗艦店的戰略地位

英國最大旗艦店：歷經精心翻新擴建，這座位於 Bond Street 的旗艦店不僅是購物場所，更是愛馬仕在英國乃至歐洲市場的品牌名片。

品牌臉面与資源傾斜：作為最高規格的 Flagship Store，此處聚集了全球極具重量級的配額与限定款式，也是品牌展示奢華生活方式的終極舞台。
#倫敦買包 #愛馬仕配貨 #邦德街 #奢侈品內幕 #倫敦生活 #奢侈品商業學
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09/09/2026

【倫敦買房】London Square Wandsworth Common｜《倫敦合夥人》同款明星居所・西南倫敦生活圈
《倫敦合夥人》同款住宅，為什麼會被節目組選中？👀

📍 London Square Wandsworth Common位於倫敦西南Wandsworth Common生活圈，結合英倫住宅氛圍、綠地環境與成熟社區配套。
🌳 Knight Frank近期將Clapham Common與Wandsworth Common之間的區域列為西南倫敦備受家庭買家關注的住宅板塊，當地以學校、綠地及社區生活感見長。
📊 房產市場方面，Wandsworth Common West Side截至2026年7月的平均房價約**£86.4萬**，平均租金約**£3,735/月**；過去一年租金水平上升約6.8%。
所以這套「明星同款」住宅，真正值得看的不只是節目曝光，而是Wandsworth Common本身的居住環境與房產市場。

🎬 綜藝同款到底值不值得？影片帶你實地看看。
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09/09/2026

🇬🇧【Fifty Brook Green｜西倫敦家庭置產首選？名校、綠地與生活機能一次擁有】

倫敦西區的房子，

是不是越貴，就越值得買？

我看不一定。

如果你現在看倫敦房產，

只鎖定 Chelsea、Knightsbridge 這些熱門區域，

我反而會建議你，

往周邊多看一點。

因為有些地方，

房價可能已經很高，

但其實市場早就反映了它的價值。

反而是一些生活機能成熟，

但價格還沒有完全反映價值的區域，

更值得研究。

像 Brook Green，

就是我最近覺得蠻有意思的一個地方。

它就在西倫敦，

靠近 Holland Park、Kensington，

但這裡的居住氛圍其實很安靜。

而且最讓我注意的，

是它的教育資源。

St Paul's Girls' School，

從 Fifty Brook Green 走過去大約2分鐘。

附近還有 École Française de Londres、Bute House，

以及 Godolphin & Latymer、Latymer Upper School。

如果是有小孩的家庭，

學校就在日常生活範圍裡，

其實非常方便。

再來是生活機能。

Holland Park、Hyde Park、Kensington Gardens 都在附近，

平常散步、運動都有地方去。

想購物、吃飯，

Sloane Square、Knightsbridge、Sloane Street，

甚至 Westfield London，

也都很方便。

所以 Brook Green 吸引我的地方，

不是它有多華麗，

而是**教育、綠地和生活機能都已經很成熟。

再來看 Fifty Brook Green。

它不是那種大型住宅社區，

而是比較低密度的住宅，

有 1–4 房公寓，

也有 Duplex、Triplex 和 Mews House。

部分戶型還保留挑高木樑天花和大面落地窗，

另外有庭院花園和 Wellness Suite。

所以如果你正在找倫敦房產，

又希望兼顧孩子教育和自住品質，

我覺得 Brook Green 可以研究一下。

因為買倫敦房子，

不一定非要追最熱門的地段。

有時候，

真正值得看的，

反而是那些**已經很好住，但價格還沒有完全反映價值的地方。

想了解 Fifty Brook Green 最新房型和價格，

留言「Brook」，我再整理給你。

#英國買房 #倫敦置產 #英國置產 #英國房產 #英國留學 #海外資產配置
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08/09/2026

🇬🇧【London Square Wandsworth Common｜西南倫敦House・32英畝綠地旁・4–5房House・交通｜12分鐘直達Victoria・14分鐘到Waterloo】

想在倫敦買House，

又希望兼顧**居住環境、子女教育和交通**？

相比倫敦市中心較密集的住宅環境，

西南倫敦的 Wandsworth Common，可能更適合一家人長期居住。

🏡 **西南倫敦｜家庭型House生活**

London Square Wandsworth Common 位於倫敦西南 Zone 3，提供 Apartment、Residences 及 Townhouse，其中包括4房及5房House戶型。

住宅設計以家庭生活為核心，所有住宅均設有私人戶外空間；The Residences 更配備私人車位及 EV 充電設施。

對於習慣台灣市區生活，但到英國後希望住得更寬敞的家庭來說，House 戶型會帶來完全不同的居住體驗。

🌳 **32英畝綠地就在生活圈**

項目旁邊就是約**32英畝的 Springfield Park**，同時鄰近 Wandsworth Common 及 Clapham Common。

早上可以跑步，

下班後可以散步，

週末則可以帶孩子到公園。

住在倫敦，也能享受大面積綠地帶來的生活品質。

🎓 **教育｜約90%學校Good或Outstanding**

Wandsworth 一直是倫敦西南區受到家庭買家關注的地區。

區內有**62所公立小學、11所公立中學及26所私立學校**，約**90%學校獲 Ofsted 評為 Good 或 Outstanding**。

Putney High School、Emanuel School 等學校也位於區內，對有孩子的家庭來說，教育資源相當值得留意。

🚆 **交通｜步行約15分鐘到 Wandsworth Common Station**

項目步行約**15分鐘**到 Wandsworth Common Station，可連接倫敦市中心。

另外，Bellevue Village 約13分鐘步行，Garratt Lane 約15分鐘步行，日常購物、餐飲及生活機能都不需要特別前往市中心。

☕ **成熟社區｜生活機能完整**

Wandsworth Common 周邊不只是住宅區。

Bellevue Road 一帶有咖啡廳、餐廳、精品店及日常生活機能；Garratt Lane 則有大型商店及超市。

屋苑附近也有 Sainsbury's Local 及咖啡廳，日常採買基本上在附近就能完成。

✨ **London Square Wandsworth Common**

🌳 32英畝 Springfield Park 旁
🏡 4–5房 House
🌿 所有住宅均有私人戶外空間
🚗 部分住宅配備私人車位＋EV充電設施
🎓 62所公立小學＋11所公立中學＋26所私立學校
🎓 約90%學校 Good 或 Outstanding
🚆 步行約15分鐘到 Wandsworth Common Station
☕ 約13分鐘到 Bellevue Village
🛍️ 約15分鐘到 Garratt Lane

**如果你想找的不只是一間倫敦的房子，而是一個可以讓一家人真正生活的地方，**

「**House＋大面積綠地＋優質教育＋成熟生活機能**」，

Wandsworth Common 值得放進你的倫敦買房清單。

留言「Wandsworth」，我再整理給你。

#英國買房 #倫敦置產 #英國置產 #英國房產 #英國留學 #海外資產配置
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🇬🇧【倫敦學區房攻略｜Sutton：高性價比的家庭置產選擇】想讓孩子在倫敦就讀優質公立學校，又不想負擔 Richmond 等熱門區域的高房價？如果你正在考慮**子女留學＋家庭自住＋長期資產配置**，Sutton 值得認真了解。📍 **Sut...
07/09/2026

🇬🇧【倫敦學區房攻略｜Sutton：高性價比的家庭置產選擇】

想讓孩子在倫敦就讀優質公立學校，又不想負擔 Richmond 等熱門區域的高房價？

如果你正在考慮**子女留學＋家庭自住＋長期資產配置**，Sutton 值得認真了解。

📍 **Sutton 位於倫敦西南 Zone 5**

相比市中心，這裡生活節奏更悠閒、綠地更多，房價也相對親民，因此吸引不少重視教育與居住品質的家庭。

# # # 🎓 為什麼Sutton受到家長關注？

Sutton and Cheam 在英格蘭公立教育表現排名中名列前茅，更重要的是，區內擁有多所高學術表現的 Grammar School，包括：

🏫 Wilson's School
🏫 Nonsuch High School for Girls
🏫 Sutton Grammar School
🏫 Wallington High School for Girls
🏫 Wallington County Grammar School

對家庭買家來說，**優質公立教育＋相對可負擔的房價**，正是Sutton最大的吸引力之一。

⚠️ 不過要注意：買房並不代表一定取得學校名額。英國公立學校的招生政策、Catchment Area、申請資格及每年學額都不同，置產前一定要實際確認。

# # # 🌳 教育之外，Sutton也適合長期生活

這裡擁有 Nonsuch Park、Carshalton Ponds 等大量綠地與公共空間，生活環境相對安靜。

同時 Sutton Town Centre 有購物中心、超市、餐廳及日常生活機能，基本上不需要每天往倫敦市中心跑。

🚆 **交通方面**

Sutton Station 是區內重要交通樞紐，火車可前往：

London Bridge
Victoria
St Pancras International

對於需要進倫敦市中心工作、孩子到市區上學的家庭來說，通勤與居住品質可以取得一定平衡。

# # # 💷 「以房養學」是什麼？

簡單來說，就是把**教育、居住與房產配置**放在一起考慮：

① 買房自住 → 減少長期租屋支出
② 房子出租 → 以租金收入抵銷部分其他生活或住宿成本
③ 長期持有 → 房產若增值，可部分對沖留學期間的整體支出

當然，租金、房價及匯率都會變動，「以房養學」不是保證獲利，而是一種長期資產配置思路。

所以對於計畫讓孩子在英國長期就學的家庭來說，Sutton吸引人的地方不只是學校，而是：

🎓 **教育資源＋🏡 宜居環境＋🚆 通勤＋💷 相對親民的房價**

# # # 🏡 Sutton Garden Square｜區內置產選擇

如果想進一步了解Sutton的住宅市場，目前也可以留意 **Sutton Garden Square**。

項目位於 **27 Sutton Court Road, SM1 4GR**，距離 Sutton Station 步行可達，提供公寓住宅，並設有健身房、共享辦公空間、住戶休息室、私人餐廳、影院、KTV、兒童遊樂區及寵物水療中心等配套。

📜 **999年產權**

如果你的目標是**孩子教育＋家庭自住＋長期資產配置**，Sutton可以先加入你的倫敦置產比較清單。

#英國買房 #倫敦置產 #英國置產 #英國房產 #英國留學 #海外資產配置

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