Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Agence de la Mairie ORPI

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France
Champigny-sur-Marne
Agence de la Mairie ORPI

ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers. Responsable de l'agence: Monsieur SASSO FRANCK

10/06/2026

Beaucoup de projets se construisent sur “la future ligne 17”, sans regarder la phase concernée.

Une infrastructure de transport crée de la valeur seulement si sa date et ses accès sont compatibles avec votre horizon de projet.

La méthode est simple :
🔎 Repérer la gare la plus proche et sa phase (Bourget d’abord, Roissy ensuite).
🗓️ Caler votre décision sur 2027 ou 2030, pas sur une idée générale.
🚧 Anticiper les contraintes de chantier autour du bien (accès, bruit, stationnement).
📍 Vérifier les correspondances réellement utiles au quotidien.

Sur quel horizon comptez-vous revendre ou mettre en location ce bien ?

Visitez notre site : orpi.com/agmairiechampigny

10/06/2026

Bien à vendre - Champigny-sur-Marne

🏠 142 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Située dans un environnement résidentiel et calme de Champigny-sur-Marne, cette maison en meulière entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché.
Développant 142 m² habitables sur une parcelle de 510 m² exposée plein sud, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Le séjour de 66 m² ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, crée un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de réception.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de famille confortable. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, la terrasse prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin soigné, plein sud, piscinable et sans vis-à-vis.
La toiture a été refaite, et le sous-sol total apporte un véritable confort de rangement et d'aménagement.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Proche des écoles avec une accessibilité au RER et à la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0147060749

-sur-Marne

05/06/2026

Un chat peut circuler librement. 😺

Sa seule présence dans un jardin n’est ni illégale ni fautive. Il n’est donc pas possible d’en exiger l’interdiction par principe.

En cas de dégâts, la responsabilité du propriétaire peut être engagée sur l’article 1243 du Code civil, mais il faut prouver un dommage précis et le lien direct avec l’animal. Pour des nuisances répétées, le trouble anormal de voisinage (art. 1253) est souvent plus adapté, à condition d’établir une gêne réelle.

Pour avancer de façon structurée :
🤝 Dialogue, puis courrier, puis recommandé ; ensuite conciliateur de justice, gratuit.
📸 Photos datées, témoignages, échanges écrits ; constat de commissaire de justice si besoin.
🚫 Aucune action dangereuse : sévices et mise à mort sont sanctionnés pénalement.

À défaut d’accord, le tribunal judiciaire peut ordonner la cessation du trouble, des mesures de prévention et des dommages et intérêts.

Visitez notre site : orpi.com/agmairiechampigny

01/06/2026

Bien à vendre - Champigny-sur-Marne

🏠 62 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🔦 Cave

À Champigny-sur-Marne, à la limite de Joinville-le-Pont et de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des Bords de Marne. Situé dans une résidence bien entretenue, il séduit par sa belle luminosité et sa double exposition. Il est composé de : séjour double, cuisine indépendante équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Son agencement permet aussi de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. La résidence met à disposition un parking libre fermé réservé aux résidents. Commerces, écoles, transports, RER A à environ 15 minutes à pied et future ligne 15 renforcent encore l'attractivité de cette adresse.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0147060749

-sur-Marne

28/05/2026

Reste à vivre et crédit 💡

Un texte de loi propose de ne plus fonder l’examen d’un prêt sur le seul plafond de 35 % d’endettement. L’objectif est d’évaluer aussi le reste à vivre, soit la somme disponible après la mensualité.

Cette approche individualise davantage les dossiers. Deux ménages au même taux d’endettement peuvent avoir des charges et un niveau de vie très différents. Certains profils aujourd’hui refusés pourraient ainsi être réexaminés.

À retenir :
📌 Le seuil de 35 % s’applique depuis 2021, avec peu de dérogations.
🏠 Le reste à vivre mesure la capacité à assumer les dépenses courantes.
🗳️ Le texte devra encore convaincre au Parlement.

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28/05/2026

“On ne peut pas voter le DPE collectif tant que tout le monde n’est pas d’accord.” Faux. ❌

En copropriété, le DPE collectif se décide en assemblée générale avec un vote à la majorité simple, et c’est souvent ce détail qui débloque tout. 🗳️

Avec l’obligation qui s’étend depuis 2026 aux copropriétés jusqu’à 50 lots (permis d’avant 2013), mieux vaut l’anticiper au budget (1 000 à 5 000 €). 💶

Le sujet est-il déjà inscrit à l’ordre du jour de la prochaine AG ?

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26/05/2026

Deux DPE au même prix peuvent se ressembler… ou pas du tout. 🧾

Avec une maison d’avant 1948, la bonne approche consiste à juger le contenu de la prestation, pas l’étiquette tarifaire. 🔍
Un DPE fiable se reconnaît aux traces vérifiables laissées par le travail sur place.

Quelques repères simples :
🕒 Une présence sur site cohérente (souvent au moins une heure pour une maison)
📏 Des relevés complets et des mesures précises
📄 Un rapport détaillé, avec des recommandations justifiées
✅ Une certification à jour

Avant de signer, le diagnostiqueur répond-il clairement au temps prévu sur place et aux données relevées ? 🗣️

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20/05/2026

🏠 De la moisissure apparaît sur vos murs ? Ne laissez pas la situation s'aggraver !

Le responsable n'est pas toujours celui qu'on croit. Entre défaut d'entretien et vétusté du bâtiment, les règles sont strictes.

Découvrez vos droits immédiatement pour agir efficacement. ⚖️

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20/05/2026

Nous sommes si fiers de notre marque pour servir depuis 60 ans !

14/05/2026

Parce que c’est vous qui parlez le mieux de nos services, nous avons décidé de vous consacrer cette publication ! 📝 Merci. Orpi Agence de la Mairie Champigny-sur-Marne. # qualité mairie

Adresse

22 Rue Louis Talamoni (RN4)
Champigny-sur-Marne
94500

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Site Web

https://www.orpi.com/agmairiechampigny/

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