Finitium GmbH

05/09/2026

Viele Häuser werden mit den Jahren zu groß. Der erste Gedanke ist oft der Verkauf, doch eine kleinere, barrierearme Wohnung ist häufig so teuer, dass kaum Freiheit gewonnen wird. Eine Alternative: das Haus an den nächsten Lebensabschnitt anpassen. Erdgeschoss barrierearm, Obergeschoss als eigene Wohnung vermieten. So bleibt das vertraute Umfeld, und Mieteinnahmen tragen die Kosten mit. Worauf dabei zu achten ist, steht in der neuen Ausgabe.

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, ist Verkaufen nicht der einzige Weg.

30/08/2026

Alles kann, nichts muss: Mit Sondertilgungen bleibst Du bei Deiner Finanzierung flexibel. Schon regelmäßige Zusatzbeträge können Laufzeit und Zinskosten spürbar beeinflussen. Ich zeige Dir, worauf es ankommt. 💡

28/08/2026

Bei der Besichtigung entscheidet oft das Gefühl. Die späteren Kosten zeigen sich aber im Keller, an der Heizung und in alten Fenstern. Jeder erkennbare Modernisierungsbedarf gehört in die Kaufpreiskalkulation. Bei Eigentumswohnungen lohnt zusätzlich der Blick in Protokolle und Rücklage, sonst drohen Sonderumlagen. Im Zweifel hilft ein zweiter Termin mit Sachverständigem. Worauf zu achten ist, steht in der neuen Ausgabe.

Die teuren Überraschungen stehen nicht im Exposé. Eine gute Besichtigung ist ein Realitätscheck.

26/08/2026

Alles kann, nichts muss.
Aber Sondertilgung kann über die Jahre einen richtig starken Unterschied machen.

Viele denken bei Sondertilgung an große Summen auf einmal.
Dabei zeigen schon kleinere Extrabeträge, wie stark der Hebel in einer langen Baufinanzierung sein kann.

In diesem Beispiel führen 4 × 2.000 Euro Sondertilgung dazu, dass du:

* ca. 31.000 Euro Gesamtersparnis erreichst
* ca. 19 Monate früher schuldenfrei bist

Der Hintergrund:
Es geht nicht nur um weniger Zinsen, sondern um die gesamte Wirkung auf deine Finanzierung durch die verkürzte Laufzeit.

Und genau deshalb gilt:
Sondertilgung ist kein Muss aber oft ein echter Hebel.

Wenn du wissen willst, was Sondertilgungen in deinem Fall bewirken können:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.

23/08/2026

Heute mehr tilgen, morgen flexibel bleiben: Ich zeige dir, wie eine Baufinanzierung zu deinen Plänen von heute und morgen passen kann. Schreib mir für mehr Infos! 🏡

20/08/2026

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Preis. Schon beim Erwerb kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und oft eine Maklerprovision dazu, zusammen schnell rund 9 bis 12 Prozent. Danach folgen Umzug, Modernisierung und laufende Kosten. Wer Eigenkapital nicht bis zum letzten Euro einsetzt und einen Puffer einplant, startet entspannter. Worauf es bei der Gesamtrechnung ankommt, steht in der neuen Ausgabe.

Der Kaufpreis ist nur der Anfang. Wer Nebenkosten, Modernisierung und Rücklagen mitdenkt, plant sicherer.

19/08/2026

Heute zwei volle Einkommen. Morgen vielleicht Familie.
Genau deshalb sollte deine Finanzierung nicht starr sein.

Viele denken bei Baufinanzierung nur an den Zinssatz.
Die wirklich clevere Frage ist aber oft:

Wie gut passt die Tilgung zu meinem Leben?

Gerade in der DINK-Phase ist oft mehr finanzieller Spielraum da:
keine Kinder, zwei Einkommen, weniger laufende Verpflichtungen.

Und genau das kann man nutzen:
👉 in den ersten Jahren höher tilgen
👉 schneller Restschuld abbauen
👉 später wieder runtergehen, wenn das Leben teurer wird

Das macht einen riesigen Unterschied:
mehr Vorsprung, weniger Zinslast und trotzdem später mehr Flexibilität.

Kurz gesagt:
Nicht jede Finanzierung muss von Anfang bis Ende gleich laufen.
Sie sollte zu deiner Lebensphase passen.

Wenn du wissen willst, wie viel dir ein Tilgungssatzwechsel in deiner aktuellen Lebensphase bringen kann:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.

18/08/2026

🐶 Unser neuer Junior steht in den Startlöchern! 💚

Der Arbeitsplatz? ✅ Vorbereitet.
Die Betriebskantine? ✅ Eingerichtet.
Die Spielsachen? ✅ Strategisch verteilt. 😄

Jetzt fehlt eigentlich nur noch unser neuer Mitarbeiter!

Beim Kennenlernen hat er sich bereits als aufgeweckt, neugierig und ziemlich wissbegierig präsentiert. Nur mit der Geduld ist das aktuell noch so eine Sache. 😂

Deshalb starten wir altersgerecht erst einmal mit einer Junior-Position. 🐾
Wir vermuten allerdings schon jetzt, dass seine persönlichen Schwerpunkte weniger bei Baufinanzierungen und Fördermitteln liegen und eher in den Bereichen Qualitätskontrolle von Leckerlis, Mitarbeitermotivation und konsequentes Einfordern von Pausenzeiten. 😉

Wie die Einarbeitung läuft, werden wir Euch natürlich immer mal wieder zeigen. 📸🐶

👉 Folgt uns, liked unsere Beiträge und abonniert unsere Kanäle, wenn Ihr unseren neuen Kollegen bei seiner Karriere begleiten möchtet!

Liebe Grüße

Dominic und das gesamte Team der Finitium GmbH

Weitere Informationen: www.finitium.de

16/08/2026

84 Euro im Monat können in deiner Baufinanzierung viel bewegen: 2.000 Euro Sondertilgung alle zwei Jahre – für weniger Zinsen und eine kürzere Laufzeit. 💡

Ich berechne gern, was das für dich bedeuten kann.

12/08/2026

2.000 Euro Sondertilgung klingen nach viel?
Dann denk mal anders:
Das sind nur ca. 84 Euro im Monat über 2 Jahre.

Genau das ist der Denkfehler bei Sondertilgungen:
Viele glauben, man braucht dafür irgendwann eine große Summe auf einen Schlag.

Dabei funktioniert es oft viel smarter:
Du legst regelmäßig einen kleineren Betrag zur Seite und machst daraus alle paar Jahre eine Sondertilgung.

Der Effekt kann stark sein:
Weniger Zinsen. Kürzere Laufzeit. Mehr Flexibilität.

Und genau deshalb ist Sondertilgung nicht nur eine Option für Leute mit „viel übrig“,
sondern oft einfach eine Frage von Planung.

Kleine Beträge können in einer langen Baufinanzierung einen überraschend großen Unterschied machen.

Wenn du wissen willst, wie viel schon 50 Euro, 84 Euro oder 100 Euro im Monat in deiner Finanzierung bewirken können:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.