Immotactics GmbH Immobilienmakler & Baufinanzierung

Immotactics GmbH Immobilienmakler & Baufinanzierung Immotactics ist Dein zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien und Baufinanzierung für Bad

18/09/2026

📍Schloßböckelheim | Viel Platz, viel Charakter und ein Zuhause mit besonderen Details

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1999 bietet auf drei Ebenen großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, Balkon und Terrasse sowie der große Garten schaffen jede Menge Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Die Highlights:

• 9 Zimmer
• 2 Badezimmer
• ca. 305 m² Wohnfläche
• ca. 108 m² Nutzfläche
• 996 m² Grundstück
• 3 Ebenen
• großer Wohn- und Essbereich
• Balkon, Terrasse & Garten
• Kaminofen
• Doppelgarage + 2 Außenstellplätze

Ein Zuhause mit viel Raum und noch mehr Möglichkeiten.

📩 Interesse? Schreib uns gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.

📍Bad Kreuznach | Altbaucharme trifft aufgroßzügiges Wohnen in beliebter LageDiese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet a...
16/09/2026

📍Bad Kreuznach | Altbaucharme trifft auf
großzügiges Wohnen in beliebter Lage

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 119 mż viel Platz, eine helle Wohnatmosphäre und den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1912.

Was die Wohnung besonders macht:
• 4 Zimmer auf ca. 119 qm
• eigener Balkon
• heller Wohn- und Essbereich
• klassischer Dielenboden
• geschlossener Kamin
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• separates Gäste-WC
• Hauswirtschafts- und Abstellraum
• zwei zusätzliche Kellerräume
• Gas-Etagenheizung aus 2023
• nur drei Wohneinheiten im Haus

Dazu kommt die stadtnahe Lage in Bad Kreuznach - kurze Wege und trotzdem ein Zuhause mit viel Raum und Charakter.

📩 Interesse? Schreib uns für weitere Informationen
oder einen Besichtigungstermin.

Fragen rund um Immobilien & Finanzierung? Ab dem 01. Oktober gibt’s Antworten - ganz ohne Termin 🙌🏼Du beschäftigst dich ...
14/09/2026

Fragen rund um Immobilien & Finanzierung? Ab dem 01. Oktober gibt’s Antworten - ganz ohne Termin 🙌🏼

Du beschäftigst dich aktuell mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder möchtest dich zu deinen Finanzierungsmöglichkeiten informieren?

Dann kannst du ab sofort jeden ersten Donnerstag im Monat von 14–18 Uhr ganz unkompliziert bei uns vorbeikommen – ohne Ankündigung oder Vorbereitung.

Unsere Ansprechpartner aus den Bereichen Immobilienverkauf, Immobilienkauf und Finanzierung stehen dir persönlich für deine Fragen zur Verfügung und geben dir eine erste Einschätzung zu deinem Anliegen.

📅 Jeden 1. Donnerstag im Monat
🕑 14–18 Uhr
📍 Mannheimer Straße 10, 55545 Bad Kreuznach
🤝 Ohne Anmeldung und ohne Termin

Einfach vorbeikommen und persönlich informieren.

❗️Die erste Sprechstunde findet am 01. Oktober 2026 statt.

Wir freuen uns auf dich 🩵

🏡 Neubau in Sprendlingen – jetzt informieren!Du möchtest modern und energieeffizient wohnen und suchst nach einem bezahl...
10/09/2026

🏡 Neubau in Sprendlingen – jetzt informieren!

Du möchtest modern und energieeffizient wohnen und suchst nach einem bezahlbaren Weg ins Eigenheim? Dann komm zu unserer Infoveranstaltung in Sprendlingen.

📅 10. & 11. Oktober 2026
🕚 11:00–14:00 Uhr
📍 Sankt Johanner Straße 67, 55576 Sprendlingen

Vor Ort erfährst du alles rund um unsere KfW-40-QNG-Neubauten, die verschiedenen Haustypen und deine Finanzierungsmöglichkeiten.

✓ Provisionsfrei
✓ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
✓ Finanzierungsexperten vor Ort
✓ Essen & Getränke inklusive

Komm einfach vorbei, schau dir das Projekt an und stell uns deine Fragen direkt vor Ort. Wir freuen uns auf dich! 🏡

Zwei Mietwohnungen. Eine besondere Lage. Viel Platz zum Ankommen.Am Fuß des Kuhbergs in Bad Kreuznach warten zwei großzü...
09/09/2026

Zwei Mietwohnungen. Eine besondere Lage. Viel Platz zum Ankommen.

Am Fuß des Kuhbergs in Bad Kreuznach warten zwei großzügige 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Mieter.

Ca. 115 m² Wohnfläche, großzügige Außenflächen mit Terrasse und Balkon, eine hochwertige neue Einbauküche und viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Die Wohnungen wurden 2026 umfassend renoviert und überzeugen mit hochwertigen Parkettböden, modernisierten Räumen und einer durchdachten Aufteilung.

Das Highlight: die Lage. Auf der einen Seite öffnet sich der Blick über Bad Kreuznach und das Nahetal, auf der anderen sorgen Wald und Grün für ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl – und trotzdem bleibt die Stadt selbst zu Fuß sehr schnell erreichbar.

📩 Interesse? Sichert euch jetzt einen Besichtigungstermin per DM oder unter 0671 20272030.

📍 Bad Sobernheim | Viel Platz, viel Licht und jede Menge Möglichkeiten in Bad Sobernheim.Dieses freistehende Einfamilien...
09/09/2026

📍 Bad Sobernheim | Viel Platz, viel Licht und jede Menge Möglichkeiten in Bad Sobernheim.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ob Familie, Homeoffice oder ein eigener Bereich für Gäste – hier ist genügend Platz vorhanden. 🔑

✨ Das erwartet euch:
• ca. 155 m² Wohnfläche
• ca. 529 m² Grundstück
• helle Wohnräume mit Südausrichtung ☀️
• Garten, Terrasse & Balkon
• Büro + Gäste-/Kinderzimmer
• zusätzliche Nutzfläche im Speicher
• Garage + Außenstellplatz 🚗
• schöne Aussicht durch die erhöhte Lage

Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine gepflegte Basis mit viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.

📩 Interesse? Schreibt uns eine Nachricht oder vereinbart direkt einen Besichtigungstermin.

04/09/2026

Ach, nur das nötigste…

04/09/2026

🏡 Der Kaufpreis ist nicht der Endpreis.

Wer eine Immobilie kauft, sollte neben dem eigentlichen Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten fest im Budget einplanen. 💶

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerkosten können am Ende einen spürbaren Unterschied machen – und sollten deshalb schon vor der Finanzierung berücksichtigt werden.

Und genau dabei unterstützen wir euch: von der passenden Immobilie bis zur Finanzierung, die zu euch und eurem Budget passt. 🔑

📍 Seibersbach | Einfamilienhaus mit viel Potenzial 🏡Kompakt wohnen und trotzdem jede Menge Platz für Hobby, Stauraum und...
03/09/2026

📍 Seibersbach | Einfamilienhaus mit viel Potenzial 🏡

Kompakt wohnen und trotzdem jede Menge Platz für Hobby, Stauraum und Fahrzeuge: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet ca. 83 m² Wohnfläche auf einem ca. 273 m² großen Grundstück.

Im Obergeschoss erwarten euch ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. 🔑

✨ Das erwartet euch:
• ca. 83 m² Wohnfläche
• ca. 273 m² Grundstück
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Balkon
• Tageslichtbad, modernisiert 2020
• Einbauküche inklusive
• zusätzliche Hobby-, Abstell- & Nutzflächen
• Speicher
• 2 integrierte Garagen + 3 Außenstellplätze
• Dacharbeiten 2019
• Böden, Elektrik & Wasserleitungen im OG 2020 erneuert
• Haustür 2020 erneuert

Besonders spannend für alle, die ein bezahlbares Eigenheim suchen und Lust haben, dem Haus optisch noch ihren ganz eigenen Stil zu verleihen. 💙

📩 Interesse? Schreib uns eine Nachricht und vereinbare deinen Besichtigungstermin!

02/09/2026

Vermietete Immobilien können als Kapitalanlage gleich mehrere interessante Vorteile mit sich bringen. 🏡📈

Dabei geht es längst nicht nur darum, jeden Monat Mieteinnahmen zu erhalten. Gerade langfristig können verschiedene Faktoren zusammenspielen und eine Immobilie zu einem spannenden Baustein für den Vermögensaufbau machen.

Welche Vorteile dabei besonders interessant sind und was Begriffe wie Staffelmiete, AfA oder die 10-Jahres-Frist damit zu tun haben, erklärt dir Patrick dir im Reel. 👆



Hinweis: Die steuerlichen Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Steuerliche Regelungen und Auswirkungen können je nach individueller Situation abweichen und sollten mit einer Steuerberaterin oder einem Steuerberater geprüft werden.

Adresse

Salinenstraße 2
Bad Kreuznach
55543

Öffnungszeiten

Montag 10:00 - 20:00
Dienstag 10:00 - 20:00
Mittwoch 10:00 - 20:00
Donnerstag 10:00 - 20:00
Freitag 10:00 - 18:00
Samstag 10:00 - 14:00

Telefon

+4967120272030

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