15/08/2026
๐ก๐๐บ๐บ๐ผ๐ฏ๐ถ๐น๐ถ๐ฒ ๐ฑ๐ฒ๐ ๐ ๐ผ๐ป๐ฎ๐๐ ๐๐๐ด๐๐๐: ๐๐ต๐ฎ๐ฟ๐บ๐ฎ๐ป๐๐ฒ๐ฟ ๐๐๐ป๐ด๐ฎ๐น๐ผ๐ ๐บ๐ถ๐ ๐๐ถ๐ป๐น๐ถ๐ฒ๐ด๐ฒ๐ฟ๐๐ผ๐ต๐ป๐๐ป๐ด ๐ถ๐ป ๐๐ผ๐น๐น๐ฒ๐ฟ ๐๐ฎ๐ด๐ฒ ๐๐ป๐ฑ ๐๐ฐ๐ตรถ๐ป๐ฒ๐บ ๐๐ฟ๐๐ป๐ฑ๐๐รผ๐ฐ๐ธ ๐
๐๐๐ป๐ด๐ฎ๐น๐ผ๐ ๐ถ๐ป ๐ฑ๐ฑ๐ฐ๐ฏ๐ณ ๐ข๐ฐ๐ธ๐ฒ๐ป๐ต๐ฒ๐ถ๐บ - ideal fรผr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten โจ
โ ๐๐๐ป๐ด๐ฎ๐น๐ผ๐ - ideal zur Selbstnutzung fรผr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
โ ๐๐ฒ๐ฝ๐ณ๐น๐ฒ๐ด๐ - die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
โ ๐๐น๐ฒ๐
๐ถ๐ฏ๐น๐ฒ ๐ฅ๐ฎ๐๐บ๐ฎ๐๐ณ๐๐ฒ๐ถ๐น๐๐ป๐ด ๐๐ป๐ฑ ๐๐ผ๐น๐ถ๐ฑ๐ฒ, ๐๐ฒ๐ฐ๐ต๐ป๐ถ๐๐ฐ๐ต๐ฒ ๐๐๐๐๐๐ฎ๐๐๐๐ป๐ด - auch dadurch รผberzeugt diese Immobilie.
โ ๐๐ฟ๐ผร๐รผ๐ด๐ถ๐ด๐ฒ๐ ๐๐ฟ๐๐ป๐ฑ๐๐รผ๐ฐ๐ธ - bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gรคrtnern.
โ ๐๐ฒ๐๐ผ๐ป๐ฑ๐ฒ๐ฟ๐ฒ๐ ๐๐ถ๐ด๐ต๐น๐ถ๐ด๐ต๐ - die bereits vorhandene Auรentreppe zum Kellergeschoss, wodurch sich der untere Bereich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen lรคsst.
โ ๐๐ฑ๐ฒ๐ฎ๐น๐ฒ ๐ฉ๐ผ๐ฟ๐ฎ๐๐๐๐ฒ๐๐๐๐ป๐ด๐ฒ๐ป - bietet das Kellergeschoss fรผr erwachsene Kinder, Angehรถrige, zum Arbeiten oder zur Vermietung.
โ ๐ญ๐๐รค๐๐๐น๐ถ๐ฐ๐ต๐ฒ๐ฟ ๐ฆ๐๐ฎ๐๐ฟ๐ฎ๐๐บ ๐๐ป๐ฑ ๐๐ผ๐บ๐ณ๐ผ๐ฟ๐ - abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen praktischen Gerรคteschuppen.
โ ๐ฆ๐ฒ๐น๐๐ฒ๐ป๐ฒ ๐๐ฒ๐น๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป๐ต๐ฒ๐ถ๐ - fรผr alle, die viel Platz und vielfรคltige Nutzungsmรถglichkeiten in einer beliebten Wohnlage suchen.
๐ ๐๐ป๐ฒ๐ฟ๐ด๐ถ๐ฒ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฒ:
Energieausweis: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 300 kWh/(mยฒยทa)
Energieeffizienzklasse: H
Hauptenergietrรคger: Gas
Baujahr gem. EA: 1971
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