02/09/2026
Eine davon zeigen wir euch heute, insgesamt warten hier 3 exklusive Eigentumswohnungen auf euch! 🏡
In sehr ruhiger, sonniger Lage im beliebten Alzenauer Stadtteil Wasserlos bietet sich euch die besondere Chance auf drei charmante und exklusive Eigentumswohnungen in einem großzügigen Wohnhaus mit Doppelgarage. ☀️🌿
Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1983 und war es mehr als wert, saniert und ertüchtigt zu werden. Außer der Grundsubstanz ist nicht viel übriggeblieben. Alle Leitungen, Böden, Fenster, Türen, Bäder, Geländer, Heizungsanlage, Dacheindeckung, Vollwärmeschutz u. v. m. wurden mit hochwertigen Materialien erneuert, ergänzt und ersetzt.
Besonderheiten:
🏠 Großzügige und hochwertige Ausstattung inkl. elektrischer Rollläden
🪵 Parkettböden und großformatige Fliesen
🌱 Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung – Energieklasse A (34,3 kWh/m².a)
☀️ Balkon bzw. Terrasse + Gartenanteil für eure individuelle Entfaltung und Gestaltung
🚗 Stromanschluss für die Fahrzeuge optional
Erdgeschoss (Whg. 1):
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, HWR und große Sonnenterrasse
📐 ca. 146 m² für 742.700 EUR inkl. Garage
Gartengeschoss (Whg. 2):
4 Zimmer, offene Küche mit Kochinsel möglich, 2 Tageslichtbäder, HWR und Terrasse
📐 ca. 151 m² für 767.450 EUR inkl. Garage und Gartenanteil von ca. 500 m²
Dachgeschoss (Whg. 3):
3 (4) Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Duschbad und Balkone
📐 ca. 104 m² für 663.500 EUR inkl. 2 Stellplätzen
💻 zusätzlich: Home-Office/Gästezimmer mit ca. 26 m² + Spitzboden
❄️ Klimaanlage inklusive
Zu jeder Wohnung gehören entweder Garagenplätze oder Stellplätze im Freien. 🚗
📄 Energieausweis: nicht erforderlich – Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
💶 Kaufpreis der jeweiligen Wohnungen auf Anfrage.
Haben wir euer Interesse geweckt? Dann kontaktiert gerne unsere Immobilienspezialistinnen und -spezialisten und vereinbart einen Besichtigungstermin. 🔑
Maklertätigkeit erfolgt in Vertretung der Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH.
🔗 Den Link zu unseren Immobilien findet ihr in unserer Bio