Guaranti Group 溫頂集團

Guaranti Group 溫頂集團 One stop services provider of Mortgage, investment and insurance (Life & General)

09/09/2026

本次溫頂法律專題分享 : 合則同心，散亦有道｜股東之間的糾紛與進退之道

企業合作路上，股東之間難免會遇到意見分歧。
當合作出現矛盾，應如何處理？股東又有哪些退出方式及需要注意的法律問題？

將從實際角度探討股東糾紛與退出機制，幫助企業主及股東更清楚了解自己的選擇。

📅 9月16日 星期三
⏰ 10:30 AM – 12:00 PM
📍 Unit 635–640, 5599 No. 3 Road, Richmond, BC V6X 0X8

名額有限，歡迎報名參加。

#溫頂集團 #法律分享 #股東糾紛 #股東退出 #企業經營 #商業法律

09/08/2026

🏠 加拿大人对工作还有信心，却越来越不相信房价短期会涨？

最新消费者调查出现了一个非常值得关注的反差：

📉 预计未来6个月本地房价上涨的人，从四周前约38%下降到不到33%；

📊 超过四成加拿大人认为未来半年经济可能走弱；

💼 但与此同时，接近62%的人仍然认为自己的工作安全或相对安全。

这说明市场正在发生一种变化：

大家不是完全没有钱，而是开始不敢轻易做决定。

对于家庭来说，现在与其每天猜“房价什么时候涨”“利率什么时候降”，不如先把自己的家庭财富结构算清楚：

✅ 房贷续约后的现金流能否承受？
✅ 有没有足够的风险缓冲？
✅ 未来出现买房机会，还有没有融资能力？
✅ 房地产在整个家庭资产中占比是不是过高？

房价只是家庭财富的一部分。

真正重要的是，无论市场涨、跌还是横盘，你的家庭财务结构都能够保持主动。

#温顶快报 #加拿大房产 #加拿大房贷 #温哥华房产 #家庭财富 #资产配置 #现金流 #融资策略 #温顶集团

🏡【成功案例｜沒有本地工作收入，還能把130萬親友借款轉成銀行貸款？】去年11月，客人為了完成一套物業購買，向親戚借了約 130萬元，並將相關借款登記在物業產權上。原本這只是短期資金安排，客人計畫等海外資金安排好後，盡快把親戚的錢還上。但計...
09/08/2026

🏡【成功案例｜沒有本地工作收入，還能把130萬親友借款轉成銀行貸款？】

去年11月，客人為了完成一套物業購買，向親戚借了約 130萬元，並將相關借款登記在物業產權上。

原本這只是短期資金安排，客人計畫等海外資金安排好後，盡快把親戚的錢還上。

但計畫趕不上變化：
🚫 今年年初，先生離開原本工作
🚫 夫妻二人目前都沒有穩定工作收入
🚫 親戚近期也有資金需求，希望盡快收回130萬元
🏠 物業雖然已出租，但租金不足以支撐大額銀行貸款
📌 物業只登記在先生一人名下，而先生目前沒有工作收入

按照常規貸款審批方式，想把這筆親友借款轉到銀行，難度非常高。

🤝 面對還款壓力，客人找到了溫頂集團。

🔍 溫頂團隊詳細了解後發現：
客人當初向親戚借款，並不是因為自身沒有資產，而是大部分資金在海外，短時間內無法及時調回加拿大，所以才先透過親友借款完成購房。

這正是整個申請的突破口。

🚀 溫頂行動：
📌 重新梳理本地物業情況
📌 整合租金收入
📌 梳理海外資產與資金來源
📌 對比不同銀行針對高淨值客戶的貸款政策
📌 匹配可綜合考量海外資產、而非只看本地工作收入的銀行方案

🎉 最終成果：成功幫助客人將原本登記在物業上的親友借款轉為銀行貸款，順利歸還親戚資金，也完成了家庭融資結構調整。

🌟 沒有本地工作收入，不代表只能停留在私人借款。
對於有資產基礎的客戶，關鍵是把全球資產、資金來源和實際需求梳理清楚，再找到真正匹配的銀行政策。

📩 如果你也遇到親友借款、海外資產、本地收入不足或融資結構需要調整的情況，歡迎私訊溫頂集團，讓持牌顧問為你尋找更多可能。

#溫頂集團 #加拿大貸款 #高淨值客戶 #海外資產 #親友借款 #銀行貸款 #房貸規劃 #融資結構 #租金收入 #貸款方案 #溫哥華 #大溫

Happy Labour Day! Celebrating the dedication and contributions of workers across Canada.
09/07/2026

Happy Labour Day!

Celebrating the dedication and contributions of workers across Canada.

Bought at $1M. Why is the appraisal now $900K? 🏠For presale properties, the purchase price and current appraised value m...
09/04/2026

Bought at $1M. Why is the appraisal now $900K? 🏠

For presale properties, the purchase price and current appraised value may not always be the same.

A lower appraisal may affect your mortgage amount and completion plan.

09/03/2026

樓價下跌，樓花不成交，發展商會追討多少差價？

樓花未能成交，除了訂金之外，買家亦可能面對其他法律及財務後果。

實際責任及追討金額，需視乎合約條款及個別情況而定。

#樓花 #樓花成交 #房地產 #溫頂視角 #加拿大地產

Guaranti Group × AWC 2026｜Workshop Series三位專業嘉賓，三個專業視角，75分鐘連續分享。從企業架構與遺產規劃、企業財富策略，到 AI 量化交易與美股市場分析，一個下午帶來不同領域的專業分享。📅 Sep...
09/03/2026

Guaranti Group × AWC 2026｜Workshop Series

三位專業嘉賓，三個專業視角，75分鐘連續分享。

從企業架構與遺產規劃、企業財富策略，到 AI 量化交易與美股市場分析，一個下午帶來不同領域的專業分享。

📅 September 19, 2026
📍 Executive Hotel Vancouver Airport, Richmond, BC

期待在 AWC 2026 與您見面！

#溫頂集團

🌸 This Weekend in Metro Vancouver | Sep 4–7Looking for something fun to do this weekend?From cultural festivals and food...
09/03/2026

🌸 This Weekend in Metro Vancouver | Sep 4–7

Looking for something fun to do this weekend?
From cultural festivals and food to entertainment, there’s plenty happening around Metro Vancouver!

Bring your family and friends and enjoy the weekend together. ✨

📅 Sep 4–7, 2026
📍 Metro Vancouver

Event details are subject to change. Please check the organizer’s official information before attending.

09/02/2026

訴訟過程中，發展商會沒收我的訂金嗎?

進入訴訟程序後，訂金會如何處理？🏠

一齊了解樓花訂金及相關法律責任可能涉及的問題。

#樓花 #樓花成交 #訂金 #溫頂視角

The Bank of Canada has maintained its policy interest rate at 2.25% in today’s announcement.
09/02/2026

The Bank of Canada has maintained its policy interest rate at 2.25% in today’s announcement.

Address

Unit 635 & 640/5599 No. 3 Road
Richmond, BC
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Opening Hours

Monday 9am - 5:30pm
Tuesday 9am - 5:30pm
Wednesday 9am - 5:30pm
Thursday 9am - 5:30pm
Friday 9am - 5:30pm

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