Chiaki Ashida - Mortgage Agent Level 2 at Caliber Mortgage Inc.

10/28/2026

📌 Bank of Canada raises its key interest rate to 2.50% (Prime rate: 4.7%)

The Bank of Canada has raised its policy rate by 0.25 percentage points, from 2.25% to 2.50%.

🏠 What does this mean for your mortgage?

🔹 Variable rate: If your mortgage payment adjusts with the rate, a $500,000 mortgage could mean approximately $65–$70 more per month.

🔹 Fixed rate: Your current rate generally stays the same during your mortgage term, but rates for new mortgages and renewals may change.

💡 Mortgage Tip: Check how this rate change could affect your payments, and review your options if your renewal is coming up.

👉 Questions about your mortgage? Feel free to reach out!

📢 The next Bank of Canada rate announcement is scheduled for December 9, 2026.
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📌 カナダ銀行、政策金利を2.50%に引き上げ

政策金利が0.25ポイント引き上げられ、2.25%から2.50%になりました。 (プライムレート: 4.7%)

🏠 住宅ローンへの影響は？

🔹 変動金利： 金利上昇が返済額に反映される場合、ローン残高 $500,000 なら、月々約 $65〜$70 増える可能性があります。

🔹 固定金利： 契約期間中の金利は通常変わりませんが、新規契約や更新時の金利は変動します。

💡 住宅ローンのTips： 毎月の返済額への影響を確認し、更新が近い方は早めに選択肢を比較しておきましょう。

👉 住宅ローンについて気になることがあれば、お気軽にご相談ください。

📢 次回の政策金利発表は2026年12月9日の予定です。

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Cell: 647-572-6499
Email: [email protected]
Address: 175 West Beaver Creek Rd Unit 8, Richmond Hill, ON L4B 3M1

10/15/2026

Feeling grateful for my amazing clients and the trust they place in me. Thank you for the wonderful feedback! 🙏✨

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09/14/2026

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🍂 GANBAREマガジン .ca 秋号発行！✨

千馬さん Tomoko Semba（千馬智子）は、今のGTA内の住宅市場について分かりやすくお話されています🏠

海外で暮らす私たち日本人にとって、生活に関する情報はシェアしながら、みんなで助け合っていきたいですよね。

GANBAREマガジンには、海外生活に役立つ情報が盛りだくさん！オンラインからもご覧いただけますので、ぜひチェックしてみてください😊
ca さん、今回も記事を掲載していただきありがとうございました！

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09/02/2026

📌 Bank of Canada holds at 2.25%

Rates remain unchanged, but the outlook has become more uncertain. Canada’s economy is showing signs of recovery, while higher energy prices and new tariffs are putting upward pressure on inflation.

For homebuyers and homeowners, the next few months will be important to watch.

🏠 What does this mean for your mortgage?

Variable rates remain unchanged for now, while fixed rates may face some upward pressure as bond yields rise.

The next interest rate announcement is scheduled for is October 28, 2026. 📢

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📌 カナダ銀行、政策金利を2.25%で据え置き

今回も政策金利は据え置きとなりました。

カナダ経済は回復の兆しを見せていますが、エネルギー価格の上昇や新たな関税などにより、今後のインフレや経済の先行きには不透明感が残っています。

🏠 住宅購入を検討している方や、現在住宅ローンをお持ちの方にとっても、今後の動きは要注目です。

住宅ローンへの影響は？

変動金利は今回の発表による変更はありません。一方、長期金利の上昇により、固定金利には上昇圧力がかかる可能性があります。

📢 次回の政策金利発表は2026年10月28日です。

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09/02/2026

🎉 Huge congratulations to my client on their closing! 🏡✨

Do you always need 2 years of employment history to get a mortgage from a regular financial institution? 🙃💸

Not always!

With this purchase transaction, the borrower had been in their current job for less than 2 years.

BUT knowing how to properly present the application can change the outcome! 💪

We successfully secured a mortgage with a regular financial institution, allowing my client to purchase this beautiful townhouse! 🤩🏡

I’m very happy and proud to have helped make their homeownership dream a reality. ❤️
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🎉 素敵なタウンハウスをご購入されたお客さまの住宅ローンを、お手伝いさせていただきました。

「会社勤続年数が2年ないと、一般的な金融機関では住宅ローンを組めない？」🙃💸

実は、必ずしもそうではありません！

今回のお客様は、現在のお仕事に就いてからまだ2年未満でした。

でも、どのように申請内容を組み立て、伝えるかによって、結果が変わることがあります。

今回のケースも、適切な形で申請を進めた結果、銀行から無事に住宅ローンの承認を取得することができました！✨

お客様のマイホームの夢が、この素敵なタウンハウスという形で実現してとても嬉しく思います😊

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08/26/2026

08/20/2026

Japan Festival Canada🇯🇵✨

今年もJapan Festival Canadaに参加させていただきました！

今年もたくさんの方にブースへお越しいただき、おかげさまでとても賑やかな2日間になりました🎉

普段SNSでつながっている方が会いに来てくださったり、久しぶりの友人に会えたり、たくさんの方と直接お話しできたり。

やっぱり、こうして実際に顔を合わせて交流できるっていいですね☺️

ブースに立ち寄ってくださった皆さん、準備から当日までサポートしてくれた家族や友人、そしていつも応援してくださっている皆さん、本当にありがとうございました！

そして、Japan Festival Canada (Japan Festival CANADA)の運営チームの皆さま、ボランティアの皆さまにも心より感謝いたします🙏

今年も素敵な思い出とたくさんのご縁をありがとうございました✨

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Another amazing Japan Festival Canada🇯🇵✨

We had such a great time this year!

Our booth was busy throughout two days, and it was so nice to see familiar faces, meet new people, and finally meet some of the people we’ve connected with online☺️

There’s something special about meeting and connecting with people in person.

A huge thank you to everyone who stopped by our booth, supported us, and helped make the day so special!

And of course, a big thank you to the Japan Festival Canada team (Japan Festival CANADA) and all the amazing volunteers for putting together such a wonderful event🙏

Thank you for another memorable day and for all the wonderful connections✨

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08/01/2026

Celebrating another happy homeowner! 🎉
Closing in just one month!

We started preparing everything from the pre-approval stage, and because we had a solid plan in place, the entire process went smoothly and stress-free. 🙌

Seeing my client’s dream of becoming a homeowner become a reality is one of the reasons I love what I do. 🥰

Congratulations on your new home! ✨

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夢だったマイホームが、また一つ現実になりました🎉
契約からわずか1か月で、無事にお引き渡し！

プレアプローバルの段階からしっかり準備を進めていたことが、スムーズなクロージングにつながりました。

お客様の「マイホームを持ちたい」という夢が現実になる瞬間に立ち会えること。それが、この仕事をしていて本当に良かったと思える理由の一つです🥰

新しいお住まいで、たくさんの素敵な思い出が生まれますように✨

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07/22/2026

Another successful pre-construction closing! Congratulations to my wonderful client! 🎉

We made it through this pre-construction purchase without any hustle✨ The way it’s structured to how it’s presented, preparation is key to ensuring a seamless process.

Who you choose to work with for your mortgage truly matters!

Congratulations again, and thank you for trusting me to be part of your homeownership journey! 🏠💛

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新築物件のお引き渡しが無事に完了しました🎉

今回の新築購入も、ストレスなく、無事にクロージングを迎えることができました✨

スムーズな住宅購入には、事前の準備がとても大切です。
住宅ローンの申請は、ただ書類を提出するだけではなく、お客様の状況に合わせてどのように組み立て、どのように伝えるかが大きなポイントになります。

住宅ローンは、「どこで借りるか」だけでなく、「誰と進めるか」も大切。

大切なお住まい購入の一歩に携わらせていただき、本当にありがとうございました🏠💛

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07/17/2026

🇯🇵 Come Visit Us at Japan Festival 2026! 🎉

We're so excited to be part of Japan Festival 2026 once again!

Enjoy the festival, experience Japanese culture, and take the opportunity to chat with local real estate professionals (all in one place!)

Feel free to stop by our booth and say hello. We'd love to meet you, connect with the community, and answer any questions you may have.

Bring your family, friends, or your partner and enjoy one of North America's largest annual Japanese cultural festivals.

✨ Enjoy:
🍣 Delicious Japanese food
🍡 Traditional sweets
🎭 Japanese cultural performances
🎁 Fun activities for all ages

📍 Celebration Square
300 City Centre Drive, Mississauga

📅 Saturday, August 15 | 12:00 PM – 6:00 PM
📅 Sunday, August 16 | 11:00 AM – 6:00 PM

☔ The festival takes place rain or shine.
💧 Stay hydrated, wear sunscreen, and enjoy the festival safely.

We can't wait to meet you and celebrate with you. See you at Japan Festival 2026! 🇯🇵🏡

今年も不動産チームでブースを出展しています！🏡

住宅ローン（モーゲージ）、不動産弁護士、リアルターなど、不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。一度に専門家へ相談できる貴重な機会です。

お祭りを楽しみながら、ぜひお気軽にブースにもお立ち寄りください。皆さまとお会いできるのを楽しみにしています！