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11/04/2026

Condo : pas de PV ? Fuyez ! 🚩
Il y a 2 documents cruciaux à examiner lorsque vous voulez acheter un condo. Le procès-verbal (PV) est l’un deux : il vous donnera accès à l’historique de la copropriété pour les 3 à 5 dernières années. Pas de PV ? C’est un drapeau rouge 🚨 : il vous manque des informations capitales pour faire un achat éclairé ! Quel est l’autre document ? 🤔
Si Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, avait à choisir uniquement 2 documents à regarder avant l’achat d’une copropriété, ce seraient ces deux-là. Prenez exemple sur une experte en la matière.
C’est notre métier de courtier hypothécaire de vous guider selon votre situation particulière et de vous mettre en relation avec les bons professionnels. Vous entourer d’experts compétents pour vous guider dans vos démarches d’acheteur, c’est capital pour vous, et pour nous aussi dans notre mission de bien vous accompagner 👍

11/03/2026

Condo : faites vos devoirs ! 🚶‍➡️
Vous être propriétaire d’un condo ou y pensez ? 🏢 Vivre en copropriété implique des responsabilités. Selon Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, au minimum vous avez 1 devoir à faire 👈, vraiment important, chaque année.
C’est notre métier de courtier hypothécaire de vous guider selon votre situation particulière et de vous mettre en relation avec les bons professionnels. Vous entourer d’experts compétents pour vous guider dans vos démarches d’acheteur, c’est capital pour vous, et pour nous aussi dans notre mission de bien vous accompagner 👍

11/01/2026

❌ On ne « vote » pas une cotisation spéciale
Les frais de condo 💵 d’une copropriété sont, entre autres, calculés en fonction des coûts associés à l’entretien des espaces communs. Si une évaluation de la copropriété en bonne et due forme n’est pas effectuée régulièrement, les coûts nécessaires ne seront pas adaptés en conséquence et c’est à ce moment que, ô surprise 💥, surviennent les cotisations spéciales… 💰
Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, nous prévient : on ne « vote » pas une cotisation spéciale.
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10/31/2026

N’achetez pas ce condo ! 🚨
Le syndicat d’une copropriété a la responsabilité de bien gérer tous les éléments propres à son immeuble pour éviter les mauvaises surprises. Quelles sont les aspects à vérifier ? L’un est particulièrement crucial 👈 Si vous magasinez un condo et que cet aspect n’a pas été validé par le syndicat de la copropriété, « n’achetez pas là ! » 🙅 comme dirait Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis.
C’est notre métier de courtier hypothécaire de vous guider selon votre situation particulière et de vous mettre en relation avec les bons professionnels. Vous entourer d’experts compétents pour vous guider dans vos démarches d’acheteur, c’est capital pour vous, et pour nous aussi dans notre mission de bien vous accompagner 👍
Condo Stratégis

10/31/2026

Condo : administrateur malgré vous ? 😯
Être propriétaire d’un condo, c’est assumer la responsabilité des espaces communs en faisant parti du syndicat de copropriété. Votre implication sera plus importante si vous êtes un administrateur 🧾, ce qui est habituellement un choix volontaire… mais pas toujours ! 😕 D’où l’importance, à nouveau, de s’assurer que la copropriété est bien le type d’habitation qui vous convient.
Mme Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, nous prévient sur les potentielles obligations d’un copropriétaire.
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10/30/2026

Condo : 🏃‍➡️ partez en courant !
Qu’est-ce qui devrait vous alerter au point de tourner le dos et de partir en courant devant un condo ? 🚩 La « santé » d’une copropriété est la responsabilité de tous les membres de son syndicat et pour une copropriété saine, il faut un bon entretien, autant au niveau des espaces communs que des finances. Quels sont les drapeaux rouges quand vient le temps de magasiner une copropriété ? Ceux pour lesquels Valery Couture vous suggère de prendre vos jambes à votre cou ? 🏃‍♀️‍➡️
Mme Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, indique 2 éléments fondamentaux qui doivent vous donner la puce à l’oreille et vous faire rebrousser chemin face à un condo.
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10/29/2026

La mauvaise nouvelle : si vous êtes propriétaire d’un condo ou souhaitez le devenir, il est présentement très difficile d’obtenir un véritable portrait de votre copropriété, et par conséquent, de l’entretien des espaces communs effectué au cours des années 😟 La possibilité d’avoir à débourser plusieurs milliers de dollars imprévus 💸 pour des travaux importants est donc bien réelle. La bonne nouvelle maintenant : la Loi 16 vient tout changer.
Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, souligne la lacune la plus importante dans l’univers de la copropriété actuellement.
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10/28/2026

Quoi surveiller quand on achète un condo 🚩
Que devez-vous absolument regarder 👀 lorsque vous magasinez un condo pour vous assurer de ne pas faire face à de mauvaises surprises ? Sur quoi devriez-vous baser votre évaluation de la copropriété qui vous intéresse ? 🤔 La santé financière du syndicat de copropriété et l’état de l’immeuble sont tous deux capitaux… Alors, où trouver l’information relative à ces 2 aspects ?
Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, nous parle d’un incontournable lorsque vous cherchez une copropriété.
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10/26/2026

Achat : condo 🏢 ou maison 🏠 ?
Initialement, acheter un condo signifiait devenir propriétaire pour moins cher : le prix d’achat + le partage des coûts d’entretien par l’entremise d’un fond de prévoyance allégeait considérablement la charge financière. C’était il y a un moment 🕰️ Le marché de la copropriété a considérablement changé : est-ce qu’un condo est toujours la solution la moins dispendieuse ? Surtout, est-ce vraiment le mode d’habitation qui vous convient ?
Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, a fait de la gestion des syndicats de petite et moyenne taille sa spécialité. Elle rappelle l’importance de choisir la copropriété pour les bonnes raisons car les aspects ont changés.
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10/25/2026

Pourquoi une mise à jour 📅 du fonds de prévoyance ?
Le coût de la vie augmente chaque année. Un entretien ou une réparation 🔨 n’affichera pas le même coût en 2026 que lors de l’acquisition de votre condo, 10 ans plus tôt. C’est pourquoi il est capital de procéder à une mise à jour de certains aspects de l’administration d’une copropriété à intervalle régulier, afin de vous éviter de mauvaises surprises 💸
Valery Couture, fondatrice et présidente de Condo Stratégis, nous indique ce qu’il est important de mettre à jour en termes des fonds dédiés à l’administration d’une copropriété.
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Condo Stratégis

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