Eugenia Perrone, Courtier Immobilier / Courtier Hypothécaire

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Eugenia Perrone, Courtier Immobilier / Courtier Hypothécaire

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Professionnelle, intègre et engagée, je m'engage à vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet tout en m’adaptant à vos besoins et vos objectifs.

10/31/2026

Je vous souhaite une très joyeuse Halloween! Que vous soyez en mode costumes, distribution de bonbons ou soirée cocooning, profitez-en pleinement et en toute sécurité 👻

10/30/2026

Acheter une propriété, ce n’est pas seulement une question de coup de cœur. C’est une décision financière majeure qui mérite une approche stratégique et encadrée.

Comme l’explique Alain Demers de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le rôle du courtier va bien au-delà des visites.

✔ Analyse de la valeur marchande
✔ Accès aux données exclusives via Centris
✔ Lecture et interprétation rigoureuse de la déclaration du vendeur
✔ Rédaction sécurisée de la promesse d’achat
✔ Négociation stratégique
✔ Respect du cadre légal et des délais

Dans un marché parfois compétitif et complexe, l’objectivité d'un courtier immobilier devient votre meilleure protection : il sécurise une transaction, protège vos intérêts et transforme un processus stressant en expérience structurée et réfléchie.

Acheter bien, c’est acheter informé.! Contactez-moi pour en savoir plus 📲

10/23/2026

Vous avez eu un coup de cœur pour une propriété? ❤️ Avant de célébrer, il reste une étape cruciale : faire une offre d’achat.

Concrètement, cela consiste à proposer un prix au vendeur et à préciser les conditions qui vous protègent, comme le financement hypothécaire ou l’inspection de la propriété. Le vendeur peut ensuite accepter votre offre, la refuser ou présenter une contre-proposition, ce qui ouvre la porte à la négociation.

Attention : une promesse d’achat n’est pas une simple formalité. Une fois acceptée, elle devient un engagement légal important. Prix, délais, inspection, inclusions et conditions doivent donc être soigneusement réfléchis.

Vous souhaitez savoir comment déposer une offre d’achat sans rien oublier? Découvrez les étapes essentielles pour négocier avec confiance et sécuriser votre transaction 🏠

10/16/2026

Avant d’entreprendre des rénovations, il est essentiel de vérifier si un permis est requis auprès de votre municipalité. Contrairement à une croyance répandue, cette responsabilité appartient au propriétaire, même lorsque les travaux sont confiés à un entrepreneur.

De façon générale, un permis est nécessaire pour les travaux qui modifient la structure, l’usage ou certains éléments extérieurs du bâtiment. Cela comprend notamment :

✔️ Les agrandissements et l’ajout d’un étage ;
✔️ Les modifications de murs porteurs ;
✔️ La transformation d’un escalier intérieur ;
✔️ L’ajout d’un garage, d’une mezzanine ou d’une chambre ;
✔️ L’installation d’un foyer ou d’une cheminée ;
✔️ Le remplacement d’une toiture par un matériau différent ;
✔️ La modification des dimensions des portes et fenêtres ;
✔️ La construction d’une galerie, d’une terrasse ou l’agrandissement d’un balcon ;
✔️ L’installation d’une piscine ou d’un spa de plus de 2 000 litres ;
✔️ La construction d’un cabanon ;
✔️ Les travaux de plomberie ou d’électricité impliquant le déplacement ou la modification d’installations existantes ;
✔️ L’ajout d’un logement ou un changement d’usage, comme l’aménagement d’un sous-sol en appartement.

Les exigences varient d’une municipalité à l’autre. Avant de débuter les travaux, une vérification auprès du service d’urbanisme peut vous éviter des coûts supplémentaires, des amendes et des complications lors de la revente.

10/12/2026

Comme en immobilier, les plus belles histoires commencent souvent par un sentiment simple : se sentir bien chez soi. C’est exactement ce que je vous souhaite aujourd’hui; du confort, de la sérénité et beaucoup de gratitude en cette belle Action de Grâce 🧡

10/02/2026

Voici un aperçu structuré des modèles d’habitation alternatifs qui gagnent du terrain au Québec :

→ Co-living : conversion de grandes propriétés pour partage d’espaces communs, idéal pour travailleurs nomades.
→ Écohabitats : quartiers écologiques misant sur le partage de ressources (jardins, véhicules).
→ Habitations pour familles monoparentales : logements communautaires facilitant la cohabitation et la gestion des frais.
→ Coopératives d’habitation : unités à prix stabilisé, copropriété collective, renforcement des liens de voisinage.
→ Mini-maisons : projets écologiques, faibles coûts énergétiques, espaces optimisés.

En enfin, les maisons intergénérationnelles, une solution abordable et humaine pour loger plusieurs générations.

Contactez-moi pour un accompagnement sur-mesure 📲

09/25/2026

Une inspection préachat ne sert pas seulement à cocher une case avant l’achat d’une maison. Elle permet de mieux comprendre l’état de la propriété et d’éviter certaines mauvaises surprises. Mais attention aux idées reçues!

Voici les 10 mythes les plus fréquents :
1️⃣ L’inspection préachat est obligatoire.
2️⃣ Une construction neuve n’a pas besoin d’inspection.
3️⃣ Tout le monde peut faire une inspection.
4️⃣ L’inspection nuit à la vente.
5️⃣ La déclaration du vendeur suffit.
6️⃣ Elle garantit la découverte de tous les vices cachés.
7️⃣ C’est une dépense inutile.
8️⃣ Elle ne sert à rien lors d’une vente sans garantie légale.
9️⃣ L’inspecteur vérifie tous les équipements sans exception.
🔟 C’est lui qui décide si vous devez acheter ou non.

L’inspection ne garantit pas une maison parfaite, mais elle demeure un outil essentiel pour prendre une décision éclairée.

09/11/2026

Vous pensez qu’une maison neuve n’a pas besoin d’inspection? Ou qu’un rapport d’inspection est une dépense inutile?

Voici 10 mythes qu’on entend encore trop souvent :

❌ L’inspection est obligatoire.
❌ Une maison récente n’a pas besoin d’être inspectée.
❌ N’importe qui peut faire une inspection.
❌ Elle fait échouer les ventes.
❌ La déclaration du vendeur suffit.
❌ Elle permet de découvrir tous les vices cachés.
❌ Le rapport est une perte d’argent.
❌ Elle est inutile dans une vente sans garantie légale.
❌ L’inspecteur vérifie tout, même la piscine et le spa.
❌ Il vous dira s’il faut acheter ou non.

La réalité? L’inspection préachat est l’une des meilleures façons de protéger votre investissement et d’acheter en toute connaissance de cause. Avant de faire le grand saut, assurez-vous de départager les mythes des faits! 🔎

Adresse

4435 Boulevard Samson
Laval, QC
H7W2G8

Téléphone

+15149791942

Site Web

http://eugeniaperrone.com/

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