Jean-Marcel Dumont Courtier Hypothécaire, Conseiller en Sécurité Financière

09/16/2026

Votre cote de crédit est importante, mais ce n’est pas le seul élément analysé lors d’une demande hypothécaire.

Historique de paiements, niveau d’endettement et utilisation du crédit peuvent également faire partie de l’évaluation de votre dossier.

Comprendre ces éléments peut vous aider à mieux vous préparer avant de déposer une demande de financement.

09/07/2026

Joyeuse fête du Travail!

En cette journée de congé, je vous souhaite une excellente fête du Travail.

Profitez de cette journée pour décrocher, vous reposer et passer du bon temps avec vos proches.

Bon congé à tous!

09/02/2026

🏦 La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %

La Banque du Canada vient de confirmer qu’elle maintient son taux directeur à 2,25 %.

👉 Concrètement, ça signifie quoi pour vous?

Pour l’instant, pas de changement au taux directeur, donc les taux variables et certaines marges de crédit ne subissent pas de nouvelle hausse liée à cette décision.

Pourquoi la Banque maintient-elle le cap?

🇨🇦 L’économie canadienne montre des signes de reprise, notamment avec une croissance de 3,3 % au 2e trimestre et un rebond de l’activité dans le marché immobilier.

⚠️ Par contre, l’inflation demeure une préoccupation. Elle se situe autour de 3 %, notamment en raison du prix de l’essence. Les tensions géopolitiques au Moyen-Orient ainsi que les nouveaux tarifs douaniers entre le Canada et les États-Unis ajoutent également beaucoup d’incertitude.

📌 En résumé :
➡️ Taux directeur : 2,25 %
➡️ Pas de changement aujourd’hui
➡️ L’économie se redresse
➡️ L’inflation et les tensions commerciales demeurent à surveiller
➡️ La Banque du Canada reste prête à ajuster sa politique au besoin

🏠 Vous pensez acheter, refinancer ou renouveler votre hypothèque?

Chaque situation est différente. Une analyse personnalisée peut vous aider à déterminer la meilleure stratégie selon votre situation et l’évolution des taux.

📩 Écrivez-moi en privé pour en discuter.

08/26/2026

Quand avez-vous fait votre dernier check-up hypothécaire? 🏡

Votre situation financière évolue, et votre hypothèque devrait continuer de répondre à vos besoins.

1: Votre taux est-il toujours adapté?
Les taux et les options disponibles évoluent. Il peut être pertinent de vérifier où vous vous situez.

2: Votre situation financière a-t-elle changé?
Nouveau revenu, nouvelles dettes ou changement familial peuvent influencer vos besoins.

3: Pourriez-vous rembourser plus rapidement?
Votre contrat peut permettre d’augmenter vos versements ou d’effectuer des paiements additionnels.

4: Avez-vous des projets à venir?
Rénovations, achat d’une autre propriété ou investissement : votre hypothèque peut faire partie de votre stratégie.

5: Votre renouvellement approche-t-il?
N’attendez pas la dernière minute pour commencer à comparer vos options.

Contactez-moi pour faire le point sur votre hypothèque et discuter des options qui s’offrent à vous.

08/22/2026

👏🏼👏🏼👏🏼

MERCI 20 000 FOIS! ❤️🦊

Quelle journée. Et surtout… quelle communauté!
Nous sommes encore extrêmement émus, touchés et impressionnés par toute la générosité dont vous avez fait preuve lors de la Classique de golf philanthropique CONSORTIUM 2026.
Grâce à vous tous, nous avons réussi à amasser…

🥁 20 000 $ directement sur place pour Avec DIDA!

Et ce qui rend le tout encore plus extraordinaire, c’est la façon dont cet argent a été amassé.

Des dons personnels de nos courtiers.
Des dons de nos partenaires.
Des gens qui ont donné de leur temps.
Des bénévoles de CONSORTIUM 26.
Des courtiers bénévoles.
Des partenaires bénévoles.

Bref, une communauté entière qui a décidé de donner. ❤️
Avec le nombre de personnes présentes, cela représente environ 200 $ de dons par participant. C’est complètement phénoménal !!!

Chez CONSORTIUM, nous avons toujours cru que réussir ne devait jamais être une finalité en soi. Il faut aussi être capable de redonner au prochain, de partager ce que nous avons appris, ce que nous avons construit et ce que nous avons la chance de posséder.

Nos connaissances
Notre expérience
Nos acquis
Notre réseau
Notre temps
Nos ressources

C’est ça, pour nous, la philanthropie, le partage, l’entraide et la communauté. Et vous nous en avez donné une démonstration absolument extraordinaire.

À tous les renards et à tous nos partenaires présents : vous avez fait de cette journée beaucoup plus qu’un tournoi de golf.

Vous en avez fait un véritable moment d’altruisme et de solidarité comme on en voit rarement. Nous sommes profondément fiers de vous.

Merci pour votre générosité.
Merci pour votre implication.
Merci pour votre cœur.
Merci mille fois.
Ou plutôt…

MERCI 20 000 FOIS! ❤️🦊

08/19/2026

Acheter une propriété, ce n’est pas seulement prévoir la mise de fonds. 🏡

Plusieurs dépenses s’ajoutent au prix d’achat : frais de notaire, inspection, taxe de bienvenue, ajustements de taxes et frais liés au déménagement.

Les prévoir dès le départ vous permet d’établir un budget plus réaliste et d’éviter les mauvaises surprises.

Vous planifiez un achat? Contactez-moi pour bien préparer votre projet et votre financement.

08/12/2026

Les taux d'intérêt influencent vos paiements plus que vous le pensez. 📉🏡

Une variation de taux, même minime, peut avoir un impact sur votre hypothèque.

Voici ce qu'elle peut influencer :
✔️ le montant de vos paiements;
✔️ le coût total des intérêts payés;
✔️ votre capacité d'emprunt;
✔️ votre budget à long terme.

Bien comprendre l'impact des taux d'intérêt vous permet de prendre des décisions éclairées, que ce soit pour un achat, un renouvellement ou un refinancement.

Vous avez des questions? Contactez-moi pour discuter des options qui s'offrent à vous.

08/05/2026

Acheter une propriété locative : les bases à comprendre. 🏘️

Avant d'investir, voici 3 éléments essentiels à vérifier :

✔️ La mise de fonds : elle est généralement plus élevée que pour une résidence principale.
✔️ Les revenus locatifs : une partie peut être prise en compte dans le calcul de votre capacité d'emprunt, selon le prêteur.
✔️ Les coûts à prévoir : taxes, assurances, entretien et périodes de vacances locatives font partie du budget.

Une bonne préparation est la clé d'un investissement réussi.

Vous souhaitez investir dans une propriété locative? Contactez-moi pour discuter des options qui s'offrent à vous.

07/29/2026

Payer son hypothèque plus rapidement : quelles sont vos options? 🏡

Réduire la durée de votre hypothèque peut vous permettre de diminuer le montant total des intérêts payés et d'atteindre plus rapidement vos objectifs financiers.

Selon votre contrat hypothécaire, plusieurs options peuvent être offertes :
✔️ augmenter le montant de vos paiements
✔️ effectuer des versements additionnels
✔️ ajuster la fréquence de vos paiements

Chaque situation est différente. Avant de modifier votre hypothèque, il est important de choisir une stratégie adaptée à votre réalité financière.

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi pour discuter des options qui s'offrent à vous.

07/22/2026

Le taux directeur monte ou baisse… qu'est-ce que ça change pour vous? 📉🏡

Les décisions de la Banque du Canada ont un impact direct sur le marché hypothécaire, mais pas toujours de la façon qu'on imagine.

📈 Lorsque le taux directeur augmente, les taux variables ont tendance à suivre, ce qui peut faire augmenter les paiements hypothécaires.

📉 Lorsqu'il diminue, les taux variables peuvent baisser, ce qui peut réduire les paiements et influencer votre capacité d'emprunt.

Chaque variation peut avoir un impact sur votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un achat, d'un renouvellement ou d'un refinancement.

Vous avez des questions sur les taux d'intérêt? Contactez-moi pour discuter de votre situation et trouver une solution adaptée à vos besoins.