Jean-Marcel Dumont Courtier Hypothécaire, Conseiller en Sécurité Financière

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En agissant avec intégrité et transparence, je m’assure que mes clients auront toute l’information pour faire un choix éclairé. Je fournis les outils de planification nécessaires afin de sélectionner le prêt hypothécaire ou produits financiers qui répond le mieux aux besoins de mes clients. Notre travail consiste à comparer les différentes produits et stratégies d'assurance disponibles, et magasiner le meilleur prix disponible.

🎃👻 Joyeuse Halloween à tous ! 🍬Je vous souhaite une journée remplie de plaisir, de friandises et de petites frayeurs ! 🕸...
10/31/2026

🎃👻 Joyeuse Halloween à tous ! 🍬

Je vous souhaite une journée remplie de plaisir, de friandises et de petites frayeurs ! 🕸️

⏰ Petit rappel : Dans la nuit de samedi à dimanche, on recule l’heure d’une heure ! Une heure de sommeil de plus, ça, c’est un vrai régal !

Amusez-vous bien et soyez prudents ! 🎃✨

📢 HAUSSE DU TAUX DIRECTEUR : CE QU’IL FAUT SAVOIRLa Banque du Canada annonce une hausse de son taux directeur de 0,25 po...
10/28/2026

📢 HAUSSE DU TAUX DIRECTEUR : CE QU’IL FAUT SAVOIR

La Banque du Canada annonce une hausse de son taux directeur de 0,25 point de pourcentage, qui passe maintenant à 2,50 %.

📈 Pourquoi cette hausse?

Malgré une économie canadienne qui montre des signes de résilience, l’inflation demeure préoccupante. La hausse des prix de l’énergie et l’augmentation des coûts pour les entreprises pourraient continuer à faire grimper le prix des biens et services.

La Banque du Canada souhaite donc limiter les pressions inflationnistes et maintenir la stabilité des prix.

🏡 Quel impact sur votre hypothèque?

• Hypothèque à taux variable : votre taux pourrait augmenter si votre prêteur ajuste son taux préférentiel en conséquence. L'effet sur vos versements dépend notamment des modalités de votre prêt.

• Hypothèque à taux fixe : votre taux actuel ne change pas pendant la durée de votre terme. Toutefois, les taux fixes offerts sur le marché peuvent évoluer indépendamment du taux directeur.

• Achat immobilier ou renouvellement à venir : il est important de bien évaluer votre capacité financière et les différentes options qui s’offrent à vous.

💡 Mon conseil : chaque situation est différente. Que vous envisagiez un achat, un renouvellement ou une stratégie pour votre hypothèque actuelle, une bonne planification peut faire toute la différence.

📩 Des questions sur l’impact de cette décision sur votre situation? Écrivez-moi, il me fera plaisir de vous accompagner!

Acheter une maison avec des dettes : est-ce possible?Bonne nouvelle : avoir des dettes ne signifie pas automatiquement q...
10/21/2026

Acheter une maison avec des dettes : est-ce possible?

Bonne nouvelle : avoir des dettes ne signifie pas automatiquement que vous ne pouvez pas obtenir un prêt hypothécaire!

Les prêteurs évaluent plusieurs éléments, notamment vos paiements mensuels, votre ratio d'endettement, votre dossier de crédit et vos revenus. L'important n'est donc pas nécessairement de rembourser toutes vos dettes avant d'acheter, mais de comprendre leur impact sur votre capacité d'emprunt.

Vous avez un projet d'achat en tête? Contactez-moi pour évaluer les options qui s'offrent à vous.

Joyeuse Action de grâce!Je vous souhaite une belle longue fin de semaine!Que ce congé soit l’occasion de prendre une pau...
10/12/2026

Joyeuse Action de grâce!

Je vous souhaite une belle longue fin de semaine!

Que ce congé soit l’occasion de prendre une pause, de profiter du temps avec vos proches et de faire le plein d’énergie.

Bon congé à tous!

Vous prévoyez acheter une propriété avant l’hiver?Au-delà du prix d’achat et de la mise de fonds, certaines dépenses peu...
10/07/2026

Vous prévoyez acheter une propriété avant l’hiver?

Au-delà du prix d’achat et de la mise de fonds, certaines dépenses peuvent rapidement s’ajouter : chauffage, entretien saisonnier, réparations avant les grands froids et équipement pour l’hiver. Les prévoir dès le départ permet d’établir un budget plus réaliste et d’éviter les mauvaises surprises après la prise de possession.

Vous planifiez un achat cet automne? Contactez-moi pour bien préparer votre financement.

Journée nationale de la vérité et de la réconciliation 🧡 En ce 30 septembre, prenons un moment pour écouter, apprendre e...
09/30/2026

Journée nationale de la vérité et de la réconciliation 🧡

En ce 30 septembre, prenons un moment pour écouter, apprendre et mieux comprendre l’histoire et les réalités des peuples autochtones.

Je tiens aujourd’hui à souligner cette journée de réflexion et de sensibilisation.

🔥🔥🔥
09/28/2026

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Une nomination qui nous rend particulièrement fiers!

C’est avec beaucoup de fierté que nous annonçons que CONSORTIUM Hypothécaire est finaliste aux Canadian Mortgage Awards, dans la catégorie Prix RFA Canadian pour l’excellence en philanthropie et en engagement communautaire. ✨

Cette nomination a une signification toute particulière pour nous, parce qu’elle met en lumière quelque chose qui fait profondément partie de qui nous sommes : la force de redonner au suivant, ensemble. 🤝

Au fil des années, notre belle meute s’est mobilisée, a donné de son temps, s’est impliquée et a contribué à différentes causes avec générosité. Et lorsque tous ces petits et grands gestes s’unissent, leur impact devient immense. ❤️

Cette nomination, c’est celle de toute notre communauté. Merci à tous nos renards qui, chacun à leur façon, contribuent à faire une différence et à rendre notre monde un peu meilleur.

Parce qu’au-delà des affaires, des dossiers et des résultats, ce sont les gestes que nous posons collectivement qui peuvent laisser la plus belle empreinte. Être finalistes est déjà une magnifique reconnaissance de cet engagement.

Et nous en sommes extrêmement fiers !

Votre mise de fonds ne doit pas nécessairement provenir uniquement de votre compte d’épargne. Selon votre situation, dif...
09/23/2026

Votre mise de fonds ne doit pas nécessairement provenir uniquement de votre compte d’épargne.

Selon votre situation, différentes sources peuvent être envisagées : épargne personnelle, CELIAPP, RAP, don familial ou encore équité accumulée dans une propriété.

Chaque option comporte toutefois ses propres critères et conditions. Bien connaître les possibilités qui s’offrent à vous peut vous aider à mieux planifier votre projet immobilier.

Vous préparez une mise de fonds? Contactez-moi pour discuter des options qui pourraient s’appliquer à votre situation.

09/21/2026

👊🏽

Votre cote de crédit est importante, mais ce n’est pas le seul élément analysé lors d’une demande hypothécaire. Historiq...
09/16/2026

Votre cote de crédit est importante, mais ce n’est pas le seul élément analysé lors d’une demande hypothécaire.

Historique de paiements, niveau d’endettement et utilisation du crédit peuvent également faire partie de l’évaluation de votre dossier.

Comprendre ces éléments peut vous aider à mieux vous préparer avant de déposer une demande de financement.

Adresse

784, Route Kennedy, Bureau 200
Lévis, QC
G6C1E2

Téléphone

+14185757099

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