Anna Kutepov - Calgary Mortgage Associate

09/02/2026

Canada Mortgage Hike Threat Eases

09/01/2026

BMO Mortgage Rates 2026
Let’s connect and talk about the latest insights in the industry!

08/31/2026

Canada Mortgage Originations Hit Two-Yr Low

08/31/2026

КРАСИВЫЙ РЕМОНТ ≠ ЛЕГАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 🏠

Покупаете дом в Calgary и видите:

✅ finished basement
✅ красивый deck
✅ новый garage
✅ дополнительные окна
✅ новую электрику или plumbing
✅ серьёзные renovations

Всё выглядит отлично.

Но есть один простой вопрос, который иногда очень полезно задать:

А необходимые permits на эти работы были?

Почему это важно?

В Calgary некоторые виды работ требуют building permit, а для electrical, plumbing и других работ могут понадобиться отдельные trade permits.

Например, permits могут потребоваться, если:

• basement был developed впервые
• менялись или убирались стены
• делались новые дверные или оконные проёмы
• увеличивались существующие окна
• строился или серьёзно изменялся garage
• выполнялись определённые работы с deck
• менялись electrical или plumbing systems

Если же это просто косметический ремонт — покраска, новый flooring, обновление отделки — building permit обычно не нужен.

Что делать покупателю?

Если вы видите, что в доме делались серьёзные renovations, стоит просто спросить, были ли получены необходимые permits.

При необходимости permit history можно дополнительно проверить через City of Calgary.

Это не значит, что нужно устраивать расследование по каждому дому. Но если видно, что property серьёзно переделывали, лучше уточнить всё заранее.

Потому что нерешённые вопросы с permits могут потом создать:

💰 дополнительные расходы
🔨 необходимость что-то переделывать
📋 дополнительные inspections и approvals
⏳ потерянное время
😬 сложности при следующей продаже

И ещё один важный момент:

RPR, home inspection и обычная проверка документов не всегда автоматически подтверждают, что на все renovations были получены необходимые permits.

Поэтому если что-то вызывает вопросы — лучше их задать до покупки, а не после.

Иногда смотришь на красивый новый basement и думаешь:

«Вау, классно сделали!» 😍

А второй вопрос должен быть:

«А permits были?» 😄

А вы когда-нибудь спрашивали про permits перед покупкой дома?

08/29/2026

RBC Mortgage Rates 2026
As a mortgage agent with Trilogy Mortgage Corporation, I keep a close eye on what Canada’s biggest lenders are offering. RBC’s range of fixed and variable rates—spanning terms from 6 months up to 25 years—gives borrowers plenty of flexibility. For those who value stability, fixed rates mean predictable payments, while variable rates track changes in the prime rate. It’s also worth noting the added benefits like cash bonuses and fee reimbursements, plus options for prepayment and rate holds. Navigating these choices is all about finding what fits your financial goals best.
https://www.roomvu.com/agent-news/anna-kutepov/1896992-RBC-Mortgage-Rates-2026

08/28/2026

RBC Mortgage Rates
As a mortgage agent with Trilogy Mortgage Corporation, I keep a close eye on rate shifts that impact your financing options. RBC’s current prime rate sits at 4.45%, influencing variable-rate mortgages, credit cards, and lines of credit. While fixed mortgage rates remain stable, variable rates move with the market—though they offer flexibility with penalty-free switching. For those seeking even better rates, solid credit, a sizeable down payment, and low existing debt make a real difference. Understanding these nuances can help tailor the right solution to your needs.
https://www.roomvu.com/agent-news/anna-kutepov/1893524-RBC-Mortgage-Rates

08/27/2026

Down payment burden eases in Calgary for first-time homebuyers
For those looking to buy their first home in Calgary, there’s some encouraging news: after two years of price declines, affordability has improved. In 2026, first-time buyers will need around eight years to save up a 20% down payment on a $750,500 home. While prices are expected to climb in 2024 and 2025, rising incomes will help balance things out. As a mortgage agent at Trilogy Mortgage Corporation, I closely follow these trends to guide clients through their homebuying journey with realistic expectations.
https://www.roomvu.com/agent-news/anna-kutepov/1911954-Down-payment-burden-eases-in-Calgary-for-first-time-homebuye

08/26/2026

Could Private Lending Dominate Commercial Mortgages in 2026?
I'm seeing a significant shift in the commercial mortgage landscape—borrowers are increasingly turning to private lending solutions as traditional banks tighten their lending criteria. As a mortgage agent with Trilogy Mortgage Corporation, I work closely with clients to navigate these changes and secure alternative financing for both acquisitions and refinancing needs. Flexible loan structures are more sought after than ever across all commercial real estate sectors, and private capital is quickly establishing itself as a vital resource for complex deals. It's a dynamic time for commercial finance—staying informed and adaptable is key.

08/25/2026

How Much Mortgage Loan Can You Get?
Find out how much you qualify for and take the first step toward your dream home. Get a clear estimate tailored to your finances.

Discover how much mortgage you can qualify for! Enter your income and debt details, and we’ll calculate your loan amount instantly. I will follow up with a personalized plan to get you the best deal!

08/25/2026

Best 3-Year Fixed Mortgage Rates In Canada For 2026
As a mortgage agent with Trilogy Mortgage Corporation, I keep a close eye on fixed-rate options to help clients make well-informed choices. Right now, leading 3-year fixed mortgage rates in Canada are sitting between 3.99% and 4.11%. These rates offer the benefit of predictable payments and a shield against potential interest rate increases. However, it’s important to remember that fixed mortgages can come with higher penalties and less flexibility—factors I always encourage clients to consider based on their individual needs.