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Spezialist für Immobilienfinanzierungen, Beratung und Unterstützung beim Finanzierungsprozess, Ver Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die LiConsult GmbH ist ein unabhängiges Unternehmen, das es sich zum Ziel gesetzt hat, Sie bei der Suche nach der passenden Immobilienfinanzierung optimal zu unterstützen. Ob beim Kauf des neuen Eigenheims oder der Renovierung Ihrer Immobilie - das Angebot am Markt ist groß und unübersichtlich. Von ehemaligen Bankmitarbeitern mit jahrzehntelanger Branchenerfahrung wird Ihnen eine umfassende Dienst

leistung, die sich nicht nur an einem einzigen Geldinstitut orientiert, angeboten. Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen

• Individuelle und kompetente Beratung durch langjährige Erfahrung

• Evaluierung Ihres finanziellen Bedarfs und bankgerechte Aufbereitung des Finanzierungsvorhabens

• Einholung attraktiver Konditionenangebote unter Hinzuziehung eines breiten Angebotsspektrums ohne zeitraubende Bankermine

• Rasche Abwicklung und kurze Durchlaufzeit - vom Erstgespräch bis zur Realisierung Ihres Immobilientraums

• Überprüfung der Kreditvertragsunterlagen vor Unterfertigung und Begleitung bei Ihrem Banktermin

• Großes Netzwerk und langjährige Erfahrung mit Steuerberatern, Rechtsanwälten, Notaren, Immobilientreuhändern und Vermögensverwaltern

Nutzen Sie unser Know-How für Ihren persönlichen Mehrwert!

08/09/2026

Der Markt für Wohnungseigentum erfreut sich wieder steigender Transaktionszahlen.

Während Mieten weiterhin zu steigen drohen, befindet sich die Eigentumsbildung immer noch auf attraktivem Niveau. Auch bei der Fremdfinanzierung sind trotz gestiegener Marktzinsen noch sehr gute Angebote möglich.

Wir beraten gerne!

Wien (OTS) - - Transaktionsvolumen von EUR 1,62 Mrd. bei Eigentumswohnungen nur 8 % unter 2022...

03/08/2026

"Neubautief trifft auf Anleger-Ansturm"

Eine Alternative zur Miete ist die Eigentumsbildung.

Wir unterstützen bei der Finanzierung!

Lesen Sie diesen spannenden Artikel

14/07/2026

„Die steigenden Mieten sind die direkte Folge der seit Jahren rückläufigen Neubautätigkeit“, analysiert Gregor Pfeiffer, Geschäftsführer von Immo Analytics. „Das knappe Angebot trifft auf eine stabile Nachfrage – diese Entwicklung war absehbar und wird den Wiener Mietwohnungsmarkt auch in den kommenden Monaten prägen.“

Die bessere Energieeffizienz spricht aktuell für hochwertig sanierte Wohnungen, geht aus einer aktuellen Studie hervor.

19/06/2026

Mieter müssen wie in der Vergangenheit selbst mit Mietpreisbremse auch künftig laufende Verteuerungen ihrer Kosten hinnehmen.

Eigentümer können durch die Zinsfixierung der Kreditrate planbar mit konstanten Kreditraten kalkulieren.

Wir begleiten zur optimalen Immobilienfinanzierung!

Eine durchschnittliche Mietwohnung kostete inklusive Betriebskosten 10,5 Euro pro Quadratmeter, und damit um 4,8 Prozent mehr als vor einem Jahr.

10/06/2026

Weiterhin erfreuliche Entwicklung bei der Reduktion des Fremdwährungskreditbestandes.

Wer das Wechselkursrisiko künftig nicht mehr tragen möchte, findet vereinzelt sehr attraktive Umschuldungsmöglichkeiten.

Wir beraten gerne!

Noch 3% aller Kredite an Private in Franken oder Yen ausständig.

27/05/2026

Planbarkeit bei den Betriebskosten ist mindestens ebenso wichtig, wie die Planbarkeit der Zinsbelastung für den eigenen Immobilienkredit.

Jene, die kurze Absicherungsperioden suchen, finden diese für ab 2,85% für 5 Jahre fix bzw. ab 3,19% für 10 Jahre fix.

Wir beraten gerne!

Wer eine erschwingliche Eigentumswohnung suchte, kaufte bisher im Bestand. Warum nun neu errichtete Wohnungen wieder interessant werden.

07/05/2026

Kapitalstarke US-Banken warten nicht auf sinkende Immobilienpreise sondern steigen aktiv in den Deutschen Privatimmobilienmarkt ein.

Ziel: Vermietung

Für Eigenheimsucher in den begehrten Lagen der Speckgürtel wird die Konkurrenz größer. Ob Warten die richtige Strategie ist?

Wir beraten und begleiten bei der passenden Finanzierung!

Sich ein eigenes Haus zu leisten, wird immer schwieriger. In diese Lücke könnten amerikanische Großinvestoren stoßen: Mit entsprechendem Kapital lässt sich im großen Stil bauen und anschließend vermieten. Schon zwei US-Riesen erwarten, dass sich das auch hierzulande lohnt.

07/05/2026

Noch ist Zeit für den gebührenbefreiten Immobilienerwerb.

Wer eine Fremdfinanzierung zum Immobilienkauf benötigt und die Gebührenbefreiung in Anspruch nehmen möchte, sollte sich nicht zuviel Zeit lassen.

Viele Banken setzen Fristen für die Annahme von Kreditanträgen, die eine Gebührenbefreiung berücksichtigen.

Wir beraten gerne!

Derzeit gilt in Österreich noch eine Gebührenbefreiung beim Immobilienerwerb – doch nicht mehr lang.

25/04/2026

Sinkende Baubewilligungen und keine signifikante Änderung in Sicht.

Ob das Warten auf sinkende Preise die richtige Strategie ist?

Jene, die ihre eigenen vier Wände kreditfinanzieren müssen, können dies immer noch zu attraktiven Zinsen tun - im Fixzinsbereich für kurze Perioden sogar unter 3%!

Wir beraten gerne!

https://www.derstandard.at/story/3000000318088/wohnungsneubau-in-der-krise-2025-neuer-tiefpunkt-gemeldet

Hohe Zinsen und Baukosten, strenge Kreditregeln und eine generelle Unsicherheit auf dem Markt: Bedingungen, die den heimischen Wohnbau in ein neues Tief versetzt haben, wie die Statistik Austria am Freitag mit vorläufigen Zahlen aus dem Jahr 2025 meldete. Die Bewilligungen von Neubauwohnungen sanke...

14/04/2026

Steigende Preise bei steigenden Transaktionszahlen - ein kräftiges Zeichen des Wiener Wohnungsmarktes im ersten Quartal 2026!

Wer an Wohneigentum denkt, befindet sich aktuell in bester Gesellschaft.

Wir unterstützen bei der Suche nach der passenden Finanzierung!

Der Wiener Wohnungsmarkt startete 2026 mit einem beeindruckenden Plus von 60 Prozent bei den Transaktionen gegenüber dem Vorjahr. Trotz dieser Dynamik warnt Immo Analytics vor überzogenen Erwartungen: Sondereffekte und rückläufiges Angebot könnten die Entwicklung bremsen. Parallel steigen Miete...

Adresse

Schottenfeldgasse 8/9
Wien
1070

Telefon

+43-(0)1-358 06 66

Webseite

http://www.liconsult.at/

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