نبذة عن الشركة العقارية اليمن اولا / توجيه الإستثمار العقاريإذا كان لديك مبلغ من المال وتريد استثماره في القطاع العقاري وتخشى المخاطرة ولا تعلم أي القطاعات العقارية أنسب وأقل مخاطر وأسرع أرباحاً ؟ فإننا في الشركة العقارية نسهل عليك هذا الأمر. حيث نقوم بتقديم خدمة توجيه الإستثمار العقاري للراغبين في استثمار أموالهم في هذا القطاع الإستثماري الحقيقي الواعد والآمن والمجزي الأرباح مقارنة بباقي القطاعات
الاستثمارية المتوفرة على الساحة بحيث نساعدهم في تحقيق آمالهم وتطلعاتهم الربحية من هذا القطاع.وهنا إما أن يكون عن طريق توجيه عملائنا للاستثمار في أحد مشاريعنا العقارية الناجحة وذات المردود المجزي أو من خلال توجيههم للاستثمار في مشاريع آخرى متناسبة مع رأس المال المخصص والتي من خلالها يمكنهم تحقيق المكاسب المرضية والمريحة والآمنة.ثانيا / إدارة الأملاك والمنشآتلقد أصبحت إدارة الممتلكات العقارية والمنشآت تخصصاً عقارياً منفرداً وذا صبغة تكاملية مع باقي مجالات صناعة العقار. وعليه وامتدادا لنشاط الشركة ومساهمتها الفاعلة في كافة جوانب الصناعة العقارية في اليمن فإننا نقدم للراغبين من عملائنا خدمة إدارة الأملاك والمنشآت. حيث نتولى ـ وبالنيابة عن عملائنا ـ إدارة العقارات والمنشآت وفقاً لأعلى المعايير الإدارية المتبعة والتي تتماشى ومتطلبات العميل واحتياجاته. وعليه نقوم في الشركة بمتابعة أعمال الصيانة والنظافة والحراسة وتحصيل الإيجارات. بالإضافة إلى تقديم المقترحات الدورية للعميل والتي من شأنها المحافظة على العقار والمساهمة في رفع عائده السنوي. وفيما يلي عرض لأهم خدماتنا المقدمة في هذا المجال :إعادة الهيكلية المالية للأملاك والمنشآت لتحقيق أعلى عائد ممكن وذلك وفق قاعدة "أعلى وأفضل استخدام".رسم وتحديد سياسة الأسعار والدفعات.التسويق والبيع أو الإيجار واختيار العملاء.خدمات ما بعد البيع أو الإيجار (القيمة المضافة للعميل).خدمات الصيانة (الوقائية / الدورية / الطارئة).تقديم المقترحات والإستشارات الدورية للعميل والتي من شأنها المحافظة على العقار والمساهمة في رفع عائده السنوي.ثالثا / الاستثمار والتطوير العقارينسعى في الشركة العقارية اليمن لإيجاد فرص استثمارية حقيقية ذات عائد مجزي لنا ولشركائنا ولعملائنا الراغبين في استثمار أموالهم في مشاريع عقارية ذات مردود اقتصادي مجزي وفق منهجية عمل تتسم بالشفافية والمسؤولية في كل مراحل التطوير والاستثمار العقاري. حيث نقوم هنا بالبحث عن الأراضي ذات المواقع المميزة وشرائها ومن ثم تطوير وتنفيذ المشاريعها العقارية المختلفة عليها وفقاً لأرقى وأدق شروط الجودة ومواصفات الاستثمار والتي من شأنها أن تحقق مبدأ الرفاهية للعملاء وبما يتناسب مع متطلبات العصر. وفيما يلي عرض تسلسلي مبسط لمراحل التطوير العقاري المتبعة لدينا :تثمين وتقييم العقار المراد استثماره من قبل العميل.طرح الأفكار للعميل وتوجيه الإستثمار نحو الاستغلال الأمثل للعقار.إعداد دراسات الجدوى للمشروع المتفق عليه مع العميل.إعداد المخططات الهندسية والديكورية الازمة للمشروع.إعداد دراسات الكميات والتكاليف والجدول الزمني الأزم لتنفيذ المشروع.إعداد صندوق الإستثمار.إعداد مستندات مناقصات كافة تخصصات المشروع.تقييم وتأهيل مقاولي التنفيذ وطرح مناقصات التنفيذ.الإدارة والإشراف العام من خلال مهندسين متخصصين.إعداد التقارير الدورية اللازمة المدعمة بالصور.تسويق المشروع ذاتياً والتنسيق مع جهات التسويق الأخرى.استلام وتسليم المشروع.نحن نحرص في كل أعمالنا الاستثمارية مع شركائنا وعملائنا على أن تكون أدق التفاصيل قد تم عرضها والتطرق لها وإيضاحها ومراعاتها حرصاً منا على الشفافية في الطرح والوضوح في الإستثمار والصدق في التعامل.
