Mua - Bán Nhà Chính Chủ

Mua - Bán Nhà Chính Chủ 𝐗𝐮̛̉ 𝐥𝐲́ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 | 𝐓𝐡𝐚̂̉𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐚́ | 𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ 𝐯𝐚𝐲 | 𝐌𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 | 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́

🥰 Buổi YEP 2025 nhiều cảm xúc cùng Hội MGBĐS VN. Đặc biệt là các thành viên Hội đồng nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS ...
31/01/2026

🥰 Buổi YEP 2025 nhiều cảm xúc cùng Hội MGBĐS VN. Đặc biệt là các thành viên Hội đồng nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VN lại được gặp nhau offline chia sẽ kinh nghiệm sau một năm hoạt động.

18/01/2026

🏷️ BÁN NHÀ ĐƯỜNG 8M PHAN HUY ÍCH – DT 185,6M² – SÀN >500M² – GẦN GA T3 TSN – GIÁ 21,2 TỶ
🏠 Cần bán nhà đường nhựa 8m thông trục Phan Huy Ích – Bùi Quang Là – Tân Sơn, vị trí cực hiếm tại phường An Hội Tây (mới), TP.HCM. Kết nối nhanh Gò Vấp – Tân Bình – Tân Phú, di chuyển thuận tiện ra Ga T3 Tân Sơn Nhất và tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương đang khởi công.
📐 Nhà có diện tích đất 185,6m², kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 7 WC, diện tích sàn sử dụng hơn 500m². Phù hợp ở gia đình nhiều thế hệ, làm văn phòng công ty hoặc khai thác cho thuê dài hạn.
📄 Pháp lý sổ hồng riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gia chủ đang ở.
💰 Giá chào: 21,2 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ Bình Broker – 0909 053 056 để xem nhà và làm việc chính chủ.

🔥 BÁN NHÀ ĐẤT HẺM XE HƠI 611 LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP – TÀI SẢN XLN VIB, GIÁ DƯỚI THỊ TRƯỜNG 🔥📍 Vị trí: 611// Lê Văn Thọ, P.14...
13/01/2026

🔥 BÁN NHÀ ĐẤT HẺM XE HƠI 611 LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP – TÀI SẢN XLN VIB, GIÁ DƯỚI THỊ TRƯỜNG 🔥
📍 Vị trí: 611// Lê Văn Thọ, P.14 , Gò Vấp(địa chỉ mới: P. An Hội Tây), TP.HCM.
Hẻm nhựa rộng 4,5–5m, ô tô vào tận cửa, cách mặt tiền đường chính chỉ ~40m.
Khu dân cư đông đúc, an ninh, gần chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị Emart, Co.opmart, trường học, trục Quang Trung – Phạm Văn Chiêu – Phạm Văn Đồng.
📐 Diện tích: 105 m² (ngang ~4,2m × dài ~25m), vuông vức – cực đẹp.
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 + 1 lầu, diện tích sàn 131,4m², hướng Đông Nam.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sở hữu lâu dài. Tài sản xử lý nợ VIB – đã sang tên chủ sở hữu VIB → mua bán nhanh gọn, công chứng sang tên ngay.
📌 Quy hoạch: Hướng Đông Nam RLG 5m theo QĐ 5896/2012.
⚡ Giá bán cắt lỗ: 9 tỷ 150 triệu 🔑 Tiềm năng:
Mua ở ngay hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê (thu nhập 18–21 triệu/tháng).
Đầu tư trung hạn, hưởng lợi khi hẻm nâng cấp mở rộng.
Vị trí hiếm, khu lõi Gò Vấp, giá đất tăng trưởng 8–10%/năm.
📞 Liên hệ ngay: 0909 053 056 (Bình Broker) – Chuyên gia tài sản xử lý nợ ngân hàng & BĐS giá tốt.

🔑 MỖI BẤT ĐỘNG SẢN SẼ CÓ MÃ ĐỊNH DANH ĐIỆN TỬ RIÊNG TỪ 1/3Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự...
05/01/2026

🔑 MỖI BẤT ĐỘNG SẢN SẼ CÓ MÃ ĐỊNH DANH ĐIỆN TỬ RIÊNG TỪ 1/3
Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ 1/3/2026.
✍️ Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định việc xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch. Văn bản xác lập cơ chế kết nối liên thông dữ liệu giữa các bộ ngành, địa phương và chuẩn hóa mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản, chứng chỉ môi giới và đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở.
1. Hệ thống mã định danh điện tử chuyên ngành
Nghị định đưa ra các quy tắc thiết lập mã định danh điện tử (tối đa 40 ký tự) để quản lý thống nhất:
Sản phẩm BĐS: Gồm mã thửa đất, mã dự án, mã địa điểm và dãy ký tự tự nhiên, được tạo lập tự động khi dự án đủ điều kiện kinh doanh hoặc có kết quả thẩm định.
Chứng chỉ môi giới: Cấu trúc gồm mã tỉnh, số định danh cá nhân và thông tin ngày cấp/số hiệu.
Đơn vị quản lý vận hành & Đối tượng chính sách: Định danh riêng cho các đơn vị vận hành nhà chung cư và cá nhân được thụ hưởng hỗ trợ nhà ở xã hội.
2. Cơ sở dữ liệu và Cơ chế kết nối
Hệ thống được xây dựng tập trung tại Bộ Xây dựng và phân cấp quản lý tại địa phương:
Nguồn dữ liệu: Tích hợp từ các cơ sở dữ liệu quốc gia về Đất đai, Dân cư, Đăng ký doanh nghiệp và dữ liệu chuyên ngành từ Thuế, Ngân hàng, Công chứng.
Trách nhiệm cung cấp: * Chủ đầu tư: Cung cấp thông tin dự án, tình hình giao dịch và công khai thông tin BĐS đưa vào kinh doanh.
Các Bộ/Ngành: Bộ Tài chính chia sẻ dữ liệu thuế và trái phiếu; Ngân hàng Nhà nước chia sẻ dư nợ tín dụng BĐS; Bộ Tư pháp cung cấp dữ liệu công chứng.
Phương thức: Thực hiện qua API theo thời gian thực khi có biến động.
3. Khai thác và Công bố thông tin
Khai thác: Cơ quan nhà nước được khai thác miễn phí; tổ chức, cá nhân có nhu cầu dữ liệu chuyên ngành phải gửi phiếu đề nghị và trả chi phí theo quy định pháp luật về giá.
Công bố định kỳ: Bộ Xây dựng và UBND cấp tỉnh công bố thông tin tổng hợp thị trường trước ngày 15 tháng đầu tiên của quý sau trên Cổng thông tin hệ thống.
Địa chỉ truy cập: https://batdongsan.xaydung.gov.vn.
4. Hiệu lực và Chuyển tiếp
Hiệu lực thi hành: Từ ngày 01/03/2026.
Thời hạn chuẩn hóa: Các cơ quan phải hoàn thành việc cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu cũ để tích hợp vào hệ thống chậm nhất là ngày 01/07/2026.
Thay thế pháp luật: Nghị định này thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
🫆 ACE cần văn bản full vui lòng ib nhé

🏷 Bán nhà Bùi Văn Ngữ – Thới Tam Thôn (Đông Thạnh mới), Hóc Môn | Hẻm nhựa 10m | 83,3m² | 4,55 tỷ📍 Cần bán nhà hẻm nhựa ...
02/01/2026

🏷 Bán nhà Bùi Văn Ngữ – Thới Tam Thôn (Đông Thạnh mới), Hóc Môn | Hẻm nhựa 10m | 83,3m² | 4,55 tỷ
📍 Cần bán nhà hẻm nhựa lớn Bùi Văn Ngữ, xã Thới Tam Thôn (nay là xã Đông Thạnh), Hóc Môn.
📐 Diện tích 83,3m² (ngang ~4m, dài ~21m), đất ODT – sử dụng lâu dài, 📄sổ hồng riêng. 🏠 Nhà cấp 4 có gác lửng, vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc kết hợp kinh doanh.
🛣 Hẻm nhựa khoảng 10m, có vỉa hè, xe hơi ra vào – đậu trước nhà thuận tiện. Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, gần chợ Ngã Ba Bầu, kết nối nhanh Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ, tiện mở văn phòng nhỏ, showroom, cho thuê.
💰 Giá bán: 4,55 tỷ (thương lượng). Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ giao dịch nhanh. Liên hệ xem nhà thực tế.
☎️ LIÊN HỆ: Bình Broker | 📞 0909 053 056

28/12/2025

📊 2025 khép lại bằng kết quả.
2026 mở ra bằng trách nhiệm lớn hơn. 🎯
🏢🏦 Trong bất động sản và xử lý tài sản ngân hàng,
không có chỗ cho cảm xúc dư thừa.
Chỉ có giá trị thật 💎 – pháp lý rõ 📑 – và bản lĩnh chịu trách nhiệm đến cùng 💪
⚖️ Mỗi thương vụ đi qua là một lần va chạm với áp lực,
với ngân hàng 🏦, với chủ tài sản 🏠, với nhà đầu tư 🤝 –
và quan trọng nhất: với chính uy tín của mình. 🔒
2026 không còn là năm để thử. Mà là năm chọn đúng trận ♟️, vào đúng thế 🎯 và đánh bằng kinh nghiệm đã trả đủ học phí. 🔥
#2026





25/12/2025

🏷️ BÁN NHÀ MỚI HXH 8M THẠNH XUÂN 25 – 4x14 – TRỆT LỬNG 3 LẦU – FULL NỘI THẤT
🏘️ Chính chủ tái cấu trúc tài chính, cần bán nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nằm trong khu phân lô đồng bộ cao tầng, hẻm rộng 8m, ô tô ra vào thoải mái, ô tô ngủ trong nhà.
🍀 Diện tích 4x14m, sổ hồng riêng công nhận 50.8m², đất ở đô thị lâu dài. Dtich sàn : 227.5 m2.
Kết cấu trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng, bố trí 4 phòng ngủ – 4 WC, có phòng Master rộng, phòng thờ, phòng giặt riêng. Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.
🌸 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ – trường học – siêu thị, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn. Phù hợp ở gia đình, hoặc đầu tư giữ tài sản khu dân cư hiện hữu. Đường Thạnh Xuân 25 mở rộng theo đường Kênh Tham Lương – Bến Cát
💰 Giá bán: 6,69 tỷ (thương lượng)
📄 Pháp lý rõ ràng – công chứng nhanh.
📞 Bình Broker 0909 053 056
✍️ Link youtube : https://youtu.be/ZS8XRuRrFB4

🤔 MÔI GIỚI BĐS & CHUYÊN GIA XỬ LÝ TÀI SẢN BANK – GIỐNG & KHÁC NHAU Ở ĐÂU?Thoạt nhìn, cả hai đều làm về lĩnh vực bất động...
24/12/2025

🤔 MÔI GIỚI BĐS & CHUYÊN GIA XỬ LÝ TÀI SẢN BANK – GIỐNG & KHÁC NHAU Ở ĐÂU?
Thoạt nhìn, cả hai đều làm về lĩnh vực bất động sản 🏠
Nhưng đi sâu rồi mới thấy: hai vai – hai cuộc chơi khác hẳn nhau.
🔹 Điểm giống nhau
Đều làm với nhà đất
Đều cần hiểu pháp lý
Đều hướng tới một kết quả cuối: giao dịch thành công 🤝
🔹 Điểm khác nhau (cốt lõi)
👉 Nhà môi giới BĐS
Trọng tâm: bán hàng – chốt deal
Thành công nhờ: kỹ năng sale, marketing, cảm xúc khách hàng
Là người đi tìm giao dịch
👉 Chuyên gia xử lý tài sản bank
Trọng tâm: điều phối – kiểm soát rủi ro – thu hồi vốn
Thành công nhờ: quan hệ đúng tầng, hiểu quy trình, nắm pháp lý
Là người quyết định giao dịch có được diễn ra hay không 🎯
💡 Nói ngắn gọn:
Môi giới giỏi = bán được 1 tài sản
Chuyên gia xử lý tài sản bank giỏi = điều khiển được cả cuộc chơi ♟️
Không hơn – không kém, chỉ là khác vai, khác kỹ năng, khác tư duy.
Hiểu đúng để đi đúng, chọn đúng con đường cho mình 🚀

🏷️ BÁN NHÀ MỚI HXH 8M THẠNH XUÂN 25 – 4x14 – TRỆT LỬNG 3 LẦU – FULL NỘI THẤT🏘️ Chính chủ cần bán nhà mới xây, thiết kế h...
21/12/2025

🏷️ BÁN NHÀ MỚI HXH 8M THẠNH XUÂN 25 – 4x14 – TRỆT LỬNG 3 LẦU – FULL NỘI THẤT
🏘️ Chính chủ cần bán nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nằm trong khu phân lô đồng bộ cao tầng, hẻm rộng 8m, ô tô ra vào thoải mái, ô tô ngủ trong nhà.
🍀 Diện tích 4x14m, sổ hồng riêng công nhận 50.8m², đất ở đô thị lâu dài. Dtich sàn : 227.5 m2.
Kết cấu trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng, bố trí 4 phòng ngủ – 4 WC, có phòng Master rộng, phòng thờ, phòng giặt riêng. Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.
🌸 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ – trường học – siêu thị, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn. Phù hợp ở gia đình, hoặc đầu tư giữ tài sản khu dân cư hiện hữu. Đường Thạnh Xuân 25 mở rộng theo đường Kênh Tham Lương – Bến Cát
💰 Giá bán: 6,69 tỷ (thương lượng)
📄 Pháp lý rõ ràng – công chứng nhanh.
📞 Bình Broker 0909 053 056

ĐÓN SÓNG LẠM PHÁT – GÓC NHÌN AMC & XỬ LÝ NỢ XẤU 🏦📉🏠✍️ Ở góc nhìn người làm trực tiếp với AMC và tài sản thế chấp ngân hà...
19/12/2025

ĐÓN SÓNG LẠM PHÁT – GÓC NHÌN AMC & XỬ LÝ NỢ XẤU 🏦📉🏠
✍️ Ở góc nhìn người làm trực tiếp với AMC và tài sản thế chấp ngân hàng, tôi thấy thị trường đang bước vào một pha rất rõ: tiền được bơm mạnh, lạm phát có kiểm soát, và cách ngân hàng xử lý nợ cũng đang thay đổi.
Khi hơn 1,3 triệu tỷ được giải ngân cho hạ tầng, ngân sách chấp nhận bội chi lớn, điều đầu tiên ngân hàng làm không phải là bán tháo tài sản – mà là giữ hàng, rà soát lại định giá. Lạm phát càng rõ, giá trị thực của tài sản đảm bảo càng tăng, không có lý do gì phải xả rẻ. Điều này kéo theo 3 hệ quả mà người ngoài nghề ít để ý:
1️⃣ Giá trị định giá tài sản đảm bảo sẽ tăng dần. Chi phí đất, xây dựng, đền bù, vật liệu… đều đi lên. Ngân hàng không thể mãi giữ khung định giá cũ khi mặt bằng giá mới đã hình thành.
2️⃣ Tài sản xử lý, tài sản bank sẽ ra hàng nhiều – nhưng không còn rẻ như trước. Áp lực thu hồi nợ vẫn có, nhưng ngân hàng không bán tháo khi lạm phát đang “ăn” vào giá trị tiền. Ai chờ đáy tuyệt đối rất dễ lỡ nhịp.
3️⃣ Người vay đúng tài sản, đúng thời điểm là người được lợi. Lạm phát đứng về phía người đi vay, không đứng về phía người giữ tiền mặt. Khoản nợ giữ nguyên, còn giá trị tài sản tăng theo thời gian.
Nói thẳng:
❌ Giữ tiền mặt lúc này là tự bào mòn mình
✅ Nắm bất động sản có pháp lý sạch, ngân hàng chấp nhận, khai thác được mới là đi đúng dòng
👉 Hiểu chính sách, hiểu ngân hàng, hiểu tài sản – đó là cách sống sót và đi trước trong chu kỳ này.
✍️ https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-loat-khoi-cong-khanh-thanh-thong-xe-ky-thuat-234-cong-trinh-du-an-trong-diem-20251219062156804.htm

🏠 Bán nhà trung tâm Hoàng Văn Thụ – Tân Bình – Giá 2.75 tỷBán nhà riêng hẻm Hoàng Văn Thụ, khu Lăng Cha Cả – Tân Bình, v...
18/12/2025

🏠 Bán nhà trung tâm Hoàng Văn Thụ – Tân Bình – Giá 2.75 tỷ
Bán nhà riêng hẻm Hoàng Văn Thụ, khu Lăng Cha Cả – Tân Bình, vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Phú Nhuận.
Diện tích đất: 21,8m² (3m1 x 7m8) – sổ hồng riêng.Kết cấu: 1 trệt + lửng
Công năng: 3 phòng ngủ, 1 WC. Hiện trạng: nhà đã sửa mới, dọn vào ở ngay
Hẻm nhỏ, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Phù hợp gia đình nhỏ, người độc thân hoặc khách cần nhà trung tâm giá mềm.
📄 Pháp lý sổ hồng cấp năm 2004, giao dịch công chứng bình thường.
💰 Giá bán: 2,75 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ: Bình Broker | 0909 053 056

🏡 Bán nhà 3 tầng 2 hẻm trước sau đường Thống Nhất – 6PN – Gò Vấp – 7.25 tỷCần bán nhà 3 tầng – 2 hẻm trước sau cực thoán...
18/12/2025

🏡 Bán nhà 3 tầng 2 hẻm trước sau đường Thống Nhất – 6PN – Gò Vấp – 7.25 tỷ
Cần bán nhà 3 tầng – 2 hẻm trước sau cực thoáng, nằm trong khu dân cư hiện hữu đường Thống Nhất, phường 11, quận Gò Vấp. (địa chỉ mới p. Thông Tây Hội, Tp HCM)
Vị trí hiếm trong phân khúc, phù hợp gia đình đông người hoặc mua ở lâu dài.
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất công nhận: 47,5 m²
• Diện tích sàn: 122,9 m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng, cầu thang đúc kiên cố
• Công năng: 6 phòng ngủ, 3 WC
• Đường trước nhà: Hẻm bê tông khoảng 5m
• Đặc điểm nổi bật: Nhà 2 hẻm trước – sau, thông thoáng, không bí
• Hướng nhà: Đông
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị (ODT), hoàn công đầy đủ
🔹 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà 2 hẻm trước sau – rất hiếm tại khu Thống Nhất, Gò Vấp
• Diện tích sàn lớn, công năng 6PN phù hợp gia đình đông người
• Khu dân cư ổn định, an ninh, không ngập
• Kết nối nhanh Quang Trung – Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh
• Ngân hàng hỗ trợ vay
💰 Giá bán: 7,25 tỷ – còn thương lượng trực tiếp chủ thiện chí
📞 Liên hệ 0909.053.056 ( Mr.Bình ) để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
(Ưu tiên khách thiện chí – hỗ trợ pháp lý & vay ngân hàng)

Address

P. Tân Chánh Hiệp, Q12
Tiền Giang

Telephone

+84909053056

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mua - Bán Nhà Chính Chủ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mua - Bán Nhà Chính Chủ:

Shortcuts

Share