28/10/2022
Dạo gần đây, đọc lướt qua các bản tin tài chính thế giới, hay các chủ đề trong group, hay ngay cả thị trường đều góp phần tô vẽ một bức tranh ảm đảm của thị trường BĐS.
Các chuyên gia, các tiến sĩ liên tục đưa ra những dự báo tiêu cực về tình hình của thị trường.
Nhưng các bạn có để ý rằng, những chuyên gia, những tiến sĩ chuyên phát biểu trên báo chí, quản lý hệ thống thì thường cuộc sống chỉ ở mức “khá giả” chứ không “giàu có” không?
Điều gì cản trở họ trở nên giàu có. Nỗi Sợ.
Warrant Buffet đã nói: **“Hãy Sợ Hãi Khi người khác tham lam, và hãy tham lam khi người khác sợ hãi”
**Đầu năm 2020 khi tất cả mọi người đều sợ hãi vì một viễn cảnh dịch bệnh sẽ kéo dài 5 năm, 7 năm (cũng là các chuyên gia thêu dệt) thì những NĐT BĐS chỉ im lặng ngồi trên những chiếc ô tô Vios, Escape đời cũ, mặc quần sọt áo thun, đi tìm những lô đất với giá cả phải chăng để rồi kiếm được bộn tiền 30-50% từ những lần đầu tư khi người khác sợ hãi ấy.
Cuối năm 2022, sự sợ hãi còn lan trùm lên hết toàn bộ nền kinh tế, những chỉ số, những dự báo, đều tiêu cực và hầu như đa phần mọi người đều tin rằng thời kỳ này sẽ suy thoái, khủng hoảng trầm trọng, phải bán BĐS vì lãi vay đang tăng cao.
Thế thì đây cũng là thời kỳ cho các chuyên gia kinh tế sợ hãi, **còn nhà đầu tư thì im lặng gom hàng, **với cơ hội deal hàng với giá rẻ, giá thấp hơn thị trường. Với lãi suất ngân hàng cao hơn chỉ 3-5% so với trước, nhưng NĐT lại mua được với giá thấp hơn 10-30% giá trị thị trường thì tính kiểu gì vẫn có lợi cho nhà đầu tư.
Qua khỏi đường hầm lúc nào cũng sẽ có **ánh sáng, đầy hoa thơm ngát, bông trái tươi ngọt cho nhà đầu tư khôn ngoan.
**Còn các chuyên gia, họ giỏi thật thì cũng chả lên mạng mà phát biểu làm gì? Như nhà lãnh đạo Singapore họ Lý có nói; nếu anh giỏi thật thì phải minh chứng bằng thu nhập của anh, còn không thì đó chỉ là kiến thức tầm thường. “Trọc phú kiến thức”. Kiến thức ấy không ăn được, chỉ là chém gió, nhưng nó có lợi cho nhà đầu tư khôn ngoan. Vì gây ra nỗi sợ cho thị trường, tạo cơ hội tốt cho họ nắm bắt.
Vậy, các bạn theo chuyên gia chém gió Việt Nam hay theo một chuyên gia tầm cỡ thế giới Warren Buffet. “Hãy tham khi người khác sợ hãi và hãy sợ hãi khi người khác tham lam.”
---
Cre: Tôn Quyền
