Tư Duy Khởi Nghiệp Thành Công - Phạm Thanh Hưng

Tư Duy Khởi Nghiệp Thành Công - Phạm Thanh Hưng Shark Hưng - Chuyên gia đầu tư BDS - Chứng khoán. Chủ tịch tập đoàn Cengroup

UBCKNN lấy ý kiến cho phép nhà đầu tư nước ngoài được giao dịch không ký quỹ 100%Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) th...
20/05/2024

UBCKNN lấy ý kiến cho phép nhà đầu tư nước ngoài được giao dịch không ký quỹ 100%
Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) thông báo lấy ý kiến của các đơn vị, tổ chức, cá nhân đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định về Giao dịch chứng khoán (GDCK) trên hệ thống GDCK; bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán; hoạt động của công ty chứng khoán (CTCK) và công bố thông tin trên thị trường chứng khoán (TTCK).
Được biết, theo quy định hiện hành, nhà đầu tư nước ngoài phải ký quỹ 100% giao dịch. Đây được xem là điểm nghẽn cần được gỡ bỏ trong tiến trình nâng hạng thị trường. Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ phát triển thị trường chứng khoán năm 2024, bà Phạm Thị Thuỳ Linh, Phó Vụ trưởng Vụ Phát triển thị trường UBCKNN cho biết Việt Nam đã đạt 7/9 tiêu chí. 2 tiêu chí còn lại cần phải hoàn thiện là ký quỹ trước giao dịch và tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài.
Theo Dự thảo Thông tư, có một số nội dung đáng chú ý liên quan đến giao dịch ký quỹ của nhà đầu tư nước ngoài.
Đầu tiên là sửa đổi, bổ sung điểm a, khoản 1 Điều 7. Cụ thể là “Nhà đầu tư chỉ được đặt lệnh mua chứng khoán khi có đủ tiền trên tài khoản giao dịch chứng khoán, ngoại trừ các giao dịch sau:
- Giao dịch ký quỹ theo quy định tại Điều 9 Thông tư này.
- Giao dịch không ký quỹ 100% tiền của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài theo quy định tại Điều 9a Thông tư này.
- Giao dịch của nhà đầu tư mở tài khoản lưu ký chứng khoán tại ngân hàng lưu ký khi có bảo lãnh thanh toán hoặc xác nhận của ngân hàng lưu ký về việc chấp nhận yêu cầu thanh toán giao dịch chứng khoán của nhà đầu tư”.
Thứ 2, bổ sung Điều 9a "Giao dịch không ký quỹ 100% tiền của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài" vào sau Điều 9 của Thông tư số 120/2020/TT- BTC ngày 31/12/2020 quy định giao dịch cổ phiếu niêm yết, đăng ký giao dịch và chứng chỉ quỹ, trái phiếu doanh nghiệp, chứng quyền có bảo đảm niêm yết trên hệ thống GDCK. Theo đó, Công ty chứng khoán (CTCK) sẽ được nhận lệnh giao dịch mua chứng khoán của khách hàng là nhà đầu tư tổ chức nước ngoài khi tài khoản của khách hàng không đủ 100% giá trị lệnh đặt.
Thứ 3, bổ sung Điều 35a "Thanh toán giao dịch mua chứng khoán không ký quỹ 100% tiền của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài" vào sau Điều 35 Thông tư số 119/2020/TT-BTC ngày 31/12/2020 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định hoạt động đăng ký, lưu ký, bù trừ và thanh toán GDCK.
Cụ thể, nhà đầu tư tổ chức nước ngoài phải có đủ tiền trên tài khoản để thanh toán cho các giao dịch của mình trước thời điểm thành viên lưu ký xác nhận kết quả giao dịch chứng khoán với Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSDC). Việc bù trừ, thanh toán GDCK được thực hiện theo quy định pháp luật và quy chế của VSDC.
Trường hợp nhà đầu tư tổ chức nước ngoài không có đủ tiền trong thời hạn theo quy, nghĩa vụ thanh toán giao dịch mua chứng khoán thiếu tiền của nhà đầu tư được chuyển thành nghĩa vụ thanh toán của CTCK nơi nhà đầu tư đặt lệnh để bù trừ.
CTCK nơi nhà đầu tư tổ chức nước ngoài đặt lệnh mua chứng khoán có nghĩa vụ thanh toán đối với giao dịch mua chứng khoán thiếu tiền của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài theo quy định. CTCK phải đảm bảo đủ nguồn vốn để thanh toán. Trường hợp mất khả năng thanh toán sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định pháp luật và Quy chế của VSDC.
Thứ 4, bổ sung khoản 9 tại Điều 16 "CTCK cung cấp dịch vụ giao dịch không ký quỹ 100% tiền của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài có nghĩa vụ thanh toán giao dịch thiếu tiền của khách hàng".
Theo mục tiêu đề ra tại Quyết định số 1726/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường chứng khoán đến năm 2030, phấn đấu đến năm 2025 nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi, theo tiêu chuẩn phân hạng thị trường chứng khoán của các tổ chức quốc tế.

Shark Hưng bất ngờ đến thăm Aplus sau deal triệu đô trên sóng truyền hìnhSau thành công triệu USD trên sóng, Aplus đã nh...
20/05/2024

Shark Hưng bất ngờ đến thăm Aplus sau deal triệu đô trên sóng truyền hình
Sau thành công triệu USD trên sóng, Aplus đã nhận được không ít "mối" làm ăn cùng với những chiến lược kinh doanh được Shark Hưng vạch ra.
Thời điểm thóc cao gạo kém, khó khăn, nhưng Shark Hưng tin rằng đây mới là cơ hội cho những sản phẩm bất động sản ở phân khúc giá thấp vì người dân quay về những nhu cầu cơ bản. Khi đó, nhà giá rẻ, nhà thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội sẽ lên ngôi, đi theo chu kỳ mới.
"Mô hình này được coi là "proven model" tức mô hình đã được chứng minh là thành công. Nó không có gì mới nhưng cái ăn thua ở đây là sự nhận diện của khách hàng với hệ thống tốt thì đỡ rất nhiều chi phí tìm kiếm khách hàng, mức đầu tư thấp. Các bạn đã đưa ra được mô hình hợp tác đầu tư. Các nhà đầu tư bất động sản rất trông chờ vào lãi vốn chứ không chú trọng vào dòng tiền. Đây là một điểm bất cập ở Việt Nam. Bây giờ lãi vốn không có vì thị trường đang trầm lắng, không biết bao giờ quay trở lại thì việc có dòng tiền rất quan trọng. Mô hình của Aplus đang chữa được nỗi đau của thị trường", Shark Hưng phân tích thêm trong chương trình Sau Bể Cá Mập.Shark Hưng bất ngờ đến thăm Aplus sau deal triệu đô trên sóng truyền hình
Sau thành công triệu USD trên sóng, Aplus đã nhận được không ít "mối" làm ăn cùng với những chiến lược kinh doanh được Shark Hưng vạch ra.
Thời điểm thóc cao gạo kém, khó khăn, nhưng Shark Hưng tin rằng đây mới là cơ hội cho những sản phẩm bất động sản ở phân khúc giá thấp vì người dân quay về những nhu cầu cơ bản. Khi đó, nhà giá rẻ, nhà thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội sẽ lên ngôi, đi theo chu kỳ mới.
"Mô hình này được coi là "proven model" tức mô hình đã được chứng minh là thành công. Nó không có gì mới nhưng cái ăn thua ở đây là sự nhận diện của khách hàng với hệ thống tốt thì đỡ rất nhiều chi phí tìm kiếm khách hàng, mức đầu tư thấp. Các bạn đã đưa ra được mô hình hợp tác đầu tư. Các nhà đầu tư bất động sản rất trông chờ vào lãi vốn chứ không chú trọng vào dòng tiền. Đây là một điểm bất cập ở Việt Nam. Bây giờ lãi vốn không có vì thị trường đang trầm lắng, không biết bao giờ quay trở lại thì việc có dòng tiền rất quan trọng. Mô hình của Aplus đang chữa được nỗi đau của thị trường", Shark Hưng phân tích thêm trong chương trình Sau Bể Cá Mập.

✍️THẤT BẠI CHỈ ĐƯỢC NHẮC LẠI KHI ĐÃ CÓ MỘT THÀNH CÔNG MỚIÚi dời ơi hồi xưa bảo đừng có làm rồi mà! Có ai từng trải qua c...
20/05/2024

✍️THẤT BẠI CHỈ ĐƯỢC NHẮC LẠI KHI ĐÃ CÓ MỘT THÀNH CÔNG MỚI
Úi dời ơi hồi xưa bảo đừng có làm rồi mà! Có ai từng trải qua cảm giác bị nói như vây khi khởi nghiệp thất bại chưa?
Khi làm doanh nhân, một trong những điều khó khăn nhất chính là làm cho những người thân hiểu mình. Làm cho khách hàng, cho xã hội hiểu mình thì rất dễ nhưng làm cho người thân hiểu mình thì rất khó... Quay trở lại nỗi đau của chuyện khởi nghiệp thì nỗi đau đầu tiên các bạn phải đối mặt đó là nỗi đau của sự cô đơn, rất cô đơn. Thật sự là như thế. Kể cả khi bạn thành công hay thất bại.
- Shark Phạm Thanh Hưng -

Từng đuổi việc giám đốc kinh doanh bỏ tiền túi đi công tác, DN Shark Hưng đang kinh doanh ra sao?Mới đây, một quan điểm ...
20/05/2024

Từng đuổi việc giám đốc kinh doanh bỏ tiền túi đi công tác, DN Shark Hưng đang kinh doanh ra sao?
Mới đây, một quan điểm quản trị nhân sự của Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ đã lâu được cộng đồng mạng nhắc lại và chia sẻ rộng rãi.
Cụ thể, Shark Hưng cho biết: "Ở tập đoàn, tôi từng đuổi một giám đốc kinh doanh vì bỏ tiền túi đi công tác. Vì nếu các bạn có thể bỏ tiền túi để chi cho công ty, thì các bạn ấy cũng có thể làm ngược lại, là tiêu tiền công ty cho cá nhân.”
Theo tìm hiểu, chia sẻ này của Shark Hưng được đưa ra trong màn gọi vốn của Trung tâm triển lãm yến sào Việt Nam VBEC tại Shark Tank Việt Nam mùa 2 (chương trình phát sóng ngày 19/9/2018).
Đây cũng không phải là lần đầu tiên Shark Hưng nhắc đến vấn đề minh bạch trong kinh doanh, khởi nghiệp. Phó Chủ tịch Cen Land từng bày tỏ rằng trong khởi nghiệp, câu chuyện khó nhất là "phép chia".
Vị "cá mập" lý giải nguyên nhân là do "khi nói đến tiền bạc, người Việt hay ra quyết định dựa trên tình cảm, trăm cái lý không bằng tý cái tình".
Không chỉ là một nhân vật nổi tiếng trong chương trình Shark Tank Việt Nam những năm gần đây, Shark Phạm Thanh Hưng cũng là một doanh nhân nổi tiếng trong lĩnh vực BĐS.
Cụ thể, ông Phạm Thành Hưng đang là Phó chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - CRE). Hiện ông Hưng trực tiếp nắm giữ gần 2,7 triệu cổ phiếu Cen Land, tương đương tỷ lệ 2,88% cổ phần.
Cùng với đó công ty cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ liên quan đến Shark Hưng cũng đang nắm giữ hơn 49,1 triệu cổ phiếu doanh nghiệp, tương đương tỷ lệ 51,15% cổ phần.
Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính sau kiểm toán của Cen Land 6 tháng đầu năm 2021 ghi nhận doanh thu đạt hơn 3.825 tỷ đồng, gấp 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2020. Tuy nhiên, trong kỳ giá vốn bán hàng tăng mạnh nên CRE ghi nhận lợi nhuận gộp hơn 559 tỷ đồng, gấp 1,9 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Trong 6 tháng đầu năm 2021, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp của CRE tăng mạnh so với cùng kỳ khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Cen Land chỉ còn 317 tỷ đồng, gấp 1,8 lần so với khoản lợi nhuận thuần hơn 176 tỷ đồng của nửa đầu năm 2020.
Sau khi trừ đi các khoản chi phí khác và thuế thu nhập doanh nghiệp CRE báo lãi sau thuế hơn 250 tỷ đồng, giảm gần 1 tỷ đồng so với báo cáo tự lập công bố trước đó.
Năm 2021, Cen Land ban đầu trình cổ đông kế hoạch doanh thu khoảng 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận 355 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngay tại đại hội cổ đông, ban lãnh đạo Cen Land đã quyết định điều chỉnh kế hoạch doanh thu lên 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận lên 408 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh đạt được, Cen Land đã hoàn thành hơn 50% kế hoạch lợi nhuận đặt ra.
Tính đến 30/6/2021, tổng tài sản của CRE tăng khoảng 37% lên mức hơn 5.163 tỷ đồng. Đáng chú ý hàng tồn kho lên tới 1.291 tỷ đồng tăng cao gấp 40 lần đầu kỳ và chiếm 25% tổng tài sản.
Trong khi vốn chủ sở hữu tăng 11,5% thì nợ phải trả của doanh nghiệp cũng đã tăng 66%, riêng vay ngắn hạn và dài hạn là 2.137 tỷ đồng chiếm 41% trong tổng nguồn vốn.
Trong đó, BIDV là chủ nợ ngân hàng lớn nhất của Cen Land với dư nợ gần 1.800 tỷ đồng với lãi suất từ 4,9%/năm đến 10,5%/năm. Ngoài ra, CRE còn có 950 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất 10,5%/năm.

Address

Tầng 5, 6 Tòa Nhà Ab 76 Lê Lai/Phường Bến Thành/Quận 1-TP. Hồ Chí Minh
Sài Gòn

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư Duy Khởi Nghiệp Thành Công - Phạm Thanh Hưng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tư Duy Khởi Nghiệp Thành Công - Phạm Thanh Hưng:

Shortcuts

Share

Category