Luminex Property

18/08/2022

THE GRAND SENTOSA

CAM KẾT SẼ THUÊ LẠI 30TR/TH
MN BIẾT CHƯA !!!

18/08/2022

❣️THE GRAND SENTOSA - Singapore thu nhỏ trong lòng Sài Gòn❣️
🔥 Bùng nổ sự trở lại của ông hoàng căn hộ cao cấp NOVALAND ngay Tháng 8 này với 09 cái chuẩn "NHẤT"
✅ Bàn bàn giao nhà hoàn thiện cao cấp nhất như Grand Manhattan Quận 1
✅ Mặt độ xây dựng nhỏ nhất: 23%
✅ Diện tích cây xanh cực cao: 77%
✅ Hồ bơi rộng nhất khu Nam Sài Gòn: 2.000 m2.
✅ Tổng diện tích hầm xe chứa nhiều nhất: 80.582 m2
✅ Khu công viên ven sông rộng nhất: 14.000 m2
✅ Dự án duy nhất sở hữu bến du thuyền tại Nam Sài Gòn
✅ Dự án Nhất cận THỊ, Nhị cận GIANG, Tam cận LỘ
✅ Dự án dễ sở hữu nhất: chỉ thanh toán 500 triệu 10% đợt 1 kéo dài 24-36 tháng

12/11/2021

https://m.youtube.com/watch?v=vc6dkxoAcYw

Sau dịch, nhà đầu tư lại đổ xô mua đất Long Thành đón sóng | FBNCThưa quý vị, ngay sau khi được nới lỏng giãn cách, số lượng nhà đầu tư đi xem đất bắt đầu rộ...

12/11/2021

https://zingnews.vn/bo-truong-gtvt-khai-thac-giai-doan-1-san-bay-long-thanh-cuoi-nam-2025-post1276891.html

Bộ trưởng GTVT cho biết tháng 3/2022 sẽ tiến hành đồng loạt các gói thầu san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng và cam kết tháng 12/2025 sẽ hoàn thành giai đoạn 1 sân bay Long Thành.

11/11/2021

[Cho thuê nhà hẻm an ninh nguyên căn]
Vị trí đắc địa sầm uất Q4, bên cạnh cầu Calmete, vài bước ra đường Bến Vân Đồn (tập thể dục dọc bờ kè khỏi chê), Hoàng Diệu, vài trăm Met tới phố ốc Vĩnh Khánh, giáp Q1, chui hầm qua quận 2......
Diện tích: Ngang 3m dài 8m, 1 trệt 1 lầu.
Tình trạng: nhà mới sửa nên rất mới, dọn vào ở ngay.
Giá cho thuê: 6tr5/1 tháng (chỉ cần cọc 1 tháng & đóng tiền nhà 1 tháng)
Điện nước: tính theo giá nhà nước và tự đóng cho nhà nước chủ nhà không can thiệp.
Liên hệ: 0909507900 hoặc inbox ad để được xem nhà.

11/11/2021

https://www.facebook.com/COHOI.KINHDOANH.EK/photos/a.1875643666088769/3041782426141548/

Dân Đồng Nai không chịu bán rẻ BĐS dù kinh tế đang khó khăn

Khu vực Long Thành với dự án sân bay và tương lai trở thành Khu đô thị loại III đã thu hút tầm ngắm nhà đầu tư và nhà kinh doanh bất động sản. Người dân Đồng Nai háo hức, gồng gánh chờ ngày "trái chín" dù tình hình dịch bệnh căng thẳng, quyết không bán rẻ đất vì sợ "tiếc đứt lưỡi" trong tương lai dù tình hình kinh tế gặp nhiều khó khăn.

Ông Đặng Văn Hải (một nhà đầu tư ở Hà Nội) cho hay, cách đây 5 năm, nhận thấy tiềm năng của khu vực này, ông đã bay vào Đồng Nai để tìm cơ hội đầu tư. Ông cho hay, giá mua vào lúc đó dao động từ 600-800 triệu đồng/lô. Nhưng chỉ hơn 20 ngày sau, nghe ngóng thị trường ông thấy giá đã lên 900 triệu đến 1 tỷ đồng/lô tương ứng.

Trong hai năm 2019-2020, giá đất khu vực gần dự án sân bay Long Thành tăng hơn 35%, đặc biệt là tại các khu vực phụ cận phía Nam sân bay để phát triển dịch vụ như Bàu Cạn, Tân Hiệp... Sau 5 năm, ông Hải đã lãi một khoản tiền không nhỏ. Ông Hải cho hay: “Ngày xưa đất đai xung quanh khu vực dự án đều là đồng không mông quạnh nên giá rất rẻ, chỉ khoảng vài trăm nghìn đồng/m2. Đầu tư vào những vùng đất mới lợi nhuận cao đi kèm với nhiều rủi ro có thể trắng tay”.

Từ cuối năm 2020 đến nay, bất chấp tình hình dịch bệnh Covid-19 giá BĐS tại đây vẫn tăng. So với thời điểm trước Tết Nguyên đán 2021, giá bán trên thị trường thứ cấp của các dự án đất nền tăng ít nhất 15%, một số dự án tăng đến 30% và giao dịch rất nhộn nhịp.

Nguyên nhân của việc tăng giá này không chỉ do quy hoạch xây sân bay mà còn do khan hiếm nguồn hàng ở TP.HCM khiến nhiều nhà đầu tư dịch chuyển sang vùng đất khác để đầu tư. Bên cạnh đó Long Thành còn thừa hưởng nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm.

Đến năm 2025, Long Thành và các khu vực vệ tinh lân cận sẽ tạo nên diện mạo đầy sức sống khi hàng loạt các khu đô thị thương mại sẽ hoàn thiện đồng bộ như: Aqua City, Century City, khu tái định cư Long Đức - Lộc An…và khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92.2 ha .

Bạn nhận định thế nào về vấn đề này ?

07/11/2021

Chủ nhật mà ta, đang dắt khách xuống đây, sao hôm nay đông quá vậy.

06/11/2021

https://www.facebook.com/620134828055143/posts/4471632012905386/?d=n

Bất động sản các tỉnh phía Nam được dự báo sẽ thu hút người mua ở các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín sau đại dịch Covid-19. 3 tháng gần đây, giãn cách xã hội kéo dài nhưng BĐS khu vực này không xảy ra hiện tượng bán tháo mà còn tăng giá, điều này cho thấy nhiều nhà đầu tư vẫn giữ tiền và chờ cơ hội. Dòng vốn không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng nên họ có xu hướng rót tiền vào bất động sản vốn luôn được đánh giá là an toàn, bền vững trong lâu dài.
Tương lai Long Thành có được như nhiều nhà đầu tư kỳ vọng?

Dự án siêu sân bay vốn đã có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản Long Thành thời gian qua, thông tin đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030 càng tiếp thêm nhiệt và tạo đà cho bất động sản khu vực tiếp tục bứt phá ấn tượng.
Thực tế, trong những năm gần đây, sự hình thành của dự án sân bay quốc tế Long Thành cùng một loạt dự án giao thông được đầu tư và mở rộng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Vành đài 4… đã giúp bất động sản Long Thành phát triển sôi động, nhiều dự án mới hình thành và giá nhà đất cũng liên tục thiết lập mức mới.

Khi Long Thành chính thức lên thành phố và dự án sân bay hoạt động nhộn nhịp, bất động sản khu vực sẽ lập đỉnh mới, mức giá tiếp tục biến động mạnh. Đặc biệt, những dự án được quy hoạch quanh trục sân bay - nơi được xem là "hạt nhân" của thành phố sẽ càng gia tăng giá trị. Đó là nhận xét chung của các chuyên gia trong ngành bất động sản.

06/11/2021

https://www.facebook.com/324710404922017/posts/957238401669211/

Nhiều câu hỏi đặt ra khi dạo gần đây nhiều nhà đầu tư rục rịch tìm đường phát triển sau dịch bằng cách đổ xô về Long Thành dò giá. Đâu là lí do nơi đây thu hút như vậy?

1. Tâm điểm “bát giác kim cương” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và Tiền Giang. Trong đó, riêng thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 5 năm qua đã đạt hơn 7 tỷ USD. Hiện tại, có gần 1.600 dự án FDI còn hiệu lực. Các dự án FDI trải rộng trên địa bàn toàn tỉnh, nhưng vốn đầu tư lại tập trung tại các địa bàn có nhiều khu công nghiệp như: TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Trảng Bom.

2. Về giao thông, việc di chuyển đến Long Thành khá thuận lợi qua hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Hiện nay, hầu hết các tuyến cao tốc trọng điểm của khu vực phía Nam đều đi qua địa phận huyện Long Thành: cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu

3. Về đường thủy, Long Thành kết nối trực tiếp đến các cảng biển lớn là cảng Cát Lái và cụm cảng nước sâu Cái Mép -Thị Vải. Nhờ tác động từ những dự án giao thông lớn, trong đó có sân bay quốc tế, cảng nước sâu, cao tốc đồng bộ liên kết vùng, theo đánh giá của giới đầu tư Đồng Nai trở thành "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Có hạ tầng thật thì không bao giờ sốt ảo.

Bạn nghĩ sao về vấn đề này?