KĐT An Bình Tân Nha Trang

28/11/2022

Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang tọa lạc tại cửa ngõ đi vào thành phố Nha Trang từ sân bay quốc tế Cam Ranh), với diện tích gần 72 ha nằm vị trí ngay bên bờ sông Quán Trường, đoạn nối chảy dài ra biển, cách biển Nha Trang 1.5 Km, trong tương lai sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng với quá trình quy hoạch đồng bộ diện đại, xứng đáng là nơi để an cư lâu dài và xây dựng tương lai.

Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang: Đất nền giá rẻ nhất, phù hợp đầu tư.

28/11/2022

Nhận mua bán ký gửi đất nền tại khu đô thị An Bình Tân Nha Trang.
Hotline: 090 518 7379
=> Link Face: https://www.facebook.com/kdtanbinhtannhatrang
Bài viết thông tin chi tiết về khu đô thị An Bình Tân Nha Trang:
https://batdongsannhatrang.medium.com/khu-%C4%91%C3%B4-th%E1%BB%8B-an-b%C3%ACnh-t%C3%A2n-nha-trang-th%C3%B4ng-tin-chi-ti%E1%BA%BFt-v%E1%BB%81-d%E1%BB%B1-%C3%A1n-k%C4%91t-an-b%C3%ACnh-t%C3%A2n-nha-trang-994c64e43cb5
Link web chính:

27/11/2022

Chuyên gia: Giá đất nền có thể tăng trở lại 30% năm 2023

08/11/2022

Khu đô thị An Bình Tân, Phước Long, Nha Trang trong tương lai sẽ là một khu an cư mới thanh bình với quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Dự án sau khi hoàn thiện sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của dân cư trong khu vực, đồng thời góp phần giãn dân từ các khu vực trung tâm, tăng cường hạ tầng kỹ thuật góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo ra một môi trường sống tốt cho người dân Nha Trang.

Dự án được quy hoạch bài bản, gắn kết hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể, tạo dựng nên một khu dân cư xanh, tiện nghi, thân thiện, tiết kiệm năng lượng và an toàn cho người sử dụng theo tiêu chí phát triển bền vững, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội của khu vực.

- Tên dự án: Khu đô thị An Bình Tân
- Địa chỉ: Phường Phước Long – Tp Nha Trang – Tỉnh Khánh Hòa – Việt Nam
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật
- Tổng diện tích khu đất: 71,69 ha
- Quy mô dân số khoảng: 14.300 người
- Ngày bắt đầu: Quý I/2012
- Ngày hoàn thành: Quý IV/2017
Vị trí - Hạ tầng Khu đô thị An Bình Tân
Vị trí Khu đô thị An Bình Tân
Khu đô thị An Bình Tân tọa lạc tại phường Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, ngay khu vực cửa ngõ đi vào thành phố (đường từ sân bay Cam Ranh và TP. Nha Trang sẽ qua dự án).

- Phía Bắc giới hạn bởi sông Quán Trường và dự án khu dân cư Tây Lê Hồng Phong.
- Phía Nam giới hạn bởi sông Tắc.
- Phía Tây giáp sông Quán Trường.
- Phía Đông giáp đường số 1 và dự án khu đô thị Phước Long.
- Cách bờ biển Trần Phú: khoảng 2km
- Cách tháp Tràm: khoảng 4.5km
- Cách UBND Tỉnh Khánh Hòa: khoảng 6km
Hạ tầng Khu đô thị An Bình Tân
Hiện trạng khu đất:

- Nhìn chung, địa hình khu đất triển khai dự án tương đối bằng phẳng, dốc thoải từ Bắc xuống Nam, độ dốc nền i < 2%. Đây là khu đất thấp, trũng thuộc khu vực ngập lụt của lưu vực sông Quán Trường và sông Đồng Bò. Khu vực dự án hiện nay là các đìa nuôi tôm có cao độ -0,8m đến +0,5 m nên thuận lợi để giải phóng mặt bằng.
- Đây là khu đất trũng vì vậy để xây dựng khu đô thị cần phải nâng nền, cao độ nền cao nhất có thể lên tới 3,4m.
- Khu vực dự án có nhiều tuyến đường giao thông như: Tuyến đường Nguyễn Tất Thành, tuyến đường Lê Hồng Phong, các tuyến đường quy hoạch số 1, số 23, số 25 và số 28, do vậy hết sức thuận lợi cho việc triển khai thực hiện dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Cơ cấu sử dụng đất:

Tổng diện tích khu đất Khu đô thị An Bình Tân: 71,69 ha, trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở: 351.443 m2
+ Đất nhà vườn, biệt thự: 132.655 m2
+ Đất nhà ở liên kề (trong đó: 4.085,73 m2 dự tính là đất tái định cư): 146.304 m2
+ Đất chung cư cao tầng: 72.484 m2

- Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ: 52.915 m2
+ Trường trung học cơ sở: 9.453 m2
+ Trường tiểu học: 9.381 m2
+ Trường mầm non: 12.406 m2
+ Đất XD công trình hỗn hợp Thương mại, văn phòng, căn hộ…: 16.332 m2
+ Trụ sở ban quản lý dự án: 5.343 m2

- Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 70379 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm nước thải): 3.254 m2
+ Đất giao thông, bãi xe: 240.841 m2
+ Đất giao thông: 234.678 m2
+ Đất bãi để xe tập trung: 4242 m2
Thiết kế - Mặt bằng Khu đô thị An Bình Tân
Sơ đồ tổng thể Khu đô thị An Bình Tân KĐT An Bình Tân Nha Trang
Hỗ trợ tài chính Khu đô thị An Bình Tân
Cam kết giá gốc tốt nhất từ chủ đầu tư, khách hàng đã trở thành chủ sở hữu của các lô đất nền An Bình Tân. Ngoài ra, mua đất nền tại dự án, khách hàng sẽ được áp dụng hình thức thanh toán linh hoạt từ 4 đến 12 tháng và nhận được nhiều sự hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng liên kết. Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%

Chủ đầu tư Khu đô thị An Bình Tân
Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật được thành lập vào ngày 22 tháng 02 năm 1991. Công ty có trụ sở đặt tại địa chỉ số 534, phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

Trong suốt 25 năm hoạt động, đến nay đã thành công ty lớn, vững vàng về mọi mặt. Trong sản xuất kinh doanh, trong thi công xây dựng các công trình, trong việc làm chủ đầu tư các dự án, khu đô thị, công ty luôn đặt mục tiêu uy tín, chất lượng, tiến độ lên hàng đầu.

08/11/2022

Tọa lạc tại cửa ngõ đi vào thành phố Nha Trang (từ sân bay quốc tế Cam Ranh). Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang với tổng diện tích 71,69 ha sở hữu vị trí đắc địa về phong thủy bên bờ sông Quán Trường thơ mộng, đoạn nối chảy dài ra biển, cách biển Nha Trang 1.5 Km, trong tương lai sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng với quá trình quy hoạch đồng bộ diện đại, xứng đáng là nơi để an cư lâu dài và xây dựng tương lai.

Quy mô dự án

Diện tích: 71,69 ha. Trong đó:
+ Đất xây dựng nhà ở: 351.443 m2
+ Đất nhà vườn, biệt thự: 132.655 m2
+ Đất nhà ở liên kề (trong đó: 4.085,73 m2 dự tính là đất tái định cư): 146.304 m2
+ Đất chung cư cao tầng: 72.484 m2
+ Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ: 52.915 m2
+ Trường trung học cơ sở: 9.453 m2
+ Trường tiểu học: 9.381 m2
+ Trường mầm non: 12.406 m2
+ Đất XD công trình hỗn hợp Thương mại, văn phòng, căn hộ…): 16.332 m2
+ Trụ sở ban quản lý dự án: 5.343 m2
+ Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 70379 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm nước thải): 3.254 m2
+ Đất giao thông, bãi xe: 240.841 m2
+ Đất giao thông: 234.678 m2
+ Đất bãi để xe tập trung: 4242 m2
+ Quy mô dân số khoảng: 14.300 người

Khu đô thị An Bình Tân gồm các loại nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự nhà vườn nhà phố kinh doanh, chung cư cao tầng, khu tái định cư và nhiều chương trình công cộng khác.

Khu đất quy hoạch dự án có địa hình tương đối bằng phẳng dốc thoải từ Bắc xuống Nam, vì nằm trong lòng TP Nha Trang, thuộc vùng khí hậu duyên hải Nam Trung Bộ nên có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chịu ảnh hưởng của gió đại dương nên mát mẻ, ôn hòa quanh năm. Khu vực có hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 12 và mùa khô từ tháng 1 đến tháng 8 hàng năm.
Việc đầu tư xây dựng Khu đô thị An Bình Tân – phường Phước Long – Thành phố Nha Trang phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của thành phố Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung, giải quyết phần nào nhu cầu thiết thực về nhà ở của người dân thành phố Nha Trang. Dự án đã tổ chức quy hoạch xây dựng một khu đô thị mới có đầy đủ các loại công trình nhà ở, công trình công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại đồng bộ của một khu dân cư đô thị mới.
PHÁP LÝ
Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

TIỆN ÍCH
Quy hoạch tiện ích dự án An Bình Tân

– Khu đô thị An Bình Tân với cảnh sắc bình yên, sơn thủy hữu tình bên bờ sông Quán Trường thơ mộng, cư dân sống tại đây được tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên, ngắm nhìn những khoảng không gian xanh như quần thể đảo cò nằm giữa dòng sông Quán Trường hay cảnh đẹp của bến du thuyền.
– Ngoài cảnh sắc tự nhiên bình yên tươi đẹp, khu đô thị An Bình Tân còn được thụ hưởng một hệ thống giao thông tiện lợi kết nối dễ dàng với đại lộ Nguyễn Tất Thành đến sân bay quốc tế Cam Ranh, cách khu hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa khoảng 6 km, Tiếp giáp trục đường Lê Hồng Phong vào trung tâm thành phố Nha Trang. Đặc biệt, dự án chỉ cách bờ biển Nha Trang 1,5 km. Đây là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện quốc tế.
– Trong khuôn viên của dự án có hệ thống bệnh viện, trường học liên cấp (từ mầm non tới trung học), rạp chiếu phim, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, hồ bơi, phòng gym, sân tennis… Các công trình này sẽ đáp ứng đầy đủ và tốt nhất cho mọi nhu cầu của cuộc sống. Trong tương lai, một cầu cảng du lịch sẽ được khởi công tại đây và sẽ có một câu lạc bộ du thuyền dành riêng cho các cư dân của An Bình Tân.
Với những tiện ích và ưu điểm kể trên, dự án An Bình Tân Nha Trang không những là nơi thích hợp để sinh sống mà đây còn là một mảnh đất mang nhiều tiềm năng kinh doanh.

08/11/2022

Vị trí: Mặt tiền đường.
Hướng: Đông Bắc.
Diện tích: 100m2 (5x20m).
Giá bán chỉ từ: 40tr/m2.
Pháp lý: Có sổ hồng riêng từng lô mang tên chủ đầu tư.

Khu đô thị An Bình Tân nằm ở phía Tây Nam thành phố Nha Trang. Một mặt giáp bờ sông Quán Trường, một mặt giáp đường Võ Văn Kiệt, rộng 40m, là con đường lớn của thành phố, kết nối 2 chiều Bắc - Nam của thành phố. Cách Biển Trần Phú chỉ 2km, là cửa ngõ vào trung tâm thành phố khi đi từ Sân Bay Cam Ranh.
Đó là khu vực xây nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn Võ Văn Kiệt, khu vực đang hình thành cụm dân cư mới gồm: Nhà liền kề, nhà vườn, biệt thự,... Đi kèm với nhiều công trình công cộng và tiện ích nội khu như công viên, trường học, bệnh viện, khu thể thao,...
Khu đô thị An Bình Tân, phường Phước Long được xem là đất lành của người dân Nha Trang và người dân yêu thành phố Biển Nha Trang đến từ mọi miền đất nước Việt Nam.

08/11/2022

- Vị trí: Nằm trên trục đường T28, dự án KĐT An Bình Tân, đoạn L07a, hướng đông Bắc.
- Khu vực trung tâm sầm uất, thuận tiện Kinh doanh mua bán
- Diện tích mỗi lô 100m2 ngang 5m,
- Lô cặp Sạch đẹp, có bán lẻ từng lô 1.
- Hợp đồng mua bán

Giá: 41,5tr/m2 (có bán lẻ)

08/11/2022

Vị trí đẹp hiếm có ngay khu đô thị An Bình Tân, Nha Trang, vị trí đẹp đường T8, khu vực thoáng mát, dân trí cao, lưu thông thuận tiện, tập trung đầy đủ tiện ích tiện nghi trong bán kính 1km.
Diện tích: 80m².
Hướng: Tây Bắc.
Giá chỉ 3tỷ.

08/11/2022

An Bình Tân KĐT sổ hồng sang tên cực kỳ an tâm, giá cả ổn định bền vững qua các thời kỳ.
Vị trí: Phường Phước Long, TP Biển Nha Trang.
Pháp lý: Sổ hồng.
Xây dựng: Tự chọn nhà thầu, theo quy hoạch đồng bộ.
Giá bán: Ổn định nhất khu vực, để ở để đầu tư là lựa chọn ưu việt.
01 lô góc nhỏ duy nhất: 135.5m² (7m *20m) giá chỉ 44tr/m².

08/11/2022

Võ Văn Kiệt là con đường lớn, mặt đường rộng 40m. Là con đường thông dài nối vào các tuyến đường chính và quan trọng của thành phố Nha Trang.
- Khu vực nhà phố thương mại tại mặt tiền đường lớn Võ Văn Kiệt, là khu vực đang hình thành cụm dân cư mới gồm: Nhà liền kề, nhà vườn, biệt thự,... Đi kèm với nhiều công trình công cộng và tiện ích nội khu như công viên, trường học, bệnh viện, khu thể thao,...
- Pháp lý tốt: Hợp đồng chủ đầu tư + Sổ hồng từng lô.
- Gần sông thoáng mát. Phù hợp nhu cầu an cư. Hoặc đầu tư cho thuê hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Diện tích: 135.5 m² (7 m * 20m).
Hướng: Đông Bắc và Tây Bắc.

- Giá đầu tư hiếm có: 44tr/m² (+ 15tr phí thiết kế).
Giá trị sẽ còn tăng nhiều khi tuyến đường được thông xe.

08/11/2022

- Vị trí: Đất nền thuộc phường Phước Long Tp Nha Trang, ngay bên bờ sông Quán Trường, cách biển Trần Phú chỉ 2,5km (5 phút di chuyển).
- Pháp lý: Đất nền sổ hồng từng lô.
- Xây dựng: Tự chọn nhà thầu xây dựng, theo kết cấu đồng bộ.
- Giá bán: Giá tốt để đầu tư, giá rẻ nhất khu vực trung tâm Tp Nha Trang.
- Hiện trạng: Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, xây dựng thuận lợi, dân cư đông đúc.

1. Đất nền nhà phố (đường 13m).
- Đường T12:
DT: 100m² (5 * 20) Giá chỉ từ 38tr/m² 39,5tr/m².
DT: 127m² (5.67 *22.5) Giá chỉ 34.5tr/m².
- Đường T5: 100m² (5 * 20) Giá từ 38tr/m² 39,5tr/m².
- Đường T6, T8, T9: 100m² (5 * 20) Giá từ 35tr/m² 37,38tr/m².
- Đặc biệt lô góc: Dt từ 95,5m² 135m² 160m² Giá từ 42tr - 45tr/m².

2. Đất nền biệt thự (đường 13m).
- Đường T6: 300m² (15 * 20) Giá 25tr/m².
- Đường T16: 160m² (8 * 20) Giá 40tr/m².
Đặc biệt lô góc DT từ 280m² 300m² Giá từ 40tr/m² 45tr/m².

3. Đất nền nhà phố thương mại (đường 40m).
- Đường Võ Văn Kiệt: 100m² (5 * 20) Giá từ 40tr/m².
- Lô góc đường Võ Văn Kiệt:
DT: 161m² (8,7m * 20m) Giá: 46 triệu/m².
DT: 135.5m² (7m * 20m) Giá: 44 triệu/m².
Và nhiều vị trí mới cập nhật mỗi ngày.

08/11/2022

- Khu vực nhà phố thương mại tại mặt tiền đường lớn Võ Văn Kiệt (rộng 40m), là khu vực đang hình thành cụm dân cư mới gồm: Nhà liền kề, nhà vườn, biệt thự,... Đi kèm với nhiều công trình công cộng và tiện ích nội khu như công viên, trường học, bệnh viện, khu thể thao,...
Cũng là con đường thông dài nối vào các tuyến đường chính và quan trọng của thành phố Nha Trang.
- Pháp lý tốt: Hợp đồng chủ đầu tư + Sổ hồng từng lô.
- Gần sông thoáng mát. Phù hợp nhu cầu an cư. Hoặc đầu tư cho thuê hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Diện tích: 135.5m² (7 m * 20m).
Hướng: Đông Bắc và Tây Bắc.

- Giá đầu tư hiếm có: 44tr/m² (+ 15tr phí thiết kế).
Giá trị sẽ còn tăng nhiều khi tuyến đường được thông xe.