06/05/2022
SOS ! Sự thật về căn SHOPHOUSE-KIOT 2,5 tầng vừa ở vừa kinh doanh
Trong tuần vừa qua trên các trang, hội nhóm của Nga Sơn nói riêng đang rần rần thông tin về căn kiot 2,5 tầng, 2 mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh ngay tại Chợ Hôm Dún Nga Giáp . Vậy sự thật bên trong căn kiot 2,5 tầng là gì, những thông tin nào quý anh chi đang còn nhầm lẫn về sự thật đó?
- Thứ nhất: Đây là đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng 50 năm theo quy định của nhà nước.
Nhiều người họ không hề thích thậm chí còn ác cảm với đất 50 năm, nhưng có một sự thật, đất 50 năm hay đất ở lâu dài thì khi nhà nước có quy hoạch, cần sử dụng đất vì mục đích an ninh, quốc phòng phát triển kinh tế, xã hội vì mục đích động đồng thì vẫn thu hồi bình thường và như nhau.
Hơn nữa Chợ Hôm Dún Nga Giáp quy hoạch trở thành chợ trung tâm của khu đô thị Nga Giáp , chợ đầu mối phía Đông Bắc của Tỉnh và các tỉnh lân cận thì việc thu hồi đất là rất khó sảy ra trong 50 năm thuê của quý anh chị cũng như trong các chu kỳ thuê tiếp theo.
Quan điểm cầm sổ hồng lâu dài trong tay là có thể yên tâm, còn đất 50 năm không phải của mình đã lạc hậu rồi.
Lại một sự thật nữa đó là liệu quý anh chị có thể sử dụng được hết quãng thời gian thuê 50 năm đó hay không ? Hay được 5 năm, 10 năm thậm chí 20, 30 năm hết tuổi lao động thì đất thuê 50 năm đó khác gì đất lâu dài. Cũng có thể kinh doanh 5 năm 10 năm chán, chuyển nhượng lại cho người khác rồi còn đâu. Và đặc biệt, giá đa phần các căn kiot, shophouse đều không xuống giá, giá trị kiot tỷ lệ thuận với giá nhà đất.
- Thứ hai: Thiết kế 2,5 tầng, vừa ở vừa kinh doanh. Nhưng thực tế quý anh chị nhận được nhiều hơn 2,5 tầng đó.
Với thiết kế Hiện Đại diện tích sàn sử dụng lên tới 100m2 có căn hơn 100m2, quý anh chị có thể thỏa sức thể hiện các ý tưởng kinh doanh của mình ngay tại khu chợ trung tâm sầm uất.
Thiết kế đặc biệt khiến không gia trở nên thoáng đãng, cao ráo hơn.
Tầng 1 bày bán các mặt hàng với 2 hướng mặt tiền, 1 mặt hướng lộ chính, 1 mặt hướng trong chợ. Gác lệch vừa làm phòng khách cũng có thể làm nới sịnh hoạt chung của gia đình. Tầng 2 với 2 phòng ngủ rộng rãi cửa sổ, ban công thông thoáng. Tầng 3 là tum vừa có thể làm phòng ngủ, phòng thờ, hay nhà kho.
Một thiết kế đa năng như vậy, lại nằm ngay vị trí đắc địa của khu vực, quý anh chị đã từng thấy qua ở các căn kiot khác chưa ạ?
- Thứ 3: Một căn kiot chợ thôi mà giá đã từ 980triệu
Một căn kiot giá 980tr - Qúa đắt, thay vào đó mua đất là nhà rồi kinh doanh trên chính mảnh đất đó có phải lợi hơn không?
Với giá 980tr anh chị có thể vừa mua đất vừa xây nhà. Đúng vậy nhưng vị trí đó liệu có kinh doanh được không ạ, mà nếu có thì liệu lợi ích của nó mang lại sẽ như thế nào ạ, đáng để anh chị đầu tư không? So với vị trí ngay tại chợ , hoạt động từ 3, 4 giờ sáng đến tận đêm thì sẽ như thế nào ạ.
Cái mà anh chị sẽ nhận được từ căn kiot này thực sự sẽ vượt hơn nhiều so với giá trị ban đầu mà anh chị bỏ ra, về vị trí, tiềm năng cũng như công năng mà căn kiot mang lại.
- Thứ 4: Nếu đã có nhu cầu, ý định mua kiot thì tại sao quý anh chị không quyết định ngay từ giai đoạn đầu dự án?
Sao không thử một lần trở thành người đi đầu mà cứ chờ đợi người khác thành công rồi mình đi theo.
Khi quý anh chị đang còn băn khoăn, phân vân thì những người khác đã sở hữu cho mình những vị trí đẹp nhất rồi. Và khi anh chị quyết định mua thì không còn giá ban đầu nữa đâu ạ, thậm chí không còn chỗ để mua.
Nhiều người có tư tưởng chờ giá xuống rồi mua, nhưng không ạ nếu anh chị không mua thời điểm này với mức giá này thì chắc chắn không bao giờ có thể sở hữu một căn kiot 2,5 tầng Chợ Hôm Dún với giá thấp hơn hoặc bằng đâu ạ.
Để không bị cho rằng đây là ý kiến chủ quan một phía quý anh chị hoàn toàn có thể trực tiếp trải nghiệm. Đừng để 3 – 5 tháng sau phải nói 2 từ “Có biết”.
Liên hệ em Đăng : 0981348789 để được hỗ trợ mọi thông tin về kiot cũng như chọn cho mình vị trí tuyệt vời nhất ạ.
